- 相關推薦
首套房屋買賣合同
在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的首套房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
賣方：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
買方：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
根據國家《民法典》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置電氣、給排水到戶，裝潢。
二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業(yè)、住宅房。有房產證、土地證�，F同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。
三、價格與費用
經約定，上述房產總價格：________________
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款。
2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產的建筑面積按房產證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定
1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔的費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。
3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優(yōu)先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋
4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內，立即解除上述房屋上設置的任何抵押和任何權利限制。
5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產開發(fā)單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。
八、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
附件
甲方：_____________
甲方保證人：_______
_______年_______月_______日
乙方：_____________
乙方保證人：_______
_______年_______月_______日
鑒證人：___________
_______年_______月_______日
【首套房屋買賣合同】相關文章：
首套房收入證明05-06
屋地基買賣合同05-31
套房出租合同11-05
套房房屋租賃合同10-28
《水果屋》教案03-01
《漂流屋》教案12-06
《點心屋》教案02-21
洞洞屋教案01-21
首套優(yōu)惠價房買賣合同02-10