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土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同，歡迎大家分享。
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同1
轉(zhuǎn)入方： (以下簡稱甲方)
轉(zhuǎn)出方: (以下簡稱乙方)
為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設(shè)進程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的.前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照"依法、自愿、有償"的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：
一、 流轉(zhuǎn)形式：出租;
二、土地流轉(zhuǎn)面積： 畝(大寫)。田塊數(shù) 塊。土地類別：水稻田 畝。旱田 畝，山坡天 畝，其他 畝。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，即公歷20 年 月 日起至20 年 月 日。
四、流轉(zhuǎn)土地用途：甲方征得土地用于企業(yè)用地。
五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：(一)貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝 元，在每年的 月份結(jié)算付清。(二)每5年按其稻谷(400斤)的國家保護價提增一次。
六、國家政策性補貼享受約定
國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由 方享受。
七、合同效力
合同生效后，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更。
八、解決合同糾紛的方式
發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。
九、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同2
甲方(出讓方) :
地址：
乙方(受讓方) ：
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地出讓給乙方經(jīng)營。
二、土地流轉(zhuǎn)用途：乙方用于標(biāo)準(zhǔn)化牛舍及配套設(shè)施建設(shè)
三、土地流轉(zhuǎn)時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地 畝出讓給乙方經(jīng)營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷 公斤，共計 公斤，作為土地流轉(zhuǎn)費。如果以現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費，前述黃谷價值按當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格計算。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，原土地上應(yīng)承擔(dān)的費用由方交納，并報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
五、付費方式及時間：甲乙雙方簽訂合同之日為每年支付土地流轉(zhuǎn)費的時間，按年度以貨幣方式支付土地流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖附后。流轉(zhuǎn)土地上無附著物，乙方不支付甲方相應(yīng)的補償費用。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利。在受讓地塊上具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。
2、義務(wù)。在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，保證合同到期后能復(fù)耕;加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除;①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的本合同所依據(jù)的.國家政策發(fā)生重大變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。
十、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣细街锏�，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在協(xié)商不成時，按《合同法》、《民法通則》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由石河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會進行調(diào)解;調(diào)解不成的，則由 仲裁機構(gòu)進行仲裁：不服仲裁機構(gòu)裁決的，可向人民法院起訴。
十二、其他約定
1、合同期內(nèi)，乙方不再繼續(xù)經(jīng)營受讓土地，可退回甲方，也可經(jīng)甲方同意由乙方出讓給第三人經(jīng)營。
2、在本合同期滿后，若國家土地承包政策未發(fā)生改變，甲乙雙方繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
3、合同期內(nèi)，甲方要給乙方提供水、電、路等的便利條件。
4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、 村/社集體經(jīng)濟組織、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同3
甲方(贈與人) ：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ：______________
有效證件號碼：______________
甲、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的'房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)坐落于_____________________，面積______平方米;
(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為________________________
(三)房屋平面圖至范圍見附件一;
(四)土地使用權(quán)取得方式： 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條：甲方購買此房產(chǎn)所有費用由甲方單獨承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。
甲方(贈與人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
乙方(受贈人) ： ______________
住所：______________
有效證件號碼：______________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同4
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權(quán)贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側(cè)，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權(quán)無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人于 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈與土地上的'建筑物、附屬物所有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。
第四條、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年 月 日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同5
出讓方(甲方)： 戶主或法定代表人：
受讓方(乙方)： 戶主或法定代表人：
身份證號碼：
按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實維護流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的`規(guī)定，本合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，制訂下列條款，作為共同遵守的準(zhǔn)則。
一、 土地流轉(zhuǎn)方式：農(nóng)戶自愿。
二、土地流轉(zhuǎn)時限：轉(zhuǎn)讓時間
三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：甲方將耕地 畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費 人民幣，共計每年應(yīng)交現(xiàn)金 ，一次性由乙方付給甲方青苗補償費，今后除每畝每年轉(zhuǎn)讓費外，乙方不再給甲方付任何費用(包括征用后)。
四、付款方式及時間：第一年從 年 月 日—— 年 月 日，今后每年 月 日付清。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。
2、義務(wù)：協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)、幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電道路方面的糾紛。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營管理權(quán)，產(chǎn)品處理和收益權(quán)。
2、義務(wù)：依照合同規(guī)定，按時定額交納土地流轉(zhuǎn)費。
七、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，在不損害國家、集體和他人利益的;⑵本合同可依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化的;⑶一方違約使合同無法履行的;⑷乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑸因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。
八、其它約定：
1、在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓費隨行就市漲幅。
2、在合同期內(nèi)若遇國家征(占)地，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外)。
九、違約責(zé)任：
1、甲方庫存非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應(yīng)全部賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、乙方不按時限交納甲方土地費的，荒蕪?fù)恋氐�，一切損失由乙方承擔(dān)。
十、本合同一式三份，甲方、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份。本合同從簽字之日起生效。
甲方簽字蓋章
乙方簽字蓋章
社區(qū)簽字蓋章
見證經(jīng)辦人簽字蓋章
年 月 日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同6
甲方：
乙方：
乙方因建房需要，甲方二人自愿將位于小石橋小學(xué)門前約120㎡承包田的使用權(quán)贈與給乙方作為宅基地使用，現(xiàn)經(jīng)楊貴華、令狐鵬在場特立以下協(xié)議：
一、男方自愿將位于小石橋門前約120㎡承包田的土地使用權(quán)贈與給乙方作宅基地使用。
二、四至界線為：以小石橋小學(xué)正對門為前方，前抵興仁至潘家莊公路，后抵方厚才家承包地，左抵甲方家界線，右抵團堡公路通道。
三、本贈與在該土地承包期內(nèi)永久性贈與，甲方不得反悔，且經(jīng)甲方之子王玉成、王玉林、王玉華簽字同意。
四、贈與后，該土地使用權(quán)歸乙方管理，甲方不得干涉。
五、贈與范圍的`四至界抵使用權(quán)屬爭議，由甲方負(fù)責(zé)解釋證明。
六、本贈與協(xié)議書自甲乙雙方簽字之日起生效，此后互不干涉糾纏。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同7
出讓方(甲方)：
戶主或法定代表人：
受讓方(乙方)：
戶主或法定代表人：
按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)，流分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實維護流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家的有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，特訂下列條款，并到政府農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會鑒證，作為共同遵守的準(zhǔn)則。
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)用途：加工制造業(yè)企業(yè)。
三、土地流轉(zhuǎn)時限：轉(zhuǎn)讓時間在不超過第二輪延包剩余時限的基礎(chǔ)上從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：甲方將2.58土地市畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方黃谷450公斤，共計每年應(yīng)交1161公斤黃谷。按當(dāng)年國家中等黃谷收購價計算當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費。
五、付款方式及時間：現(xiàn)金支付，付款時間為每年12月30日。
六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀：
1、土地性質(zhì)：集體。
2、座落方位：用簡易圖示法標(biāo)明四方邊界(附在合同后)。
七、出讓方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利。有權(quán)對受讓方的土地使用范圍作出限制;按照合同規(guī)定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的'土地。
2、義務(wù)。協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電、道路方面的糾紛;不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并協(xié)助乙方辦理合法的用地手續(xù)，保證乙方的權(quán)利得到實現(xiàn)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利。具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)，對自己投資的設(shè)施、設(shè)備擁有獨立的財產(chǎn)權(quán)。如遇國家、集體和地方政府在本合同有效期限內(nèi)征用該土地，乙方應(yīng)積極支持、配合集體和地方政府的征用;在土地征用方對乙方的場地、設(shè)施作出評估賠償后，自行搬遷，合同終止。
2、義務(wù)。依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉(zhuǎn)的耕地到期后要恢復(fù)原狀，保證能復(fù)耕，并向甲方一次性支付每畝1000.00元土地復(fù)耕保證金，由政府收取。在本合同終止時，乙方將土地復(fù)耕后，由政府退還乙方保證金。
九、合同的變更與解除：
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;
2、訂立的本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、受讓方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行，本合同自行終止，乙方不承擔(dān)任何費用和賠償。
十、其他約定：
1、在承包期內(nèi)實行"小調(diào)整"的，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。但絕不影響本合同的繼續(xù)履行，只能將土地流轉(zhuǎn)費在土地轉(zhuǎn)出方內(nèi)部成員之間進行利益調(diào)整。
2、其他未盡事宜。
十一、違約責(zé)任：
出讓方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，出讓方應(yīng)全部賠償經(jīng)濟損失。受讓方有下列情況之一者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視其違約程度向出讓方賠償經(jīng)濟損失，再經(jīng)批評教育仍不改正的，出讓方可收回土地。①不按時限交納出讓土地費的;②荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不服從國家、集體建設(shè)規(guī)劃用地;④不按合同規(guī)定內(nèi)容使用土地的。
十二、合同糾紛處理：
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī);以及中央和省、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先到鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會進行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機構(gòu)(縣級農(nóng)業(yè)主管部門)進行仲裁;如仍不服仲裁結(jié)論的，就可在接到仲裁通知書15日內(nèi)到法院起訴。
十三、本合同一式四份，出讓方、受讓方、集體經(jīng)濟組織、農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同8
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
乙方(受讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。
第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況
甲方將位于茂名市茂南區(qū)X小區(qū) 號地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件。
第二條 買賣該地使用權(quán)整體價格
該土地使用權(quán)整體價格為人民幣伍拾肆(54)萬元。
第三條 稅金及費用負(fù)擔(dān)
辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法
自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的`款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條 重復(fù)合同的效力限制
辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。
第八條 附則
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條 附件
《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件。
甲方簽名：
乙方簽名：
訂立日期： 年 月 日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同9
甲方：(戶主)
乙方：
為了提高土地資源開發(fā)效益，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下土地承包經(jīng)營合同。
一、宗土地點、面積
該宗土地位于：孫店村104國道北側(cè) ，共計 畝( 平方米)。(見附圖)
二、租用年限：租用年限為： 年 月 日至 年 月 日，租期為30年。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租金每年每畝地 元(人民幣，下同)，每3年每畝租金增加200元。
2、簽訂后3日內(nèi)，乙方必須向甲方一次性付清當(dāng)年的一年土地租金(甲方出具收條)，以后每年 月 日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一個星期罰違約金按土地租金總額的10%罰款，如租金逾期一個月，甲方有權(quán)解除
合同收回承包的土地。
3、乙方在承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;該宗地上的收益和產(chǎn)品全部歸乙方所有并自主處臵。乙方應(yīng)守法經(jīng)營，否則，責(zé)任自負(fù)。乙方在勞動力的使用方面，同等條件下，孫店村三組村民享有優(yōu)先雇傭的權(quán)利。
4、甲方保證出租給乙方的土地四至清晰并是合法取得的.承包地，不存在抵押行為。在乙方承租期內(nèi)，甲方不得以劃分"口糧田"和"責(zé)任田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包或強迫乙方放棄(變更)土地承包經(jīng)營權(quán)等行為的發(fā)生。甲方戶主的變化不影響本合同的履行。乙方由于上述情況造成損失的，全部由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、合同期滿后，乙方應(yīng)提前3個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用的權(quán)利，土地租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)年周圍農(nóng)村土地價格重新調(diào)整(原則上本合同延續(xù))，若乙方不再租用該宗土地，乙方投資的資產(chǎn)由甲方自行處臵。
6、如遇不可抗力，如國家或集體征用土地，合同自動終止，甲乙雙方必須無條件地服從國家的相關(guān)政策規(guī)定。雙方約定：該宗土地征用補償費歸甲方所有，地面附著物(含建筑物、設(shè)備等)補償及拆遷損失補償歸乙方所有。
7、乙方不得挖取地面及地下的所有物品，如乙方挖取地面及地下的所有物品，甲方有權(quán)收回該土地，則責(zé)任自負(fù)。
7、本合同自簽訂之日，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，同時乙方擁有該土地的使用權(quán)，受法律保護。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充，補充內(nèi)容享有與本合同同等的法律效力，本合同一式三份，甲乙雙方各一份，主管部門保留一份。
甲方：乙方：
見證方：
年 月日
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同10
甲方(贈與人)：
乙方(受讓人)：
丙方(擔(dān)保人)： 土地贈送協(xié)議書
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商，本著平等、自愿、無償、誠實信用原則，就土地?zé)o償贈送事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、地塊概況
甲方贈與給乙方的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________畝(小寫______畝)，其中贈與土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《贈與宗地界址圖》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為種植用地。
3、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地手續(xù)及政策協(xié)調(diào)。
4、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
5、乙方按照本協(xié)議約定，經(jīng)正常程序領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得贈送土地使用權(quán)后，有權(quán)將本協(xié)議項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
6、任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。
7、甲方交付的土地未能達(dá)到協(xié)議約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
8、在簽訂本協(xié)議之后的`___日內(nèi)，甲方必須與乙方一同到當(dāng)?shù)貒临Y源局辦理過戶相關(guān)手續(xù)。
9、在締結(jié)本協(xié)議時，甲方有義務(wù)解答乙方對于本合同所提出的問題。
10、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
11、本合同的面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
12、本協(xié)議經(jīng)簽訂生效后，未曾違約，甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
15、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
16、本協(xié)議一式六份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)兩份，
17、本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：
代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
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