房屋建筑分類有哪些？

　　房屋建筑是怎么進(jìn)行分類的你知道嗎？以下是小編整理的房屋建筑分類有哪些的相關(guān)內(nèi)容，歡迎參考閱讀！

　　房屋建筑分類有哪些？ 篇1

　　房屋建筑從不同的角度可以進(jìn)行不同的分類。

　　1、按建筑物使用性質(zhì)分類

　�、啪幼〗ㄖ�

　�、乒�共建筑

　　⑶工業(yè)建筑

　�、绒r(nóng)業(yè)建筑

　　民用建筑：居住建筑和公共建筑通常又被稱為民用建筑。

　　2、按建筑物（住宅）的層數(shù)分類

　�、�、平房建筑：1層

　�、啤⒍鄬咏ㄖ�：2～6層

　�、恰⑿「邔咏ㄖ�：7～9層

　�、取⒏邔咏ㄖ�：10層以上

　　3、按建筑結(jié)構(gòu)分類

　　建筑結(jié)構(gòu)：指建筑物中由承重構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋架等）組成的體系。

　�、�、磚木結(jié)構(gòu)

　　描述：這類建筑物的主要承重構(gòu)件是用磚、木做成。其中，豎向承重構(gòu)件的墻體和柱采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架采用木材。

　　特點(diǎn)：層數(shù)較低，一般在3層以下。1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀(jì)50～60年代代建造的民用房屋和簡(jiǎn)易房屋，大多為這種結(jié)構(gòu)。

　�、啤⒋u混結(jié)構(gòu)

　　描述：這類建筑物的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，其中也包括少量的屋頂采用木屋架。

　　特點(diǎn)：建造層數(shù)一般在6層以下，造價(jià)較低，但抗震性能較差，開(kāi)間和進(jìn)深的尺寸及層高都受到一定的限制。所以，這類建筑物正逐步被鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物所替代。

　�、�、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

　　描述：承重構(gòu)件如梁、板、柱、墻（剪力墻）、屋架等，是由鋼筋和混凝土兩大材料構(gòu)成。其圍護(hù)構(gòu)件如外墻、隔墻等，是由輕質(zhì)磚或其他砌體做成。

　　特點(diǎn)：結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強(qiáng)抗震性能好，耐用年限較長(zhǎng)。

　�、�、鋼結(jié)構(gòu)

　　描述：主要承重構(gòu)件均是用鋼材制成。

　　特點(diǎn)：建造成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的工業(yè)建筑，如體育館、影劇院、跨度大的工業(yè)廠房

　　4、按建筑施工方法分類：

　　⑴ 現(xiàn)澆、現(xiàn)砌式建筑：建筑物的主要承重構(gòu)件均是在施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑和砌筑而成。

　�、� 預(yù)制、裝配式建筑：建筑物主要承重構(gòu)件在加工廠制成預(yù)制構(gòu)件，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配而成。

　�、� 部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑：這種建筑物的一部分構(gòu)件（如墻體）是在施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑或砌筑而成，一部分構(gòu)件（如樓板、樓梯）是采用在加工廠制成的預(yù)制構(gòu)件。

　　房屋建筑分類有哪些？ 篇2

　　1、民用建筑：供人們生活、居住、從事各種文化福利活動(dòng)的房屋。按其用途不同，可分為居住建筑(供人們生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、賓館、招待所)、公共建筑(供人們從事社會(huì)性公共活動(dòng)的建筑和各種福利設(shè)施的建筑物，如各類學(xué)校、圖書館、影劇院等)兩類。

　　2、工業(yè)建筑：供人們從事各類工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的各種建筑物，通常將生產(chǎn)用的建筑物稱為工業(yè)廠房，包括車間、變電站、鍋爐房、倉(cāng)庫(kù)等。

　　3、農(nóng)業(yè)建筑：以農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)為主要使用功能的建筑，如溫室、畜禽飼養(yǎng)場(chǎng)、糧食與飼料加工站、農(nóng)機(jī)修理站等。

　　民用建筑和工業(yè)建筑有何區(qū)別

　　1、設(shè)計(jì)要求的差異性

　　工業(yè)建筑的主要作用是為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供服務(wù)，確保生產(chǎn)活動(dòng)的順利開(kāi)展，這就對(duì)建筑物的實(shí)用性、美觀性提出了嚴(yán)格的要求。合格的工業(yè)建筑項(xiàng)目需要確保內(nèi)部設(shè)備運(yùn)行的穩(wěn)定性，各種生產(chǎn)設(shè)備的使用功能和使用性能存在很大差異，工業(yè)建筑設(shè)計(jì)工作需要將設(shè)備特點(diǎn)和功能作為依據(jù)。

　　2、建筑功能的差異性

　　工業(yè)建筑和民用建筑的功能存在一定的差異，工業(yè)建筑的主要功能是為生產(chǎn)活動(dòng)提供服務(wù)的建筑空間，其具有占地面積大、層數(shù)多、內(nèi)部空間大、安全性能要求高、功能性強(qiáng)、美觀性強(qiáng)等特點(diǎn)，為生產(chǎn)活動(dòng)的安全進(jìn)行提供保障，在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員需要充分考慮生產(chǎn)需求，確保使用的舒適性、實(shí)用性。另外，民用建筑的主要功能是滿足人民群眾的日常生活，為大家提供合理的居住環(huán)境，民用建筑對(duì)環(huán)境的美觀性和舒適性要求比較嚴(yán)格。

　　3、荷載作用的差異性

　　工業(yè)建筑對(duì)安全性要求比較嚴(yán)格，建筑物荷載直接影響著建筑物的穩(wěn)定性、安全性，技術(shù)人員在計(jì)算工業(yè)建筑荷載的過(guò)程中，需要分析靜荷載帶來(lái)的影響，以及因使用設(shè)備帶來(lái)的振動(dòng)荷載影響。另外，各個(gè)樓層的地面會(huì)擺放設(shè)備，設(shè)計(jì)人員一定要保證地面的荷載滿足標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定。

　　4、設(shè)計(jì)程序的`差異性

　　工業(yè)建筑設(shè)計(jì)程序具有一定的復(fù)雜性，涉及內(nèi)容比較多，極易受各種因素的影響。在工業(yè)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員需要全面掌握相關(guān)的工藝流程，認(rèn)真分析設(shè)計(jì)資料，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要加強(qiáng)和相關(guān)人員的交流，避免因設(shè)計(jì)不合理、不了解設(shè)計(jì)方案影響施工的順利實(shí)施，而民用建筑的設(shè)計(jì)流程相對(duì)比較簡(jiǎn)單

　　房屋建筑分類有哪些？ 篇3

　　工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。

　　《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50359按建設(shè)工程自然屬性，將其分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三大類。每一類分5 至6 個(gè)層級(jí)，每一層級(jí)按工程的結(jié)構(gòu)進(jìn)行細(xì)分;各層級(jí)依次為工程類別、建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程等予以表述。

　　專業(yè)工程類別大類有：房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農(nóng)林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程。

　　建筑物按照它的使用性質(zhì)，通�？煞譃椋�

　　1)生產(chǎn)性建筑：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑 ;

　　2)非生產(chǎn)性建筑：民用建筑 。

　　民用建筑分類

　　1)按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑。

　　居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。 公共建筑：主要是指提供人們進(jìn)行各種社會(huì)活動(dòng)的建筑物，其中包括： 行政辦公建筑：機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的辦公樓。 文教建筑：學(xué)校、圖書館、文化宮等。 托教建筑：托兒所，幼兒園等。 科研建筑：研究所、科學(xué)實(shí)驗(yàn)樓等。 醫(yī)療建筑：醫(yī)院、門診部、療養(yǎng)院等。 商業(yè)建筑：商店、商場(chǎng)、購(gòu)物中心等。 觀覽建筑：電影院、劇院、購(gòu)物中心等。 體育建筑：體育館、體育場(chǎng)、健身房、游泳池等。 旅館建筑：旅館、賓館、招待所等。 交通建筑：航空港、水路客運(yùn)站、火車站、汽車站、地鐵站等。 通訊廣播建筑：電信樓、廣播電視臺(tái)、郵電局等。 園林建筑：公園、動(dòng)物園、植物園、亭臺(tái)樓榭等。 紀(jì)念性的建筑：紀(jì)念堂、紀(jì)念碑、陵園等。 其他建筑類：如監(jiān)獄、派出所、消防站。

　　2)按照民用建筑的規(guī)模大小分類：大量性建筑，大型性建筑。 大量性建筑：指建筑規(guī)模不大，但修建數(shù)量多的;與人們生活密切相關(guān)的;分布面廣的建筑。如住宅、中小學(xué)校、醫(yī)院、中小型影劇院、中小型工廠等。 大型性建筑：指規(guī)模大，耗資多的建筑。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。

　　3)按照民用建筑的層數(shù)分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。 低層建筑：指1～3層建筑。 多層建筑：指4～6層建筑。 中高層建筑：指7～9層建筑。 高層建筑：指10層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24米為高層。 超高層建筑：建筑物高度超過(guò)100米時(shí)，不論住宅或者公共建筑均為超高層。

　　4)按照主要承重結(jié)構(gòu)材料分類：木結(jié)構(gòu)建筑，磚木結(jié)構(gòu)建筑，磚混結(jié)構(gòu)建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑，鋼結(jié)構(gòu)建筑，其他結(jié)構(gòu)建筑。

　　房屋建筑分類有哪些？ 篇4

　　房屋建筑類型

　　1、塔式建筑：又稱點(diǎn)式住宅，簡(jiǎn)稱塔樓，是指以共用樓梯或共用樓梯、電梯為核心布置多套住房，且其主要朝向建筑長(zhǎng)度與次要朝向建筑長(zhǎng)度之比小于2的住宅。

　　2、板式建筑：又稱條式建筑，簡(jiǎn)稱板樓，是指由多個(gè)住宅單元拼接、每個(gè)單元一梯二至三戶，或采用長(zhǎng)廊式、各住戶靠長(zhǎng)廊連在一起，且其主要朝向建筑長(zhǎng)度與次要朝向建筑長(zhǎng)度之比大于2的住宅。特點(diǎn)是：進(jìn)深小、面寬大，通透。

　　3、塔板結(jié)合：是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點(diǎn)，有些戶型有塔樓的戶型特點(diǎn)。一般的，板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。

　　常見(jiàn)的房屋類型有哪些

　　一、商品房

　　商品房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并按市場(chǎng)價(jià)出售的房屋，只要你不被限購(gòu)政策限制就能買。普通商品房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，房屋土地性質(zhì)為國(guó)有或出讓，除了限購(gòu)城市的規(guī)定之外，購(gòu)房者無(wú)需滿足其他條件。

　　二、房改房

　　房改房也叫已購(gòu)公有住房，是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，可隨時(shí)上市交易;按成本價(jià)購(gòu)買的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，一般5年后市交易;按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的房改房，部分產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人(具體百分比計(jì)算公式為：標(biāo)準(zhǔn)價(jià)/成本價(jià))，交易時(shí)，應(yīng)事先補(bǔ)足標(biāo)準(zhǔn)價(jià)和成本價(jià)之間的差價(jià)。

　　它的產(chǎn)權(quán)：成本價(jià)購(gòu)買歸個(gè)人/標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買歸個(gè)人和單位共有(5年后歸個(gè)人)。土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥或國(guó)有出讓。

　　三、集資房

　　集資房一般是由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工，不對(duì)外出售。集資房的產(chǎn)權(quán)：整體產(chǎn)權(quán)歸單位，個(gè)人擁有使用權(quán)。土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥。

　　四、經(jīng)濟(jì)適用房

　　經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。它的產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，購(gòu)房者需要滿足一定的條件，如家庭收入、家庭人口等。土地性質(zhì)為劃撥。一般5年后上市交易，且要向房管局補(bǔ)繳土地出讓金，政府有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

　　五、廉租房

　　廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥，不允許上市交易。申請(qǐng)租住的居民需要滿足一定的條件。

　　六、公租房

　　公租房是由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，公租房不歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。公租房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家或者公共機(jī)構(gòu)。土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥。申請(qǐng)人群包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　七、安置房

　　安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房的產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人或集體。土地性質(zhì)為集體或國(guó)有劃撥(有限產(chǎn)權(quán))或國(guó)有出讓(完全產(chǎn)權(quán))。需要滿足一定的條件才能上市交易。

　　八、小產(chǎn)權(quán)房

　　小產(chǎn)權(quán)俗稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證。

　　房屋建筑分類有哪些？ 篇5

　　房屋建筑包括的范圍有：

　　1、地基與基礎(chǔ)；

　　2、主體結(jié)構(gòu)；

　　3、建筑裝飾、裝修；

　　4、建筑屋面；

　　5、建筑給排水、排水及采暖；

　　6、建筑電氣；

　　7、智能建筑；

　　8、通風(fēng)與空調(diào)；

　　9、電梯。

　　【法律依據(jù)】

　　《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第六條

　　套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：

　　1、套（單元）內(nèi)的使用面積；

　　2、套內(nèi)墻體面積；

　　3、陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

　　第八條

　　公用建筑面積由以下兩部分組成：

　　1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；

　　2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。