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農(nóng)村自建房房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編整理的農(nóng)村自建房房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：___________________________合同編號：___________________
法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________
乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下合同。
第一條建設(shè)項(xiàng)目
1.建設(shè)項(xiàng)目名稱：_______________。
2.建設(shè)地點(diǎn)：___________________。
3.建設(shè)單位：___________________。
4.《拆遷許可證》文號：___________。
第二條被拆房屋
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
2.乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名，性別，年齡，關(guān)系等)____________________。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________。
第三條拆遷安置
1.乙方安置到_______，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2.乙方臨時(shí)過渡到____，房屋____間。
3.乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合____頒發(fā)的____標(biāo)準(zhǔn)。
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合____________標(biāo)準(zhǔn)。
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_______________________________。
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元，臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助，供暖補(bǔ)助等)元，轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元，提前搬家獎勵費(fèi)____元，其他補(bǔ)助費(fèi)____元，共計(jì)人民幣____元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按建筑面積每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
第八條騰房及拆遷
1.乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
2.乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第九條安置具體約定
1.乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。
2.甲方應(yīng)在本合同約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
(1)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋；
(2)逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)；逾期超過____個月，甲方按本合同約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
3.特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(1)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；
(2)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：___________。
第十條違約責(zé)任
1.違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
3.違約金的計(jì)算方法：_______________。
第十一條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條后繼立法_
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條糾紛解決方式
1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十四條生效條件
1.本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
甲方(簽字)：__________________乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)_____________授權(quán)代理人：(簽字)______________
單位地址：_____________________單位地址：________________________
郵政編碼：_____________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：________________________傳真：____________________________
電子信箱：_____________________電子信箱：________________________
開戶銀行：_____________________開戶銀行：________________________
賬號：________________________賬號：____________________________
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