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留學(xué)新加坡之租房
現(xiàn)在越來(lái)越多的中國(guó)學(xué)生喜歡去新加坡留學(xué),很多家長(zhǎng)和同學(xué)對(duì)于在新加坡租房問(wèn)題都不太了解,由于新加坡國(guó)土面積有限,和國(guó)內(nèi)不同,新加坡很多學(xué)校都是沒(méi)有設(shè)在自己校內(nèi)的學(xué)生宿舍,需要學(xué)生租房去住。同時(shí),還有很多低齡留學(xué)的學(xué)生需要家長(zhǎng)陪讀。不論是學(xué)生還是陪讀媽媽,在拿到新加坡學(xué)校的錄取通知后就該著手準(zhǔn)備到新加坡的生活事宜了。獅城雖然不大,但各個(gè)地區(qū)的居住條件可謂是千差萬(wàn)別,房子找好了才有家的感覺(jué)。那么該如何找到適合自己的房子呢?下面就讓小編為大家講解一下吧。
新加坡的房屋分為了政府組屋,共管式公寓,私人公寓,私人排屋以及私人別墅幾個(gè)種類。
政府組屋:這是一種政府化的房屋,一般的新加坡的家庭都是居住于組屋。其價(jià)格相對(duì)于其他的房產(chǎn)來(lái)講較為底價(jià);且組屋也同公寓一樣擁有多種類型。
組屋唯一的缺點(diǎn)就是安全性差了一點(diǎn)。但實(shí)質(zhì)上新加坡的安全是很有保障的。
私人公寓:私人公寓一般為比較豪華的結(jié)構(gòu)。早期的私人公寓一般為4層樓結(jié)構(gòu)擁有比較寬敞的面積,合理的設(shè)計(jì)。現(xiàn)代化的一般為電梯公寓,且房屋結(jié)構(gòu)以及小區(qū)配套都是很好的。游泳池,網(wǎng)球場(chǎng),健身房等。
排屋和別墅:排屋即TOWN HOUSE,一排排聯(lián)在一起的洋房擁有自己的庭院停車場(chǎng),且面積很大內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單明了。一座排屋大概可以住10-15人左右,一般的價(jià)格差不多1600-3000新元/月。別墅即獨(dú)立式洋房,擁有比較完善的私人設(shè)施和豪華的裝修以及內(nèi)部結(jié)構(gòu),但是其價(jià)格也是比較昂貴的。
新加坡留學(xué)租房攻略:
1、挑選位置
主要看你是否了解或熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境,還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問(wèn)題要考慮到,樓層、房子類型也要想到,在選定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安靜適合學(xué)習(xí)居住都很重要。了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的租房行情,避免遇到欺生亂要價(jià)的事情。
2、要會(huì)“看人”
看房主是不是一個(gè)隨和的人,如果是的話,將來(lái)你租他的房子,相對(duì)來(lái)講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,將來(lái)多半會(huì)有很多扯不清的事情,煩惱不說(shuō),還有可能要破財(cái),所以學(xué)會(huì)“看人”,會(huì)察言觀色很重要。
3、是否了解當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或是說(shuō)話方式
一般,在國(guó)內(nèi)“褒貶是買家”,意思是我們對(duì)一件中意的事物,一般會(huì)挑他的不好之處,來(lái)壓低價(jià)格,而在國(guó)外,如果你不了解清楚后也這樣還價(jià),可能就會(huì)發(fā)生不愉快的事情。
4、如何取得房主的“同情”
好讓他用最優(yōu)惠的價(jià)格將房子租給你,技巧的運(yùn)用嘛,就要靠各位留學(xué)生們自己體會(huì)運(yùn)用了;最后一點(diǎn),就是凡事多一個(gè)心眼,尤其在錢上,比如確定好價(jià)格是單房租還是包水電等,“先小人后君子”,凡事早早說(shuō)清楚,應(yīng)該是全世界通用的。
最后,這些租房網(wǎng)站或許可以幫到你。
Singapore Expats
網(wǎng)址:http://www.singaporeexpats.com/
Singapore Expats 創(chuàng)建于2002年,是新加坡的一個(gè)關(guān)于移民和房產(chǎn)(租房、買房)的門戶網(wǎng)站,致力于為那些來(lái)到新加坡移民、旅游、工作或留學(xué)的外籍人士提供一站式的指導(dǎo)服務(wù)。
iBilik
網(wǎng)址:http://www.ibilik.sg/
iBilik是新加坡最大的房屋出租/短租/寄宿搜索網(wǎng)站,目前已有來(lái)自新加坡各地超過(guò)1萬(wàn)條房屋出租信息,基本涵蓋了包括宏茂橋(Ang Mo Kio)、勿洛(Bedok)、裕廊(Jurong)、大巴窯(Toa Payoh)等在內(nèi)的新加坡各個(gè)地方。
STProperty
網(wǎng)址:http://www.stproperty.sg/
STProperty成立于2007年,是新加坡的一個(gè)領(lǐng)先的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站,深得新加坡房產(chǎn)中介和房屋所有人的信任。圍繞一個(gè)“房”字,該網(wǎng)站為買房人、賣房人、租房人、房產(chǎn)中介提供信息發(fā)布、搜索等一站式服務(wù),讓您足不出戶就能找到合適的房源。
RentinSingapore
網(wǎng)址:http://www.rentinsingapore.com/
RentinSingapore是新加坡第一租房門戶網(wǎng)站,致力于為在新加坡的人解決租房、買房和賣房的問(wèn)題。該網(wǎng)站提供有很多的房產(chǎn)信息,用戶只需簡(jiǎn)單注冊(cè)便能成為會(huì)員,即可享受網(wǎng)站提供的“谷歌式”搜索以及免費(fèi)的廣告發(fā)布等便捷服務(wù)。
RoomsDB.net
網(wǎng)址:http://singapore.roomsdb.net/
RoomsDB.net成立于2006年,是源自新加坡的一個(gè)租房網(wǎng)站,也是新加坡國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的專注于租房的房地產(chǎn)網(wǎng)站。roomsDB.net網(wǎng)上提供的房屋類型包括單間、公寓套間、度假公寓、城市普通商品房等,用戶可按照自己的需求在此搜索房屋。
Travelmob
網(wǎng)址:http://www.travelmob.com/
中文網(wǎng)址:http://cn.travelmob.com/
Travelmob創(chuàng)立于2012年7月,總部位于新加坡,是一個(gè)提供旅游度假短期租房信息的網(wǎng)站。目前,該網(wǎng)站提供14,000套亞太地區(qū)的房源信息,有別墅、公寓、游艇、樹屋等各種類型,為游客親自感受當(dāng)?shù)氐纳钐峁┍憷?/p>
愛(ài)豪世(I house 360)
網(wǎng)址:http://www.ihouse360.com/
愛(ài)豪世是新加坡首家面向中國(guó)和全球華人的環(huán)球?qū)I(yè)房地產(chǎn)網(wǎng),匯集了當(dāng)?shù)馗鞣慨a(chǎn)目錄,包括新樓盤,二手房,商業(yè)出售/出租,并提供當(dāng)?shù)厣钋髮W(xué)就業(yè)移民投資等信息,面向?qū)ο鬄榻?jīng)紀(jì)人、業(yè)主、商家、普通居民、政府等,可進(jìn)行自定義搜索。
FlatsDB
網(wǎng)址:http://www.flatsdb.com/
FlatsDB是來(lái)自新加坡的一個(gè)租房網(wǎng)站,致力于讓在新加坡的租房變得更簡(jiǎn)單方便。用戶來(lái)到該網(wǎng)站,可根據(jù)所在區(qū)、大學(xué)附近、地鐵線路、房子類型等條件搜索房子,這些房屋都配有圖片和價(jià)格,以方便用戶找到適合自己價(jià)位和條件的房屋。
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