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商品房買賣合同書
隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的商品房買賣合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。
商品房買賣合同書 篇1
甲方：________
乙方：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物
1、甲方所擁有的坐落于其現(xiàn)用途為自住。
2、甲方已于__年月日取得上述房屋的原購(gòu)房合同。
3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。
三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款。
四、房屋交付甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。
五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。甲方承擔(dān)原房屋過戶稅費(fèi)。
2、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。
房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。
甲方未按約定日期交付房屋的`，自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)10日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購(gòu)房款3%的違約金乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬分之三的違約金。
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。
5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時(shí)，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。
六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：
1、向新洲區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁
2、向房屋所在地法院起訴。
七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
八、本合同于__年月日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方姓名：________住址：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________
乙方姓名：________住址：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________
簽訂日期：________
商品房買賣合同書 篇2
賣方____________
買方____________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得重慶市________區(qū)________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為________平方米，國(guó)有土地使用證件為________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)重慶市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第____號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買甲方的________房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)_______元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為________平方米，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積為______平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第二條甲方雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的±____%時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：
1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按____利率計(jì)算。
2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
3.______________________________________________________________。
第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)__元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整__元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為________，銀行帳號(hào)為________。
第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之____向甲方支付延期違約金。逾期超過____日乙方仍未付款的`，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《重慶市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按____利率計(jì)算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按____向乙方補(bǔ)償。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房?jī)r(jià)款金額的萬分之_______向乙方支付違約金。逾期超過____日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金
第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到重慶市________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。
第十二條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1.提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________。
甲方________________
法定代表人：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：______________________
聯(lián)系電話：____________________
郵政編碼：____________________
代理人：______________________
聯(lián)系電話：____________________
__________年_______月_______日
乙方________________
法定代表人：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：______________________
聯(lián)系電話：____________________
郵政編碼：____________________
代理人：______________________
聯(lián)系電話：____________________
__________年_______月_______日
商品房買賣合同書 篇3
甲方(賣方)：
乙方(賣方)：
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓房屋
甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號(hào)為：__________ ，共有權(quán)證號(hào)：__________ ，產(chǎn)權(quán)面積為：__________ 平方米，使用性質(zhì)為：__________ ，國(guó)有土地使用證號(hào)為：__________ ，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為________人民幣(大寫) ，人民幣(小寫)________ 元(含經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼 ________萬元整，《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)： )。
三、稅費(fèi)繳納
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費(fèi)由 承擔(dān)。
四、付款方式
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第 種方式付款。
1、一次性付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款
(1)第一期
(2)第二期
(3)第三期
3、銀行按揭付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首期房款人民幣 元，余款 元在 日內(nèi)由買方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。
五、交付
甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的'權(quán)利憑證同時(shí)交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
八、合同的保存
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
九、補(bǔ)充條款
甲 方(簽章)：_______________
乙 方(簽章)：_______________
_____年_____月_____日
商品房買賣合同書 篇4
合同當(dāng)事人：
出賣人：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：號(hào)
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：買受人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
保證人：司
注冊(cè)地址：號(hào)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：號(hào)
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人、買受人和保證人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：
第一條 出賣人建設(shè)依據(jù)及商品房坐落位置
1、出賣人以出讓方式取得位于
2、出賣人在該地塊上建設(shè)商品房，商品房定名為雁灘家園D區(qū)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)為：號(hào)。
第二條 商品房銷售特征
買受人自愿以團(tuán)購(gòu)方式購(gòu)買雁灘家園住房,并自愿承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
買受人購(gòu)買的商品房為9號(hào)樓 層 號(hào)房，該商品房的用途為住宅，框剪結(jié)構(gòu)，層高為2.9米，建筑層數(shù)為 34層。
買受人購(gòu)買的商品房為期房。
第三條 商品房的面積
該商品房暫定的建筑面積為 平方米。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算該商品房的價(jià)款，該商品房單價(jià)為每平方米 元，暫定總房款為￥ 元，（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
該商品房面積界定后 ，合同約定面積與交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積有差異的，出賣人與買受人同意以交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積為準(zhǔn)，按合同約定付款時(shí)間每平方米單價(jià)不變,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。
第六條付款方式及期限
買受人選擇按下列第 種方式付款：
買受人應(yīng)當(dāng)按以下方式、時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行，
帳戶名稱：
一、分期付款
1、合同簽訂之日買受人向出賣人支付總房?jī)r(jià)款的30%；
2、工程施工至±0.00,自出賣人通知之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房?jī)r(jià)款的15%；
3、主體框架工程完成一半，自出賣人通知之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房?jī)r(jià)款的15%；
4、主體封頂后, 自出賣人通知之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房?jī)r(jià)款的38%；
5、竣工驗(yàn)收交付鑰匙時(shí)付清剩余房款。
二、按揭貸款
1、合同簽訂之日買受人向出賣人支付總價(jià)款的30%；
2、工程施工至±0.00時(shí)買受人在公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行貸款后向出賣人支付總價(jià)款的.70%；若買受人選擇公積金貸款的，在工程進(jìn)度未達(dá)到公積金貸款的要求時(shí)，買受人須選擇分期付款或商業(yè)按揭貸款，待工程進(jìn)度達(dá)到公積金貸款要求時(shí)辦理商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)手續(xù)，出賣人積極配合；若買受人提交的商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的資料經(jīng)銀行或公積金中心審查，買受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的，買受人須按第一種分期付款方式支付房款。
3、具體首付款比例按公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、買受人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)辦妥貸款的，按照購(gòu)房合同約定到支付購(gòu)房款時(shí)間節(jié)點(diǎn)而貸款仍未到賬時(shí)，由買受人按合同分期付款約定期限支付應(yīng)付房款，待貸款到賬后3日內(nèi)出賣人將已付房款資金無息返還買受人；買受人逾期未付購(gòu)房款，出賣人按同期銀行貸款利息的1.5倍收取買受人逾期利息。貸款到賬后出賣人逾期未向買受人返還已付房款，應(yīng)按同期銀行貸款利息的1.5倍向買受人支付逾期利息。
商品房買賣合同書 篇5
合同編號(hào)：__________________
出賣人：__________________________________
買受人：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落于_____________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】為：_____________________，土地使用權(quán)面積為：__________，買受人購(gòu)買的商品房所在土地用途為：__________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日止。
在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【推廣名】為：____________，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_____________，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收。
第二條銷售依據(jù)
買受人購(gòu)買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：_______________，
填發(fā)單位為：______________________。
第三條基本情況
經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn)，該商品房地址為：________________。該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的______【幢】【座】第_______層_________單元___________號(hào)。
該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下_________層。
該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________;【層高】【凈高】為：_________米，【坡屋頂凈高】最低為：_________米，最高為：___________米。該商品房朝向?yàn)椋篲____________;有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中______個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。
出賣人委托實(shí)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________________，其實(shí)測(cè)建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
第四條抵押情況
該商品房的抵押情況為：___________。
1.該商品房未設(shè)定抵押。
2.該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________________________，抵押登記部門為：_____________________，抵押登記日期為：______________。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條租賃情況
該商品房的租賃情況為：___________。
1.出賣人未將該商品房出租。
2.出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】_________________________________。
第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。
1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米____________元，總價(jià)款___________佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2.按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______________元，總價(jià)款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
3.按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
4.按照_________________計(jì)算，該商品房總價(jià)款為___________佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
具體約定見附件四。
本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。
所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。
第七條付款方式及期限
買受人采取下列第____種方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向__________________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
4.其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五
第八條逾期付款責(zé)任
買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過____日項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2._____________________________________________________________。
第九條交付條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年_____月_____日前向買受人交付該商品房。
該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2、______、______、______項(xiàng)所列條件。
1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。
2.該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
3.滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。
4.該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。
5._____________________________________________________。
第十條逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內(nèi)項(xiàng)中的時(shí)限)，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______的違約金項(xiàng)中的比率)，并于該商品房實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過______日項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。
2.______________________________________________________________。
第十一條交接手續(xù)
該商品房達(dá)到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十條處理。
驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：__。
雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)。
1.出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件。
2.買受人同意委托出賣人代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。
專項(xiàng)維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
供暖費(fèi);
___________________________________________;
__________________________________________。
3.買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。
專項(xiàng)維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
供暖費(fèi);
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：
1.市政基礎(chǔ)設(shè)施
上水、下水：______年______月______日達(dá)到______________________;
電：______年______月______日達(dá)到_____________________________;
供暖：______年______月______日達(dá)到__________________________;
燃?xì)猓篲_____年______月______日達(dá)到__________________________;
_____________________________________________________________;
_____________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
________________________________________________________;
________________________________________________________。
2.其他設(shè)施
公共綠地：______年______月______日達(dá)到______________________;
公共道路：______年______月______日達(dá)到______________________;
公共停車場(chǎng)：______年______月______日達(dá)到____________________;
幼兒園：______年______月______日達(dá)到________________________;
學(xué)校______年______月______日達(dá)到___________________________;
會(huì)所：______年______月______日達(dá)到___________________________;
購(gòu)物中心：______年______月______日達(dá)到_______________________;
體育設(shè)施：______年______月______日達(dá)到_______________________;
_____________________________________________________________;
____________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
________________________________________________;
____________________________________________。
第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國(guó)家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。
出賣人和買受人約定如下：
1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。________________________________________________________________。
2.交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。
出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十條處理。
由出賣人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在商品房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。
____________________________________________________________。
3.出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。
出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
_____________________________________________________________。
____________________________________________________________。
具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。
出賣人和買受人對(duì)工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù)。
______________________________________________________。
第十四條住宅節(jié)能措施
該商品房為住宅的.，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《居民建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居民建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
______________________________________________________。
第十五條住宅保修責(zé)任
該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條使用承諾
買受人使用該商品房期間，不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的用途。
第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任______________________________________________________。
商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1.雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
2.買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
3.買受人同意委托________________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用_______________元人民幣。
買受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1.如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照__________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向買受人支付。
2.如因買受人的責(zé)任，________________________________________。
3.________________________________________________。
第十八條共有權(quán)益的約定
1.該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
2.該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第十九條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定
雙方同意該商品房的地下停車庫(kù)等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第______種方式處理。
1.出賣人出賣該商品房時(shí)，該商品房附屬的______、______、______、隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。
2.出賣人聲明該商品房附屬的______、______、_____、______不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。
第二十條前期物業(yè)服務(wù)
出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：________________________，資質(zhì)證號(hào)為：_______________________。
前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為__________/月·平方米。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_________、________、________。地上停車管理費(fèi)_______，地下停車管理費(fèi)__________。
物業(yè)管理企業(yè)按照第______種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
1.按照年收取，買受人應(yīng)當(dāng)在每年的______月______日前繳費(fèi)。
2.按照半年收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的______月______日前和______月______日前繳費(fèi)。
3.按照季收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的______月______日前、______月______日前、______月_____日前和______月______日前繳費(fèi)。
物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時(shí)公約的內(nèi)容見附件七。買受人已詳細(xì)閱讀附件七有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部?jī)?nèi)容和業(yè)主臨時(shí)公約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守業(yè)主臨時(shí)公約。
第二十一條專項(xiàng)維修資金
買受人委托出賣人代交專項(xiàng)維修資金的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該商品房之日起_____日內(nèi)，向買受人提交專項(xiàng)維修資金繳納憑證。
買受人自行繳納專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)在商品房交付【時(shí)】【之日起_____日內(nèi)】，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項(xiàng)維修資金繳納憑證。
第二十二條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第二十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十四條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十五條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
出賣人：________________________買受人：_______________________
【法定代表人】：________________________【法定代表人】：________________________
【委托代理人】：________________【負(fù)責(zé)人】：____________________________
【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】：__________【委托代理人】：________________
簽訂時(shí)間：___________年______月_______日簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：______________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________
附件一房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖
附件二共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
1.被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、用途、所在位置、面積。
2.參與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù)。
3.不分?jǐn)偟墓灿貌课弧?/p>
附件三關(guān)于抵押的相關(guān)約定
附件四計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的其他約定
附件五付款方式及期限的約定
附件六裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
1.采暖系統(tǒng)：
集中采暖：【散熱器】【地板采暖】___________________________;
分戶采暖：【燃?xì)鉅t】【電采暖】_____________________________;
采暖設(shè)備品牌：_______________________________________________。
2.保溫材料：
外墻保溫：【擠壓聚苯板】【發(fā)泡聚苯板】【發(fā)泡聚安酯】________;
內(nèi)墻保溫：【石膏聚苯板】__________________________________。
3.外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】____________________________。
4.內(nèi)墻：【涂料】【壁紙】_______________________________________。
5.頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】_________________________________。
6.室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實(shí)木地板】________。
7.門窗：
外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_____________________________________________;
開啟方式為：_________________________________________________;
門窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】___________。
8.廚房：
地面：【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________;
墻面：【耐水膩?zhàn)印俊敬纱u】_________________________________;
頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________;
廚具：______________________________________________________。
9.衛(wèi)生間：
地面：【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________;
墻面：【耐水膩?zhàn)印俊就苛稀俊敬纱u】__________________________;
頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________。
10.陽(yáng)臺(tái)：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】_____。
11.電梯：
電梯品牌名稱：_______________________________________________;
電梯速度：_____米/秒;
電梯載重量：__________________________千克;
_____________________________________________________________。
12.其他
________________________________________________________________;
________________________________________________________________。
商品房買賣合同書 篇6
合同雙方當(dāng)事人：____________
出賣人姓名: ______法定代表人：______聯(lián)系電話：______
買受人姓名：______ 身份證：______地址：______聯(lián)系電話：______
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況 買受人購(gòu)買的商品房__層__號(hào)房。
該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米。
第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：____________ 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__元，總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。
第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。
2.分期付款。
第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理1)逾期在__之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行；
2.逾期超過__后，出賣人有權(quán)解除合同。
出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金。
買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__。
第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：_ 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的；
2.遇政府規(guī)劃變更。
第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。
第八條
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有
2.該商品房所在樓宇的.外墻面使用權(quán)歸出賣人所有
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有
第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同共__頁(yè)，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人：______買受人：______
___年__月__日 ___年__月_日
商品房買賣合同書 篇7
出賣方：
身份證編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：
出賣方共有人：
身份證編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證編號(hào)：地址：
買受方：
身份證編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公平公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋基本情況：
房屋座落：_____________________，樓盤名：___，___幢___單元___室，產(chǎn)權(quán)：個(gè)人所有房產(chǎn)，房層建筑面積：___平方米，房屋總層數(shù)：___層，所屬樓層：___層，用途：___，房權(quán)證監(jiān)號(hào)：字第號(hào)，裝修狀況：_____________。
二、甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、房?jī)r(jià)款：
甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為￥：___元。
四、付款方式及交易方式：
1、乙方向甲方支付￥___元整)，作為購(gòu)房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
2、本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購(gòu)買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購(gòu)房款。
交易流程和付款步驟：
�、匐p方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：___元，作為定金，以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。
�、谫I賣雙方把相關(guān)資料交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。
�、廴揭黄鸬搅蟹抗芩マk理過戶手續(xù)。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過后，并開收據(jù)證明為準(zhǔn)。由于甲方房款沒有收到，乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到___個(gè)工作日后，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時(shí)乙方的欠條應(yīng)交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號(hào)上。
3.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方于年月《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己承擔(dān)。
4.甲、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的.所有證件和文件資料，甲方代理人負(fù)責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任。
5.房屋交割方式：
待甲方收到此購(gòu)房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損，此購(gòu)房交割后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，此購(gòu)房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。
6.居間付款方式：
買房付給中介方的服務(wù)費(fèi)是房屋總成交價(jià)的___%，即___元，在買賣雙方簽訂合同時(shí)各付___%，即￥：___元。
五.違約責(zé)任：
1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費(fèi)用并向乙方支付違約金人民幣￥：___元。
2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：元。
3.自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務(wù)費(fèi)。
六.其他約定：
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用交清，并出具所交清單。
4.上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。
七.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決
八.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補(bǔ)充協(xié)議》。
九.在整個(gè)房屋交易過程中，若遇國(guó)家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。
十.慎重聲明，為了保障個(gè)人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù)，必須簽字畫押，否則不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十一.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：中介方：
委托代理人：
簽定時(shí)間：
商品房買賣合同書 篇8
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過 方式，取得北京市 ________區(qū)(縣) 地塊的土地使用塊，土地面積為________________ ________________平方米，土地使用年限 ________________ 年，自 ________________ 年 ________________月 ________________日至 ________________ 年 ________________月 ________________日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為________________ 。甲方在上述地塊上建設(shè)的 現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為________________ )。經(jīng)北京市房屋土地管理__________審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號(hào)為________________ 。
乙方自愿購(gòu)買甲方的 房屋，房屋用途為________________ 。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。
第一條 房屋，建筑面積為________________ ________________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積 ________________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至 ________________ 年 ________________月 ________________日止。
上述面積已經(jīng) 房地局測(cè)繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 ________________元，價(jià)款合計(jì)為(大寫) 仟 佰 拾 ________________萬 仟 佰 拾 ________________元整(小寫：_______________ ________________元)。乙方預(yù)付的定金 ________________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條 乙方同意在本契約簽定 ________________日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定行。
甲方指定銀行：_______________
銀行帳號(hào)：_______________
第四條 甲方同意在 ________________ 年 ________________月 ________________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的`《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_______________ 。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條 雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市 房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條 本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之 (大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過 ________________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后3日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。
第八條 本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過 ________________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。
第九條 本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份， 。
甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
身份證號(hào)碼：_______________ 身份證號(hào)碼：_______________
地址：_______________ 地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
編碼：_______________ 編碼：_______________
代理人：_______________ 代理人：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
商品房買賣合同書 篇9
訂立合同雙方： 購(gòu)貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱為甲方; 供貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱為乙方。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量
1.產(chǎn)品名稱：三星9100(GAA ); 產(chǎn)品品種：直板手機(jī)、3G手機(jī)，智能手機(jī)，時(shí)尚手機(jī); 產(chǎn)品規(guī)格：手機(jī)尺寸：12
5.3215;6
6.1215;
8.5 重量：11
6.0g 顏色：黑色，銀白色，白色，粉色 數(shù)量：300 價(jià)格：每部3200元、 總價(jià)：960000元
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第(3 )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收 產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方
2.交貨方法，按下列第(2 )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);
(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：由乙方定
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)甲方公司(經(jīng)理) (甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)
第四條 產(chǎn)品的交(提)貨期限
1.交貨時(shí)間：________年____月____日
2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。
第五條 驗(yàn)收方法
1.驗(yàn)收時(shí)間：貨到驗(yàn)收
2.驗(yàn)收手段：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合手機(jī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)
4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：經(jīng)理驗(yàn)收，技術(shù)人員配合試驗(yàn)
5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁
第六條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任
(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。
(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值35的罰金付給甲方。
(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2. 甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任
(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值%的罰金。
(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
(3)甲方未按規(guī)定時(shí)間要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的'罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。
(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第八條 不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任
第九條 其他
1. 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的，視為選擇
1)
(1)提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)〔 仲裁委員會(huì)〕仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十一條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十二條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1份。
購(gòu)貨單位(甲方)廣州XX公司(公章) 供貨單位(乙方) 河源XX公司(公章)
法定代表人：215; (公章) 法定代表人：215; (蓋章) 地址： 215; 地址： 215;
開戶銀行：廣東XX銀行 開戶銀行： 廣東XX銀行
帳號(hào)： 帳號(hào)： 電話： __________電話： __________ ________年____月____日訂
商品房買賣合同書 篇10
合同編號(hào)：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
簽訂時(shí)間：___________
甲方(出賣人)：___________
乙方(買受人)：___________
鑒于乙方購(gòu)買甲方改裝車輛(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”或“甲方產(chǎn)品”)，為了共同開拓市場(chǎng)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就乙方采購(gòu)、銷售甲方產(chǎn)品事宜達(dá)成本合同。在簽訂本合同前，出賣人已向買受人介紹了合同項(xiàng)下車輛的基本情況。買受人已對(duì)合同項(xiàng)下的車輛品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和性能等充分了解，并且對(duì)合同條款及其含義清楚。
一、產(chǎn)品訂單
乙方向甲方提交《汽車買賣合同訂單》(以下簡(jiǎn)稱“訂單”，見附件1)，明確向甲方采購(gòu)的汽車型號(hào)、數(shù)量等具體事項(xiàng)。
乙方提交的訂單經(jīng)甲方確認(rèn)后不得隨意變更，若確有必要變更的，乙方應(yīng)在車輛未上線排產(chǎn)前___________日內(nèi)提出變更申請(qǐng)并說明原因，經(jīng)甲方同意后，可根據(jù)變更后的訂單生產(chǎn)車輛，交付期按變更后的訂單確認(rèn)。
乙方向甲方提交訂單后，不得撤銷訂單。如有特殊情況確需撤銷訂單的，需在提交訂單后3日內(nèi)提出，經(jīng)甲方同意解除訂單的，乙方應(yīng)按照訂購(gòu)汽車合同價(jià)值30%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方需另行向甲方賠償。
二、產(chǎn)品交付
甲方按照訂單約定的送達(dá)日期，將汽車停放在約定的地點(diǎn)，乙方在該地點(diǎn)對(duì)汽車進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議乙方應(yīng)于驗(yàn)收當(dāng)日書面提出。乙方支付全款且驗(yàn)收合格后，由雙方辦理交付手續(xù)。汽車毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)，本合同另有約定的除外。
甲方應(yīng)將以下隨車文件及物品在交接汽車時(shí)交付乙方，乙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)是否齊全：隨車工具、產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品保修卡。
因汽車資源緊張,甲方延遲送達(dá)不長(zhǎng)于___________個(gè)工作日時(shí)，乙方表示理解且甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。如再逾期超過___________日，由雙方協(xié)商確定繼續(xù)履行或就未履行部分解除訂單，確定繼續(xù)履行的由雙方確定實(shí)際的交付日期，協(xié)商確定解除的雙方協(xié)商確定已支付車款的處理方式。
如為甲方提供底盤出售整車，汽車買賣合同訂單下汽車的所有權(quán)自乙方全部履行完畢付款義務(wù)時(shí)轉(zhuǎn)移于乙方，乙方未全部履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)該標(biāo)的物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸甲方所有。如乙方提供底盤，乙方未全部履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)訂單下車輛行使留置權(quán)。
乙方自提車輛的，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間在車輛停放地點(diǎn)自提車輛。自提期限屆滿乙方未提車的，車輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自自提期限屆滿之日起轉(zhuǎn)移至乙方，同時(shí)乙方按照第九條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
三、產(chǎn)品質(zhì)量
本合同項(xiàng)下汽車質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在簽訂本合同前，甲方已向乙方介紹了合同項(xiàng)下汽車的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方已明確知悉并充分了解了合同及訂單項(xiàng)下的汽車品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和性能等。
雙方確認(rèn)僅按照本合同以及訂單明確約定的技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、交付，甲方對(duì)汽車質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)責(zé)的條件和期限按照隨車交付乙方的《產(chǎn)品保修卡》的規(guī)定執(zhí)行。其中三包服務(wù)規(guī)定：
1、底盤部份按底盤生產(chǎn)廠服務(wù)手冊(cè)規(guī)定執(zhí)行，并由底盤生產(chǎn)廠服務(wù)站負(fù)責(zé)。
四、車款的結(jié)算
乙方承諾按甲方制定的汽車銷售付款模式，選定付款結(jié)算方式，具體以訂單約定為準(zhǔn)。乙方需嚴(yán)格按照訂單的約定履行付款義務(wù)，否則需按照第九條的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
乙方支付的車款應(yīng)確定對(duì)應(yīng)車輛的車架號(hào)和/或發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)，支付車款時(shí)未予確定的，甲方有權(quán)單方確定對(duì)應(yīng)的車輛。
乙方以銀行承兌匯票方式支付車款的，乙方承諾所提供的票據(jù)來源合法、無瑕疵。若乙方所交付的票據(jù)出現(xiàn)無法承兌、無法流轉(zhuǎn)等情形時(shí)，無論甲方是否持有票據(jù)乙方承諾自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)無條件向甲方全額支付與票據(jù)金額等額的車款，并且甲方對(duì)票據(jù)權(quán)利的喪失不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、產(chǎn)品的銷售
乙方承諾，乙方向車輛最終使用人交付車輛時(shí)，應(yīng)明確向客戶說明車輛的規(guī)格型號(hào)、載重等使用過程中需要注意的事項(xiàng)，屬于特殊車輛的還應(yīng)當(dāng)說明相關(guān)的使用要求及相關(guān)的政策，并向車輛最終使用人告知在使用車輛前須認(rèn)真參閱產(chǎn)品使用說明書，并按其載明的內(nèi)容合理使用車輛。若乙方未告知車輛最終使用人，或車輛最終使用人知悉上述產(chǎn)品使用說明書內(nèi)容后,未按照其載明的規(guī)格型號(hào)及要求使用車輛，導(dǎo)致車輛出現(xiàn)故障、毀損或產(chǎn)生其它損失的，由乙方或車輛最終使用人承擔(dān)由此而引起的一切損失和后果不屬于質(zhì)保范圍，且甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方不得自行以甲方的名義向最終使用人做出關(guān)于產(chǎn)品技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及售后服務(wù)等方面的承諾，否則因此產(chǎn)生的糾紛及相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
六、通知及送達(dá)
本合同載明的住所地為各方的通訊地址，寄至該地址的書面通知、函件及法律文書等一經(jīng)簽收即視為送達(dá);未簽收的，郵件退還之日則視為送達(dá)之日。
通訊地址變更的，需書面通知對(duì)方;未書面通知的以本合同載明的通訊地址為準(zhǔn)。
七、責(zé)任
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同以及訂單的.約定向甲方付款，乙方未及時(shí)付款的，甲方有權(quán)拒絕交付車輛及/或車輛合格證。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)單方解除逾期金額范圍內(nèi)的車輛訂單或者逾期款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的車輛訂單。
乙方逾期提車的，每逾期一日按照車輛價(jià)款萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過三十日仍未提車的，甲方有權(quán)自行處置車輛且無需承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方未按期支付購(gòu)車款，應(yīng)當(dāng)以逾期應(yīng)付購(gòu)車款為基數(shù)，自逾期之日起按每日萬分之五向出賣人支付違約金，并賠償因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、仲裁費(fèi)等)
八、終止/解除
乙方出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)終止/解除合同，收回授權(quán)并無需通知乙方，不向乙方承擔(dān)任何責(zé)任，甲方有權(quán)扣除乙方的預(yù)付保證金并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失：
未完全按照汽車買賣合同訂單約定的時(shí)間、金額支付車款的;
以車到付款方式結(jié)算的乙方，超過訂單約定的交付提車日期15日不進(jìn)行驗(yàn)收的;
未按照本合同及汽車買賣合同訂單的約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可提前終止/解除本協(xié)議。
雙方簽訂的合作協(xié)議提前終止/解除的，本合同及訂單一并終止、解除，已發(fā)生的訂單正常履行的由雙方按照相關(guān)約定履行完畢，無法正常履行的按照本合同或者訂單的約定處理，沒有約定的自合作協(xié)議終止、解除之日起解除。
無論因何種原因本合同終止/解除的，雙方同意按照以下約定處理相關(guān)事宜：
乙方應(yīng)付甲方的車款應(yīng)于終止/解除之日起___________日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方有權(quán)將乙方支付的保證金等抵扣應(yīng)付甲方的車款;
乙方未支付全款的車輛，甲方有權(quán)拒絕交付車輛及/或合格證等文件及物品給乙方;
甲方已實(shí)際交付、乙方尚未付完全款，乙方應(yīng)自本合同終止、解除之日起___________日內(nèi)將車輛退還甲方，乙方已經(jīng)辦理車輛掛牌登記的，應(yīng)協(xié)助甲方辦理車輛所有權(quán)人的變更登記，由此給甲方造成損失的，由乙方向甲方進(jìn)行全額賠償。
九、其他
本合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，出賣人已采取合理方式提請(qǐng)買受人注意本協(xié)議項(xiàng)下減輕或免除出賣人責(zé)任條款、增加或限制買受人責(zé)任條款，并對(duì)其進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的說明，乙方亦確認(rèn)并同意該等責(zé)任條款并未限制或排除乙方主要權(quán)利且合理并予以接受。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院訴訟解決。
本合同經(jīng)雙方簽署后生效，其補(bǔ)充、更改需經(jīng)本合同雙方書面確認(rèn)并簽署后生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
法定代表人(簽字)：___________
法定代表人(簽字)：___________
委托代理人(簽字)：___________
委托代理人(簽字)：___________
住所地：___________
住所地：___________
郵編：___________
郵編：______________________
開戶銀行：___________
開戶銀行：___________
帳號(hào)：___________
帳號(hào)：___________
稅號(hào)：___________
稅號(hào):___________
商品房買賣合同書 篇11
合同編號(hào)：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂時(shí)間：____________
甲方(出賣人)：____________
乙方(買受人)：____________
鑒于乙方購(gòu)買甲方改裝車輛(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”或“甲方產(chǎn)品”)，為了共同開拓市場(chǎng)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就乙方采購(gòu)、銷售甲方產(chǎn)品事宜達(dá)成本合同。在簽訂本合同前，出賣人已向買受人介紹了合同項(xiàng)下車輛的基本情況。買受人已對(duì)合同項(xiàng)下的車輛品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和性能等充分了解，并且對(duì)合同條款及其含義清楚。
一、產(chǎn)品訂單
1.1乙方向甲方提交《汽車買賣合同訂單》(以下簡(jiǎn)稱“訂單”，見附件1)，明確向甲方采購(gòu)的汽車型號(hào)、數(shù)量等具體事項(xiàng)。
1.2乙方提交的訂單經(jīng)甲方確認(rèn)后不得隨意變更，若確有必要變更的，乙方應(yīng)在車輛未上線排產(chǎn)前【】日內(nèi)提出變更申請(qǐng)并說明原因，經(jīng)甲方同意后，可根據(jù)變更后的訂單生產(chǎn)車輛，交付期按變更后的訂單確認(rèn)。
1.3乙方向甲方提交訂單后，不得撤銷訂單。如有特殊情況確需撤銷訂單的，需在提交訂單后3日內(nèi)提出，經(jīng)甲方同意解除訂單的，乙方應(yīng)按照訂購(gòu)汽車合同價(jià)值30%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方需另行向甲方賠償。
二、產(chǎn)品交付
2.1甲方按照訂單約定的送達(dá)日期，將汽車停放在約定的地點(diǎn)，乙方在該地點(diǎn)對(duì)汽車進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議乙方應(yīng)于驗(yàn)收當(dāng)日書面提出。乙方支付全款且驗(yàn)收合格后，由雙方辦理交付手續(xù)。汽車毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)，本合同另有約定的除外。
2.2甲方應(yīng)將以下隨車文件及物品在交接汽車時(shí)交付乙方，乙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)是否齊全：隨車工具、產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品保修卡。
2.3因汽車資源緊張，甲方延遲送達(dá)不長(zhǎng)于【】個(gè)工作日時(shí)，乙方表示理解且甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。如再逾期超過【】日，由雙方協(xié)商確定繼續(xù)履行或就未履行部分解除訂單，確定繼續(xù)履行的由雙方確定實(shí)際的交付日期，協(xié)商確定解除的雙方協(xié)商確定已支付車款的處理方式。
2.4如為甲方提供底盤出售整車，汽車買賣合同訂單下汽車的所有權(quán)自乙方全部履行完畢付款義務(wù)時(shí)轉(zhuǎn)移于乙方，乙方未全部履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)該標(biāo)的物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸甲方所有。如乙方提供底盤，乙方未全部履行支付價(jià)款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)訂單下車輛行使留置權(quán)。
2.5乙方自提車輛的，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間在車輛停放地點(diǎn)自提車輛。自提期限屆滿乙方未提車的，車輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自自提期限屆滿之日起轉(zhuǎn)移至乙方，同時(shí)乙方按照第九條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
三、產(chǎn)品質(zhì)量
3.1本合同項(xiàng)下汽車質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在簽訂本合同前，甲方已向乙方介紹了合同項(xiàng)下汽車的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方已明確知悉并充分了解了合同及訂單項(xiàng)下的汽車品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和性能等。
3.2 雙方確認(rèn)僅按照本合同以及訂單明確約定的技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、交付，甲方對(duì)汽車質(zhì)量及售后服務(wù)負(fù)責(zé)的條件和期限按照隨車交付乙方的《產(chǎn)品保修卡》的規(guī)定執(zhí)行。其中三包服務(wù)規(guī)定：
1、底盤部份按底盤生產(chǎn)廠服務(wù)手冊(cè)規(guī)定執(zhí)行，并由底盤生產(chǎn)廠服務(wù)站負(fù)責(zé)。
四、車款的結(jié)算
4.1乙方承諾按甲方制定的汽車銷售付款模式，選定付款結(jié)算方式，具體以訂單約定為準(zhǔn)。乙方需嚴(yán)格按照訂單的約定履行付款義務(wù)，否則需按照第九條的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2乙方支付的車款應(yīng)確定對(duì)應(yīng)車輛的車架號(hào)和/或發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)，支付車款時(shí)未予確定的`，甲方有權(quán)單方確定對(duì)應(yīng)的車輛。
4.3乙方以銀行承兌匯票方式支付車款的，乙方承諾所提供的票據(jù)來源合法、無瑕疵。若乙方所交付的票據(jù)出現(xiàn)無法承兌、無法流轉(zhuǎn)等情形時(shí)，無論甲方是否持有票據(jù)乙方承諾自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)無條件向甲方全額支付與票據(jù)金額等額的車款，并且甲方對(duì)票據(jù)權(quán)利的喪失不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、產(chǎn)品的銷售
5.1乙方承諾，乙方向車輛最終使用人交付車輛時(shí)，應(yīng)明確向客戶說明車輛的規(guī)格型號(hào)、載重等使用過程中需要注意的事項(xiàng)，屬于特殊車輛的還應(yīng)當(dāng)說明相關(guān)的使用要求及相關(guān)的政策，并向車輛最終使用人告知在使用車輛前須認(rèn)真參閱產(chǎn)品使用說明書，并按其載明的內(nèi)容合理使用車輛。若乙方未告知車輛最終使用人，或車輛最終使用人知悉上述產(chǎn)品使用說明書內(nèi)容后，未按照其載明的規(guī)格型號(hào)及要求使用車輛，導(dǎo)致車輛出現(xiàn)故障、毀損或產(chǎn)生其它損失的，由乙方或車輛最終使用人承擔(dān)由此而引起的一切損失和后果不屬于質(zhì)保范圍，且甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.2乙方不得自行以甲方的名義向最終使用人做出關(guān)于產(chǎn)品技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及售后服務(wù)等方面的承諾，否則因此產(chǎn)生的糾紛及相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
六、通知及送達(dá)
6.1本合同載明的住所地為各方的通訊地址，寄至該地址的書面通知、函件及法律文書等一經(jīng)簽收即視為送達(dá)；未簽收的，郵件退還之日則視為送達(dá)之日。
通訊地址變更的，需書面通知對(duì)方；未書面通知的以本合同載明的通訊地址為準(zhǔn)。
七、責(zé)任
7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同以及訂單的約定向甲方付款，乙方未及時(shí)付款的，甲方有權(quán)拒絕交付車輛及/或車輛合格證。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)單方解除逾期金額范圍內(nèi)的車輛訂單或者逾期款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的車輛訂單。
7.2乙方逾期提車的，每逾期一日按照車輛價(jià)款萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過三十日仍未提車的，甲方有權(quán)自行處置車輛且無需承擔(dān)任何責(zé)任。
7.3乙方未按期支付購(gòu)車款，應(yīng)當(dāng)以逾期應(yīng)付購(gòu)車款為基數(shù)，自逾期之日起按每日萬分之五向出賣人支付違約金，并賠償因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、仲裁費(fèi)等)
八、終止/解除
8.1乙方出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)終止/解除合同，收回授權(quán)并無需通知乙方，不向乙方承擔(dān)任何責(zé)任，甲方有權(quán)扣除乙方的預(yù)付保證金并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失：
8.1.1未完全按照汽車買賣合同訂單約定的時(shí)間、金額支付車款的；
8.1.2以車到付款方式結(jié)算的乙方，超過訂單約定的交付提車日期15日不進(jìn)行驗(yàn)收的；
8.1.3未按照本合同及汽車買賣合同訂單的約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的。
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可提前終止/解除本協(xié)議。
8.3雙方簽訂的合作協(xié)議提前終止/解除的，本合同及訂單一并終止、解除，已發(fā)生的訂單正常履行的由雙方按照相關(guān)約定履行完畢，無法正常履行的按照本合同或者訂單的約定處理，沒有約定的自合作協(xié)議終止、解除之日起解除。
8.4無論因何種原因本合同終止/解除的，雙方同意按照以下約定處理相關(guān)事宜：
8.4.1乙方應(yīng)付甲方的車款應(yīng)于終止/解除之日起【】日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方有權(quán)將乙方支付的保證金等抵扣應(yīng)付甲方的車款；
8.4.2乙方未支付全款的車輛，甲方有權(quán)拒絕交付車輛及/或合格證等文件及物品給乙方；
8.4.3甲方已實(shí)際交付、乙方尚未付完全款，乙方應(yīng)自本合同終止、解除之日起【】日內(nèi)將車輛退還甲方，乙方已經(jīng)辦理車輛掛牌登記的，應(yīng)協(xié)助甲方辦理車輛所有權(quán)人的變更登記，由此給甲方造成損失的，由乙方向甲方進(jìn)行全額賠償。
九、其他
9.1本合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，出賣人已采取合理方式提請(qǐng)買受人注意本協(xié)議項(xiàng)下減輕或免除出賣人責(zé)任條款、增加或限制買受人責(zé)任條款，并對(duì)其進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的說明，乙方亦確認(rèn)并同意該等責(zé)任條款并未限制或排除乙方主要權(quán)利且合理并予以接受。
9.2本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院訴訟解決。
9.3本合同經(jīng)雙方簽署后生效，其補(bǔ)充、更改需經(jīng)本合同雙方書面確認(rèn)并簽署后生效。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
______年______月______日
______年______月______日
法定代表人(簽字)：____________
法定代表人(簽字)：____________
委托代理人(簽字)：____________
委托代理人(簽字)：____________
住所地：____________
住所地：____________
郵編：____________
郵編：____________
開戶銀行：____________
開戶銀行：____________
帳號(hào)：____________
帳號(hào)：____________
稅號(hào)：____________
稅號(hào)：____________
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