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商業(yè)用房借款合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的商業(yè)用房借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商業(yè)用房借款合同

商業(yè)用房借款合同1

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：________________________

　　貸款人：________________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　借款人（以下稱(chēng)甲方）：__________________

　　貸款人（以下稱(chēng)乙方）：__________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________

　　甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款______（幣別）______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。

　　第二條借款期限

　　甲方借款期限為_(kāi)_____月（自貸款發(fā)放之日起算）。

　　第三條借款利率和計(jì)息方法

　　借款利率為（月/年）息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

　　第四條借款用途

　　此貸款只能用于________________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

　　第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

　　第六條提款方式

　　甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶(hù)或（開(kāi)發(fā)商）在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

　　第七條還款方式

　　本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。

　　第八條還款計(jì)劃

　　甲方從貸款發(fā)放的'次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，每月的還款日為_(kāi)_______日。

　　甲方還款采用如下第________種方法：

　　1、采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

　　2、采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

　　第_________年每月__________________元，第_________年每月__________________元

　　第十五條本合同爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

　　1、向合同簽訂地人民法院起訴；

　　2、向仲裁委員會(huì)提出仲裁。

　　在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。

　　第十六條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1、甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

　　2、____________________________

　　3、____________________________

　　第十七條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十九條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

　　甲方：（簽字、蓋章）________________

　　___________年__________月_________日

　　乙方：（公章）______________________

　　法定代表人：（簽字）________________

　�。ɑ蚴軝�(quán)簽字人）

　　___________年__________月_________日

商業(yè)用房借款合同2

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：________________________

　　貸款人：________________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　借款人(以下稱(chēng)甲方)：__________________

　　貸款人(以下稱(chēng)乙方)：__________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________

　　第一條　借款金額　　甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬(wàn)______仟元整。

　　第二條　借款期限　　甲方借款期限為_(kāi)_____月(自貸款發(fā)放之日起算)。

　　第三條　借款利率和計(jì)息方法　　借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

　　第四條　借款用途　　此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

　　第五條　本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

　　第六條　提款方式　　甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶(hù)或(開(kāi)發(fā)商)在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

　　第七條　還款方式　　本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

　　第八條　還款計(jì)劃　　甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

　　甲方還款采用如下第種方法：

　　1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

　　2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

　　第_________年每月__________________元

　　第_________年每月________________元

　　第_________年每月__________________元

　　第九條　貸款擔(dān)保

　　本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

　　1.由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)為_(kāi)_________________。

　　2.由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為_(kāi)_________________。

　　3.由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為_(kāi)_________________。

　　本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

　　第十條　提前還款

　　1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書(shū)面申請(qǐng);還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金;

　　3.經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

　　第十一條　甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;

　　3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

　　4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

　　5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開(kāi)立在乙方的存款賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。

　　第十二條　合同的變更和解除　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知對(duì)方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

　　第十三條　違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按________計(jì)收違約金;

　　2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按________計(jì)(加)收利息;

　　3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的'，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

　　3.1　甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

　　3.2　甲方逾期未付本金或利息超過(guò)____日;

　　3.3　甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)____元人民幣;

　　3.4　甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件;

　　3.5　甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　3.6　甲方向乙方提供虛假的證明材料;

　　3.7　甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

　　3.8　保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押;

　　3.9　甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

　　3.10　甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

　　第十四條　費(fèi)用

　　與本合同有關(guān)的費(fèi)用________________，法律另有規(guī)定的除外。

　　第十五條　本合同爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第________種方式解決：

　　1.向合同簽訂地人民法院起訴;

　　2.向_______________仲裁委員會(huì)提出仲裁。

　　在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。

　　第十六條　甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

　　2.____________________________

　　3.____________________________

　　第十七條　本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

　　第十八條　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十九條　本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本____份。

　　甲方：(簽字、蓋章)_________________

　　__________年__________月_________日

　　乙方：(公章)______________________

　　法定代表人：(簽字)________________(或受權(quán)簽字人)

　　___________年__________月_________日

商業(yè)用房借款合同3

　　借款人（以下稱(chēng)甲方）：________________________

　　貸款人（以下稱(chēng)乙方）：________________________

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款______________________元整。

　　第二條借款期限

　　甲方借款期限為_(kāi)_月（自貸款發(fā)放之日起算）。

　　第三條借款利率和計(jì)息方法

　　借款利率為（月/年）息________，按________結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

　　第四條借款用途

　　此貸款只能用于____________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

　　第六條提款方式

　　甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶(hù)或（開(kāi)發(fā)商）在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

　　第七條還款方式

　　本合同項(xiàng)下的貸款本息采用__________（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。

　　第八條還款計(jì)劃

　　甲方從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，每月的還款日為_(kāi)_____日。

　　甲方還款采用如下第______種方法：__________________________________________

　　1、采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息_____元。

　　2、采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

　　第______年每月______元第______年每月______元

　　第九條貸款擔(dān)保

　　本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第__種方式擔(dān)保：

　　1、由__提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)為_(kāi)_________________。

　　2、由__提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為_(kāi)_________________。

　　由__提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為_(kāi)_________________。

　　本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的'抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

　　第十條提前還款

　　1、借款人如需提前還款，必須在還款日前__天提出書(shū)面申請(qǐng)；還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　2、經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的__（比例）計(jì)收損失補(bǔ)償金；

　　經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

　　第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；

　　甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

　　4、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

　　5、乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開(kāi)立在乙方的存款賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。

　　第十二條合同的變更和解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知對(duì)方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。