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一級(jí)建造師掛靠將逐于掛項(xiàng)目
個(gè)人掛靠可以分為“掛企業(yè)”和“掛項(xiàng)目”，掛企業(yè)用于資質(zhì)申請(qǐng)，掛項(xiàng)目用于項(xiàng)目投標(biāo)。日前住建部計(jì)劃在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中取消注冊(cè)建造師的要求，很多人都會(huì)擔(dān)心一級(jí)建造師掛靠市場(chǎng)將嚴(yán)重受影響。下面小編帶大家分析下一級(jí)建造師掛靠將逐漸傾向于"掛項(xiàng)目"。
建造師“掛企業(yè)”將全面消失
根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)需要申請(qǐng)資質(zhì)，需要滿足相應(yīng)注冊(cè)建造師等人員指標(biāo)的要求，從而形成建造師證掛靠企業(yè)的市場(chǎng)，現(xiàn)在住建部計(jì)劃在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中取消注冊(cè)建造師的要求，若該政策真的執(zhí)行，因資質(zhì)而產(chǎn)生的個(gè)人掛證市場(chǎng)必然消失!
掛靠項(xiàng)目
(1)施工方利益
工程施工方同時(shí)需要你的兩個(gè)法寶。
(2)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
這時(shí)候即使別人承諾說(shuō)不會(huì)使用建造師本人的印章——那一定是騙人的。施工方案、質(zhì)量文件等等有關(guān)的工程管理文件，需要建造師簽章，他們一旦拿建造師本人的執(zhí)業(yè)印章就會(huì)在相關(guān)文件上面隨意蓋章。問(wèn)題就是，建造師本人并不知情，一旦方案是瞎編的，質(zhì)量是不合格的，就會(huì)造成重大損失、出現(xiàn)安全事故。那么，有關(guān)部門一定會(huì)來(lái)核查，查到文件上就會(huì)清楚地宣誓建造師本人的簽章。警察就到找到建筑師本人協(xié)助調(diào)查。最后進(jìn)一步調(diào)查原來(lái)還是掛靠的，同樣得負(fù)刑事責(zé)任。
建造師“掛項(xiàng)目”或?qū)⒁廊皇⑿?/strong>
就項(xiàng)目掛證是否依然盛行的問(wèn)題，目前存在兩種爭(zhēng)議，一種認(rèn)為“雖然項(xiàng)目掛證風(fēng)險(xiǎn)大，但掛證將依然盛行”，另一種認(rèn)為“因項(xiàng)目掛證風(fēng)險(xiǎn)大，掛證全面消失”。
根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第153號(hào)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》的“第三條”明確提出：未取得注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得以注冊(cè)建造師的名義從事相關(guān)活動(dòng)。
在住建部最新的《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》(修訂征求意見(jiàn)稿)中提出：未取得注冊(cè)證書的，不得擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得以注冊(cè)建造師的名義從事相關(guān)活動(dòng)。也就說(shuō)：“沒(méi)有注冊(cè)建造師證書，就不能擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理”。
雖然資質(zhì)申請(qǐng)中取消了注冊(cè)建造師的指標(biāo)要求，但工程項(xiàng)目不僅不會(huì)取消，而且還會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)。
目前市場(chǎng)中還是存在“有證書沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，有經(jīng)驗(yàn)但考不出證書”的客觀情況。市場(chǎng)中依然還是有著這樣的矛盾，證書依然有市場(chǎng)，所以在一定程度上項(xiàng)目掛證還將存在。
建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)?
企業(yè)作為被掛靠的一方會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的行政、民法及刑事風(fēng)險(xiǎn)，但建造師作為掛靠的一方需要承擔(dān)的項(xiàng)目過(guò)程中的內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家嚴(yán)查的外部風(fēng)險(xiǎn)也不可推脫。
因?yàn)閽炜勘緛?lái)就是不合法的存在，選擇掛靠的同時(shí)就選擇了風(fēng)險(xiǎn)，獲取不合法收入和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是雙向的，不可分割的。
拓展：
一級(jí)建造師掛靠影響因素
就當(dāng)前形勢(shì)下，我國(guó)對(duì)一級(jí)建造師掛靠方面要求也是頗多。像一些一建人才都是需要特級(jí)單位要求需要50名，而像一些其他單位資質(zhì)的要求，暫時(shí)還沒(méi)有出來(lái)。就一級(jí)單位來(lái)說(shuō)，根據(jù)市場(chǎng)情況的變化及經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)看，目前形勢(shì)下市場(chǎng)上一級(jí)建造師的通過(guò)數(shù)量顯然明顯的高出了一些單位所需要的數(shù)量。
按這樣的情況來(lái)講的話，掛靠?jī)r(jià)格年薪肯定是不樂(lè)觀的。但是我們國(guó)家又規(guī)定，注冊(cè)必須在一個(gè)單位注冊(cè)，呈現(xiàn)一對(duì)一，這樣的話細(xì)分下來(lái)，明顯的很多一級(jí)建造師已經(jīng)注冊(cè)過(guò)了，那么現(xiàn)下是供給也不是很足。而且國(guó)家為了規(guī)范化操作，現(xiàn)在已經(jīng)出臺(tái)相關(guān)的政策，增大了考試難度，也就是說(shuō)現(xiàn)在市場(chǎng)上真正的一級(jí)建造師，且取得了注冊(cè)資格的，是很少的。
其實(shí)，簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)還是受市場(chǎng)需求的變化比較大，國(guó)家的調(diào)控政策無(wú)疑是一個(gè)輔助，而就一級(jí)建造師掛靠年薪及價(jià)格行情來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)需求方面，需求越大，年薪更具有競(jìng)爭(zhēng)力也將是必然的。
除了市場(chǎng)供求關(guān)系對(duì)一級(jí)建造師掛靠?jī)r(jià)格的影響外，在很多時(shí)候，還有一建的不同專業(yè)和不同的掛靠地區(qū)這兩個(gè)因素的影響。
專業(yè)不同價(jià)格不同
即使都是一級(jí)建造師不同的專業(yè)對(duì)價(jià)格的影響也是有著差別的。首先在很大程度上因?yàn)橄嚓P(guān)的資質(zhì)問(wèn)題及相關(guān)專業(yè)問(wèn)題，一般就市政專業(yè)來(lái)看價(jià)格行情都是相對(duì)高一點(diǎn)，而像房建方面相對(duì)高一點(diǎn)關(guān)那也是自然。
地區(qū)不同價(jià)格不同
不同的地區(qū)也會(huì)導(dǎo)致不同的價(jià)格，像東南沿海城市價(jià)格行情相對(duì)比較高一點(diǎn)，而中西部?jī)?nèi)陸地區(qū)掛靠的價(jià)格方面相對(duì)少一點(diǎn)。這也是正常現(xiàn)在，畢竟這與發(fā)展有著莫大的關(guān)系。
一級(jí)建造師注冊(cè)方式不同
如果你的證書之前有在其他單位注冊(cè)過(guò)，現(xiàn)在需要變更單位注冊(cè)，就是所謂的轉(zhuǎn)注冊(cè)了。由于此證書之前有注冊(cè)過(guò)，有積累相應(yīng)的業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)對(duì)企業(yè)申辦資質(zhì)或進(jìn)行招投標(biāo)等活動(dòng)具有有利的優(yōu)勢(shì)。因而，掛靠?jī)r(jià)格就比較高。
對(duì)于那些初始證書應(yīng)該怎么辦呢?據(jù)悉，初始注冊(cè)可以在拿到注冊(cè)證章后就轉(zhuǎn)注，而第二次注冊(cè)成功后就必須滿一年才能轉(zhuǎn)到第三家單位。所以，我們可以在拿到證章后就變更掛靠單位，辦理轉(zhuǎn)注冊(cè)，提高身價(jià)。
另外就是建造師有增項(xiàng)和主項(xiàng)，主項(xiàng)是指建造師最初參考考試所取得的建造師執(zhí)業(yè)證書。增項(xiàng)是指在原有的建造師證書上再次參加全國(guó)統(tǒng)一考試所取得的其他專業(yè)的建造師執(zhí)業(yè)證書。對(duì)于只有一個(gè)專業(yè)的證書人員，可以嘗試另外考取一個(gè)證書，增加證書的價(jià)值。增項(xiàng)的掛靠費(fèi)用會(huì)比主項(xiàng)的稍微高一點(diǎn)，并且企業(yè)會(huì)支付增項(xiàng)的補(bǔ)貼。
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