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最詳細(xì)的一級(jí)建造師掛靠流程
建造師掛靠一直是關(guān)注的重點(diǎn)，近幾年，掛靠出現(xiàn)許多負(fù)面報(bào)道，同時(shí)少數(shù)地區(qū)對(duì)掛靠是不允許的，讓建造師們有些擔(dān)憂“證”該不該掛靠……接下來讓我們一起來了解建造師掛靠吧！
最詳細(xì)的一級(jí)建造師掛靠流程
1.什么是建造師掛靠?
掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”，就建筑業(yè)而言，是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人(個(gè)體工商戶和其他有經(jīng)營行為的自然人)為掛靠人。即沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事施工，“掛靠”與“借用”實(shí)際上系同一概念。
意思相當(dāng)于你有碩士畢業(yè)證，企業(yè)借你的證書，對(duì)外拿單證明我是有證有能力者去賺錢，對(duì)內(nèi)給你錢錢買斷你的證。當(dāng)你找到更有錢的BOSS時(shí)，也可拿回來再借給高富帥，前提是要做好“借書合約”，避免麻煩。
2.建造師證書為什么要掛靠
考建造師證兩種用途：
1、注冊(cè)到單位，升職加薪。
2、掛靠，賺外快。
建筑行業(yè)不斷擴(kuò)大建造師前景越來越廣，市場(chǎng)對(duì)建造師需求增長(zhǎng)，當(dāng)然建造師含金量也在隨之變化。那問題來了為什么這么多人選擇掛靠?
3.最新政策對(duì)建造師掛靠的影響
一、最新政策：
經(jīng)研究論證，國務(wù)院決定，取消和下放58項(xiàng)行政審批項(xiàng)目，取消67項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)，取消19項(xiàng)評(píng)比達(dá)標(biāo)表彰項(xiàng)目，將82項(xiàng)工商登記前置審批事項(xiàng)調(diào)整或明確為后置審批。另建議取消和下放32項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的行政審批和職業(yè)資格許可認(rèn)定事項(xiàng)，將7項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的工商登記前置審批事項(xiàng)改為后置審批，國務(wù)院將依照法定程序提請(qǐng)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)修訂相關(guān)法律規(guī)定。
二、對(duì)政策的解讀：
1.二建注冊(cè)改登記制度是必然趨勢(shì)，但是需要一個(gè)過程。注冊(cè)改登記不是取消二建考試，這個(gè)執(zhí)業(yè)資格考試還是要有的。
2.企業(yè)不需要保資質(zhì)。
3.工程質(zhì)量安全事故加大項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的刑罰力度。
4.建造師掛靠的價(jià)格
建造師的掛靠?jī)r(jià)格是每個(gè)人最關(guān)心的問題，掛靠?jī)r(jià)格省份不同，各有差異。一級(jí)建造師證書的掛靠一般是3W/年起，二級(jí)建造師證書的掛靠一般是1W/年以上。
5.建造師掛靠存在的風(fēng)險(xiǎn)
建造師掛靠能夠帶來一定的利益收入，可是在看到利潤(rùn)的表面也要深諳內(nèi)里的行道，實(shí)際上，建造師掛靠是一種違法行為，同時(shí)也是建筑施工行業(yè)人盡皆知的潛規(guī)則，因此，建造師掛靠是有一定的風(fēng)險(xiǎn)存在的。
其中的利與弊，該如何衡量?
首先不得不提的是建造師掛靠的安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橐菕炜亢笠坏┮l(fā)出來的安全事故的話，自己的后果是非常嚴(yán)重的。如果事先沒有做好這些方面的工作的話，那么你有可能需要承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，這不就賠了夫人又折兵嗎?值得注意的是，若沒有與被掛靠的公司簽訂協(xié)議，則自己還有可能需要面對(duì)違約的風(fēng)險(xiǎn)，這些問題關(guān)系到大家的切身利益，是需要大家多去注意和重視的。
在此提醒大家，在選擇一家企業(yè)進(jìn)行掛靠的時(shí)候，一定要事先考察過，選擇一家信譽(yù)良好的公司。一般情況下，建造師掛靠是掛證不掛章，這也是降低風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)有效途徑，因?yàn)檎略诮ㄔ鞄熥约菏稚系脑�，被掛單位就無法以你的名義去開始一些工程，不然的話，你所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)加劇，一旦真出了問題，估計(jì)損失最大的會(huì)是你自己，所以不要為了一些小恩小惠而隨便將自己的建造師資格證書的掛靠。
只要做好風(fēng)險(xiǎn)分析，建造師掛靠一般也不會(huì)出什么意外，因此，選擇一家有信譽(yù)保證的企業(yè)進(jìn)行建造師掛靠，相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很小。
6.建造師掛靠存在的黑幕
了解掛靠行業(yè)存在的黑幕，掌握掛靠談判技巧，能更進(jìn)一步提高掛靠?jī)r(jià)格，這一點(diǎn)，你不得不掌握！看這里，一步教你如何提高掛靠?jī)r(jià)格
7.建造師掛靠注意事項(xiàng)
掛靠大神告訴你建造師掛靠時(shí)應(yīng)該注意的7大注意事項(xiàng)，讓你三分鐘了解掛靠！總結(jié)的太好了，你沒有理由不看！
8.建造師掛靠流程
建造師掛靠全流程，包括需要準(zhǔn)備的資料，初始注冊(cè)、轉(zhuǎn)注冊(cè)所需要的證件，最主要是簽約之后，建造師手上留有的文件！重點(diǎn)資料，必須掌握
9.建造師掛靠是未來的一個(gè)趨勢(shì)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，明確了一級(jí)建造師、二級(jí)建造師在資質(zhì)認(rèn)定方面的必要性，對(duì)施工企業(yè)專業(yè)資質(zhì)中建造師的人數(shù)、專業(yè)方面提出了更高的要求。較之前的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上特別提高了對(duì)市政專業(yè)、機(jī)電專業(yè)建造師的要求。
新標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，對(duì)全國百萬建造師考生來說是一個(gè)好消息。這是對(duì)前階段關(guān)于建造師考試可能會(huì)被取消的一個(gè)響亮回應(yīng)，徹底打消了大家的疑慮�；诮ㄖI(lǐng)域的特殊性，專業(yè)人才具有不可替代的作用，所以建造師考試不僅不會(huì)取消。
雖然建造師考試歷經(jīng)十余載，建造師人數(shù)達(dá)到數(shù)十萬人，但依然供不應(yīng)求，需求缺口巨大，新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，建造師的需求又將得到進(jìn)一步的提升。同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建造師的專業(yè)進(jìn)行了更為明確的要求，這將使企業(yè)在人才引進(jìn)和培養(yǎng)方面有所變化，建造師中建筑專業(yè)一家獨(dú)大的局面會(huì)被逐步改變，機(jī)電和市政專業(yè)的建造師將有更多選擇。
隨著新政正式實(shí)施的臨近，預(yù)計(jì)未來3-5年內(nèi)市場(chǎng)將面臨“一證難求，重金搶證”的局面。二建注冊(cè)改登記制度是必然趨勢(shì)，但是需要一個(gè)過程。注冊(cè)改登記不是取消二建考試，這個(gè)執(zhí)業(yè)資格考試還是要有的。企業(yè)不需要保資質(zhì)。工程質(zhì)量安全事故加大項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的刑罰力度。
目前的建造師掛靠市場(chǎng)是魚龍混雜，在新標(biāo)準(zhǔn)下，企業(yè)、建造師都面臨著新的機(jī)遇和考驗(yàn)，一些建筑單位或者個(gè)人也爭(zhēng)奪生源的情形十分激烈，行業(yè)愈加成熟規(guī)范，在市場(chǎng)的引導(dǎo)下，隨著考試通過人數(shù)的增加，今后的掛靠市場(chǎng)將會(huì)越來越規(guī)范。建造師的日子會(huì)越來越好！
未來我國將建筑行業(yè)單位資質(zhì)和個(gè)人資質(zhì)捆綁，要求持證者須在有資質(zhì)的單位注冊(cè)才能執(zhí)業(yè)。這不同于西方強(qiáng)調(diào)個(gè)人資質(zhì)，由個(gè)人建立建筑師或建造師事務(wù)所，事務(wù)所和客戶之間用市場(chǎng)手段來約束。對(duì)個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行約束，是未來建筑行業(yè)市場(chǎng)化改革的必然方向。
最詳細(xì)的一級(jí)建造師掛靠流程
準(zhǔn)備材料：
初始注冊(cè)所需材料：資格證、畢業(yè)證、身份證原件、一寸照片（藍(lán)底或白底）電子版。
變更注冊(cè)（即從一家單位變更注冊(cè)到下一家單位）所需材料：資格證、注冊(cè)證、畢業(yè)證、注冊(cè)印章（執(zhí)業(yè)印章）變更表原件、身份證掃描件、一寸照片（藍(lán)底或白底）電子版。部分地區(qū)可能還需要?jiǎng)趧?dòng)合同和社保明細(xì)等材料。
尋找掛靠單位：
選擇一家信譽(yù)良好的企業(yè)，這關(guān)系到后期的一系列問題，如印章管理、轉(zhuǎn)注冊(cè)等。
可以通過朋友介紹、網(wǎng)絡(luò)搜索、論壇或群消息等方式尋找合適的掛靠單位。
洽談掛靠?jī)r(jià)格：
建造師一般都是一次掛靠一年。價(jià)格根據(jù)等級(jí)、專業(yè)、地區(qū)等因素有所不同。
一般來說，一級(jí)建造師比二級(jí)建造師掛靠?jī)r(jià)格高；公路、水利等專業(yè)比其他專業(yè)價(jià)格高；東部沿海城市的價(jià)格可能高于其他地區(qū)。
簽訂掛靠協(xié)議：
在企業(yè)和持證者商談好掛靠?jī)r(jià)格后，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確價(jià)格、掛靠時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。
提交資料注冊(cè)：
由企業(yè)進(jìn)行資料提交，建造師注冊(cè)需要提交上述準(zhǔn)備好的材料。
企業(yè)和建造師需一同前往單位所在省建設(shè)廳提交材料。
注冊(cè)審批：
省建設(shè)廳將材料提交到北京建設(shè)部進(jìn)行審批。
建設(shè)部審批通過后，會(huì)在其官網(wǎng)上進(jìn)行公示。
公示期沒有人提出異議，就會(huì)進(jìn)行公告，即正式注冊(cè)成功。
領(lǐng)取注冊(cè)證書和印章：
公告之后大約半個(gè)月到一個(gè)多月，會(huì)發(fā)放注冊(cè)證和章。
掛靠單位所在省建設(shè)廳會(huì)發(fā)放這些證件。
注冊(cè)證一般留在單位，章則還給工程師本人保管（如果在簽訂協(xié)議時(shí)沒有掛章的話）。
支付款項(xiàng)：
一般來說，在簽訂協(xié)議后，企業(yè)會(huì)先支付一定定金。
注冊(cè)成功后，企業(yè)再支付剩余款項(xiàng)。
注意事項(xiàng)：
掛靠行為存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，并不被法律所保護(hù)。近年來，住建部加大了對(duì)“掛證”行為的打擊力度，對(duì)于違規(guī)掛證的個(gè)人和單位將進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。
在掛靠過程中，務(wù)必確保自己的權(quán)益不受損害，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。
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