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日本留學(xué)生租房攻略的總結(jié)
第一步：找房子
去不動產(chǎn)房介公司找房子，事先最好整理一下自己對房子的要求，比如價格、面積和交通(東京或大阪的話最好離地鐵和車展近哦)，房子的整體室內(nèi)電器條件等，列個清單讓房產(chǎn)中介幫你找，不動產(chǎn)房介也會問你一些比如職業(yè)、同住人數(shù)、收入、日語能力、有無連帶保證人等問題。
第二步：看房子
如果中介幫你找到了房子，你當(dāng)然要去現(xiàn)場查看一下咯，看房是免費的，如果對房子不滿意可以不簽約，有時候中介給你看的房屋平面格局圖和實際的會有差別，所以要現(xiàn)場確認房子的內(nèi)部環(huán)境，當(dāng)然也同時看一下房子的外部周邊環(huán)境，主要是便利性，因為中國留學(xué)生在日本買車的情況不多，基本都是靠公共交通，所以周邊的城軌車站、地鐵、公交車站、超市、便利店、郵局、銀行以及醫(yī)院等就顯得格位重要啦(日本大城市交通費不便宜)。
第三步：申請入住簽合同
如果你找到了滿意的房子，準(zhǔn)備入住的話，要事先辦理入住申請，不動產(chǎn)房介和房主會對你進行入住審核(一般都會通過的放心，誰放著租金和傭金不想要呢)，通過后就可以簽約入住啦!不過在日本，一般簽合同時需要連帶保證人，如果找不到連帶保證人的話，就需要向房租債務(wù)擔(dān)保公司提供房租債務(wù)的擔(dān)保服務(wù)，這方面的內(nèi)容就咨詢不動產(chǎn)房介吧，他們會給你詳細的解答的。
第四步：簽訂合同
在簽合同之前，不動產(chǎn)房介會就合同的重要事項進行說明，如果你有任何不明白或者想討論的，切記要當(dāng)場提出，過時不候的。然后就需要簽訂租賃合同書，出租人必須在合同上加蓋印章或簽名，基本都是用日語寫的，考驗?zāi)愕娜照Z能力的收到啦!如果當(dāng)場看不懂，就拿回家琢磨一下再簽也可以!
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