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房屋買賣補償協(xié)議范本
在快速變化和不斷變革的今天,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的房屋買賣補償協(xié)議范本,希望能夠幫助到大家。
甲方(賣方):___________________
乙方(買方):___________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
1、甲方自愿將坐落在________市 ____區(qū) ________路 ___________小區(qū) ____號樓_______ 單元______ 室(建筑面積 __________平方米,儲藏室_________平方米,產(chǎn)權(quán)證號 ____________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
2、乙方在簽訂本合同時,支付定金即小寫 _____________。
3、乙方支付定金之日起 ________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
4、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
5、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由__方承擔。
6、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
7、甲方應(yīng)在_前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
8、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
9、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:_________ ),空調(diào)兩臺(型號:_______________ ),熱水器(型號:_____________ ),浴霸(型號:_____________ ),飲水機(型號:_________________ ),音響兩臺(型號:___________ ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
10、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
11、附加條 款:
甲方(賣方):______________ (印)
身份證號:__________________
住址:_____________________
電話:___________________
___________年______ 月 _______日
乙方(買方):_____________ (印)
身份證號:_______________
住址:_________________
電話:_______________
___________年______ 月_______ 日
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