按揭貸款商品住宅購房合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的按揭貸款商品住宅購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方（姓名）：_______________

　　乙方（姓名）：_______________

　　住址：_______________

　　住址：_______________

　　身份證號：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　甲方于_______________以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積_______________平方米，總價款_______________元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方出資_______________元，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用_______________元由乙方負(fù)責(zé)，剩余___裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。

　　四、房屋按揭月供款每月__________________元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于_______________開始付款。

　　五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)）。

　　六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽名）：_______________

　　乙方（簽名）：_______________

　　簽約時間：_______________

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