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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時(shí)間:2024-06-13 22:12:35 合同 我要投稿

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  隨著社會不斷地進(jìn)步,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 ,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 1

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________身份證號:________

  受讓人(以下簡稱乙方):________身份證號:________

  甲方自愿將宅基地永久有償轉(zhuǎn)讓給乙方。本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t,甲方現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、宅基地位置、面積

  甲方將坐落____________________________和_____________________宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,為______________結(jié)構(gòu),面積約______________平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

  總轉(zhuǎn)讓金額為人民幣:小寫:元。乙方在簽訂協(xié)議之日一次性支付甲方。

  三、本協(xié)議項(xiàng)下宅基地(土地)轉(zhuǎn)讓的目的為:建房或其他(處置權(quán)歸乙方所有)。

  四、雙方責(zé)任

  1.甲方確認(rèn)其家屬(包括父母、兄弟姐妹和子女)對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無異議,乙方必須對本土地享有合法權(quán)利.地上權(quán)和使用權(quán),土地不得有權(quán)利缺陷。否則,甲方應(yīng)賠償乙方造成的一切損失。

  2、土地權(quán)利和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享有在法律規(guī)定范圍內(nèi)占有、使用、轉(zhuǎn)售、收入和處置土地的權(quán)利。甲方不得以任何理由干涉。甲方需要辦理有關(guān)法律程序的,應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助。

  3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地(土地)地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓。甲方必須保證沒有其他人事單位主張土地的地上權(quán)和使用權(quán),并配合協(xié)調(diào)處理與成員、村委會和基層政府的關(guān)系。

  4.乙方繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利,甲方和甲方繼承人應(yīng)保證乙方和乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

  5.土地所有權(quán)糾紛由甲方(轉(zhuǎn)讓人)解決,造成的'費(fèi)用損失由甲方(轉(zhuǎn)讓人)承擔(dān),乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用;

  6.國家政策變更不影響本合同的履行;

  7、土地被國家或村集體征用的,乙方單獨(dú)享有收入和相關(guān)補(bǔ)償,甲方不得主張任何權(quán)利,甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

  8.乙方按約定支付各項(xiàng)款項(xiàng)后,甲方所有人不得對本次交易有其他分割要求,乙方仍有權(quán)完全處置宅基地(土地)。

  五、違約責(zé)任:

  雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定。甲方違約的,甲方除退還乙方支付的全部土地權(quán)利和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用外,還應(yīng)賠償乙方投資建設(shè)及相關(guān)設(shè)施造成的全部費(fèi)用和損失。此外,還應(yīng)按違約時(shí)土地、地上建筑物及附件市場價(jià)格總和計(jì)算_______向乙方支付違約金。乙方違約的,自愿放棄相關(guān)費(fèi)用。

  六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,簽訂的補(bǔ)充修改與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議一式_______甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字后生效。

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓人):________公證人:__________

  簽字(手印):________簽字(手印):________

  身份證:________身份證:________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。

  并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至:東至______為界,西至______為界南至______為界,北至______為界。

  轉(zhuǎn)讓土地面積:甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.土地面積為______畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算,共計(jì)____________元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。

  由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定

  1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。

  2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

  3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。

  違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________乙方:_________________公證人:_________________

  ______年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 3

  甲方(出讓方):

  身份證號碼:

  乙方(受讓方):

  身份證號碼:

  甲方自愿將宅基地一幅有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況:甲方自愿將其持有的位于

  拆遷安置所得全部宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。甲方拆遷安置后的宅基地位于

 。ň唧w為止以現(xiàn)場為準(zhǔn))甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地面積約為

  千方米(以實(shí)際領(lǐng)發(fā)的宅基地證登記面積為準(zhǔn) 〕 乙方已了解該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的狀況,且同意受讓。

  二、總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣:

  萬元整 〔 大寫:

  萬圓整 〕

  三、價(jià)格支付方式為:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方一次性付清。 〔 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,現(xiàn)金以當(dāng)場簽收的收據(jù)為憑證。)

  四、轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)利、義務(wù):

  1 、乙方有權(quán)在受讓的宅基地上建造政府同意規(guī)劃的且符合相關(guān)法律法規(guī)要求規(guī)格內(nèi)的拆遷安置房,建造費(fèi)用由乙方承擔(dān),房屋建造后,乙方對該建造房屋具有所有權(quán)。

  2 、甲方的協(xié)助義務(wù):甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù),所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。但不包括乙方問題而導(dǎo)致的無法辦理。

  3 、乙方受讓后宅基地使用權(quán)的期限與甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的轉(zhuǎn)讓行為系完全出自于甲方本人自愿,甲方轉(zhuǎn)讓后對今后該宅基地上可能產(chǎn)生的`一切該宅基地使用權(quán)及其符合政策的附加利益,均歸于乙方所有。

  4 、費(fèi)用完全支付后,甲方應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的宅基地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件待政府有關(guān)部門發(fā)放之日起五個(gè)工作日內(nèi)交付乙方保管所有(如今后政府允許可以宅基地過戶,甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行過戶手續(xù),所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。)

  5 、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方擁有該宅基地及房屋原甲方擁有的全部權(quán)利和義務(wù),乙方再次轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方不得千涉乙方轉(zhuǎn)讓,但需提前 30 日通知甲方,在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)配合,產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

  6 、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負(fù)。

  7 、任意方因違反相關(guān)法律法規(guī)及政策而導(dǎo)致的對方任何損失,受損失方有權(quán)向過錯(cuò)方追償。

  8 、甲方承諾該轉(zhuǎn)讓的宅基地?zé)o其他共有人(繼承人),如有其他共有權(quán)人(繼承人),視為己獲得共有權(quán)人(繼承人)同意,放棄所有權(quán)利,不得以此為主張本協(xié)議無效。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。 9 、若遇到國家政策性變化,均不影響本協(xié)議履行。如影響本協(xié)議的由雙方補(bǔ)充條款解決。無法達(dá)成一致的,按爭議解決流程處理。

  五、違約責(zé)任:本協(xié)議生效后,甲乙雙方均表示不再毀約,任何一方不得主動向國家及相關(guān)政府部門陳述本協(xié)議無效,并要求無效返還的主張。

  甲乙雙方任意一方提出無效返還的主張被確認(rèn)后,甲方贖回的價(jià)格為毀約時(shí)該宅基地及建筑物的市場價(jià)格或評估價(jià)格(無法評估時(shí)按市場價(jià)格確認(rèn)),同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓金額收受至返還之日的同期銀行存款利息;違約方承擔(dān)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格和轉(zhuǎn)讓款差額的補(bǔ)足,如果當(dāng)時(shí)價(jià)格低于轉(zhuǎn)讓款的,多余部分由非違約方獲得。同時(shí)違約方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款30%的違約金。

  非違約方(獲得賠償違約金的一方)承擔(dān)舉證責(zé)任。

  由第三方(與甲乙雙方無任何利益關(guān)系的自然人或政府機(jī)構(gòu)或其他單位)提出無效主張被確認(rèn)后,甲方應(yīng)無償退還轉(zhuǎn)讓款,各自承擔(dān)各自的費(fèi)用和損失。

  該宅基地如有其它使用權(quán)人進(jìn)行追索糾紛,則由甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約法律責(zé)任。但不包括因乙方接受資格問題而導(dǎo)致的政府或集體的權(quán)利追索。

  六、爭議解決條款:凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向宅基地所在集體請求調(diào)解,調(diào)解不成的雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,宅基地所在集體備份一份,每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行地點(diǎn)為宅基地所在地。

  出讓方(簽字):_________

  受讓方(簽字):_________

  合同簽訂日期:_________年_________月_________日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 4

  轉(zhuǎn)讓方:_________(以下簡稱甲方)

  受讓方:(以下簡稱乙方)(以下簡稱乙方)

  住_________省_________縣_________鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號號(東至張_________家、南至巷道、西至張_________家、北至張_________家),面積平方米。

  上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元。

  三、付款方式及期限

  甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。

  四、房產(chǎn)歸屬

  1.在該宅基地上的.房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2.在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20_________0元,并償付違約金10000萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

  六、未盡事宜:未盡事宜雙方另行協(xié)商。

  七、協(xié)議生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 5

  轉(zhuǎn)讓方: (簡稱甲方)

  受讓方: (簡稱乙方)

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村。東至 ,西至 ,南至 ,北至 ,面積 平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 元整(小寫 元)。

  三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣 元整(小寫 元)。

  四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

  在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。

  乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等,由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

  六、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  證明人:

  年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 6

  轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方):_________

  受讓方(簡稱乙方):_________

  甲方自愿將坐落于 房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議:

  一、宅基地總面積 平方米,房屋 層 間共 平方米。宅基地使用證編號為: ,使用證記載于 名下,與甲方為 關(guān)系。該宅基地四鄰至:

  東鄰: 。 西鄰: 。 南鄰: 。 北鄰: 。

  二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,保證該宅基地的使用權(quán)和地上房屋的所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證該宅基地及房屋不存在任何抵押或擔(dān)保,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓交接后,因轉(zhuǎn)讓前存在的任何糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)妥善處理相關(guān)糾紛,不得損害乙方

  1

  利益。如因甲方原因給乙方帶來損失,按甲方違約處理。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫: 萬元整)。簽訂合同后 日內(nèi),乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供一切與該宅基地及房屋有關(guān)的權(quán)利證明文書和材料。

  四、涉及該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極、無償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  五、乙方接收房屋后,如法律、國家政策允許可以辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù),甲方必須無條件配合乙方辦理,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶到乙方,按甲方違約處理。

  六、在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得,與甲方無關(guān)。需要甲方配合的,甲方應(yīng)無償?shù)姆e極、主動、有效配合,甲方懈怠或不配合的,按甲方違約處理。

  七、協(xié)議雙方簽字之日起,宅基地及地上所有附屬物(包含房屋、樹木等)歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造、修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。甲方應(yīng)保證房屋水電齊全、出行道路暢通,具備居住條件,宅基地門口道路乙方享有無償使用權(quán)。房屋交接時(shí),水電等費(fèi)用甲方應(yīng)全部結(jié)清,若宅基

  2

  地上有戶口,甲方負(fù)責(zé)全部遷出。

  八、本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加雙倍賠償乙方,如造成乙方其他損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi),等等),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方。

  九、未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

  十、本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________年_________月_________日 _________年_________月_________日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 7

  甲方___

  乙方___

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共___ 平方米,具體位置東至___南至___西至___北至___,上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,終身歸乙方享有。

  二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

  三、轉(zhuǎn)讓金額

  該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________ 元,大寫:____________ 元整。

  四、付款方式及期限

  乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬 元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

  五、交付時(shí)間

  宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日。

  六、房產(chǎn)歸屬

  1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的.相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬 元,并償付違約金_________萬 元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。

  九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字___

  ____年_月_日

  乙方簽字___

  ___年_月_日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 8

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、宅基地基本情況宅基地坐落于215;市、215;區(qū)、215;村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為:南鄰,北XX,西鄰,東鄰,面積215平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(300000.00元)。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(300000.00元)。

  三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無關(guān)。在乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

  五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  六、其他因國家需要對該幅宅基地進(jìn)行征收征用,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  證明人(簽字):

  ________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 9

  轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)

  受讓方:(簡稱乙方)

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落于鄧莊村西南方向,西鄰冉海平、南北鄰路、東鄰自留地。

  二、付款方式:乙方一次性付清。

  三、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

  乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中。

  四、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

  五、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的`基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  證明人:

  ____年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 10

  轉(zhuǎn)讓方:(甲方)___________

  受讓方:(乙方)_________

  經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商,甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方建房用地,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、宅基地位于號。四面分明為邊界,面積大平方米。

  2、甲方知道國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按照本合同賠償乙方的損失,保護(hù)乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方不得干涉。

  三、乙方不得改變該地塊的使用性質(zhì),改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如照明等。乙方應(yīng)對由此產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)。

  四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方同意宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣。

  5、付款方式:乙方在協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付人民幣元整。

  6、產(chǎn)權(quán)所有權(quán):自雙方簽署付款協(xié)議之日起,宅基地所有權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)在宅基地上建造和重建房屋,無權(quán)干涉和糾紛。甲方負(fù)責(zé)乙方房屋建設(shè)過程中所需的水,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對道路干涉負(fù)全部責(zé)任。乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7、協(xié)調(diào)處理:乙方在建房時(shí),如發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。如果協(xié)調(diào)處理不當(dāng),甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果甲乙雙方發(fā)生沖突,應(yīng)協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定。如果訴訟由乙方確定,則訴訟法院地址。

  8、違約責(zé)任:本協(xié)議自雙方簽字之日起,任何一方不得反悔違約。如果甲方違約,乙方必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的`基礎(chǔ)上加倍賠償,即賠償元整。一年后違約每年增加15%,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年為一年,不滿兩年為兩年。以此類推。即:賠償金額=原金額*2*(1 15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。例如:交易金額確定為100萬元,原業(yè)主第二年后悔,違約金=100萬元*2*(1 15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償。乙方違約的,甲方不得將乙方的轉(zhuǎn)讓金全額退還乙方,以抵消乙方的違約金。甲乙雙方簽訂合同后,甲方原有房屋價(jià)值歸零。

  9、優(yōu)先購買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),應(yīng)提前30天通知甲方,并可通過電話通知或發(fā)出通知。如果甲方的電話號碼或通訊地址發(fā)生變化,乙方不能通知甲方,責(zé)任在甲方。乙方不負(fù)責(zé)。

  甲方在相同的價(jià)格和條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方可在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前決定是否匹配合同。乙方與第三方簽訂合同后,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

  10、如果國家需要宅基地,甲方應(yīng)配合提供相關(guān)手續(xù)。甲方不得拒絕,賠償金由乙方所有。如遇拆遷、占地等情況,甲方只享受戶籍所帶來的收入,其他所有收入均歸乙方所有。

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):______乙方(簽字):_____證明人(簽字):______

  20____年_______月_________日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 11

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、宅基地基本情況

  宅基地坐落于215;市、215;區(qū)、215;村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為:南鄰

  1、北XX

  2、西鄰

  3、東鄰

  4、面積215;平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

  雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(300000.00元)。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(300000.00元)。

  三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況

  協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。 在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無關(guān)。在乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四、協(xié)調(diào)和處理

  乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

  五、違約責(zé)任

  本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的.轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  六、其他

  因國家需要對該幅宅基地進(jìn)行征收征用,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  證明人(簽字):20xx年12月xx日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 12

  轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡稱“甲方”)

  身份證號:______________

  工作單位:____________________

  聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系地址:______________

  受讓方:________________(以下簡稱“乙方”)

  身份證號:______________

  工作單位:______________

  聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系地址:______________

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____________,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積______平方米,還有地下室一間。

  第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)_______元整(¥____元)。

  第三條、付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條、房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條、房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的'過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

  第六條、甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

  第七條、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第八條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

  第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):__________

  簽訂地點(diǎn):____________

  簽訂地點(diǎn):______________

  簽訂日期:______年______月______日

  簽訂日期:______年______月______日

  證明人(簽章):________________

  簽訂地點(diǎn):__________________

  證明日期:______年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 13

  轉(zhuǎn)讓方:_____________(簡稱甲方)

  受讓方:_____________(簡稱乙方)

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:______

  一、宅基地坐落于_______號。四邊分明為界,面積_______平方米。

  二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

  三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負(fù)。

  四、轉(zhuǎn)讓金額:______雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為_______人民幣整。

  五、付款方式:______雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣_______元整。

  六、產(chǎn)權(quán)歸屬:______協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。

  在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地

  使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、協(xié)調(diào)和處理:______乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的.責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

  八、違約責(zé)任:______本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,即賠償

  元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。以此類推。即:______賠償金額=原金額__2__(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下:______成交金額確定為萬元,第二年原房主反悔了,違約金=萬元__2__(萬元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

  九、優(yōu)先購買權(quán):______乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

  十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都?xì)w乙方所有。

  十一、此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:_____________

  身份證號:_____________

  乙方:_____________

  身份證號:_____________

  證明人:_____________

  身份證號:_____________

  _______年_______月_______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 14

  轉(zhuǎn)讓方: (簡稱甲方)

  受讓方: (簡稱乙方)

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落于百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)戛木管理區(qū),四至分明為界:

  二、轉(zhuǎn)讓金額:

  雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁萬零八佰元整。

  三、付款方式:

  雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。

  四、產(chǎn)權(quán)歸屬:

  協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、協(xié)調(diào)和處理:

  乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

  六、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  證明人:

  ________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 15

  甲方:_______________________________________

  身份證號碼:_________________________________

  地址:_______________________________________

  聯(lián)系方式:____________________________________

  乙方:________________________________________

  身份證號碼:___________________________________

  地址:_________________________________________

  聯(lián)系方式:_____________________________________

  鑒于甲、乙雙方均為本村村民,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。

  一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。

  二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿以人民幣 元(大寫:______________ )的價(jià)格,向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的.全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,并同意按 向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

  三、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后____ 日內(nèi),一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

  2、如國家政策允許過戶,甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù),由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

  五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為________萬元整。

  甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,系有權(quán)處分。

  六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

  七、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:___________________________________________

  簽訂日期:_________________________________________

  乙 方:_____________________________________________

  簽訂日期:____________________________________________

  簽訂地點(diǎn):_____________________________________________

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