精選簽訂合同模板匯總6篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的簽訂合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
簽訂合同 篇1
房屋租賃的期限會(huì)在租房合同中明確約定。在房屋租賃期限屆滿前，房屋承租人還想續(xù)租的話，可以簽訂續(xù)租合同。那么，續(xù)租房屋怎么簽訂續(xù)租合同？續(xù)租合同有哪些必備條款？
房屋租賃(續(xù)簽)合同
出租方：_____，以下簡稱甲方
承租方：_____，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個(gè)月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條、租賃期間房屋的修繕
房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
第八條、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的.___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條、其它約定事宜
1、合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名
電話：電話：
簽約時(shí)間：
合同有效期限：至年月日
簽訂合同 篇2
摘要：在去年我們法律援助的工作中，也曾接待過很多這樣的案子，我們也很樂意幫助他們，可是有很多時(shí)候我們卻束手無策。因?yàn)槲覀冎�，由于缺乏必要的證據(jù)，在法律上他們無論如何是無法討回自己的工資的�？粗S多辛苦工作一年卻連一分錢也拿不到的民工，看著他們那求助的眼神，我們感到很傷心也很無奈�，F(xiàn)在春節(jié)過去了，新一輪的民工潮又要來了。再加上許多大學(xué)畢業(yè)生也將要加入到找工作的行列中去，為了這樣的悲劇不再出現(xiàn)，我想最好的辦法是加強(qiáng)一下自身有關(guān)的法律知識(shí)，預(yù)防受騙。當(dāng)然，社會(huì)的復(fù)雜遠(yuǎn)非我們所想象的，我只是盡一分薄力，希望對(duì)他們有所幫助。下面結(jié)合法援工作的經(jīng)驗(yàn)，談一下我個(gè)人對(duì)勞動(dòng)者的幾點(diǎn)建議（注：本文指的勞動(dòng)關(guān)系是廣義上使用的，不僅是勞動(dòng)法上的勞動(dòng)關(guān)系，還包括雇傭或勞務(wù)關(guān)系）：
一要到合法的勞動(dòng)市場(chǎng)或職業(yè)介紹所找工作。
目前我國正處于轉(zhuǎn)軌時(shí)期，各項(xiàng)相關(guān)的勞動(dòng)政策，社會(huì)保障機(jī)制以及再就業(yè)機(jī)制都沒有很好地建立健全，國家對(duì)勞動(dòng)者難以提供足夠的保護(hù)�？梢哉f我國的勞動(dòng)力市場(chǎng)仍是相當(dāng)?shù)拇嗳�。與發(fā)達(dá)國家相比，差距還是很大�，F(xiàn)在由于大量的農(nóng)村富余勞動(dòng)力進(jìn)城，城市還有大量下崗失業(yè)人員等待再就業(yè)，同時(shí)每年還有一大批的大中專畢業(yè)生加入找工作行列，這樣就業(yè)的壓力還是相當(dāng)大的。在這樣的就業(yè)形勢(shì)下，在勞動(dòng)力遠(yuǎn)遠(yuǎn)供過于求的情況下，在很多情況下，勞動(dòng)者是沒有選擇的余地的。我們遇到很多的農(nóng)民朋友們，在陌生的城市舉目無親，又無一技之長，只要有人愿請(qǐng)什么活都干。可有的時(shí)候就是沒有人請(qǐng)。為了生計(jì)只有盡快地找到工作，為了盡快地找到工作，他們是顧不了別的什么了。而目前有很多非法中介就是利用了他們的這種心里。他們往往以老鄉(xiāng)名義騙取他們信任，說可以替他們找工作，收取一定的中介費(fèi)，然后逃之夭夭的�；蚴鞘杖×烁哳~的介紹費(fèi)的，又或是進(jìn)行非法勞工的介紹，介紹人員從事一些非法行業(yè)或工作。這樣的黑心中介在目前來說，不在少數(shù)。雖然國家勞動(dòng)監(jiān)察部門加強(qiáng)了檢查力度，無奈檢查過后，他們又如雨后春筍般復(fù)燃。所以最好是不要相信這些不規(guī)范的勞務(wù)或勞動(dòng)中介。一般要找工作應(yīng)該到正規(guī)的國家辦的勞動(dòng)介紹部門或人才交流中心找工作比較可靠�；蛘呔褪侵苯由掀髽I(yè)或單位去應(yīng)聘。
二簽訂勞動(dòng)合同或雇傭合同是最好的保障
導(dǎo)致不簽訂勞動(dòng)合同或雇傭合同的原因很多，一方面可能是由于國家對(duì)勞動(dòng)力市場(chǎng)的監(jiān)督管理不力，對(duì)用人單位的用人的情況監(jiān)督管理不力所致；而另一方面則是因勞動(dòng)者本身不重視自身權(quán)益，不珍惜自己的勞動(dòng)所致。事實(shí)上，對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益的漠視，無論是社會(huì)、用人單位，還是勞動(dòng)者本人，都是導(dǎo)致未簽勞動(dòng)合同的重要原因。雖然，也有很多用人單位和用人者并不是存心欺騙勞動(dòng)者或雇工。只不過一旦雙方出現(xiàn)問題爭吵起來的時(shí)候，他們總會(huì)站到自己的一邊說話而勞動(dòng)者或雇工又空口無憑，沒有任何其它的證據(jù)（即使有對(duì)勞動(dòng)者而言也是極難取證的），最終吃虧的是他們自己。更有甚者，一些不法之徒就是專門利用他們的這一點(diǎn)來騙取他們的血汗錢。所以我們并不是要求他們嚴(yán)格依法律來行事（那也是不現(xiàn)實(shí)的），只是要求他們能夠在找工作的同時(shí)多一個(gè)心眼，，還是先簽合同為好。雖然這樣會(huì)不那么的方便，也會(huì)導(dǎo)致有點(diǎn)麻煩，甚至?xí)粫r(shí)找不到工作，但總比付出辛苦的勞動(dòng)之后得不到自己應(yīng)得的報(bào)酬的境遇要好一點(diǎn)。這是其一。其二，簽訂合同是對(duì)自己負(fù)責(zé)也是對(duì)單位負(fù)責(zé)的一種表現(xiàn)。盡管勞動(dòng)者是處于不利的地位，但是如果沒有把雙方的勞動(dòng)關(guān)系確定下來，對(duì)用人單位而言，也是一種潛在的危險(xiǎn)。人力資源的流失問題逐漸受到了各大公司的重視。勞動(dòng)者有了合同的保障也會(huì)更加的負(fù)責(zé)，盡忠盡職。其三，國家明文規(guī)定建立勞動(dòng)關(guān)系一定要簽訂勞動(dòng)合同。否則是一種非法勞動(dòng)關(guān)系，是違法行為。對(duì)勞動(dòng)者而言，得不到國家的保護(hù)，對(duì)單位而言，一旦被查處，將會(huì)受到嚴(yán)厲的處罰。最后，。我國勞動(dòng)法是以勞動(dòng)者與用人單位之間產(chǎn)生的特定雇傭關(guān)系為其主要調(diào)整對(duì)象的�，F(xiàn)行《勞動(dòng)法》第2條明確把“用人單位”限定于企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體等五種組織。因此該法律只適用于雇傭關(guān)系中的單位雇傭關(guān)系、從屬性雇傭關(guān)系，而對(duì)個(gè)人雇用關(guān)系、非從屬性雇傭關(guān)系沒有作出調(diào)整，從而留下了法律調(diào)整的模糊區(qū)域�！�1」由于勞動(dòng)法的調(diào)整范圍比較小，更多的是由民法來調(diào)整，這樣更多的時(shí)候法院是以雙方的約定來處理的如果沒有簽訂勞動(dòng)，勞動(dòng)者就無法獲得勞動(dòng)法的保護(hù)。而在實(shí)踐中為了方便，雙方簽訂雇傭或勞務(wù)合同，不必要是條文十分具體詳盡，或者說是十分科學(xué)，只要是說明了有關(guān)的聘用或者完成某項(xiàng)工作任務(wù)，質(zhì)量要求，報(bào)酬或費(fèi)用，違約事項(xiàng)，合同雙方等等就可以了。簡簡單單的一份合同就行。但對(duì)于勞動(dòng)合同，則是要符合國家的嚴(yán)格規(guī)定。還要?jiǎng)趧?dòng)管理部門進(jìn)行登記。
三注意合同中的有關(guān)條款
我國《勞動(dòng)法》第18條的規(guī)定，下列勞動(dòng)合同無效：1、違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同；2、采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同。無效合同，至始不發(fā)生法律效力。但是有些合同部分條款的違法無效并不必然導(dǎo)致整個(gè)合同的無效。要區(qū)別對(duì)待。如，不準(zhǔn)請(qǐng)假休假的；不服從安排可以摳打或任意處置的；造成人身傷害不負(fù)責(zé)任的；女職工在合同期內(nèi)不得結(jié)婚不準(zhǔn)懷孕生孩子的.；不負(fù)責(zé)醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)的；等等這些條款因與法律的禁止性規(guī)范或強(qiáng)行性規(guī)范相抵觸無效，只是該條款無效。但如是為了非法目的，損害國家集體利益的，損害社會(huì)公共利益的，而以合法合同形式訂立的合同當(dāng)然無效。如雇用某人為賭場(chǎng)保鏢的合同。對(duì)于合同無效的，由有過錯(cuò)一方對(duì)對(duì)方的損失進(jìn)行賠償。
但是對(duì)于合同當(dāng)事人濫用法律、行政法規(guī)的授權(quán)性或任意性規(guī)定達(dá)到規(guī)避法律規(guī)范的目的這一類合同，勞動(dòng)者則要加以注意了，特別是其中的一些條款，目前在法律沒有明確具體的規(guī)定是違法的情況下，是很容易被用人單位或用人者鉆空子的。下面我介紹一下簽訂一般勞動(dòng)合同或雇傭合同應(yīng)當(dāng)注意的問題：
1.主體適格問題按《勞動(dòng)法》第2條的規(guī)定，現(xiàn)行《勞動(dòng)法》適用于企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織和與之形成勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者；國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與之建立勞動(dòng)合同關(guān)系的勞動(dòng)者。不符合該規(guī)定的條件的，都不適用勞動(dòng)法。致使許多從事雇傭勞動(dòng)的勞動(dòng)者，被排除在勞動(dòng)法的適用范圍，如一些建筑工地工作的勞動(dòng)者，由于主體不合格，不能適用勞動(dòng)法，一旦發(fā)生糾紛，只能按勞務(wù)關(guān)系，適用普通民事法律。「2」根據(jù)《勞動(dòng)法》第十六條第一款規(guī)定：勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。第二款規(guī)定：建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。因此只有簽訂勞動(dòng)合同才能明確雙方的勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，才能更好地保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。否則勞動(dòng)法的無效只會(huì)導(dǎo)致勞動(dòng)者的權(quán)益無法得到保護(hù)。但對(duì)雇傭合同則沒有如此嚴(yán)格的規(guī)定，只要符合合同法的有效條款就可以了。但很明顯，對(duì)勞動(dòng)者的民法保護(hù)遠(yuǎn)不及勞動(dòng)法保護(hù)得那么好。在如規(guī)定最低工資標(biāo)準(zhǔn)、最高工作時(shí)間、法定休息休假、勞動(dòng)安全保護(hù)、解除勞動(dòng)合同給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、提供社會(huì)保險(xiǎn)等方面已經(jīng)超出了民法的保護(hù)范疇。
2.關(guān)于試用期及試用期的待遇問題按有關(guān)條例規(guī)定，勞動(dòng)合同可以約定試用期，但試用期間最長不得超過6個(gè)月。勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以下的，約定試用期不得超過15日；合同期限滿6個(gè)月不滿1年的，試用期不得超過30日；合同期限滿1年不滿2年的，試用期不得超過60日；勞動(dòng)合同期限2年以上的，試用期不得超過6個(gè)月。試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。用人單位在勞動(dòng)者試用期間應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬，支付的報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)�！秳趧�(dòng)法》賦予了勞動(dòng)者在試用期內(nèi)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同的權(quán)利，不需承擔(dān)違約責(zé)任。勞動(dòng)者可利用試用期對(duì)勞動(dòng)定額、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)保護(hù)等情況進(jìn)行考察，干不了則依法解除合同，對(duì)個(gè)人不會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。但這需要在勞動(dòng)合同中約定試用期。
3.關(guān)于勞動(dòng)報(bào)酬問題.這本來應(yīng)該是勞動(dòng)合同的重要一點(diǎn)，但是我國勞動(dòng)法對(duì)此的規(guī)定卻十分簡單，而更多是由雙方約定。這樣的話，處于弱勢(shì)地位的勞動(dòng)者更加容易受到欺詐。勞動(dòng)報(bào)酬問題主要注意如下：1）報(bào)酬不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人可以在合同中約定，未作約定或約定不明確的，而國家有關(guān)機(jī)關(guān)定有報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)的，依規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給付報(bào)酬；無規(guī)定的，參照市場(chǎng)同類勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)給付。2）酬金的種類包括，基本工資，津貼，交通費(fèi)用，住房補(bǔ)貼費(fèi)，伙食費(fèi)，培訓(xùn)費(fèi)用，醫(yī)療費(fèi)，提成等，這些都要在合同內(nèi)明確約定，以防工廠隨意克扣工資3）工資的計(jì)算方式（按件、按時(shí)或按天、按級(jí)別、承包的等），支付方式（現(xiàn)金或記賬、月結(jié)或天結(jié)），支付地點(diǎn)以及在一定時(shí)期內(nèi)不支付報(bào)酬的后果等，都可以由合同約定。無約定的依習(xí)慣。無習(xí)慣的依以下規(guī)定提供持續(xù)時(shí)間超過二個(gè)月的繼續(xù)性勞務(wù)的，至少每月給付一次報(bào)酬；提供一次性短期勞務(wù)的，于勞務(wù)結(jié)束時(shí)給付報(bào)酬；提供間斷性勞務(wù)的，于每次勞務(wù)完畢時(shí)給付報(bào)酬；受雇人以報(bào)酬為基本生活來源的，雇傭人應(yīng)于勞務(wù)開始時(shí)預(yù)付足以維持受雇人基本生活的部分報(bào)酬�！�3」4）加班工作應(yīng)當(dāng)加工資，工人依法享受假日的應(yīng)當(dāng)照常發(fā)工資。對(duì)于事病假或其他假期的工資則由雙方規(guī)定。4）扣減報(bào)酬的理由，這也需要由合同詳細(xì)規(guī)定，而且也應(yīng)對(duì)這些條款特別留意。雇主無正當(dāng)理由不得扣減勞動(dòng)者的報(bào)酬�；谡�(dāng)理由扣減勞動(dòng)者報(bào)酬的，扣減數(shù)額總計(jì)不得超過當(dāng)期應(yīng)付報(bào)酬的一定比例（20%）�！�4」5）同時(shí)也應(yīng)規(guī)定用人單位不得無故拖欠勞動(dòng)者工資，以及拖欠的后果等。
4.關(guān)于工作的內(nèi)容及質(zhì)量的問題對(duì)合同的要求要明確，以防用人單位或用人者到時(shí)以此為借口克扣報(bào)酬或不支付報(bào)酬。而我國勞動(dòng)法中由于受“宜粗不宜細(xì)”的立法思想指引下，對(duì)這方面的內(nèi)容也只是原則性的規(guī)定，缺乏可操作性。一般由一些部門性或行業(yè)性或地方性的規(guī)定來約束。但是這樣的規(guī)定也不是很多。所以更多的是由勞動(dòng)者與用人單位雙方約定。這就要?jiǎng)趧?dòng)者多加小心了，以免出現(xiàn)有理無法說的情形。如：有些勞動(dòng)者在被錄用后時(shí)間不長，就因身體素質(zhì)或技能等原因，完不成勞動(dòng)合同中約定的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)，不得不提出解除勞動(dòng)合同的申請(qǐng)。這是當(dāng)初在簽訂合同時(shí)沒有認(rèn)真地看合同有關(guān)。用求職者的話講，不是個(gè)人不想干，而是合同中的工作指標(biāo)難以完成，完全是被用人單位用勞動(dòng)合同給“欺詐”了。又或是因沒有明確的工作標(biāo)準(zhǔn)而受到工頭的隨意刁難或是克扣工資。 5.關(guān)于解約權(quán)的行使的問題勞動(dòng)法規(guī)定的解約分為法定的解約和約定的解約。法定的解約主要是勞動(dòng)法第三十一條規(guī)定：“勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位�！焙偷谌䲢l規(guī)定“有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期內(nèi)的；（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；（三）用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。”據(jù)此勞動(dòng)者可以解除合同而不負(fù)違約責(zé)任。
約定解約就是由雙方同意解除勞動(dòng)或勞務(wù)合同，或是在合同中約定解約的條件或解約的期限當(dāng)這些條件或期限成立或到期時(shí)合同自然解除。這就是勞動(dòng)者在簽訂合同中需要特別關(guān)注的東西，尤其是私營企業(yè)和個(gè)體工商戶與勞動(dòng)者簽訂合同時(shí)，多采用格式合同，根本不與勞動(dòng)者協(xié)商，不向勞動(dòng)者講明合同內(nèi)容。在合同中，只從企業(yè)的利益出發(fā)規(guī)定用工單位的權(quán)利和勞動(dòng)者的義務(wù)，而很少或者根本不規(guī)定用工單位的義務(wù)和勞動(dòng)者的權(quán)利。我把它們主要?dú)w為以下幾類：1）有些合同規(guī)定的解約條件不對(duì)等：如某單位勞動(dòng)合同規(guī)定“甲方（單位）辭退乙方（勞動(dòng)者），應(yīng)提前10日通知對(duì)方。同時(shí)，又規(guī)定：乙方解約，應(yīng)提前30日提出，并在甲方批準(zhǔn)后方可離崗等”。這與勞動(dòng)法第26條“用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人”的規(guī)定不相符；2）又有些合同加以限制勞動(dòng)者的解約權(quán)利的：“有下列情形之一的，乙方方可以解除合同：（一）甲方未按合同約定支付報(bào)酬的；（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的。否則乙方不得解除合同�！边`反了勞動(dòng)法第31條的有關(guān)規(guī)定：“勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位。”這條條款實(shí)質(zhì)上是賦予了勞動(dòng)者的任意解除權(quán)。只要?jiǎng)趧?dòng)者愿意，他就可以提出解約的要求。3）還有些合同是別的附條件或附期限的解約條款也應(yīng)給予足夠的重視。如某和一建筑公司簽訂為期兩年的勞動(dòng)合同后，僅僅工作了一個(gè)月，就被解除勞動(dòng)合同。理由是該建筑公司在雙方簽訂的合同中有“公司對(duì)遲到三次的職工可以開除”。又或是合同約定的完成工作期限已到。
6.關(guān)于違約責(zé)任的問題這主要是看哪些條款加大了勞動(dòng)者的違約責(zé)任。如一般用人單位都有提前解除勞動(dòng)合同應(yīng)支付違約金的規(guī)定，只不過表現(xiàn)形式不同，有的是在勞動(dòng)合同文本中，有的是在合同附件的崗位協(xié)議中，有的（違約金方面的內(nèi)容）是在用人單位實(shí)行勞動(dòng)合同制度的實(shí)施細(xì)則中。違約金的約定主要有兩種情形，一是在合同中約定具體的賠償數(shù)額，少則幾千，多則幾萬，甚至更多；二是按未履行合同的期限來計(jì)算，如未履行一年的，賠償一萬元。而在勞動(dòng)合同中，違約金條款一般僅針對(duì)勞動(dòng)者而適用，用人單位提前解除勞動(dòng)合同的，按法定標(biāo)準(zhǔn)給付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，即工作滿一年的，給付一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)可能是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于違約金數(shù)額的。在目前法律對(duì)勞動(dòng)合同違約金條款未有明確規(guī)定前，一般由法官用自由裁量權(quán)對(duì)不合理的違約金條款予以干預(yù)，對(duì)違約金的金額予以適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以更好地保護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益�！�5」
7.關(guān)于免責(zé)條款。這是指用人單位預(yù)先在合同中規(guī)定了免除其在將來可能發(fā)生的對(duì)勞動(dòng)者的損害賠償責(zé)任。免責(zé)條款的效力問題，我國法律沒有明確規(guī)定。最高人民法院（88）民他字第1號(hào)《關(guān)于雇工合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)問題的批復(fù)》中指出：“張學(xué)珍、徐廣秋身為雇主，對(duì)雇員理應(yīng)依法給予勞動(dòng)保護(hù)，但他們卻在招工登記表中注明‘工傷概不負(fù)責(zé)’。這是違反憲法和有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)的，也嚴(yán)重地違反了社會(huì)主義公德，對(duì)這種行為應(yīng)認(rèn)定為無效。”據(jù)此可以說，我國司法實(shí)踐確立了有關(guān)人身傷害侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)條款絕對(duì)無效，禁止免責(zé)條款違反法律和社會(huì)公德的原則。「6」但是對(duì)于一般的財(cái)產(chǎn)責(zé)任的免責(zé)條款法律則一般不加以干涉。這需要?jiǎng)趧?dòng)者簽訂合同時(shí)注意的。
8.關(guān)于生產(chǎn)安全衛(wèi)生問題。有些用人單位不按勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定履行安全衛(wèi)生義務(wù)，妄圖以與勞動(dòng)者約定“工傷概不負(fù)責(zé)”的條款逃避責(zé)任。簽訂這類合同的主要是建筑、采石等從事高度危險(xiǎn)作業(yè)的單位。這類企業(yè)勞動(dòng)保護(hù)條件差、隱患多、設(shè)施不全，生產(chǎn)中極易發(fā)生傷亡事故。又如用人單位與勞動(dòng)者在合同中約定，勞動(dòng)者一切行動(dòng)聽從用人單位安排。在工作中，加班加點(diǎn)，被強(qiáng)迫勞動(dòng)，有的單位連吃飯、穿衣、上廁所都規(guī)定了嚴(yán)格的時(shí)間，剝奪了勞動(dòng)者的休息權(quán)、休假權(quán)，甚至任意侮辱、體罰、毆打和拘禁勞動(dòng)者。勞動(dòng)者的生活、娛樂和人身自由受到非法限制。這就要求勞動(dòng)者在簽約時(shí)要充分考慮到自己的人身安全等權(quán)利是否受到侵犯。對(duì)不符合生產(chǎn)衛(wèi)生安全條件的，勞動(dòng)者有權(quán)拒絕工作，也可以解除合同。還可以就因此而產(chǎn)生的損害要求用人單位進(jìn)行賠償。
四簽訂勞動(dòng)合同是不用交押金的。
勞動(dòng)部辦公廳、國家經(jīng)貿(mào)委辦公廳1995年7月3日下發(fā)的《對(duì)“關(guān)于用人單位要求在職職工繳納抵押性錢款或股金的做法應(yīng)否制止的請(qǐng)求”的復(fù)函》中明文予以制止。但如今仍有不少用人單位利用勞動(dòng)者求職心切的心理向勞動(dòng)者收了押金、風(fēng)險(xiǎn)金、培訓(xùn)費(fèi)、保證金等各種名目、數(shù)額不等的金錢。有些用人單位雖然與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，但是強(qiáng)迫勞動(dòng)者集資、入股，收取抵押金、抵押物、保證金、定金及其他費(fèi)用或扣押勞動(dòng)者身份證件和其他證明的。這都是在簽訂勞動(dòng)合同中用人單位的一些不合法的做法。
五勞動(dòng)爭議的解決。
我國勞動(dòng)法第79條規(guī)定“勞動(dòng)爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。”這里即規(guī)定了行政仲裁程序，也規(guī)定了司法程序，勞動(dòng)者可以自己選擇救濟(jì)方式。雖然我國沒有明確區(qū)分雇傭關(guān)系與勞動(dòng)關(guān)系的區(qū)別，但是雇傭關(guān)系與勞動(dòng)關(guān)系畢竟不同。對(duì)于雇傭關(guān)系糾紛其實(shí)不用經(jīng)過勞動(dòng)仲裁就可以直接上法院。而勞動(dòng)關(guān)系糾紛則必須經(jīng)過仲裁才可以起訴到法院「7」故當(dāng)事人可以選擇向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，但是已經(jīng)向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的不得再向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。同時(shí)，我國法律規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)合同糾紛案件的仲裁前置原則，許多勞動(dòng)合同糾紛可以通過行政仲裁得到解決。但是，當(dāng)勞動(dòng)合同糾紛的當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，這是法律賦予他的權(quán)利。在許多場(chǎng)合下，人民法院在維護(hù)違約受害人的權(quán)利方面，發(fā)揮著不可替代的極其重要的作用。
對(duì)勞動(dòng)爭議的訴訟時(shí)效和仲裁時(shí)效略有不同。勞動(dòng)法第82條則規(guī)定了仲裁時(shí)效的要求：“提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)的60日內(nèi)作出。對(duì)仲裁裁決無異議的，當(dāng)事人必須履行�！奔瓷暾�(qǐng)仲裁的時(shí)效為“勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起60日之內(nèi)”�！白詣趧�(dòng)爭議發(fā)生之日起”，而不是“自爭議事項(xiàng)（損害）的發(fā)生之日起”，而不應(yīng)“將該條理解為對(duì)應(yīng)予受理的爭議事項(xiàng)（損害）的發(fā)生，也要限制在60日之內(nèi)�！薄�8」故當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的時(shí)效為60日，即當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起60日內(nèi)，以書面形式向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)仲裁。但是由于侵權(quán)行為是一個(gè)處于持續(xù)發(fā)生的狀態(tài)，故訴訟時(shí)效的計(jì)算應(yīng)當(dāng)依民事訴訟法的規(guī)定來計(jì)算，即從行為結(jié)束之日起算。
對(duì)于一般企事業(yè)單位的一般違規(guī)行為或爭議不大的問題，勞動(dòng)者可以首先與用人單位協(xié)商，也可以通過向勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào)，讓勞動(dòng)監(jiān)察部門對(duì)其處以處罰。對(duì)于一些特殊行業(yè)，還可以通過國家的特別立法來進(jìn)行調(diào)整。所以這些勞動(dòng)者都應(yīng)該注意的。
后記：
每次看著求助的民工或雇工們失望的眼神，我的心都是痛的。我很想幫助他們，把血汗錢給討回來。也很憎恨那些無良的工頭或老板�？墒聦�(shí)上，每次我都只能罵二下而已，僅此而已。這是整個(gè)社會(huì)的問題，而不是我一個(gè)人能夠解決的問題。它的解決需要整個(gè)社會(huì)的努力。也有賴于你我的付出。我們不能因?yàn)樗F(xiàn)在不比較混亂而不去做任何事情。勞動(dòng)市場(chǎng)的規(guī)范將是一個(gè)艱難而又漫長的過程。但我相信它總會(huì)有規(guī)范的一天。勞動(dòng)關(guān)系是很復(fù)雜的關(guān)系，它也在不斷地發(fā)展，新的現(xiàn)象不斷地出現(xiàn)，新的問題也在不斷地出現(xiàn)。但是如果社會(huì)不能很好地及時(shí)地處理這些勞資關(guān)系問題，輕者影響勞動(dòng)者的積極性，重者則會(huì)影響到國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展。在實(shí)踐中，勞動(dòng)者的利益更容易受到損害。
簽訂合同 篇3
尊敬的、在座的各位領(lǐng)導(dǎo)：
你們好!
充滿活力的猴年已匆匆而過，同樣充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的雞年已悄悄來臨，今天我們懷著激動(dòng)的心情，迎來了××××年經(jīng)濟(jì)責(zé)任目標(biāo)合同簽訂會(huì)的隆重召開�！痢痢痢聊旯鞠逻_(dá)給我們潤浦型鋼銷售部的總體目標(biāo)是：銷售確保億元，爭取億元。其中：型導(dǎo)軌毛坯銷售萬噸、叉車型鋼噸、斜腿槽鋼噸、集裝箱槽鋼及其它型鋼噸。作為銷售部的簽訂代表，我深感任務(wù)艱巨，壓力之大。
為全面貫徹落實(shí)集團(tuán)公司三屆三次董事會(huì)提出的科技創(chuàng)新年、精益管理年、效益滿意年的要求，同時(shí)緊緊圍繞公司提出的實(shí)施四大目標(biāo)、完善四大機(jī)制、制訂四項(xiàng)措施的整體發(fā)展規(guī)劃，為圓滿完成公司下達(dá)給我們銷售部的'任務(wù)，我們準(zhǔn)備在新的一年里，做好以下幾個(gè)方面的工作：
⒈總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出差距，提高認(rèn)識(shí)，銳意進(jìn)取。
盡管我們剛涉足該行業(yè)，但××××年我們還是取得了一定的成績，實(shí)現(xiàn)銷售數(shù)量噸，銷售收入達(dá)萬元。另外我們還摸清了公司各種產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量及大部分客戶的貨源、價(jià)格等基本情況，為制定我公司年的產(chǎn)品構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格、營銷策略等提供了很好的依據(jù)。
對(duì)于××××年，我們可以說是取得了一點(diǎn)微薄成績，但我們?cè)诳隙ǔ煽兊耐瑫r(shí)也深知自身的工作中還存在著的許多問題和不足。對(duì)此，必須進(jìn)一步理清工作思路，認(rèn)真對(duì)照公司下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子干部組織紀(jì)律、工作表現(xiàn)及思想素質(zhì)》文件精神，深刻查找自身工作作風(fēng)，能力素質(zhì)方面存在的問題
和不足，自查自糾、自我反省，自加壓力、首先在思想上樹立努力拼博的準(zhǔn)備。
⒉具體落實(shí)銷售計(jì)劃。
對(duì)照公司下達(dá)的年的銷售計(jì)劃目標(biāo)，再根據(jù)銷售部內(nèi)部人員構(gòu)成進(jìn)行指標(biāo)分解，直接落實(shí)到科室和個(gè)人，制訂相應(yīng)有效措施加強(qiáng)控制，并落實(shí)到月度計(jì)劃性客戶。在計(jì)劃分解的同時(shí)，制訂相關(guān)落實(shí)措施，即實(shí)施嚴(yán)格的考核制度。
加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)人員的要求和管理，一切以實(shí)績和數(shù)據(jù)來衡量他們的工作能力。對(duì)個(gè)月內(nèi)工作沒有起色，又拖銷售部后腿的業(yè)務(wù)人員，擬準(zhǔn)備采取強(qiáng)硬手段，作辭退處理。并及時(shí)物色人才，補(bǔ)充新鮮血液，充實(shí)銷售隊(duì)伍。另外，業(yè)務(wù)員每次出差回廠，必須以書面形式作匯報(bào)。規(guī)定每×月×日召開一次銷售例會(huì)進(jìn)行分析產(chǎn)品銷售情況、交流產(chǎn)品銷售經(jīng)驗(yàn)、分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、預(yù)測(cè)價(jià)格走勢(shì)、通報(bào)銷售業(yè)績、分析存在問題，提出改進(jìn)意見等。
�、撑ν卣逛N售區(qū)域，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。
銷售是企業(yè)第一車間，銷售業(yè)績的好壞從某種程度來說直接決定了企業(yè)的生死存亡�！痢痢痢聊�，潤發(fā)機(jī)械公司的產(chǎn)品需求，在一定程度上保證我們的銷售量，但我們銷售部所有人員在思想絕不能有絲毫的信賴性，在××××年我們準(zhǔn)備在鞏固以前老客戶的基礎(chǔ)上，積極發(fā)展新客戶，開拓新市場(chǎng)。
簽訂合同 篇4
勞動(dòng)合同應(yīng)該怎么填寫？具體包括了哪些方面的內(nèi)容？對(duì)于在找工作的勞動(dòng)者來講，適當(dāng)了解一些勞動(dòng)合同填寫方面的知識(shí)，對(duì)自身簽訂勞動(dòng)合同是具有很大幫助的，能夠在一定程度上維護(hù)自身的合法利益。接下來，我們一起看看勞動(dòng)合同怎么填寫的問題。
1、甲方為用人單位，寫明單位名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話(必須是單位固定電話)等，單位名稱與所蓋章名稱完全一致。
2、乙方為畢業(yè)生信息，必須完全填寫清楚。
3、合同期限和試用期必須完全按照新勞動(dòng)合同法中的規(guī)定填寫。即勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。注意合同期限的簽訂：比如：20xx年3月29日至20xx年3月28日。
4、將工作地點(diǎn)中第三條中空缺處的具體工作崗位填寫清楚。
5、將工作實(shí)踐和休息休假中的空白處和第一條填寫清楚。
6、勞動(dòng)報(bào)酬第10、11、13條處的工資額按照實(shí)際情況填寫。試用期工資不低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ辖�。比如東營市為760元/月。
7、如有其他待遇或約定請(qǐng)?jiān)谏鐣?huì)保險(xiǎn)福利待遇第十八條處填寫清楚。如沒有用斜線劃掉。
8、違法合同責(zé)任條款處，如有其他約定請(qǐng)?jiān)诘谒氖鍡l空白處填寫，如沒有用斜線劃掉。
9、在下方甲方簽字蓋章處加蓋單位公章(只能是單位公章或人力資源部的公章其他章一律無效)，畢業(yè)生本人簽名，填寫簽訂日期。
10、所有合同必須用黑筆填寫，可上交原件或復(fù)印件(加蓋單位公章否則無效)。
11、合同簽訂單位必須是在工商局注冊(cè)的正規(guī)單位，網(wǎng)吧、小商店、餐館、小超市等單位一律無效。所蓋章必須是單位公章或人力資源部的.公章，其余公章一律無效。
12、各系必須在每周五下午下班前，將合同按照學(xué)號(hào)大小的順序排列，且所有信息必須在山東高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)或山東省教育廳高校畢業(yè)生就業(yè)網(wǎng)錄入并信息一致。
雖然法律規(guī)定勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者之間協(xié)商之后確定的，但實(shí)踐中的勞動(dòng)合同往往都是先由用人單位一方事先擬好的，多數(shù)時(shí)候勞動(dòng)者只有同意與不同意的選擇。如果你在實(shí)踐中遇到了勞動(dòng)合同方面的糾紛，建議你先來電咨詢一下我們網(wǎng)站的在線律師，讓專業(yè)的律師幫助你分析處理。
簽訂合同 篇5
業(yè)主與施工單位對(duì)某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，在施工過程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費(fèi)和機(jī)械停工費(fèi)可按工日費(fèi)和臺(tái)班費(fèi)的50%結(jié)算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準(zhǔn)5天以內(nèi)的工期延期和5000元人民幣以內(nèi)的單項(xiàng)費(fèi)用索賠。工程按下列網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（如圖5 -4）進(jìn)行。其關(guān)鍵線路為A-E-H-I-J.在施工過程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時(shí)停工（同一工作由不同原因引起的停工時(shí)間都不在同一時(shí)間）。
�。�1）因業(yè)主不能及時(shí)供應(yīng)材料，使E延誤3天，G延誤2天，H延誤3天。
�。�2）因機(jī)械發(fā)生故障檢修，使E延誤2天，G延誤2天。
�。�3）因業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，使F延誤3天。
（4）因公網(wǎng)停電，使F延誤1天，I延誤1天。
施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請(qǐng)報(bào)告，并附有有關(guān)資料、證據(jù)和下列要求。
�。�1）工期順延E停工5天，F(xiàn)停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，總計(jì)要求工期順延17天。
�。�2）經(jīng)濟(jì)損失索賠。
�、贆C(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)：E工序吊車，（3 +2）臺(tái)班× 240元／臺(tái)班＝1200元；F工序攪拌機(jī)，（3＋
1）臺(tái)班×70元／臺(tái)班＝280元；G工序小型機(jī)械，（2＋2）臺(tái)班×55元／臺(tái)班＝220元；H工序攪拌機(jī)，3臺(tái)班×70元／臺(tái)班＝210元；合計(jì)機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)1910元。
②人工窩工費(fèi)：E工序，5天×30人×28元／工日= 4200元；F工序，4天×35人×28元／工日= 3920元；G工序，4天×15人× 28元／工日＝1680元；H工序，3天×35人×28元／工日= 2940元；
I工序，1天×20人×28元／工日= 560元；合計(jì)人工窩工費(fèi)13300元。
③間接費(fèi)增加：（1910＋13300）× 16%＝2433.6元。
④利潤損失：（1910＋13300＋2433.6）×5％＝882. 18元。
總計(jì)經(jīng)濟(jì)索賠額：1910＋13300＋2433．6＋882. 18＝18525．78元。
問題1.施工單位索賠申請(qǐng)書提出的工序順延時(shí)間、停工日數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可？為什么？
答案：關(guān)于工期順延（工期順延后的工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，如圖5 -5所示）和經(jīng)濟(jì)索賠。
�。�1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償（2分）。
�、僖驑I(yè)主原因：E工作補(bǔ)償3天，H工作補(bǔ)償3天，G工作補(bǔ)償2天（1分）。
�、谝驑I(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：F工作補(bǔ)償3天（1分）。
�、垡蚬W(wǎng)停電：F工作補(bǔ)償1天，I工作補(bǔ)償1天（1分）。
應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31-124＝7天（1分）。
監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天（1分）。
�。�2）經(jīng)濟(jì)索賠。
�、贆C(jī)械閑置費(fèi)：
（3×240 +4×70 +2×55 +3×70）×50% =660元（1分）。
�、谌斯じC工費(fèi)：
�。�3×30＋4×35＋2×15＋3×35＋1×20）×50%＝5390元（1分）。
�、垡�?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償（1分）。
�、芤�?qū)贂簳r(shí)停工，利潤損失不予補(bǔ)償（1分）。
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660＋5390＝6050元（1分）。
2.監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的.工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理？為什么？
答案：關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)（4分）。
某建設(shè)單位（甲方）與某施工單位（乙方）訂立了某工程項(xiàng)目的施工合同。合同規(guī)定：采用單價(jià)合同，每一分項(xiàng)工程的工程量增減風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為10%，合同工期25天，工期每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)3000元每拖后1天罰款5000元。乙方在開工前及時(shí)提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖6-11所示，并得到甲方代表的批準(zhǔn)。
工程施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：
事件1：因甲方提供的電源出故障造成施工現(xiàn)場(chǎng)停電，使工作A和工作B的工效降低，作業(yè)時(shí)間分別拖延2天和1天；多用人工8個(gè)和10個(gè)工日；租賃的工作A的需用電的施工機(jī)械每天租賃費(fèi)為560元，工作B的需用電的自有機(jī)械每天折舊費(fèi)280元。
事件2：為保證施工質(zhì)量，乙方在施工中將工作C原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大，增加工程量16，該工作綜合單價(jià)為87元/m3，作業(yè)時(shí)間增加2天。
事件3：因設(shè)計(jì)變更，工作E工程量由300m3增至360 m3，該工作原綜合單價(jià)為65元/m3，經(jīng)協(xié)商調(diào)整單價(jià)為58 元/m3.
事件4：鑒于該工作工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在工作G和工作I作業(yè)過程中采取了加快施工的技術(shù)組織措施，使這兩項(xiàng)工作作業(yè)時(shí)間均縮短了2天，該兩項(xiàng)加快施工的技術(shù)組織措施費(fèi)分別為2000元、2500元。
其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。
問題
1.上述哪些事件乙方可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？哪些事件不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？說明其原因。
答案：事件1：可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求（0.5分），因?yàn)樘峁┛煽侩娫词羌追降呢?zé)任（I分）。事件2：不可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求（0.5分），因?yàn)楸ＷC工程質(zhì)量是乙方的責(zé)任，其措施費(fèi)由乙方自行承擔(dān)（1分）。
事件3：可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求（0.5分），因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更是甲方的責(zé)任，且工作E的工程量增加了60 m3，超過了工程量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)10%的約定（1分）。
事件4：不可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求（0.5分），因?yàn)榧涌焓┕さ募夹g(shù)組織措施費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)，因加快施工而工期提前應(yīng)按工期獎(jiǎng)勵(lì)處理（1分）。
2.每項(xiàng)事件的工期補(bǔ)償是多少？總工期補(bǔ)償多少天？
答案：事件1：工期補(bǔ)償1天（0.5分），因?yàn)楣ぷ鰾在關(guān)鍵線路上其作業(yè)時(shí)間拖延的1天影響了工期（1分）；但工作A不在關(guān)鍵線路上其作業(yè)時(shí)間拖延的2天，沒有超過其總時(shí)差，不影響工期（1分）。事件2：工期補(bǔ)償為0天（0. 5分）。
事件3：工期補(bǔ)償為0天（0. 5分），因工作E不是關(guān)鍵工作，增加工程量后作業(yè)時(shí)間增加（360-300）m3/（300m3/5天）＝1天，不影響工期（1分）。
事件4：工期補(bǔ)償0天（0.5分）。采取加快施工措施后使工期提前按工期提前獎(jiǎng)勵(lì)處理（1分）。該工程工期提前3天。因工作G是關(guān)鍵工作，采取加快施工后工期提前2天，工作I亦為關(guān)鍵工作，采取加快施工后雖然該工作作業(yè)時(shí)間縮短2天，但受工作H時(shí)差的約束，工期僅提前1天（1分）。
總計(jì)工期補(bǔ)償：1天+0天+0天+0天＝1天（1分）。
3.假設(shè)人工工日單價(jià)為25元／工日，應(yīng)由甲方補(bǔ)償?shù)娜斯じC工和降效費(fèi)12元／工日，管理費(fèi)、利潤等不予補(bǔ)償。試計(jì)算甲方應(yīng)給予乙方的費(fèi)用總額為多少。
答案： 事件1；人工費(fèi)補(bǔ)償：（8+10）工日×12元／工日＝216元（1分）
機(jī)械費(fèi)補(bǔ)償：2臺(tái)班× 560元／臺(tái)班+1臺(tái)班× 280元／臺(tái)班＝1400元（1分）
事件2：按原單位結(jié)算的工程量：300m3 ×（1＋10%）＝330m3（0.5分）
按新單價(jià)結(jié)算的工程量：360m3-330m3＝30m3（0.5分）
結(jié)算價(jià)：330m3× 65元/m3+30m3×58 元/m3＝23190元（1分）
事件3：工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：3天× 3000元/天＝9000元（1分）
合計(jì)費(fèi)用總額為：216元+1400元+23190元+9000元＝33806元（1分）。
某6層住宅樓工程項(xiàng)目時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖6 -7所示，在工作日第5天下班后檢查施工進(jìn)度完成情況，發(fā)現(xiàn)A工作已完成，D工作尚未開始，C工作進(jìn)行2天，B工作進(jìn)行3天。
問題
1．繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線記錄進(jìn)度執(zhí)行情況。
答案：繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線（如圖6-8中虛線所示）（10分）。
2.對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析，填寫網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查結(jié)果分析表。
答案：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查結(jié)果分析見表6-8（10分）。
某快速干道工程，工程開、竣工時(shí)間分別為當(dāng)年4月1日和9月30日。業(yè)主根據(jù)該工程的特點(diǎn)及項(xiàng)目構(gòu)成情況，將工程分為3個(gè)標(biāo)段。其中第III標(biāo)段造價(jià)為4150萬元，第III標(biāo)段中的預(yù)制構(gòu)件由甲方提供（直接委托構(gòu)件廠生產(chǎn)）。
A監(jiān)理公司承擔(dān)了第III標(biāo)段的監(jiān)理任務(wù)，委托監(jiān)理合同中約定監(jiān)理期限為190天，監(jiān)理酬金為60萬元。但實(shí)際上，由于非監(jiān)理方原因?qū)е卤O(jiān)理時(shí)間延長了25天。經(jīng)協(xié)商，業(yè)主同意支付由于時(shí)間延長而發(fā)生的附加工作報(bào)酬。
問題
1.請(qǐng)計(jì)算此附加工作報(bào)酬值（保留小數(shù)后2位）。
答案
第III標(biāo)段監(jiān)理合同報(bào)酬為60萬元
簽訂合同 篇6
好不容易找到了一份工作，進(jìn)去上班后卻發(fā)現(xiàn)暗藏著很多的陷阱，比如說試用期過長、勞動(dòng)報(bào)酬、培訓(xùn)費(fèi)用等陷阱。首先我們著重說一下關(guān)于培訓(xùn)費(fèi)的問題，美容行業(yè)這種現(xiàn)象相對(duì)嚴(yán)重，很多人反應(yīng)企業(yè)因?yàn)槿比艘齻冞M(jìn)去的時(shí)候，承若帶薪培訓(xùn)，然而在開始培訓(xùn)到中途卻要求員工支付一定的培訓(xùn)費(fèi)用或者是買培訓(xùn)時(shí)候要用到的產(chǎn)品。
在工資待遇方面，很多人也反應(yīng)在進(jìn)公司后實(shí)際拿到的.工資與協(xié)議書上寫好的工資數(shù)額相比大大縮水，原因是公司依法代扣了有關(guān)費(fèi)用。很多人大呼上當(dāng)，一氣之下想跳槽，但又因?yàn)榫蜆I(yè)協(xié)議或勞動(dòng)合同上的違約金壓力而猶豫不決。其實(shí)在簽就業(yè)協(xié)議前與用人單位充分的溝通，則完全可以避免了這樣的煩惱。
你不妨問清幾個(gè)問題：
1、你的工資是稅前工資還是稅后工資。稅前工資是包含了你依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個(gè)人所得稅，你實(shí)際拿到的工資還要扣除個(gè)人所得稅金額。如果用人單位答應(yīng)支付你稅后工資，則建議你要求用人單位在就業(yè)協(xié)議中予以明確，否則發(fā)生爭議時(shí)將被認(rèn)定為稅前工資。
2、明確用人單位繳納的社會(huì)保險(xiǎn)，即明確用人單位將為你交“城�！边�是“鎮(zhèn)保”。如是“鎮(zhèn)�！�，工資中就不必扣除個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。如果是“城�！�，你要與用人單位明確你的工資當(dāng)中是否包含社會(huì)保險(xiǎn)金的個(gè)人承擔(dān)部分。
如果用人單位答應(yīng)為你承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)金的個(gè)人承擔(dān)部分，則建議你要求用人單位在就業(yè)協(xié)議中予以明確。
3、確認(rèn)你的工資中是否包括住房公積金。你的公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分按照你被錄用后首月的工資金額的7%計(jì)算，經(jīng)上海市公積金管理中心審核批準(zhǔn)的單位，最低比例不低于 5%，你的公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分上下限分別為 388 元和 32 元。如果沒有明確約定，那么你的工資一般都包含了住房公積金個(gè)人負(fù)擔(dān)部分，用人單位在支付工資時(shí)都會(huì)代扣代繳。
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