私人房產按揭貸款協(xié)議

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規(guī)范。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的私人房產按揭貸款協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。

　　第二條貸款內容

　　一、貸款金額:__幣_元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　二、貸款期限從_

　　____年_________月_________日至_________年___月_________日共_________月。

　　三、貸款利率：__月息________%。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

　　第三條還本付息

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數________每期應繳付本________息_______(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數______每期應繳付本息________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)。

　　二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

　　三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。

　　第四條提前還款

　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。

　　1.抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。

　　2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。

　　3.抵押人及/或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

　　4.抵押人舍棄抵押房產。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

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