【精華】企業(yè)合同5篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的企業(yè)合同5篇，希望對大家有所幫助。
企業(yè)合同 篇1
合同編號：115443
甲方：
乙方：
一、甲方授權(quán)乙方限在_________省_________市(縣、區(qū))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權(quán)。
二、業(yè)務(wù)辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方式：代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達(dá)_________元。甲方負(fù)責(zé)組織貨源。
三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標(biāo)明的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保證產(chǎn)品質(zhì)量。
四、乙方對銷售困難的任何_________白酒品種在保持產(chǎn)品原樣的情況下，享受調(diào)換、退貨、退款的選擇權(quán)，從而維護(hù)乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調(diào)換品種時運費由乙方承擔(dān)。
五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷_________白酒發(fā)生的`一切經(jīng)營費用(專賣、稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風(fēng)險都由乙方自己承擔(dān)。
六、乙方必須嚴(yán)格按約定區(qū)域、價格銷售，不準(zhǔn)跨域降價銷售，
第一次按當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應(yīng)得提成的3倍罰款，從提成獎勵中扣除;
第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;
第三次甲方有權(quán)單方終止合同并扣除乙方所有提成獎勵。
七、乙方自合同簽定之日起3個月內(nèi)如月平均銷售額達(dá)不到(_________)元，甲方有權(quán)自行終止本合同。
八、本合同自雙方簽字
第一批貨物交付后生效，有效期為________年，本合同一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
時間：________年____月____日
時間：________年____月____日
企業(yè)合同 篇2
摘要： 本文探討房地產(chǎn)企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀，分析目前房地產(chǎn)企業(yè)合同管理的存在風(fēng)險及成因，提出具有針對性的防范和控制措施，以降低房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。
關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)企業(yè)；合同風(fēng)險管理；現(xiàn)狀與成因；控制與防范
1、合同風(fēng)險的概念和識別方法
合同風(fēng)險是指雙方當(dāng)事人在履行合同過程中未能履行或未能全部履行合同約定的條款，致使一方或雙方遭受損失或不利的可能性。廣義的風(fēng)險是指各種非正常的損失，它既包括可歸責(zé)于合同一方或雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失，又包括不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失；狹義的風(fēng)險僅指不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所帶來的非正常損失。合同風(fēng)險中很重要的一項是價格風(fēng)險。合同風(fēng)險識別的方法有：
�、賳栐兎�，包括調(diào)查問卷法、面談法、專題討論法等，實際工作中多采用調(diào)查問卷法。
②流程圖法，主要是將合同從立項簽訂、招投標(biāo)、委托授權(quán)、市場準(zhǔn)入、合同履行、終結(jié)及售后服務(wù)全過程，以流程圖的形式繪制出來，從而確定合同管理的重要環(huán)節(jié)，識別合同風(fēng)險，進(jìn)而進(jìn)行風(fēng)險分析，提出補救措施。
③測試表法，主要是將合同各關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)以測試表的形式進(jìn)行測試，以查找合同管理的風(fēng)險點和控制缺陷，分析其潛在的影響和重要程度，提出規(guī)避和防范風(fēng)險的措施。
2、合同管理現(xiàn)狀及成因分析
2.1 合同管理現(xiàn)狀
2.1.1 參與簽訂合同人員缺乏專業(yè)能力 部分房地產(chǎn)企業(yè)合同簽訂人員因個人能力或法律意識不強，在簽訂合同過程中掉以輕心，態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)慎重，意氣用事，存在著一種簽合同是形式的大意心態(tài)，認(rèn)為既然我們已到簽合同的份上，說明我們關(guān)系好，我們都相互信任了，不必拒小節(jié)，風(fēng)險不會降臨到自己頭上的僥幸心理，認(rèn)識不到在實際工作中稍有不慎，就可能導(dǎo)致風(fēng)險的產(chǎn)生，給企業(yè)的經(jīng)濟造成直接損失，給企業(yè)的信譽造成不良的影響，甚至被告上法庭，最終承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟法律責(zé)任。
2.1.2 合同缺乏管理流程 房地產(chǎn)項目通常要簽訂的合同有：土地使用權(quán)出讓合同、項目貸款合同、設(shè)計合同、監(jiān)理合同、勘察合同施工合同、材料設(shè)備采購安裝合同、銷售合同、租賃合同、廣告代理合同等。因此在項目開發(fā)過程中，需要與不同的主體進(jìn)行合同談判與商洽。由于缺乏合同簽訂管理流程，給合同管理增加較大的難度。
2.1.3 合同細(xì)節(jié)考慮不周 合同雙方是否全面履行是合同的目的能否順利實現(xiàn)的保證。由于房地產(chǎn)項目的開發(fā)周期一般較長，由于在簽訂時細(xì)節(jié)沒有考慮，在合同履行過程中，可能遇到合同主體因各種主客觀因素造成履約能力下降或不能充分履約，如經(jīng)營管理不善、資金出現(xiàn)問題、施工單位受其他重大安全事故影響等。合同是合同主體對某些事項經(jīng)過協(xié)商確定的約定，因此，在合同談判或簽訂過程中，合同各方可能出現(xiàn)一些基于信任或妥協(xié)讓步的條款，對日后合同的順利履行可能產(chǎn)生不確定性。
2.1.4 合同履行的信息不暢通 合同是平等主體民事權(quán) 利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同條款訂得無論多細(xì)、多規(guī)范，重點還是履行，要使合同全面、正確履行，就要在合同履行時，經(jīng)常驗收、監(jiān)督。有的企業(yè)合同條款很細(xì)，但在執(zhí)行時就關(guān)注金額和付款方式兩條，把合同作為結(jié)算的形式，工程量、工程質(zhì)量、工程結(jié)算結(jié)點銜接和工程決算中應(yīng)由施工單位承擔(dān)的責(zé)任合同雖然明確，但工程部門在工程現(xiàn)場掌握的信息難以向財務(wù)傳遞，致使合同在財務(wù)結(jié)算或決算時只能由財務(wù)到處打探合同的履行情況，如工期是否按合同約定的進(jìn)度完成，等到財務(wù)辦理結(jié)算時咨詢，則早已時過境遷了，這樣很容易給公司造成經(jīng)濟損失。
2.2 合同管理風(fēng)險的成因分析
合同管理風(fēng)險普遍地存在于合同管理過程的每一個環(huán)節(jié)，合同管理人員的任何一點疏忽大意，都可能導(dǎo)致或增加最終的合同管理風(fēng)險，給財務(wù)人員執(zhí)行合同帶來難度，給企業(yè)造成經(jīng)濟損失。
3、房地產(chǎn)企業(yè)合同管理風(fēng)險的防范措施
3.1 建立健全合同管理制度 健全的制度能夠使企業(yè)在規(guī)范化管理中有據(jù)可依，提高管理效率，降低經(jīng)營風(fēng)險。建立完備的項目合同管理體系，是健全相關(guān)規(guī)章制度，降低房地產(chǎn)開發(fā)成本，提高經(jīng)營效益的重要舉措。合同管理制度包括合同信息收集與傳遞、合同審批流程與權(quán)限、合同簽訂與執(zhí)行、合同監(jiān)督與檢查、合同后評價、合同印章管理、合同檔案管理等。
3.2 完善合同流程管理 防范合同風(fēng)險必須嚴(yán)格執(zhí)行項目合同的管理流程，要求分工明確、權(quán)責(zé)清晰。按不同合同的性質(zhì)由不同的分管人員審批，必要時還要由各相關(guān)部門會簽。合同的審批必須遵循嚴(yán)格的權(quán)限原則，絕對不允許簽訂超越權(quán)限的合同。嚴(yán)禁口頭協(xié)議和倒簽合同。
在合同談判和簽訂時，要嚴(yán)格審核對方的資格、資質(zhì)、誠信度、經(jīng)濟實力等，特別是非本地的企業(yè)要多渠道了解其資信情況，如通過網(wǎng)上和同行業(yè)途徑查詢其資信和實力情況。在洽談合同條款方面，盡量爭取由本企業(yè)擬定合同文本，從合同的洽談時就要注意研究合同條款中可能出現(xiàn)的不確定因素，對特殊條款要慎之又慎，避免因條款違法而導(dǎo)致合同無效。要注意合同的'簽訂地和合同爭議時的管轄法院，盡量在我方所在地。同時要注意合同成立和生效的條件。
要充分履行合同并監(jiān)督對方全面履行合同。合同簽訂后要將合同責(zé)任分解到本部門相關(guān)人員及相關(guān)部門，保證合同信息在相關(guān)人員和部門的有效流動，形成全員合同管理意識，使合同的執(zhí)行風(fēng)險通過層層把關(guān)得到有效控制。要嚴(yán)格根據(jù)合同條款來履行合同義務(wù)，要本著謹(jǐn)慎的原則，妥善保管好履行合同過程中行成各種原件并做好各項記錄。
3.3 培養(yǎng)員工的合同風(fēng)險管理意識 房地產(chǎn)企業(yè)由于所處行業(yè)專業(yè)性較強，房地產(chǎn)開發(fā)過程中的法律風(fēng)險很多，員工的合同風(fēng)險意識直接關(guān)系到合同履行、監(jiān)督管理是否合法有效。企業(yè)合同管理應(yīng)明確其職責(zé)，形成互相制約、層層把關(guān)的監(jiān)督模式，避免失誤和漏洞，避免潛在的風(fēng)險。
總之，房地產(chǎn)企業(yè)合同風(fēng)險管理對降低成本、防范經(jīng)營風(fēng)險、加速資金周轉(zhuǎn)以及提高企業(yè)的經(jīng)濟效益是非常重要的。房地產(chǎn)企業(yè)從土地的取得、前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計、工程招投標(biāo)、材料設(shè)備采購、工程質(zhì)量的控制、工期、造價、竣工驗收、結(jié)算、貸款、營銷推廣等，都涉及到合同管理，把好了合同關(guān)口也就堵塞了成本的漏洞。為了保證房地產(chǎn)企業(yè)在國家調(diào)控政策不松懈的情況下立于不敗之地，房地產(chǎn)企業(yè)必須重視合同的風(fēng)險管理，同時建立起一整套行之有效的合同管理體系，為規(guī)避和化解房地產(chǎn)開發(fā)過程中的風(fēng)險起到有力的保障作用。
企業(yè)合同 篇3
一、企業(yè)間借款合同的法律效力
什么是借款合同？1999年10月1日正式施行的《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第一百九十六條規(guī)定：“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同”�！逗贤ā窙]有對借貸雙方的主體作出限制。在司法實踐中，公民個人間的借款合同以及以金融機構(gòu)為貸款人的借款合同是受法律保護(hù)的，但是企業(yè)間借款合同一直被作為無效合同來認(rèn)定。
企業(yè)間借款合同在司法實踐中被認(rèn)定為無效合同的法律依據(jù)來源于最高人民法院1996年9月23日給四川省人民法院的《關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理的批復(fù)》。該批復(fù)明確規(guī)定：“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同”。而這里所指的“有關(guān)金融法規(guī)”，系指中國人民銀行于1996年6月28日發(fā)布的《貸款通則》。《貸款通則》第二條明確規(guī)定：“本通則所稱貸款人系指在中國境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的中資金融機構(gòu)”， 第二十一條規(guī)定：“貸款人必須經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)，持有中國人民銀行頒發(fā)的《金融機構(gòu)法人許可證》，并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記�！钡�，由于《貸款通則》的發(fā)布者是中國人民銀行，其在法律性質(zhì)上屬于部門規(guī)章，而不是行政法規(guī)。因此，從上述分析可以看出，司法實踐中認(rèn)定企業(yè)間借款合同無效的根本原因是因其貸款主體違反了中國人民銀行發(fā)布的部門規(guī)章的規(guī)定。
那么《合同法》對合同無效的情形又是如何規(guī)定的？《合同法》第五十二條規(guī)定“有下列情形之一的，合同無效：
（一）具備一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；
�。ǘ⿶阂獯�，損害國家、集體或者第三人的`利益；
�。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；
�。ㄋ模⿹p害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定�！比邕m用上述第五十二條第
（六）款認(rèn)定企業(yè)間借款合同無效，必須是其違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，但是在司法實踐中被直接適用的依據(jù)，即《貸款通則》在性質(zhì)上屬于行政規(guī)章，而不屬于行政法規(guī)。
綜上所述，作者認(rèn)為，從現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)中并不能推定企業(yè)間借款合同屬于無效合同。而作為實踐中認(rèn)定企業(yè)間借款合同無效的直接依據(jù)《貸款通則》在性質(zhì)上屬于部門規(guī)章，建議在立法上對此作出調(diào)整。
二、企業(yè)間借款合同的訴訟風(fēng)險
盡管在法律界對企業(yè)間借款合同的法律效力存在爭議，但是目前的司法審判實踐仍依照上述最高人民法院的司法解釋處理。因此，如果企業(yè)間借款合同的當(dāng)事人依據(jù)雙方的借款合同提起訴訟，則比較其他類型的借款合同，在訴訟過程中存在特定的訴訟風(fēng)險。
從目前最高人民法院的司法解釋及人民法院的審判實踐來看，一般在這類訴訟中除本金可以得到保護(hù)外，借款合同約定的利息不會受到法律保護(hù)。同時，在訴訟中亦存在因合同違法而被法院制裁的可能性，即法院可能會發(fā)出制裁決定以收繳借款合同中已經(jīng)取得或約定取得的利息及自雙方當(dāng)事人約定的還款期滿之日至法院判決確定借款人返還本金之日期間內(nèi)的利息。
三、企業(yè)間借貸的合法途徑
作者認(rèn)為，在現(xiàn)行的司法實踐認(rèn)定企業(yè)間借款合同無效的情況下，企業(yè)間的借貸可以選擇委托貸款的方式。委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。
企業(yè)合同 篇4
甲方：(以下簡稱“甲方”)
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：(以下簡稱“乙方”)
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、公證、誠實信用、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，本著共同發(fā)展、共同進(jìn)步的原則，就甲方委托乙方實施培訓(xùn)等事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點以及方式
1、課程題目：《》。
2、課程時間：______年______月______日至______月______日，共______天。
3、授課講師：____________(以下簡稱“乙方講師”)。
4、課程形式：________________________。
5、課程地點：具體地點甲方在開課前5天通知乙方。
第二條報酬、費用及支付方式
1、課酬：甲方支付乙方培訓(xùn)費用共計大寫：______
____整（小寫：元）。
2、支付方式：本合同簽訂后，乙方開始履行受托事項。企業(yè)員工培訓(xùn)服務(wù)結(jié)束，乙方向甲方開具發(fā)票后，甲方于15日以內(nèi)向乙方支付全部款項。
第三條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方講師負(fù)責(zé)根據(jù)甲方客戶提供并確認(rèn)的課程需求，做好充分課程內(nèi)容準(zhǔn)備，履行備課和授課義務(wù)。
2、乙方講師應(yīng)當(dāng)按照雙方事先安排的時間、地點準(zhǔn)時授課。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方將確認(rèn)的需求提供給乙方，同時提供公司及受訓(xùn)學(xué)員的相關(guān)信息及要求，以保證課程內(nèi)容更加有針對性和授課講師有充分的時間準(zhǔn)備授課內(nèi)容。
2、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)地點及培訓(xùn)設(shè)施的準(zhǔn)備，一般包括多媒體投影儀、麥克風(fēng)、音響、白板、白板筆、白紙等教學(xué)授課設(shè)施。
3、甲方按照本協(xié)議第二條約定向乙方以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付乙方講師課酬費用，以轉(zhuǎn)帳的形式存入乙方指定賬戶或以現(xiàn)金的形式給乙方。乙方賬戶如下：
開戶名稱:
賬號:
開戶銀行:
第五條關(guān)于后續(xù)合作
1、培訓(xùn)結(jié)束后，雙方建立長期合作關(guān)系，雙方有維護(hù)對方知名度、信譽的責(zé)任，并允許對方在對外宣傳報道中披露對方有關(guān)信息。
2、甲乙雙方將恪守職業(yè)道德，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。未經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)許可，雙方不得將對方提供的任何資料提供給受訓(xùn)學(xué)員之外的任何第三方。
3、在甲乙兩方簽訂合同起至合同結(jié)束期間，乙方講師不得私自與企業(yè)（包括甲方）進(jìn)行合作以維護(hù)甲方的權(quán)益。
第六條違約責(zé)任
1、乙方講師不按時授課的，甲方有權(quán)利要求乙方支付甲方由此造成的經(jīng)濟損失。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付培訓(xùn)費用，逾期未支付的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付滯納金。滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每延期一日，支付培訓(xùn)費用總額的0.5%。同時，乙方將保留法律訴訟的'權(quán)利。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方終止本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц杜嘤?xùn)費用總額的10%作為違約金，同時賠償由此造成的其他損失。由于重大自然災(zāi)害等不可抗力因素造成任何一方違約，均不屬于違約，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條保密條款
1、本協(xié)議中的協(xié)議條款均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，任何一方不能以任何理由或目的向第三方披露。如違反此條款給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此條款為長期有效。
第八條爭議處理
1、如甲、乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容的理解產(chǎn)生爭議或任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，雙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第九條關(guān)于本協(xié)議
1、因不可抗力因素，需要取消、變更或者推遲培訓(xùn)項目的，則需經(jīng)雙方協(xié)商同意后執(zhí)行。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
4、本協(xié)議有效期為簽訂合同之日起至合同執(zhí)行結(jié)束（培訓(xùn)結(jié)束）當(dāng)天。
以下無正文
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(蓋章)
甲方代表人簽字：乙方代表人簽字：
電話：_____________電話：_______________
簽署時間：
企業(yè)合同 篇5
發(fā)包人（全稱）（招標(biāo)單位）（簡稱甲方）
承包人（全稱）（中標(biāo)單位）（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
本工程位于xx市xx東路xx號，xx廣場a棟××樓×－××單元
資金來源：資金自籌，已落實
二、工程承所范圍
承包范圍：室內(nèi)裝飾工程
三、合同工期
開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。
竣工日期：年月日
合同工期總?cè)眨簹v天70天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良
五、合同價款金額（大寫）：（暫定中標(biāo)價）元（人民幣）。待甲方聘請審計事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計后，以預(yù)算審計審定價格為準(zhǔn)。
六、保修
1、質(zhì)量保修范圍及年限：按"建設(shè)工程質(zhì)量管理條例"第六章規(guī)定；
2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。
七、分包轉(zhuǎn)包
本工程必須自行完成，不得分包或轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)上述情況，發(fā)包人有權(quán)終止合同，要求分包轉(zhuǎn)包方退場并按每天1000元罰款（從進(jìn)場日至退場之日）。
八、違約責(zé)任：除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價的 %（或人民幣元）向另一方支付違約金。
九、其他
1、本工程委托 ××（暫定）監(jiān)理公司監(jiān)理，中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)，自覺服從監(jiān)理管理。
2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可，未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計，否則由此發(fā)生的一切費用由承包人承擔(dān)，延誤工期不順延。
設(shè)計變更由設(shè)計單位出具變更文件，發(fā)包人認(rèn)可，監(jiān)理工程師簽發(fā)，否則不予確認(rèn)，承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi)，提出變更工程價款報告，工程竣工決算時，由于工程量變更而引起合同價款的增減，按投標(biāo)報價時的優(yōu)惠同等讓利。
3、投標(biāo)文件明確的項目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員，不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。
4、本工程要求項目經(jīng)理本人每天至少8小時在本工程現(xiàn)場工作，否則發(fā)包人將對承包人處以500元/天的罰款。
5、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，承包人依表計量，按實際價付款給發(fā)包人，定額用水、電量的定額價與定額用水量的實際價之間價差由發(fā)包人承擔(dān)。
6、甲方不提供住宿條件，乙方自理。
7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。
十、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同（含協(xié)議書、通用條款、專用條款）
2、補充協(xié)議
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會議紀(jì)要等
4、承諾書
5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書
6、施工圖紙、設(shè)計變更
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預(yù)算
雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十四、合同生效
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：
本合同雙方約定訂立后生效。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人
委托代表人：委托代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼
作者：不詳來源：
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計單位。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖（布局）、效果圖的設(shè)計方案，及工程投資概算和經(jīng)濟分析。
三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。
四、按甲方最終確定的設(shè)計方案由設(shè)計方（或者采納設(shè)計方案比重較大的一方）制作施工圖。
五、按設(shè)計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。
六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。
如設(shè)計方未被確定為施工方，設(shè)計方同意甲方無償使用其設(shè)計方案和施工圖；同時由施工方給予設(shè)計方適當(dāng)補償，具體補償數(shù)額由施工方與設(shè)計方自行協(xié)商。
七、甲方不另支付設(shè)計費和施工圖制作費；施工方不得將其列入裝修成本。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
簽約日期：
作者：不詳來源：
____________租戶（以下簡稱乙方），提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)______________（以下簡稱甲方）批準(zhǔn)，在_______號房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。
1．乙方委托的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修。裝修垃圾應(yīng)運至園內(nèi)指定地點。所應(yīng)交納的費用為_______以內(nèi)，支付垃圾處理費?_______ 元，超過_______的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費_______元，押金_______元。裝修完成并經(jīng)甲方驗收后，待三個月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金。
2．甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準(zhǔn)之日起給予乙方_______日或直至_______年?_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費合計人民幣_______元（不足一個月或超過一個月，按實際天數(shù)計收），超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場地使用費。乙方因特殊要求，需改變原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必須經(jīng)甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復(fù)墻體、通道、設(shè)備等原狀（甲方書面同意不必恢復(fù)者除外），乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
3．甲方向乙方提供的場地應(yīng)符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確使用并愛護(hù)場地內(nèi)部的各項設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回場地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的`各項費用。
4．乙方應(yīng)向甲方提供所有進(jìn)場裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。
5．乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時出入證，憑證進(jìn)場施工，無證者拒絕進(jìn)場。出入證押金每證____元，含工本費___元（實退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。
6．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和配合甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動，應(yīng)于改動前報經(jīng)甲方審批。
7．無論在什么情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防（貨）梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運至裝修房屋內(nèi)，公共場地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。
8．乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛護(hù)樓房內(nèi)外公共設(shè)施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻（窗）的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失或費用，并處以______－______元/次的違約罰金。
9．每周一至周五_______～_______，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。
10．乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中央空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以_______元的違約金。
11．為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。
12．乙方施工前應(yīng)做好各項安全防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到安全防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，（每只有償使用費_______元），裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價賠償。施工如需動火作業(yè)，必須向甲方申請動火許可證。違反動火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金。
13．施工用電時，要采用標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請臨時用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)（乙方自備電源線開關(guān)）。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并處以_______元/次違約罰金。
14．裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧；施工場內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述情況者一次處以 _______－_______元/人的違約罰金。
15．乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。
16．裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權(quán)追收差額部分。
17．乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)提供裝修用水、消防（貨）梯運輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通（電費由客戶承擔(dān)）。
18．本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)重違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能恢復(fù)裝修施工。
甲方：
代表：
_______年______月_____日
乙方：
代表：
______年______月______日
作者：不詳來源：