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城市商品房拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議
在當(dāng)今社會生活中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編為大家整理的城市商品房拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
拆遷人(以下簡稱甲方)：____________
法定代表人：______________________ 地址：______________________
單位名稱： ______________________
郵編：______________________ 電話：______________________
委托代理人：____________
法定代表人______________________ 地址：______________________
單位名稱：______________________
郵編：______________________ 電話：______________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________
姓名：______________________ 性別： ______________________ 年齡：______________________
住址：______________________
委托代理人：____________
姓名：______________________ 性別： ______________________ 年齡：______________________
住址：______________________
甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱__________ ，建設(shè)地點(diǎn)____________ ，建設(shè)單位__________ 《拆遷許可證》文號 ________ 。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 _____ 間，建筑面積 __________ 平方米，使用面積 _______________ 平方米，居住面積 _______________ 方米。
(二) 乙方有正式戶口 _____ 人。常住人口 _____ 人，應(yīng)安置人口 _____ 人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)________________
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 _______________ 。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到 __________ ，房屋__________ 間，建筑面積 __________ 平方米，使用面積 __________ 平方米，居住面積 __________ 平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時(shí)過渡到 _______________ ，房屋 _____ 間。
(三)乙方臨時(shí)過渡期限自 __________ 年 _____ 月 _____ 日至 __________ 年 _____ 月 _____ 日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 __________ 頒發(fā)的 __________ 標(biāo)準(zhǔn)；
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ____________________ ；
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 __________
乙方應(yīng)與 __________ 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 __________
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 __________ 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) _____________元；臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) _____________元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) __________ 元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) _____________元；其他補(bǔ)助費(fèi) _____________元，共計(jì)人民幣 _____________元。
第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
1.作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋 _____ 間，建筑面積 __________ 平方米，按每平方米 _____________元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) _____________元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以 _______________ 地點(diǎn)， _____ 房屋， _____ 間， __________ 平方米，補(bǔ)償乙方；
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià) _____________元；
(2)面積差價(jià) _____________元；
(3)房屋成新差價(jià) _____________元。
第八條 乙方在 __________ 年 _____ 月 _____ 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 __________ 年 _____ 月 _____ 日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 _____ 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款 _____________元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月 _____________元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 _____ 天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期 _____ 個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 ________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過 _____ 個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 ________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 ________天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方：______________________
乙方：______________________
委托代理人：______________________
委托代理人：______________________
___________年 _____ 月 _____ 日
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