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買方的合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家整理的買方的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買方的合同 篇1
1、賣方擅自抵押
商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)
2、一房兩賣
商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格
(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用;
(2)房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。
4、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用
5、房屋面積誤差超過合理限度
出賣人交付使用的`房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超出3%，但是買賣雙方另有約定的除外。
6、出賣人遲延交付房屋
出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行。
買方的合同 篇2
賣房人(以下簡稱甲方)：_________________
買房人(以下簡稱乙方)：_________________
擔(dān)保人(以下簡稱丙方)：_________________
甲方與乙方就根據(jù)小區(qū)樓單元室(儲(chǔ)藏室號(hào))達(dá)成了買賣交易，交易總額為_________元(人民幣)，由于乙方無法一次性付全款，在辦理房產(chǎn)證過戶前，首次付給甲方_________元(人民幣)，剩余所欠房款_________元(人民幣)乙方在取得過戶后日內(nèi)辦理房貸，并在日內(nèi)將剩余所欠房款_________元(人民幣)一次性付清給甲方，如果乙方因無法貸款或者是肆意不貸款超過約定付款期限，乙方將承擔(dān)違約金;全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成;
甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的.含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力，甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)，乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;
為了保證甲方資金的安全，協(xié)議期內(nèi)由乙方提供擔(dān)保人一名，如到期后乙方無法將資金還給甲方，甲方有權(quán)要求其擔(dān)保人提前為其墊付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各一份，協(xié)議自房款全部付清之日起失效;
賣房人：_________________
買房人：_________________
擔(dān)保人：_________________
_____年_____月_____日
買方的合同 篇3
甲方（出賣人）：____________________
身份證件號(hào)碼：____________________
乙方（買受人）：____________________
身份證件號(hào)碼：____________________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆�，建筑面積為__________平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡�(quán)證證號(hào)為：_______________
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產(chǎn)證；
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
2、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
3、出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為每平方米____________元，總金額人民幣整；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
2、乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）__________元，（小寫）__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
3、上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條、房屋價(jià)款
乙方分三期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣_(tái)____萬元；
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_____萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)____萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條、
1、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的`權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
1、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
2、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
4、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十三條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條、本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
地址：_______________地址：_______________
現(xiàn)住址：_______________現(xiàn)住址：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
簽約日期：_______________簽約日期：_______________
買方的合同 篇4
甲方：（買方企業(yè)名稱）
乙方：（賣方企業(yè)名稱）
丙方：中國建設(shè)銀行分（支）行
為支持我國通信設(shè)備生產(chǎn)，促進(jìn)電信事業(yè)的發(fā)展，銀企三方之間建立更加密切的合作關(guān)系，更好地開展通信設(shè)備買方信貸業(yè)務(wù)，三方本著自愿、平等、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)甲乙雙方簽訂的購銷合同向丙方提出買方信貸申請，用于購買乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設(shè)備。丙方意向性同意向甲方發(fā)放＿＿＿＿＿＿萬元買方信貸，期限＿＿＿＿＿＿年，丙方將按照建設(shè)銀行規(guī)定程序?qū)徍撕�，對符合條件的發(fā)放貸款。
二、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)、完整提供買方信貸業(yè)務(wù)中所需要的各種證明和資料。
三、丙方按照《中國建設(shè)銀行流動(dòng)資金貸款辦法》規(guī)定的申報(bào)審批程序進(jìn)行審查、決策，貸款利率按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、丙方提供貸款后，按照甲方付款指令按時(shí)將貸款劃至乙方在主辦行開立的賬戶。
五、甲方在丙方開立結(jié)算賬戶，并按照《貸款合同》的要求及時(shí)向丙方償還貸款本息。
六、甲方、乙方遵守丙方關(guān)于買方信貸業(yè)務(wù)的.有關(guān)規(guī)定，并遵照執(zhí)行。
七、丙方優(yōu)先為甲方、乙方提供結(jié)算網(wǎng)絡(luò)、咨詢、協(xié)調(diào)等全方面的金融服務(wù)。
八、其他未盡事宜，三方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方： 丙方：
�。ㄉw章） （蓋章） （蓋章）
年月日 年月日 年月日
買方的合同 篇5
房屋買賣中介服務(wù)合同書
甲方(蓋章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(簽章)：
經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章)：
日期：
合同編號(hào)：穗房中介合字 號(hào)
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
(買方委托)
甲方(買方)： ;【證件類型： 】號(hào)碼： ;
聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： ;
委托代理人： ;【證件類型： 】號(hào)碼： ;
聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： 。
乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))： ;
資質(zhì)證號(hào)： ;營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ;聯(lián)系電話： ;
甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區(qū)域： 。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。
3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn))。
4. 擬購價(jià)格： ￥ 元以內(nèi)。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。
第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)
甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng)：
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;
3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);
4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等);
5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;
7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);
8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
9.協(xié)助交割交易房屋;
10.其他： 。
第三條 中介服務(wù)費(fèi)
委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(fèi)(甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外)，其中：
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;
b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 % ;c. 。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。
第四條 權(quán)利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。
第五條 違約責(zé)任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的'解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)(簽章)：
日期： 日期：
買方的合同 篇6
借款方： 法定地址：
貸款方： 法定地址：
應(yīng)借款方 年 月 日的借款申請，貸款方同意為其安排 銀行（下稱“出口地銀行”）的買方信貸。為此，借、貸雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》簽訂合同，以資遵守。
第一條 貸款用途和金額
1.1 本貸款用途是為出口商 與進(jìn)口商 在 年 月 日簽訂的商務(wù)合同（合同編號(hào)： ）融通資金，用于進(jìn)口商為 項(xiàng)目，購買 設(shè)備。
1.2 貸款總金額為： ，其中：
（1）用于商務(wù)合同項(xiàng)下支付的金額為 （大寫： ），為商務(wù)合同金額的 %
�。�2）用于付給 的本貸款保險(xiǎn)費(fèi)的金額為 （大寫： ）
�。�3）
第二條 提款條件
2.1 借款方根據(jù)商務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定提款。
2.2 借款方滿足了本合同第六條列明的各項(xiàng)陳述與保證。
2.3 借款方未發(fā)生本合同第七條列明的任何一種違約行為。
2.4
第三條 提款
3.1 借款方在收到商務(wù)合同支付條款規(guī)定的有關(guān)文件和單據(jù)，并按規(guī)定時(shí)間審核無誤以后指示出口地銀行將貸款直接支付給出口商。
3.2 提款期從 開始，至 截止，過期。
3.3 每次提款最小金額為 （大寫： ）
3.4 提款的日期、金額及有關(guān)事項(xiàng)在每次提款發(fā)生后，由貸款方編制《提款通知書》（格式見樣本1）通知借款方。《提款通知書》為本合同不可分割的部分，具有同等的法律約束力。
3.5
第四條 利息和費(fèi)用
4.1 借款方必須無條件地，沒有任何扣除地按本合同規(guī)定向貸款方支付利息和下列條款的費(fèi)用。
4.2 貸款按 利率計(jì)息。年利率為 %，一年按360天計(jì)算。
貸款金額的 %即 （大寫： ）按固定利率計(jì)息，年利率為 %，一年按360天計(jì)算。
還款期以前的利息每 個(gè)月計(jì)收一次。每期利息支付的日期、金額及其有關(guān)事項(xiàng)由貸款方在《提款通知書》中通知借款方。
還款期的利息每 個(gè)月計(jì)收一次。每期利息支付的日期、金額及有關(guān)事項(xiàng)由貸款方編制《還款通知書》（格式見樣本2）通知借款方�！哆�款通知書》為本合同不可分割的部分，具有同等的法律約束力。
4.3 承諾費(fèi)費(fèi)率為 %。承諾費(fèi)自 開始按未提貸款余額計(jì)算、支付，以后每 個(gè)月計(jì)付一次。
4.4 管理費(fèi)費(fèi)率為 %。管理費(fèi)自 內(nèi)按貸款總金額計(jì)算，一次付清。
4.5 本貸款保險(xiǎn)費(fèi)
4.6 每次支付利息和費(fèi)用，借款方必須在支付日前的三個(gè)營業(yè)日將款項(xiàng)劃入其開立在貸款方處的賬戶上。
4.7
第五條 還款
5.1 借款方必須無條件地按本合同規(guī)定償還貸款，并且不受商務(wù)合同項(xiàng)下進(jìn)、出口雙方任何行為的影響。
5.2 本貸款還款期為 年，每 個(gè)月等額償還一次，分 次還清。還款期從 開始，其開始日最遲不超過 。每次還款的日期、金額及有關(guān)事項(xiàng)由貸款方在《還款通知書》中通知借款方。
5.3 借款方必須在還款前 個(gè)月通知貸款方，并征得貸款方同意后可以不按《還款通知書》的規(guī)定提前歸還貸款，并承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5.4 每次還款，借款方必須在還款日前的三個(gè)營業(yè)日將款項(xiàng)劃入其開立在貸款方處的賬戶上。
5.5
第六條 陳述與保證
6.1 借款方在貸款方處開立結(jié)算賬戶。借款方日常經(jīng)營的資金通過該賬戶結(jié)算。貸款方可以主動(dòng)從該賬戶劃轉(zhuǎn)資金用于償還、支付本貸款項(xiàng)下到期的貸款、利息和各項(xiàng)費(fèi)用。
借款方在貸款方處開立還款保證賬戶。借款方將下列資金存入該賬戶。在本貸款項(xiàng)下的所有債務(wù)和費(fèi)用償清以前，未經(jīng)貸款方同意不得挪作他用。存入該賬戶的資金是：
1.
2.
3.
6.2 借款方定期向貸款方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；按月向貸款方報(bào)送資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、財(cái)務(wù)收支表以及貸款方認(rèn)為必要的其他文件和資料，借款方向貸款方提供的一切文件和資料是真實(shí)的。
6.3 借款方未隱瞞向第三方作出的任何信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押以及其他影響借款方還款能力的行為。
在本合同有效期間，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得為第三方承擔(dān)任何債務(wù)或?qū)杩罘降馁Y產(chǎn)設(shè)定任何抵押以及作出其他影響還款能力的行為。
6.4 借款方在財(cái)務(wù)、經(jīng)營方面的重大決定、重大變化須及時(shí)通知貸款方。當(dāng)這些重大決定影響貸款方權(quán)益時(shí)，須事先征得貸款方的同意。
6.5 借款方在組織章程、管理制度和人事等方面的重大決定或重大變化須及時(shí)通知貸款方，當(dāng)這些決定或變化影響到貸款方權(quán)益時(shí)，事先征得貸款方的同意。
6.6
第七條 違約和處罰
7.1 下列任何事件發(fā)生，借款方必須承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并且，貸款方有權(quán)提前收回貸款本息和處以下列注明的罰息以及采取其他一切處罰和補(bǔ)救措施，由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟(jì)損失由借款方承擔(dān)：
1.借款方未能按本合同規(guī)定的`用途使用貸款。貸款方對被挪用的貸款在原定利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。
2.借款方未能按本合同規(guī)定償還貸款，支付利息和費(fèi)用。貸款方對逾期的本金、利息和費(fèi)用加收 %的罰息。
3.借款方未能滿足本合同第六條陳述與保證的各項(xiàng)規(guī)定。
4.借款方改組、解散、終止其業(yè)務(wù)經(jīng)營，資產(chǎn)負(fù)債及損益狀況發(fā)生貸款方認(rèn)為的重大不利變化。
5.借款方提供的抵押物已經(jīng)失去其抵押價(jià)值，貸款方認(rèn)為其權(quán)益受到損害。
6.擔(dān)保人已經(jīng)失去其擔(dān)保能力或擔(dān)保人提供的保函由于任何原因被取消，終止，以及更改后而產(chǎn)生相反效果，貸款方認(rèn)為其權(quán)益受到損害。
7.借款方與第三方發(fā)生貸款方認(rèn)為其權(quán)益受到損害的訴訟行為。
8.借款方發(fā)生貸款方認(rèn)為其權(quán)益受到損害的借款方不按其與第三方簽訂的借貸合同償還第三方債務(wù)的行為。
9.
第八條 生效及其他
8.1 本合同經(jīng)雙方簽署后生效，至本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)、費(fèi)用和借款方必須支付的一切賠償、罰款被清償后失效。
8.2 本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)借貸雙方同意，任何一方對本合同的修改無效。
8.3 本合同壹式肆份，借貸雙方各執(zhí)兩份。
第九條 附則
借款人： 貸款人：
法人代表：（簽名）： 法人代表：（簽名）
借款人：（公章） 貸款人：（公章）
買方的合同 篇7
甲方(出賣人):_________
乙方(買受人):_________
根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
(3)_________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元，總金額為(____)元整。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種:
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的.期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方:
乙方:
買方的合同 篇8
賣方(下稱甲方)：_________________
身份證：_________________買方(下稱乙方)：_________________
身份證：_________________乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，
合同編號(hào)：_________________號(hào)，
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_________________《-----------(合同和房屋的標(biāo)明)
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同�！�-----------(合同解除)
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)�！�-----------(聲明房屋與乙方無關(guān))
三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：_________________《-----------(合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理)
1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方所有款項(xiàng)�！�-----------(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的'權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利�！�-----------(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利)
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力�！�-----------(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)
甲方：_________________乙方：_________________
身份證：_________________身份證：_________________
買方的合同 篇9
甲方(賣方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________
乙方(買方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________
甲乙雙方已于____年_____月_____日簽訂《房屋買賣合同》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致取消上述交易，并解除合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方一致同意解除____年_____月_____日簽訂的《房屋買賣合同》;
二、由于該次交易而收取之定金、房款甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)返還乙方，雙方不再追究對方的其他法律責(zé)任。
三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
四、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并在備注或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)訂明。
備注：_______________
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
日期：_______________
買方的`合同 篇10
確認(rèn)書號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日期：＿＿＿＿＿＿ 簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿
賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電報(bào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電報(bào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買賣雙方茲同意根據(jù)下列條款成交：
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
裝運(yùn)：于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿從＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港至＿＿＿＿＿＿允許轉(zhuǎn)船和分批裝運(yùn)。
保險(xiǎn)：賣方須投保水漬險(xiǎn)及戰(zhàn)爭險(xiǎn)，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保險(xiǎn)公司條款規(guī)定投保金額為發(fā)票金額之110％。
付款條件：茲確認(rèn)，賣方須于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前收到不可撤銷的即期信用證，該證在上述裝運(yùn)日期后15天內(nèi)在＿＿＿＿＿＿議付有效。
信用證須證明允許轉(zhuǎn)船和分批裝運(yùn)。如果賣方在規(guī)定日期前未能收到信用證，則本確認(rèn)書即告失效。
備注：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件：詳見憑買方樣品圖解（略）
賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注：憑樣品買賣確認(rèn)書。其樣品“是由一批商品中篩選出來的或由使用部門設(shè)計(jì)出來的，能夠表示商品質(zhì)量的`實(shí)物。憑樣品買賣是籍實(shí)際樣品作為合同貨物品質(zhì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。憑樣品買賣，樣品的各種性能數(shù)據(jù)系合同的不可分割的組成部分。
憑樣品買賣可分，“憑賣方樣品（quality as per sell er＇s sample）”和“憑買方樣品（quality as per buyer＇s sample）”的買賣。
買方的合同 篇11
甲方(委托人)：_________
乙方(受托人)：_________
為加強(qiáng)對廣大客戶的服務(wù)：提高投資者認(rèn)購新股的收益，乙方利用_________銀行的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，受股民的委托，統(tǒng)一進(jìn)行新股申購。將中簽的新股按投資者申購的資金比例分配，待新股上市后，利用其發(fā)行價(jià)與上市的差額獲取投資收益。新股申購由甲方、乙方本著自愿的原則簽訂以下協(xié)議(乙方委托_________銀行代理簽訂)：
一、甲方在中國_________銀行開立活期儲(chǔ)蓄存折，帳號(hào)為_________，身份證號(hào)為：_________。
由甲方提出委托申購新股申請，經(jīng)乙方同意，雙方簽定協(xié)議后，方可參加集中代理新股申購。
二、甲方委托乙方代理銀行于新股申購時(shí)將活期儲(chǔ)蓄賬戶資金劃轉(zhuǎn)至乙方，甲方在新股申購日上午9：30前存入的資金均可參與，資金劃轉(zhuǎn)后，活期賬戶留存人民幣壹元。賬戶余額低于一千零壹元，自動(dòng)停止新股申購。
三、新股申購期間活期儲(chǔ)蓄賬戶不能銷戶，但仍可續(xù)存，參加下一次新股申購。資金返回活期儲(chǔ)蓄賬戶后可正常存取款。甲方務(wù)必妥善保管活期儲(chǔ)蓄存折及密碼：凡使用甲方密碼進(jìn)行的一切操作均視為甲方親自辦理，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。
四、新股申購未使用中簽資金，第五日(證券交易所)甲方委托乙方代理銀行將資金從乙方劃轉(zhuǎn)至活期儲(chǔ)蓄賬戶上，未上市的中簽新股的權(quán)益，由乙方統(tǒng)一登記在冊，按甲方出資占本次所參與申購全部資金比例歸甲方擁有，中簽新股應(yīng)在上市的'首日(如遇不可抗力事件無法賣出的則順延至下一交易日擇機(jī)賣出)由乙方擇機(jī)賣出，乙方委托乙方代理銀行以交割單上的實(shí)際金額，按中簽新股當(dāng)時(shí)的出資比例，次日(證券交易所休市順延)劃轉(zhuǎn)至投資者儲(chǔ)蓄賬戶上。
五、甲方委托乙方申購新股的資金在活期儲(chǔ)蓄賬戶時(shí)計(jì)活期存款利息，劃出資金與新股申購期間不計(jì)息。
六、乙方交易所公告的招股說明書，受托申購新股。如若中簽，中簽的股票權(quán)益屬于全體參與申購新股的投資者。中簽新股未上市期間，庫存股票成本由甲方按出資比例分?jǐn)�。在同一天�?nèi)，有多只新股發(fā)行，由乙方負(fù)責(zé)擇股申購。
七、甲方如欲退出申購，須憑本人身份證明到乙方委托銀行簽訂《退出集中代理新股申購協(xié)議書》。乙方委托銀行不得以不當(dāng)理由拒絕甲方的退出。甲方退出時(shí)若遇申購新股資金凍結(jié)，須待資金解凍后辦理退出手續(xù)：若遇中簽新股末上市，待新股上市賣出后收益返回甲方賬戶后方可辦理銷戶手續(xù)。
八、乙方在操作過程中，如遇交易所主機(jī)、交易線路、交易設(shè)備故障等不可抗力事件或操作意外等其它原因而造成新股申購失敗，乙方與次日將資金劃轉(zhuǎn)至甲方活期儲(chǔ)蓄賬戶，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
九、委托期限內(nèi)，以現(xiàn)行的新股發(fā)行方式為準(zhǔn)，從事申購業(yè)務(wù)。若未來新股發(fā)行方式發(fā)生變動(dòng)或乙方認(rèn)為其它必要終止本協(xié)議的原因出現(xiàn)時(shí)，乙方將在乙方及乙方代理銀行所在地刊登公告聲明終止本協(xié)議。
十、雙方未盡事宜，另行協(xié)商。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及乙方代理銀行各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
買方的合同 篇12
借款方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________
貸款方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________
第一條定義
1.1.“貸款”：貸款人在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的貸款金額和責(zé)任。
1.2.“提款”：貸款人在本合同項(xiàng)下，憑借款人通過其指定銀行發(fā)來的提款電報(bào)，通知提款用以向賣方支付貸款的金額。
1.3.“承擔(dān)期”：自本合同簽字日起，至本合同第五條規(guī)定的貸款使用截止日為止的期間。
1.4.“計(jì)息期”：
（1）自第一次提款日起，即自貸款帳戶第一次被借記之日起，每6個(gè)月的期間為一個(gè)計(jì)息期；
�。�2）第一個(gè)計(jì)息期的末日應(yīng)與第一次提款日同日；
�。�3）如該期末月無同日，即為該月之最后營業(yè)日；
�。�4）如同日不是營業(yè)日，即順延至繼后的營業(yè)日；
（5）如繼后營業(yè)日跨入下月，即順延至繼后的營業(yè)日。
1.5.“付息日”：每個(gè)計(jì)息期的末日為借款人付息之日，按實(shí)有天數(shù)支付該期利息。
1.6.“還款日”：自承擔(dān)期終止日起，3個(gè)月以后的第一個(gè)付息日開始的，連續(xù)________個(gè)付息日，為借款人分期還款之日。
1.7.“美元”us＄：可以自由劃拔和自由兌換的美利堅(jiān)合眾國的法償貨幣。
1.8.“營業(yè)日”：北京、倫敦、紐約三地銀行營業(yè)之日，同時(shí)又是后兩地的美元拆放市場營業(yè)之日。
1.9.“年基數(shù)”：利息計(jì)算以360天為年基數(shù)。
1.10.“月”：日歷月。
1.11.“日”：日歷日。
1.12.________銀行同業(yè)間貸款利率“l(fā)ibor”：當(dāng)付息日前的第二個(gè)營業(yè)日，________時(shí)間上午11時(shí)，由指定的參考銀行報(bào)出的倫敦歐州貨幣市場上的商業(yè)銀行之間6個(gè)月美元貸款利率，經(jīng)由中國銀行________分行于同日以電傳分別通知貸款和借款人。
第二條貿(mào)易合同借款人在此確認(rèn)：已于________年________月________日在________與賣方簽訂下列合同。合同號(hào)碼：________金額：________（美元）其中由中國制造的部分，占合同總金額的________%，即____（美元）商品名稱：________定金加現(xiàn)付的百分率：________交貨條件：________
第三條貸款金額根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過________萬美元貸款，用于支付上述合同總金額的________%給賣方。
第四條提款條件借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款：
4.1提款人組織規(guī)章，最近財(cái)政年度的、經(jīng)當(dāng)?shù)亻_業(yè)的會(huì)計(jì)師簽證的財(cái)務(wù)報(bào)告書包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書。
4.2借款人所在國政府對借款人進(jìn)行營業(yè)、簽訂本合同的批準(zhǔn)文件。
4.3擔(dān)保人出具的借款人無力償還部分或全部借款之本息時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任的不可撤銷的保函。
4.4.借款人所在國的外匯管理～出具的證明，承認(rèn)該～了解借款人在本合同中所負(fù)的各種責(zé)任，并對借款人用以支付所有在本合同項(xiàng)下付款的外匯許可證書（可視貸款方所在國不同的管匯規(guī)定決定需否）。
4.5借款人提供的已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項(xiàng)的銀行證明文件。
第五條提取貸款
5.1借款人從其指定的銀行，收到賣方通過貸款人交來的，按第二條貿(mào)易合同第________條規(guī)定的匯票、發(fā)票、全套裝運(yùn)單據(jù)后，在不超過30天的期限內(nèi)，通過指定的銀行拍發(fā)加押電報(bào)向貸款人提取貸款支付給賣方。
5.2貸款人當(dāng)收到上述加押電報(bào)后，即憑以借記貸款帳戶，付款給賣方并取得收據(jù)，正副本一式二份。
5.3本貸款的提取期限截至________年________月________日止。
第六條貸款帳戶
6.1貸款人在其帳簿上以借款人名義開立貸款帳戶，用以記載全部提款人本金、利息和還款的收付金額
6.2貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款帳戶后，向借款人寄送借記通知書，還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第二款和第三款填列。
6.3貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時(shí)，貸記貸款帳戶。
6.4貸款帳戶的借方余額，構(gòu)成貸款人債權(quán)和借款人債務(wù)的正式記錄。
第七條付息和還本
7.1借款人根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)無條件地清償債務(wù)，不受貿(mào)易合同項(xiàng)下買賣雙方任何行為影響。
7.2借款人按貸款帳戶的借方余額，于每期付息日中國銀行*敦分行通知的參考銀行所報(bào)6個(gè)月libor加年率________%向貸款人支付本期利息。
7.3借款人如遲付利息，遲付期間的利率改按libor加年率1%計(jì)算遲付利息。
7.4借款人應(yīng)自第一個(gè)還款日開始的________年內(nèi)，按貸款帳戶借方余額所表示的提取總金額分為________個(gè)等分，連續(xù)地每半年償還一個(gè)分期金額。
7.5各次還本付息，借款人均須于還款日和付息日之當(dāng)天，不遲于紐約時(shí)間上午11時(shí)，通過紐約“票據(jù)交換所銀行間支付系統(tǒng)chips付給中國銀行________分行貸記中國銀*總行為________號(hào)帳戶，并電告貸款人憑以貸記貸款帳戶。
7.6本合同項(xiàng)下借款可根據(jù)本合同第八條規(guī)定自愿提前償還。
第八條自愿提前償還
8.1借款人可在任何一個(gè)還款日和付息日提前償還貸款的部分或全部本金和應(yīng)付利息，但借款人必須至少在30天前以書面或電傳通知貸款人。
8.2提前償還的本金須為________萬美元的倍數(shù)，且不少于________萬美元。
8.3提前償還的'本金限于歸還按還款付息日程表上倒數(shù)次數(shù)的分期金額。
8.4提前償還通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷，提前償還的本金不可重行提取。
第九條費(fèi)用
9.1承擔(dān)費(fèi)：自本合同簽字日的90天后開始，到承擔(dān)期結(jié)束日為止，在此期間凡有未提取的貸款額，借款人應(yīng)向貸款人按未提取的實(shí)際天數(shù)支付年率________%的承擔(dān)費(fèi)。
9.2管理費(fèi)：借款人應(yīng)向貸款人一次支付按貸款總額____%的管理費(fèi)，于本協(xié)議書簽訂日后的________天內(nèi)支付。
9.3信貸保險(xiǎn)費(fèi)：借款人應(yīng)按貸款總額的________%于本合同簽訂日________天內(nèi)，通過貸款人向中國出口信貸保險(xiǎn)部門繳付出口信貸保險(xiǎn)費(fèi)。
9.4其他費(fèi)用：倘若發(fā)生如本合同第十一條所述的要求立即還款事件，借款人同意賠償貸款人因維護(hù)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用及損失。
第十條立即還款遇有下列任何情況時(shí)，貸款人可以立即停止或取消貸款承擔(dān)責(zé)任并立即宣告所有貸款帳戶的借方余額連同應(yīng)付未付的利息與費(fèi)用應(yīng)立即清償。
10.1借款人不能依照本合同規(guī)定，按時(shí)償還任何一期的貸款本金、利息和其他費(fèi)用。
10.2任何在本合同內(nèi)的各項(xiàng)陳述與保證被證明為不正確或不真實(shí)的，或者借款人不能承擔(dān)本合同確定的各項(xiàng)責(zé)任時(shí)，或者這些意外是能夠補(bǔ)救的，而借款人在收到貸款人的通知后30天內(nèi)未能有效地作出補(bǔ)救。
10.3擔(dān)保要人提供的保函（或其他擔(dān)保手段），由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改后而產(chǎn)生相反的效果。
10.4借款人所在國的外匯管理～出具的證明，由于任何原因取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后產(chǎn)生相反的效果。
10.5由于任何原因，借款人停止經(jīng)營其業(yè)務(wù)，以至對貸款人不能履行其還本付息的責(zé)任，或者貸款人根據(jù)充足理由，證明借款人不能執(zhí)行本合同的規(guī)定時(shí)。
第十一條情況變更及本合同之修改和補(bǔ)充
11.1由于本合同雙方中任何一方政府的有關(guān)法令、規(guī)定、官方指示的更改或變動(dòng)以及貿(mào)易合同的修改，致使本合同的部分或全部條款無法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行誠意的磋商，對本合同有關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以便達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的條件，使本合同能繼續(xù)執(zhí)行至完畢。
11.2如果在30天內(nèi)，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致意見，則貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下未付的全部分期金額和應(yīng)付利息立即到期。借款人須于宣布之日起________天內(nèi)清償全部懸欠的貸款本息。由此而引起的貸款人的任何損失，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。
11.3本合同修改和補(bǔ)充，需由借款人和貸款人雙方簽字后方能生效。
第十二條仲裁有關(guān)本合同項(xiàng)下的任何爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商爭取解決。如上述爭執(zhí)不能在第十二條第二款貸款人宣布之日起________天內(nèi)協(xié)商解決，則雙方同意將爭執(zhí)事項(xiàng)提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁由三方成員組成：一方由借款人指定；一方由貸款人指定；第三方由雙方共同指定。當(dāng)雙方對指定第三方成員不能達(dá)成一致意見時(shí)，由________仲裁主席指定。仲裁委員會(huì)的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力，不能上訴或反對。借款人在此特別放棄其被控告的財(cái)物沒收的任何豁免權(quán)，放棄給予本身或其財(cái)產(chǎn)除宣判執(zhí)行的任何權(quán)利。該裁決可通知任何一家有權(quán)力的法庭執(zhí)行。
第十三條其他事項(xiàng)。
13.1通知方法所有需要或發(fā)出的書面通知必須采用下列方法之一為之：
（1）專差送達(dá)；
（2）經(jīng)電傳及（或）電報(bào)；
�。�3）已支付掛號(hào)郵費(fèi)的航空函件；通訊地址是：
借款人：公司全稱：________________________地址：________________________代表人：____________電傳：____________電報(bào)掛號(hào)：____________
貸款人：銀行名稱：____________地址：________________________代表人：____________電傳：____________電報(bào)掛號(hào)：____________雙方同意用快捷的通訊方法通知更改上述地址。
13.2合同生效。本合同自雙方簽署后生效，有效期至還清全部借款本息時(shí)終止。
13.3合同及通訊使用的文字
�。�1）本合同以英文書寫。
（2）本合同有關(guān)各方之間有通訊以及往來文件以________書寫。
貸款人：________________法定代表人：_________
________年____月____日
借款人：________________法定代表人：____________
________年____月____日
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