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新加坡留學(xué)的租房相關(guān)知識(shí)
新加坡是亞洲生活水準(zhǔn)最高的地區(qū)之一。但與西方國(guó)家相比，新加坡的生活消費(fèi)較低，食物、衣服等基本生活用品價(jià)格都十分合理。在安排預(yù)算時(shí)，需要考慮的因素非常的多，下面是百分網(wǎng)小編給大家?guī)?lái)的有關(guān)于新加坡留學(xué)的做租房知識(shí)介紹，希望能夠幫助到大家。
新加坡留學(xué)的租房相關(guān)知識(shí)
房租的高低取決于下列因素：
1.地理位置。由于第9區(qū)、第10區(qū)和第11區(qū)位于中心商業(yè)區(qū)附近，因此它們是新加坡當(dāng)?shù)刈钍軞g迎的住宅區(qū)。此外，位置靠近地鐵站以及新加坡河沿岸的新建濱水住宅目前也是人氣急速飆升。
2.房屋的面積和狀況。
3.生活設(shè)施。設(shè)施齊備的共管式公寓收取的房租會(huì)更高。此外，房租的高低還取決于房屋內(nèi)部的裝修程度，全裝、半裝和毛坯房的租金會(huì)有所不同。
新加坡留學(xué)租房步驟：
經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與房東簽訂一份租房協(xié)議。
簽訂一份財(cái)產(chǎn)清單，并在清單上列明房東提供的所有物品及其現(xiàn)況。
如果租用時(shí)間超過(guò)一年，通常需要繳納金額相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金或“保證金”。
房租中通常包含維修費(fèi)用，但不含市政公用設(shè)施費(fèi)。
房租價(jià)格大致如下：
住宅類型預(yù)估每月房租(新幣)
優(yōu)質(zhì)洋房(四室，至少1400平方米) 28000–45000新幣
洋房、復(fù)式公寓 14000新幣以上
排屋 4500新幣以上
中檔服務(wù)式公寓 3000-6000新幣
共管式公寓 2500新幣以上
如果您打算在這里長(zhǎng)期定居，私人住宅、共管式公寓以及有地房產(chǎn)都是您不錯(cuò)的選擇�，F(xiàn)有的法律法規(guī)對(duì)房屋出租期間做出明確限制，禁止日租、周租和月租。一般來(lái)說(shuō)，租賃期至少為六個(gè)月。
為了營(yíng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境，房客的人均住房建筑面積至少為10平方米，每間(戶)住宿人數(shù)不得超過(guò)8人。如果房東與房客同住，也應(yīng)將房東人數(shù)計(jì)算在內(nèi)。
為確保自身的利益不受侵害，如果您在租借房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)已被非法改建，則需格外謹(jǐn)慎。在新加坡，住宅內(nèi)一般都配有廚房、浴室、臥室、客廳、飯廳等基本生活設(shè)施。如果房屋內(nèi)建有多個(gè)獨(dú)立小臥房(無(wú)論是否配備獨(dú)立的水電煤表)，或者缺少基本的生活設(shè)施，則說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)已被非法改建，喪失了原有的居住功能。
新加坡留學(xué)出行的交通常識(shí)
新加坡交通常識(shí)之地鐵
地鐵方面，新捷運(yùn)經(jīng)營(yíng)的東北線最后一趟前往港灣站的列車，將在初一(明天)凌晨1時(shí)47分駛離榜鵝站，在2時(shí)15分開(kāi)出牛車水站。最后一趟前往榜鵝的列車，是在初一凌晨2時(shí)零9分和2時(shí)15分，分別開(kāi)離港灣站和牛車水站。最后一趟東西線東向和西向列車將在凌晨2時(shí)22分駛離歐南園站。乘搭末班東向列車抵達(dá)巴耶利峇站的乘客，能趕上通往大成站和蒙巴登站的環(huán)線列車。想要轉(zhuǎn)換北向列車的乘客也能在萊佛士坊轉(zhuǎn)換站趕上末班列車。
末班西向列車的乘客可在波那維斯達(dá)站轉(zhuǎn)搭駛向巴西班讓和植物園的環(huán)線，以及末班從裕廊東站出發(fā)的南向東北線列車。最后一趟南向列車將在兀蘭終止服務(wù)。博覽站(Expo)和樟宜機(jī)場(chǎng)之間的地鐵服務(wù)將維持不變。最后一班駛離丹那美拉站往機(jī)場(chǎng)的列車將在今晚11時(shí)50分離開(kāi)，相反方向的末班車則在初一凌晨零時(shí)零6分駛離。從博覽站到丹那美拉站的最后一班列車將在初一凌晨零時(shí)11分駛離。
新加坡交通常識(shí)之巴士
巴士方面，配合東北線地鐵的服務(wù)時(shí)間，新捷運(yùn)相應(yīng)延長(zhǎng)26條巴士路線的'服務(wù)時(shí)間，這些路線包括181、222、228、269、293、334及358等。
SMRT也將延長(zhǎng)在武吉巴督、蔡厝港、三巴旺、兀蘭和義順巴士轉(zhuǎn)換站的部分支線服務(wù)。最后一趟離開(kāi)轉(zhuǎn)換站的支線巴士將在凌晨3時(shí)10分至3時(shí)25分之間離開(kāi)。直通牛車水的巴士服務(wù)CT8、CT18和CT28，也延至晚上11時(shí)才從各總站前往牛車水。最后一趟從牛車水回返總站的巴士，會(huì)在初一凌晨2時(shí)10分從余東旋街(醫(yī)院通道之后)的巴士站出發(fā)。牛車水今晚舉行跨年慶祝會(huì)而封路，一些行經(jīng)牛車水的新捷運(yùn)巴士將繞道而行。15條新捷運(yùn)巴士路線今天下午5時(shí)至明天凌晨3時(shí)改道，包括直通牛車水的CT8、CT18和CT28。這些巴士服務(wù)當(dāng)天不會(huì)行經(jīng)余東璇街、新橋路、歐南路和克羅士街上段的巴士站。受影響需改道的SMRT巴士路線是61、190、851、961和970。
2月10日至年初三期間，將不會(huì)有CT8和CT18巴士服務(wù)。由于CT28只在新年時(shí)期服務(wù)，此條路線巴士也將從2月13日起停止服務(wù)。
新加坡交通常識(shí)之輕軌
搭末班地鐵的蔡厝港居民將趕上于凌晨3時(shí)17分出發(fā)的武吉班讓輕軌列車服務(wù)。至于榜鵝和盛港輕軌，將配合抵達(dá)榜鵝站和盛港站的最后一趟列車，把服務(wù)時(shí)間分別延長(zhǎng)至初一凌晨2時(shí)48分和2時(shí)45分。
新加坡留學(xué)的條件和建議
一、年齡介于18-25歲，有正規(guī)高中畢業(yè)，并且有高考成績(jī)(包括歷屆高中畢業(yè)生，大專在讀，大專畢業(yè)，大學(xué)在讀，大學(xué)畢業(yè)生。)
建議：
A、高考成績(jī)均勻及格，在中國(guó)考取500分以上TOEFL成績(jī)->讀新加坡理工學(xué)院3年畢業(yè)->留在新加坡工作3年，同時(shí)申請(qǐng)新加坡的永久居民。
B、高考成績(jī)均勻及格，英語(yǔ)較差->高林語(yǔ)言學(xué)校讀6個(gè)月的國(guó)際英語(yǔ)和TOEFL班->考取TOEFL成績(jī)或直接參加理工學(xué)院口試->讀新加坡理工學(xué)院3年畢業(yè)->留在新加坡工作3年，同時(shí)申請(qǐng)新加坡的永久居民。
C、高考成績(jī)均勻不及格->讀高林語(yǔ)言學(xué)校(國(guó)際英語(yǔ)課程)進(jìn)步英語(yǔ)->英文達(dá)到高級(jí)水平->澳洲拉特羅布大學(xué)與高林語(yǔ)言聯(lián)辦1+2課程，一年在新加坡->取得大專文憑->再到澳洲墨爾本本校讀二年，取得本科學(xué)士學(xué)位->再選擇留在澳洲或到其它國(guó)家工作或移民。
D、可選擇亞太商學(xué)院、澳洲理工學(xué)院、新加坡治理發(fā)展學(xué)院，先修英語(yǔ)再讀本科、碩士學(xué)位。
二、年齡介于19-25歲，沒(méi)有高中畢業(yè)或者沒(méi)有高考成績(jī)。
建議：
A、讀高林語(yǔ)言學(xué)校(國(guó)際英語(yǔ)課程)進(jìn)步英語(yǔ)->英文達(dá)到高級(jí)水平->澳洲拉特羅布大學(xué)與高林語(yǔ)言聯(lián)辦1+2課程，一年在新加坡->取得大專文憑->再到澳洲墨爾本本校讀二年，取得本科學(xué)士學(xué)位->再選擇留在澳洲或到其它國(guó)家工作或移民。
B、可以選擇報(bào)讀其它學(xué)校，亞太商學(xué)院、澳洲理工學(xué)院、新加坡治理發(fā)展學(xué)院，先修英語(yǔ)再讀本科、碩士學(xué)位。
三、年齡介于25-30歲，高中畢業(yè)或者高中以上畢業(yè)。
建議：
A、在中國(guó)考取500分以上TOEFL成績(jī)，較好高考成績(jī)->直接申請(qǐng)新加坡理工學(xué)院3年畢業(yè)->留在新加坡工作3年，同時(shí)申請(qǐng)新加坡的永久居民。
B、可選擇亞太商學(xué)院、澳洲理工學(xué)院、新加坡治理發(fā)展學(xué)院，先修英語(yǔ)再讀本科、碩士學(xué)位。
四、年齡介于22-35歲，大學(xué)本科畢業(yè)。
建議：
A、英文好，TOEFL600分、GRE、GMET成績(jī)好->讀新加坡兩所大學(xué)的研究生課程。
B、英文較差->高林語(yǔ)言學(xué)校讀6個(gè)月的國(guó)際英語(yǔ)和TOEFL班->考取TOEFL成績(jī)或直接參加理工學(xué)院口試->讀新加坡理工學(xué)院3 年畢業(yè)后留在新加坡工作3年，同時(shí)申請(qǐng)新加坡的永久居民。
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