個人房屋買賣定金合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的個人房屋買賣定金合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個人房屋買賣定金合同1

　　出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

　　購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

　　依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　一、房屋概述

　　1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

　　2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

　　3、房屋權(quán)屬證編號：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

　　4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

　　二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；

　　2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負(fù)責(zé)付20xx元（大寫：貳仟元），其余由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

　　4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

　　5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。

　三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；

　　2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；

　　3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的`房產(chǎn)證為準(zhǔn)）后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

　　4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

　四、付款方式

　　1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

　　2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

　　3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。

　五、違約責(zé)任

　　1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

　　2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

　　3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

　六、終止條款

　　1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

　�。�1）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；

　�。�2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等），本協(xié)議無法履行；

　�。�3）因國家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行；

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　八、補(bǔ)充條款

　　房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走。

　　甲方（簽章）：______________電話：______________

　　乙方（簽章）：______________電話：______________

　　_______年_____月___日

個人房屋買賣定金合同2

　　賣房人：__________________(以下簡稱甲方)

　　買房人：______________(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的.順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落__________市__________區(qū)______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。

　　第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，

　　本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　賣房人(甲方)：_____________身份證號：_____________聯(lián)系方式：_____________

　　買房人(乙方)：_________________身份證號：________________

　　________年____月____日

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