新西蘭留學(xué)如何租房子和關(guān)于租房的相關(guān)介紹
對(duì)于想要到新西蘭留學(xué)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，需要注意的事項(xiàng)很多，新西蘭留學(xué)的住宿是很多的學(xué)生比較關(guān)注的，新西蘭留學(xué)可以選擇的方式不少，下面是百分網(wǎng)小編給大家?guī)?lái)的有關(guān)于新西蘭留學(xué)的租房的介紹，希望能夠幫助到大家。
新西蘭留學(xué)如何租房子
1)報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)：您可以查詢報(bào)紙與網(wǎng)絡(luò)上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。
2)房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見(jiàn)面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。
新西蘭留學(xué)關(guān)于租房的介紹
簽訂租房合約
一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約�？梢允桥c房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂�？梢允褂谜》坎刻峁┑臉�(biāo)準(zhǔn)的租房合約。
需要支付的費(fèi)用
簽訂完租房合約后，您需要交納如下費(fèi)用：
1)租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒(méi)有手續(xù)費(fèi))
2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)
3)兩周的預(yù)交房租(開(kāi)始租用的兩周后，每?jī)芍芤淮�，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過(guò)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳)
押金
房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非您沒(méi)有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時(shí)將返還給您。房東在收到押金后的23個(gè)工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心。收據(jù)將寄給您和您的房東。
當(dāng)您遷出時(shí)，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后，您在租房服務(wù)處填寫(xiě)一份表格后取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對(duì)于押金產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以將爭(zhēng)議提交到租房仲裁處審理。
終止租約
如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時(shí)間，否則，您必需在搬出前21天用書(shū)面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書(shū)面通知。如果出現(xiàn)下列情況，該時(shí)間可以縮短到42天。
1)住房被出售并且新房主要求騰空。
2)房東或者其家屬需要在該房子居住。
3)房東的雇員需要住該房子。
房租調(diào)整
房東和房客都可以要求調(diào)整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。
新西蘭留學(xué)關(guān)于買房的介紹
新西蘭大約有三分之一的家庭租房居住。但是相信每個(gè)家庭都希望擁有自己的理想的住房。如果資金能力和收入水平允許，通常貸款買房子住要比租房子住在經(jīng)濟(jì)上更合算。
在新西蘭，房屋買賣手續(xù)可以在三、四周內(nèi)完成。新西蘭大多數(shù)房屋的出售是通過(guò)房地產(chǎn)公司進(jìn)行的。
房地產(chǎn)公司代表房主出售房屋并按照房屋賣出價(jià)格的比例向房主收取費(fèi)用。在您尋找房屋時(shí)，您可以找多家房地產(chǎn)代理。在您找到合適的房子時(shí)，您只能與向您介紹該房子的代理聯(lián)系并由代理負(fù)責(zé)銷售事宜。
房屋價(jià)格
房屋價(jià)格取決于房屋位置、大小、房屋狀況等。
房屋貸款
如果您需要借錢買房(房屋貸款)，您需要在開(kāi)始找房之前找一家銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)。在新西蘭，貸款市場(chǎng)是銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的主要市場(chǎng)之一，通�？梢詾榭蛻籼峁└鞣N形式的房屋貸款選擇和貸款組合。
一般來(lái)說(shuō)，銀行需要貸款人可以支付相當(dāng)于房屋價(jià)格20%的首期定金，同時(shí)要求貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，以逐步償還其房屋貸款。
新西蘭留學(xué)的超市的介紹
新西蘭的超市包括很多不同的商品，大型超市提供新鮮的菜，肉，海鮮，焙烤食品，新鮮的商品等等。很多town或者villages的本地超市提供低價(jià)錢的當(dāng)季水果蔬菜。
中國(guó)的超市應(yīng)該也是大家最經(jīng)常逛的超市之一吧?因?yàn)樵谶@里，做飯要用的材料最多最全!只要會(huì)做飯，在新西蘭做出家鄉(xiāng)口味兒的飯菜絕對(duì)不在話下哦~
New World
這是童鞋們很熟的'一家超市哦~相對(duì)于其他超市，New World服務(wù)更周到，食物質(zhì)量也很高!它家的面包是由自己的面包師烤制，肉類是由合格的屠夫選擇的最佳質(zhì)量!
它的受眾顧客一般都是中高檔人群~如果大家注意的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在New World結(jié)賬時(shí)，會(huì)有兩個(gè)人一起為你服務(wù)哦!收銀和裝袋是由兩個(gè)員工完成的!
在New World消費(fèi)，不用自己動(dòng)手~從這個(gè)小例子就能看出，它家的人工服務(wù)更加細(xì)致!!!這也是為什么它的價(jià)錢會(huì)比其他超市高一點(diǎn)!
需要囤貨的親可以注意一下，New World每個(gè)星期都有特價(jià)!New World在奧克蘭市區(qū)也有分店，很方便大家購(gòu)物哦!
不過(guò)，有些略小，如果喜歡逛大超市的童鞋，有時(shí)間的話可以去victoria park market后面的那家看看，比Queen street上的要大哦~
Countdown
Countdown是新西蘭很受歡迎的超市品牌，屬于大眾超市。不過(guò)，它的所屬公司是澳大利亞的Limited哦~在新西蘭，Countdown一共有160家，所以在新西蘭境內(nèi)旅游，無(wú)論去哪，countdown真是無(wú)處不在哇!!
在它家購(gòu)物應(yīng)該是最便捷的吧，它家供應(yīng)的商品種類多，價(jià)錢適中。它家的水果、蔬菜、肉類、熟食店、面包和海鮮的質(zhì)量都有保證，如果不滿意，Countdown會(huì)為大家更換商品或者退款哦~想在結(jié)賬時(shí)節(jié)省時(shí)間，還要來(lái)這里哦!
它家提供Self Check Out系統(tǒng)(自己結(jié)賬系統(tǒng))，方便快捷，不用排長(zhǎng)隊(duì)等待人工結(jié)款啦!!
PAK’nSAVE
說(shuō)到PAK‘nSAVE啦!它們的目標(biāo)是擁有最低的新西蘭食品價(jià)格!看看它家的超市設(shè)計(jì)大家就應(yīng)該明白啦，每次逛超市都有一種身在倉(cāng)庫(kù)的趕腳~大家不要覺(jué)得這里簡(jiǎn)陋哦!
這也是為什么它家的商品比起其他超市更劃算~它們?cè)诓煌５膶ふ腋嗤緩�，把不必要的錢省去。這樣一來(lái)，當(dāng)人們?cè)谫?gòu)買商品的時(shí)候，就會(huì)獲得更低的價(jià)錢啦!
它們一直在削減成本，從而節(jié)省顧客的花費(fèi)~真是很有愛(ài)的超市呢!!!
在它家購(gòu)物消費(fèi)的童鞋們要注意啦，它家的塑料袋是收費(fèi)滴，但是空紙箱隨便拿~逛PAK’nSAVE的親應(yīng)該有注意，它家會(huì)在門口備很多空紙箱!接完帳后，大家可以拿幾個(gè)紙箱裝自己購(gòu)買的商品!
Nosh
什么叫高端大氣，就看Nosh家啦!它們的目標(biāo)就是讓顧客感受優(yōu)質(zhì)服務(wù)!Nosh是一個(gè)與眾不同的超市哦!它是一個(gè)國(guó)際級(jí)別的食品零售購(gòu)物超市，奧克蘭，Matakana，漢密爾頓和Bay of Plenty都會(huì)找到它哦~它的商品都是灰常高品質(zhì)，高享受。
相對(duì)于其他超市，Nosh的產(chǎn)品是由Nosh自己提供的哦!例如牛奶，大部分超市都賣恒天然的品牌，它家賣得是自己家的牛奶!想買最新鮮的食物，或想做一頓超質(zhì)量的美味大餐，選擇Nosh不會(huì)有錯(cuò)哦
【新西蘭留學(xué)如何租房子和租房的相關(guān)介紹】相關(guān)文章：
英語(yǔ)四級(jí)滿分作文：租房子11-09
2016新西蘭留學(xué)各大學(xué)專業(yè)排名08-19
新西蘭留學(xué)愛(ài)丁堡大學(xué)各類學(xué)院及專業(yè)解析07-13
和愛(ài)情相關(guān)的英語(yǔ)短語(yǔ)11-11
C語(yǔ)言設(shè)置和取得socket狀態(tài)的相關(guān)函數(shù)用法介紹11-20