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中介租房合同正規(guī)

時間:2024-04-27 07:49:57 合同書 我要投稿
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中介租房合同正規(guī)熱門

  在人們越來越相信法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的中介租房合同正規(guī)熱門,僅供參考,大家一起來看看吧。

中介租房合同正規(guī)熱門

中介租房合同正規(guī)熱門1

  合同編號:_______________

  委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租,在委托期限內(nèi),不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡,以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)

  所有權(quán)人:________________________

  使用年限:□永久□至_____年止

  房屋坐落:________________________

  房屋類型:□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它

  結(jié)構(gòu):____房____廳____衛(wèi)

  建筑面積:__________________

  總層數(shù):__________________

  附屬設(shè)備(不另計租金)裝修:________________________

  電器:________________________

  家具:________________________

  其它:__________________

  第二條出租條件

  委托租價:________________________

  交房日期:________________________

  付款方式:(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明):

  第三條乙方義務(wù)

  運用適當方法尋找合適的承租方,隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。

  協(xié)助甲方與承租方商議合理租價和協(xié)助辦理租房合約手續(xù)。

  乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù),為了有效地履行義務(wù)所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,與甲方無關(guān),乙方不得以任何理由請求甲方補貼。

  第四條甲方義務(wù)

  甲方保證其為上述出租的'房屋及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后,若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛,由甲方承擔一切責任及其后果。

  為促進出租房屋,甲方需配合辦理。

  若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。

  第五條服務(wù)報酬

  中介費為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________,于甲方在收到租金的同時承租方應(yīng)一次性支付給乙方。

  若承租方支付定金后,因承租方的原因而不能達成交易,承租方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。

  第六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽章后即時生效。

  第七條雙方如有其它約定事宜,可約定如下:

  甲方:________________________乙方:_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

  聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系地址:____________________

  電話:________________________電話:________________________

  簽署日期:______年____月____日簽署日期:______年____月____日

中介租房合同正規(guī)熱門2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜訂立本合同。

  第一條房屋基本情況:

  甲方所出租房屋坐落于,建筑面積為______平方米,使用面積______平方米,房產(chǎn)證號為:。

  第二條租賃期限及其租金支付等

  1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

  2、租金支付:

  (1)房屋不含稅租金為¥______元/月(大寫:)。租賃期間內(nèi)租金不變。租金按為一期結(jié)算一次,由乙方于每期前天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬(現(xiàn)金)形式支付給甲方。

  (2)房屋租金為¥ ______元/月(大寫:),房屋物業(yè)費為¥______元/月(大寫:),共計¥_______元/月(大寫:)。因為租賃產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。租賃期間內(nèi)租金、物業(yè)費不變。租金、物業(yè)費按為一期結(jié)算一次,由乙方于每期前______天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬(現(xiàn)金)形式支付給甲方。

  (3)房屋押金為¥元整(大寫:),房屋押金在合同終止物業(yè)交割完畢后三日內(nèi)由甲方一次性退還給乙方。

  第三條甲方于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方,同時同意乙方在不改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可以對該房屋進行裝修。

  第四條房屋租賃期間乙方除租金之外應(yīng)交納的費用:。

  第五條甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方保證對該房屋具有完全所有權(quán),無債權(quán)債務(wù)糾紛等問題,甲方保證出租行為的合法性,否則,由甲方承擔違約責任,并賠償乙方因此而受到的全部經(jīng)濟損失。

  2、在本合同承租期內(nèi),租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響本租賃合同的`效力,并且甲方出賣租賃房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。否則,由甲方承擔違約責任并賠償乙方因此而受到的全部經(jīng)濟損失。

  3、甲方保證該房屋水電暖管道設(shè)施使用功能的正常,確保乙方正常營業(yè)。甲方負責該房屋的維修養(yǎng)護。發(fā)生維修事宜時,甲方應(yīng)自接到乙方維修通知時起24小時內(nèi)維修完畢。

  4、當由甲方收取或者代收本合同第四條約定的費用時,甲方應(yīng)在收取費用的同時向乙方提供正規(guī)票據(jù),否則乙方有延期給付該項費用的權(quán)利。

  第六條乙方權(quán)利和義務(wù):

  1、不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。

  2、不得利用租賃房屋進行非法活動及非法經(jīng)營。

  3、愛護承租房屋的公共設(shè)施,如有損壞,照價賠償。

  4、乙方因特殊情況須終止合同時、須在15天內(nèi)通知甲方協(xié)商解決。

  5、本合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  6、租賃期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)租后乙方應(yīng)通知甲方。

  第七條續(xù)租:

  如果乙方未要求續(xù)租,租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方;如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月向甲方提出,甲方在接到通知十五日內(nèi)向乙方答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第八條因甲方責任終止合同的:

  租賃期間因房屋自身質(zhì)量或自然災(zāi)害等原因,造成房屋不能使用的,由甲方負責出資維修,但該房屋相同部位經(jīng)兩次維修仍不能為乙方正常經(jīng)營所使用的,乙方有權(quán)利終止本合同,本合同自乙方向甲方發(fā)出書面終止通知之日終止。甲方自本合同終止后______日內(nèi)返還乙方已經(jīng)交付的當期尚未實際使用期間的租金。

  第九條租賃期間,如果遇到政府拆遷規(guī)劃,致使本合同不能正常履行,視為不可抗力,乙方有權(quán)解除合同,甲方自本合同終止后______日內(nèi)返還乙方已經(jīng)交付的當期尚未實際使用期間的租金。

  第十條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定租期總租金的作為違約金。租賃期間如甲方增加房租或單方解除合同,除承擔本條第一款之違約責任外,還需賠償乙方營業(yè)損失及裝修損失,營業(yè)損失為乙方上月收入的4倍,裝修損失為萬元。(或有票據(jù)的以票據(jù)為準)

  第十一條其它約定:

  第十二條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,通過訴訟解決。

  第十四條本合同壹式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份,具有同等法律效力。本合同自簽訂之日生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  地址:地址:

  開戶銀行、賬號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

中介租房合同正規(guī)熱門3

  中介方:____________

  甲方:

  乙方:

  乙方代表:

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋信息

  甲方將自有的坐落在__________________房屋,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方使用。

  第二條租憑期限

  租賃期共______年,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至______年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、交納方式

  甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  第四條租賃期間的.房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  第五條違約責任

  1,甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。

  2,甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  3,乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_____%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行

  第六條其他

  本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。

  甲方簽字:

  乙方代表簽字:

  年月日

中介租房合同正規(guī)熱門4

  甲方(出租方)_____________

  身份證號:________________

  地址:____________________

  乙方(承租方)_____________

  身份證號:________________

  地址:____________________

  中介方:__________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點:

  甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:

  自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

  六、租房保證金:

  存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的',應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條款:

 。骷毲鍐危┧碜x數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  十一、中介方義務(wù):

  中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:乙方簽名:中介方簽名(蓋章)

  電話:電話:簽約時間:______年______月______日

中介租房合同正規(guī)熱門5

  出租方(以下簡稱甲方):_______

  承租方(以下簡稱乙方):_______

  甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于___________________。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:________元整),租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按(月)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、物業(yè)管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金,押金金額為____元,(大寫:________元整)。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十三條不可抗力因素

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條合同補充協(xié)議

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十五條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪_______張

  (2)衣柜子_______個

  (3)洗衣機_______個

  (4)熱水器_______個

  (5)桌子_______個

  (6)椅子_______個

  (7)沙發(fā)_______張。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:_______噸;

  (2)電表現(xiàn)為:_______度;

  (3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。

  (三)本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章):_____

  ___年___月___日

  乙方(簽章):_____

  ___年___月___日

中介租房合同正規(guī)熱門6

  委托方:(以下簡稱甲方)

  受托方:(以下簡稱乙方)

  甲、已雙方本著自愿的原則,經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜,達成如下協(xié)議條款:

  甲方責任:

  甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的`______室房屋。

  乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:

  政策及法律咨詢。

  尋找交易對象。

  撮合成交。

  協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

  負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

  為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

  代理服務(wù)費的收取:

  乙方為甲方尋找到交易對象,簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù),甲方應(yīng)在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用:

  中介費:______人民幣(相當于房租的6折)。

  乙方責任:

  乙方提供的服務(wù),須甲方需求的委托內(nèi)容進行,若有變動,須經(jīng)甲方認可。

  及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況,接受甲方咨詢,解答相關(guān)問題。

  本協(xié)議有效期:

  本協(xié)議有效期為______個月,即自______年______月______日至______年______月______日。

  違約責任:

  甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交,否則視為甲方違約,甲方需雙倍支付乙方中介費,即月租金的兩倍。

  若甲方不支付中介費,則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除。

  本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各持一份。

  經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

  電話電話:

中介租房合同正規(guī)熱門7

  出租方(簡稱甲方):

  電話:

  承租方(簡稱乙方):

  電話:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的_________________三間房屋,出租給乙方__________________(用途)。

  二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、該房屋每年租金為人民幣(大寫)__________________元整,乙方租金每年在___月___日前一次性交清。

  四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費,由甲方承擔。

  五、甲方為乙方提供額用水服務(wù),用電情況由乙方自行解決,水費由乙方承擔(每月30元)。

  六、乙方必須依約交付租金,如拖欠租金達30天以上,甲方有權(quán)收回房屋。

  七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,應(yīng)恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時,乙方對房屋裝修費或設(shè)備費,甲方不予承認。

  八、如因市政改造或不可抗拒的`外界因素,租賃期間若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作,甲方將提前一個月再簽租賃合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,視作放棄。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

  十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

  出租方(甲方):

  簽名(蓋章)

  承租方(乙方):

  簽名(蓋章)

中介租房合同正規(guī)熱門8

  出租人(甲方):證件類型及編號:

  租賃代理機構(gòu):備案證明編號:

  承租人(乙方):證件類型及編號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積______平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件),房屋所有權(quán)的證書編號:或房屋來源的證明名稱:______,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______,房屋(□是/ □否)已設(shè)定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:;如租賃的用途為居住的,居住人數(shù)為:______,最多不超過______人。

  (二)如租賃的用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的,應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:______元/(□月/ □季),租金總計:______人民幣______元整(:)。租金支付方式:押付,各期租金支付日期: 。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶,帳號為______,乙方通過第______種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:

  1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在銀行開設(shè)付款賬戶,帳號為;

  2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機刷卡等方式);

  3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。

  (二)押金:人民幣______元整(:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

  第六條傭金

  本合同簽訂后(□即時/ □日內(nèi)),租賃代理機構(gòu)可按月租金的%收取傭金人民幣______元整(:),其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的%,即人民幣______元整(:)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標準)。

  第七條房屋維護及維修

  (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的.,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

  第八條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

  第九條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達______日的。

  2、欠繳各項費用達______元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十條違約責任

  (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前______日通知對方,并按月租金的%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標準支付違約金。

  第十一條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十二條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,租賃代理機構(gòu)一份,執(zhí)______份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

  租賃代理機構(gòu)簽章:國籍:

  委托代理人:委托代理人:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字:

  資格注冊證書編號:

  ______年______月______日______年______月______日注:

中介租房合同正規(guī)熱門9

  出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼:承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于長春市的總面積為平方米的建筑物間租予乙方作為居住使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為______年另______個月,甲方從20______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達______天的;

  租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金及押金

  1、每月租金為人民幣______元整(不含相關(guān)稅費),付款方式為______支付。

  2、乙方向甲方交付元人民幣房屋押金,在租賃期間此項費用______方保管,押金不得沖抵租金。租賃期滿押金退還。

  第四條:協(xié)議事項

  1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費、有線電視費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止均由方負擔,其它物業(yè)費,采暖費用由甲方承擔。

  2、屋內(nèi)設(shè)施包括。

  3、甲方應(yīng)承擔所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

  4、乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  5、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  6、在合同期內(nèi)乙方應(yīng)提前______天,交下期房租。

  7、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  8、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償,甲方應(yīng)退還乙方未滿租期的租金。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

  9、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的.全部損失由甲方承擔。

  第六條:合同的變更

  1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。

  第七條:違約責任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

  2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。

  3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負賠償,從押金中扣除超出部分乙方現(xiàn)金賠付。

  4、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。

  第八條:免責條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,乙方不承擔責任。

  第九條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向人民法院提起訴訟。

  本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式二份,甲、乙、方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效,以昭信用。

  甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  20______年______月______日

中介租房合同正規(guī)熱門10

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  居間方:____________________________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本合同。

  一、甲方同意將本人所屬之坐落于_______市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證編號:________________,國有土地使用權(quán)證編號:________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔相應(yīng)的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,愿意承租該房屋。

  二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用,其中甲方承擔________元,乙方承擔________元。

  三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)。租賃期滿,乙方無違約、欠費。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

  四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間,甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時,甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點,如有短缺,則可據(jù)實自行向乙方索賠。

  五、付款方式:

  1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。

  2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。

  六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關(guān)收費部門。合同簽訂是讀數(shù):水表________,電表________,煤氣________。

  七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。

  八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負責。

  九、違約責任:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方;

  2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,租金按實際租期結(jié)算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的'甲方應(yīng)予以賠償;

  3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃保證金按實結(jié)算。

  4、如有特殊情況需提前終止合同,則應(yīng)提前一個月告知對方,雙方協(xié)商解決。

  5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔;

  6、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔,租金、保證金按實結(jié)算。

  十、乙方使用的物品有:□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

  其他:____________________________

  十一、其它約定事項:_____________________________________________

  __________________________________________________________

  ________________________________________________________。

  十二、居間方義務(wù):居間方應(yīng)協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜,至交割完畢,居間方義務(wù)與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

  十三、甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

  十四、本合同未盡事宜,可按《合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  甲方:__________乙方:__________居間方:__________

  身份證號碼:__________身份證號碼:__________經(jīng)辦人:__________

  聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:

  日期:__________日期:__________日期:__________

中介租房合同正規(guī)熱門11

  甲方:(法定代理人):

  身份證號:

  地址:

  電話:

  乙方:(法定代理人):

  身份證號:

  地址:

  電話:

  公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求,為了使可能變成現(xiàn)實,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例,遂達成以下共識:

一、乙方為甲方辦理苗木銷售(采購)中介事務(wù)

  二、委托權(quán)限

  為乙方辦理書面委托書,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項。

  三、委托代理期限為___年,委托事項及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。

  四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額,按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費用,該費用應(yīng)在銷售合同(或事實合同)簽定之日起5日內(nèi)支付中介費,支付方式為現(xiàn)金。如乙方通過努力將苗木銷售(采購)在_____元/顆的基礎(chǔ)上提高了苗木銷售(采購)提高的.部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功,如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān)。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進展情況,為提高效率,可提前與乙方預(yù)約;

  2、不得做出不利于中介事項的行為;按約定支付費用。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在不誤所辦中介事項的行為的前提下,有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動;但要保持通訊暢通;

  2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實,弄虛作假,捏造證據(jù),有權(quán)終止中介行為,甲方應(yīng)為乙方支付50萬圓賠償

  3、如甲方未能按期支付中介費,則乙方有權(quán)終止中介事項的行為,其責任由甲方承擔;

  4、認真履行職責,通過正當途徑維護甲方合法利益。

  八、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報并接受乙方核查。

  九、乙方的所付出的勞動,不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗,更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對苗木市場的分析意見,對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

  十、甲方不得私自與乙方客戶聯(lián)系,每次聯(lián)系必須通知乙方,乙方有權(quán)了解并參與甲方與乙方客戶的會談,甲方不得以各種理由拒絕乙方參與,十一、甲方的財務(wù)會計等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費為50萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金。其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。

  十二、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時,依本條約定為準。)

  十三、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾;甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。

  十四、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,也可選擇按以下二種方式處理。

  1、向乙方所在地法院起訴。

  2、向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。

  十五、未盡事項應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之,可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴,雙方有互為對方保密的義務(wù)。

  十六、本合同手寫處內(nèi)容同機打內(nèi)容具有相同法律效力。

  十七、雙方應(yīng)提倡使用書面方式,口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

  十八、本合同一式2分,雙方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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