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英國留學(xué)租房要小心哪種人
自己在社會(huì)上租房，不管是合租還是獨(dú)租，都存在高風(fēng)險(xiǎn)，原因是人生地不熟和語言障礙。本文根據(jù)學(xué)長學(xué)姐們的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，大家在租房方面被坑的情況有以下幾種，歡迎閱讀了解。
英國留學(xué)租房，小心這2種人！
中國留學(xué)生在英國住宿通常有三種情況：住學(xué)校提供的宿舍或home stay、租一間屋子或者租一套房子。今天想跟大家著重聊的是第二種和第三種。why？因?yàn)橥ǔＫ奚岷蚳ome stay學(xué)校會(huì)幫你安排或者給你推薦，在靠譜程度上遠(yuǎn)遠(yuǎn)比第二種和第三種高。
遇到陰險(xiǎn)“二房東”？
“二房東”是什么意思？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴(yán)禁房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進(jìn)行的。
簡單來說“二房東”就是一個(gè)人把一套房子租下來，比如你租了一個(gè)兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會(huì)以為你是房東，把房租直接交給你。
這個(gè)現(xiàn)象普遍存在，無法杜絕。
站在“二房東”的角度：
這么做不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，這意味著“房客”已經(jīng)差不多把每個(gè)月整套房的房租給交出來了，“房東”則會(huì)在租房上省很多錢甚至賺錢。
其次站在“房客”的角度：
租一間屋子的價(jià)格會(huì)比租整套便宜，而且這種房源多，和個(gè)人租也比跟中介租要方便很多（社會(huì)關(guān)系簡單）。那么，問題來了，因?yàn)楸阋顺绦蚝唵危@種租房渠道才會(huì)存在極高的風(fēng)險(xiǎn)。
>>>投訴“二房東”的主要問題有
東西壞了不管修
搬家的時(shí)候不退定金
玩消失（最怕的就是遇到這種情況）
他的租房合同結(jié)束了，可能也會(huì)趕你走
就算不找“二房東”，就找房東或者中介，也未必保證他們在租你房子的時(shí)候就老老實(shí)實(shí)按規(guī)矩辦事。
但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會(huì)跑，因?yàn)榉孔邮撬�；中介要看找的是個(gè)人的還是正規(guī)有店面的，英國店面租金這么貴，為了你一個(gè)客人跑了不值當(dāng)）
遇到“奇葩室友”？
幾個(gè)朋友通過正規(guī)渠道一起租的房子，這個(gè)情況在留學(xué)生中間也很普遍的。幾個(gè)人一起租，每個(gè)人的名字都會(huì)在合同上，等于每個(gè)人都要承擔(dān)支付房租的義務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：
可以跟自己認(rèn)識的人一起住
大家一起租可以便宜很多
>>>與人合租的問題可能會(huì)有
室友突然回國，bill不交了
幾個(gè)人合租，水電網(wǎng)的bill用的是其中一個(gè)人的名字，說好每個(gè)月平攤，但后來就因?yàn)楦鞣N原因不給錢了
當(dāng)然，這里提到的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，租房上出現(xiàn)問題在留學(xué)生中太常見了，所以小編需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時(shí)候，不管是多信任的朋友，也請留心！我們都希望這個(gè)世界處處都是簡單美好，這個(gè)現(xiàn)實(shí)就不完美的殘酷。
總之呢，在租房的時(shí)候遇到什么樣的房東，根本無法預(yù)測，如果因各種原因必須要搬出來自己住，但又覺得租整套房子太貴的話，那在租房前請一定先看看你的準(zhǔn)房東是否靠譜。
私人渠道租房，的確手續(xù)少很多，但后患無窮。如果連合同都沒有，或者是沒有法律效應(yīng)的不正規(guī)的合同，那押金說不退你就不退你，一點(diǎn)辦法也沒有。
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