土地租賃合同經(jīng)典【15篇】
隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的土地租賃合同，歡迎大家分享。
土地租賃合同1
出租方：__________（簡稱甲方）
承租方：__________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
1、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。（具體以合同附圖為準）
2、土地用途及承租形式
�。�1）土地用途為。
（2）承租形式：家庭承租經(jīng)營。
3、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。
4、甲乙雙方的權利和義務
�。�1）甲方的權利和義務
1）對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2）按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3）保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
�。�2）乙方的權利和義務
1）按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2）享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3）保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
6、合同的變更和解除
�。�1）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
�。�2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
（3）本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的'年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
�。�4）本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
7、違約責任
�。�1）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
�。�2）本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效
9、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
10、本合同一式份，甲乙雙方各份
出租方：__________（簽字）承租方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同2
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從_起至_止。
2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1、00元，租地面積1440平方米；每月每平方米0、50元，租地面積882平方米，壹年總金額_元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的'貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：
乙方：
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
x年xx月xx日
土地租賃合同3
出租人（甲方）：__________________________
承租人（乙方）：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積__________________平方米，用以___________________________。
2、租賃土地期限
租賃開始時間為_________年_________月_________日，結(jié)束時間為_________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。
3、租賃土地租金
本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額__________________（大寫）租金支付方式為__________________。
4、甲方的權利和義務
�。�1）甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
�。�2）協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
�。�3）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
�。�4）乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
（5）甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
�。�6）甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
5、乙方的權利和義務
�。�1）乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)。
（2）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
�。�3）乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
�。�4）乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
6、協(xié)議的解除
�。�1）本協(xié)議期限滿后。
�。�2）本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
�。�3）本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的.能力。
7、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
8、租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
9、爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。
10、附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
________年________月________日________年________月________日
土地租賃合同4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
成員代表:電話號碼:
法定代表人:電話。：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為______
二、租賃期限
租賃期限為
三、交貨時間
自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計算和支付方式:
1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。
2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當年租金，甲方收取租金時開具收據(jù)。
五、雙方的權利和義務
1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期不支付租金的'，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔，乙方對此無異議。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。
不及物動詞合同到期和終止的處理
1.合同期滿后，乙方在土地上建設的基礎設施歸集體所有。
2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。
七.爭端解決
如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決。
八.合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:
于日期簽署
土地租賃合同5
甲方： （以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的`不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施，把地交給甲方。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
土地租賃合同6
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的'權利。
五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關 棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
土地租賃合同7
甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村(以下簡稱甲方)
乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
1、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為xx。
租地界址xx 。
2、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
(1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
(2)租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為xx元。
(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月 日交納給甲方 。
3、甲方權利義務：
(1)甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
(2)合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
(3)租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
(4)如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.
(6)租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
4、乙方權利義務：
(1)乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
(2)乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
(3)乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
(5)承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
5、違約責任
(1)乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的.執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
(3)乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
(4)如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同8
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著自愿互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:
一、租賃土地的相關描述:
1.甲方將承包經(jīng)營東莞莊村4組西側(cè)的土地，并出租給乙方作為駕校培訓場地。乙方硬化路面，建造輕鋼房屋，不建造磚混結(jié)構，不改變土地使用性質(zhì)和用途。
2.租賃期限:租賃期限為20年，從20xx年6月12日至20xx年6月11日。
3.租賃標準:每畝每年1300元(一千三百元)，租金合計一年。由于價格上漲等因素，每三年每畝租金漲幅不低于100元或部分租金漲幅根據(jù)當年價格漲幅決定。
4.支付方式:每年一次，乙方每年6月12日前向甲方支付租金。
二.甲方應按照本協(xié)議約定的用途，監(jiān)督土地的使用，保證土地的合理利用。按協(xié)議收取租金，不干涉乙方駕校運營和學員實習。乙方應按協(xié)議約定的'用途和期限按時支付租金。甲方地面附著物不得損壞。
三.協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意，乙方可優(yōu)先租賃；否則，乙方將恢復原地貌，繼續(xù)使用基本農(nóng)田。本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家建設征用土地的，本協(xié)議終止，由此造成的經(jīng)濟損失雙方不承擔責任。
四.如乙方違約或私自轉(zhuǎn)讓租賃土地，甲方有權終止協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
_______年______月______日
土地租賃合同9
出租方:_________(以下簡稱甲方)
承租人:_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t簽訂本合同，共同遵守。
一、場地的面積和位置
甲方自愿將占地畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用�，F(xiàn)場定位從_________開始(詳見合同附圖)
二、土地使用和租賃形式
1.土地用途為_________
2.租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。
三、場地的租賃期限和租金的交付:
這個地方的租期是年，從年到年。年租金為人民幣/畝，乙方自本合同簽訂之日起天內(nèi)一次性向甲方支付十年租金，共計人民幣元。
四、雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
1.監(jiān)督油田的`開發(fā)利用，確保按照合同約定的目的合理利用油田。
2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益..
(2)乙方的權利和義務
1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經(jīng)營租賃場地。
2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方..
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，本田租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應補償..
4.本合同期滿，乙方有權繼續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。
七.違約責任
1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同10
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關法律、法規(guī)和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實測面積為_________。
二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn)，租金每年按時支付。
三、租賃期限為5年，即從______年至______年。
四、租金和支付方式:
本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期，乙方將自動放棄合同權利。
五、雙方的權利和義務
1.合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營或其他項目需要將該土地轉(zhuǎn)租，乙方有權自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..
2.本合同項下的土地使用權為公共利益需要的，雙方應服從國家的需要。農(nóng)作物和設施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..
3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗拒的自然災害造成損失，雙方互不承擔責任。
4.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協(xié)助和提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
6.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應重新辦理相關手續(xù)。期滿不再使用的，乙方應在期滿之日將土地使用權免費交付給甲方。
七、本合同履行過程中發(fā)生的.任何爭議應由雙方協(xié)商解決。
8.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..
九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同11
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
1、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
2、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
3、租期為年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
4、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。
5、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
6、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
7、乙方租地建廠所需要的`手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
8、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
10、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
11、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
12、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
14、合同的變更或解除：
�。�1）如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同。
�。�2）乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。
�。�3）如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
�。�4）如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
16、違約責任：
�。�1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
�。�2）如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
17、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
18、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：（1）平面圖一份；（2）村民代表會議決議一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同12
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村______村民組所有的，位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的`變更或解除
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事______生產(chǎn)的以及______廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______備案一份，自公證之日生效。
甲方：__________________（蓋章）
乙方：__________________（簽字）
日期：______年______月______日
土地租賃合同13
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的.的土地，土地租賃合同范本。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；
第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。
第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條；租金及支付方法，合同范本《土地租賃合同范本》。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條；乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條；合同解除。到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年月日
土地租賃合同14
原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的`3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)___鎮(zhèn)___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。
合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
年月日
土地租賃合同15
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致，甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)，特訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。
一、租賃土地的地點、面積和用途
甲方將位于____（地名），東至____，西至____，南至____，北至____的土地____畝。
甲方出租上述地塊給乙方
二、租賃年限
租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準）。
三、租金及支付方式
1、租金：____元/畝/年。
租金總額為____元，即：____畝× ____元/年×年=____元。
2、租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額____元。
第一期支付租金5萬元，按下列方式支付。
1、在簽訂本合同時，乙方支付定金壹萬元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地時自動轉(zhuǎn)為租金。
2、在____年____月____日前支付租金壹萬元（￥10000.00）。
3、在____年____月____日前支付叁萬元（￥30000.00）。
第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。
四、甲方的權利和義務
1、租賃土地的承包經(jīng)營權屬于甲方合法所有，甲方有權向乙方收取租賃土地的租金。
2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。
3、合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支付違約金。
4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營權，因土地使用權與他人發(fā)生爭議的，甲方負責出面解決。
5、乙方承租期間，因經(jīng)營需要甲方配合辦理手續(xù)的，甲方應盡力協(xié)助。
五、乙方權利和義務
1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權自主經(jīng)營，甲方無權干涉。
2、乙方必須按本合同的.約定，按時支付租金。
3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
六、違約責任
1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。
3、如甲方收取定金后違約的，應雙倍返還定金。
4、如任何一方無故終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?0%作為違約金。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。
2、在合同執(zhí)行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律、法規(guī)處理。
3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________