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一級(jí)建造師掛靠催生考證族
d導(dǎo)語(yǔ)：由于一級(jí)建造師掛靠本身就違反了國(guó)家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)屬于無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。如果用人單位不按協(xié)議約定支付掛靠費(fèi)用，不按協(xié)議的范圍或超出協(xié)議的范圍使用證書(shū)時(shí)，建造師的約定利益將無(wú)法得到法律保護(hù)
以作為一個(gè)引子，拋磚引玉，共同討論以引起大家的重視。
風(fēng)險(xiǎn)一：安全風(fēng)險(xiǎn)。
這是風(fēng)險(xiǎn)中最大的風(fēng)險(xiǎn)之一，一旦引發(fā)安全事故，其后果不堪設(shè)想。因?yàn)楝F(xiàn)在工程實(shí)行的是項(xiàng)目經(jīng)理終身制，如果本人根本就不在現(xiàn)場(chǎng)，那么有可能稀里糊涂的就給別人背了黑鍋。風(fēng)險(xiǎn)二：證書(shū)風(fēng)險(xiǎn)。
現(xiàn)在雖然注冊(cè)辦法沒(méi)有出臺(tái)，但一般注冊(cè)制度應(yīng)是兩至三年年檢一次，如果一旦出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，例如建設(shè)主管部門(mén)檢查項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)，那么就有可能影響年檢的通過(guò)。而且國(guó)家明令一證只得在一家單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)。
風(fēng)險(xiǎn)三：違約風(fēng)險(xiǎn)。
由于與企業(yè)簽訂的掛靠協(xié)議本身是違反畳政府部門(mén)的規(guī)定的，因此應(yīng)屬于無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。如此則企業(yè)出現(xiàn)任何違約責(zé)任如不按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，不按協(xié)議的范圍或超出協(xié)議的范圍使用證書(shū)，如出現(xiàn)任何一項(xiàng)都無(wú)法申請(qǐng)法律保護(hù)，而建造師作為個(gè)人則屬弱勢(shì)的一方，如何保障自己的權(quán)益是一項(xiàng)很值得深思的問(wèn)題。
既然存在如上風(fēng)險(xiǎn)，甚至更多，那么如何回避上述風(fēng)險(xiǎn)呢，下面談?wù)勶L(fēng)險(xiǎn)回避的問(wèn)題。
一、風(fēng)險(xiǎn)回避：
1、我認(rèn)為最好的辦法是不掛靠，而是全職擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理 ，簽定勞動(dòng)合同，與企業(yè)之間的關(guān)系由勞動(dòng)合同法保護(hù)，其間可以提高與現(xiàn)有工作加上掛靠費(fèi)用同等的待遇作為出任項(xiàng)目經(jīng)理的條件，以達(dá)到期望薪金，避免掛靠風(fēng)險(xiǎn)。
1、建造師證書(shū)郵遞途中的丟失風(fēng)險(xiǎn)：
說(shuō)實(shí)在的，這三年多的時(shí)間，聽(tīng)說(shuō)的有三四例，大多數(shù)發(fā)生在郵遞途中，很多人會(huì)貪圖便宜，選擇了一些不具有證書(shū)郵遞資質(zhì)的快遞公司來(lái)郵遞，導(dǎo)致證書(shū)丟失。在中國(guó)，大家可以查一下，證書(shū)郵遞應(yīng)該只有郵政局才有資格，你想要驗(yàn)證一下該快遞公司是否具有資格，你可以這樣：你說(shuō)，我要在快遞單上注明有身份證和畢業(yè)證，如果快遞員讓你填，那一般他們會(huì)有資質(zhì)，否則填了他們是要挨罰的。除了EMS郵政之外的快遞公司，應(yīng)該不會(huì)讓你在上面這樣填寫(xiě)的，如果填寫(xiě)了，也會(huì)讓你改成資料等文字。
這樣的問(wèn)題是什么呢?一旦丟失了，快遞公司給你按資料來(lái)賠償，資料就不值錢(qián)了。因此，請(qǐng)一定不要圖便宜，選擇EMS，最多23元，比起你寒窗苦讀的畢業(yè)證和建造師證，23元又能算得了什么呢?
證書(shū)丟失通過(guò)普通快遞公司會(huì)發(fā)生的現(xiàn)象：途中丟失，途中燒毀，或者途中寄給了某個(gè)不相干的人。
對(duì)于證書(shū)的郵寄，建議大家一定要注意，不要因小失大。
寄出是這樣，寄回的時(shí)候，同樣也要讓建筑企業(yè)通過(guò)EMS寄回，如果能本人親自到建筑公司簽約交付，當(dāng)然是最好的。
2.、建造師資格證書(shū)被別的建筑單位搶先注冊(cè)：
這也算是一種建造師掛靠的證書(shū)風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)我所知以及四川某地的報(bào)道，的確有建造師在拿到建造師證書(shū)后，建造師資格證被人搶先注冊(cè)的情況
建造師費(fèi)用全國(guó)各個(gè)省份不同的，這主要看企業(yè)需求量和建造師數(shù)量了，好像至少都在6000以上的，廣東這邊高一些房建要8000或者以上，市政、機(jī)電專(zhuān)業(yè)會(huì)再高一些(這只是二級(jí)建造師掛靠只掛證不掛章的行情，如果掛章價(jià)格還要高)一級(jí)的就更高了
注意事項(xiàng)
掛證不掛章 所謂掛證不掛章，就是只把注冊(cè)建造師證掛出去，注冊(cè)章在自己手里。這樣比較安全，注冊(cè)證掛到企業(yè)里，企業(yè)只可以用來(lái)申請(qǐng)資質(zhì)或者資質(zhì)升級(jí)。并不能去接工程，接工程要用到注冊(cè)章;
掛項(xiàng)目什么意思?掛項(xiàng)目就等于是掛章了，掛項(xiàng)目的話(huà)，你的注冊(cè)證和注冊(cè)章要放到你掛靠的企業(yè)里，他們可以用你的注冊(cè)證及注冊(cè)章去投標(biāo)，去接工程等，所以是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，工程做的好還好，工程做的不好，出了事，建造師要負(fù)責(zé)任，當(dāng)然高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)，掛項(xiàng)目比只掛證費(fèi)用至少高很多;
多久可以收到錢(qián) 要先注冊(cè),然后去交資料，然后等公示......最快也要3-4個(gè)月，所以不能以為把證給企業(yè)立刻就能收到錢(qián)的，如果要提前一點(diǎn)，那就早一點(diǎn)把資料交上去嘍，不能整理資料用了一個(gè)月，那你至少都要5個(gè)月了，呵呵;
關(guān)于訂金 這個(gè)要看你如何談了，一般有訂金。
報(bào)酬一般包括基本金。和保證金。還有相關(guān)保險(xiǎn)。跟上班的工資分類(lèi)差不多。
關(guān)于扣證問(wèn)題，和合同到期單位續(xù)聘不給錢(qián)的問(wèn)題。
暴利掛靠費(fèi)催生考證族
在建筑領(lǐng)域，流傳著這樣一句話(huà)，叫做“干活的不考證，有證的不干活。”
上海的一家建筑公司老總劉宇(化名)介紹，目前市場(chǎng)上流行考證，主要是為了掛靠。“所謂的掛靠，就是把證書(shū)提供給有需求的企業(yè)，收取相應(yīng)的掛靠費(fèi)。”
按照建設(shè)部門(mén)的規(guī)定，建筑企業(yè)想要獲得資質(zhì)，要有相應(yīng)數(shù)量的持證員工。只有具備了資質(zhì)，企業(yè)才能承接工程。政策的初衷是規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)，提高項(xiàng)目管理者的素質(zhì)。結(jié)果卻是,建筑企業(yè)對(duì)掛靠有了很大的需求。
目前，在建筑行業(yè)中可以?huà)炜康馁Y格證有一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、結(jié)構(gòu)工程師、電器工程師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)咨詢(xún)師、公用設(shè)備工程師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、土木工程師等。
劉宇說(shuō)，掛靠在建筑行業(yè)非常普遍。在與企業(yè)簽合同時(shí)，就約定了雙方的職責(zé)，“掛靠人無(wú)需坐班、不參加考勤、不參與施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理工作”。
一般一個(gè)市政工程的一級(jí)建造師證如果在國(guó)營(yíng)單位掛靠，一年下來(lái)至少能拿5萬(wàn)～6萬(wàn)元的掛靠費(fèi);如果掛靠在私營(yíng)單位，一年下來(lái)少則能拿7萬(wàn)～8萬(wàn)元，多則能拿10萬(wàn)元左右掛靠費(fèi)。
中國(guó)青年報(bào)在網(wǎng)上查詢(xún)得知，注冊(cè)一級(jí)市政建造師每年可以獲得掛靠費(fèi)每年是4.5萬(wàn)～6萬(wàn)元，注冊(cè)一級(jí)機(jī)電建造師每年是3萬(wàn)～3.5萬(wàn)元。目前，還有專(zhuān)門(mén)提供掛靠服務(wù)的中介公司。
因?yàn)榻ㄔ鞄熗ㄟ^(guò)率非常低，不少拿證的人最后并未走上崗位，考證、掛靠已成為一條黑色產(chǎn)業(yè)鏈。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多“考證族”并非科班出身，半路出家的人很多。
“押題大戰(zhàn)”背后的培訓(xùn)江湖
湖北一位考試培訓(xùn)業(yè)人士趙雄(化名)說(shuō)，在押題預(yù)測(cè)上，武漢朱建軍也非常有名，他和馬軍是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，“他們?cè)谔詫毶腺u(mài)課程，好像押題都非常準(zhǔn)”。
在某一建考試交流論壇找到了朱建軍的押題資料，名為“2015年一級(jí)建造師機(jī)電實(shí)務(wù)朱建軍老師1頁(yè)半押題”。這份“1頁(yè)半押題”列出了27個(gè)“案例分析重點(diǎn)”、28個(gè)“選擇題重點(diǎn)”。
發(fā)現(xiàn)，試卷30道選擇題中，有14道單選、10道多選可在押題資料的“選擇題重點(diǎn)”直接找到答案，而22道案例小題有14道出自“案例分析重點(diǎn)”。也就是說(shuō)，共73%的試題與朱建軍的押題資料相關(guān)，押中率與馬軍不相上下。
朱建軍承認(rèn)，該資料確實(shí)是他們的考前押題。在其淘寶商鋪“無(wú)憂(yōu)考培教育學(xué)院”，該資料售100元。他表示，記不清資料來(lái)源。“考前押題滿(mǎn)天飛，至少有30個(gè)以上的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在QQ群里轉(zhuǎn)，到我這里的至少有50份以上的資料。”他說(shuō)，這些資料有的免費(fèi)有的收費(fèi)，他自己也發(fā)送了至少20份資料。
他稱(chēng)，從論壇上找到的那份資料，是他在考前兩天拿到的。
馬軍也告訴，不少考生會(huì)付費(fèi)報(bào)名參加培訓(xùn)，當(dāng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)發(fā)放資料后，有的考生就會(huì)上網(wǎng)分享，其他機(jī)構(gòu)看到了也會(huì)相互傳輸、借鑒。“當(dāng)時(shí)，我也有幾個(gè)案例題，但是不知道題目是不是很準(zhǔn)。后來(lái)，我看到朱建軍也在傳那份資料，我就也覺(jué)得那個(gè)資料應(yīng)該還不錯(cuò)，就發(fā)了。”
趙雄證實(shí)，許多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的押題資料都差不多，可能存在互相抄襲、參考的嫌疑，或者是從同一個(gè)渠道獲得的資料。
面對(duì)75%左右的押中比例，馬軍、朱建軍都向坦言或存在泄題的可能，不過(guò)，“也不排除某些教師押題經(jīng)驗(yàn)過(guò)于豐富”。
在此次一建考試中，除了馬軍、朱建軍所在的兩家機(jī)構(gòu)，多家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也聲稱(chēng)能提供押題資料，保證命中率，價(jià)格在4000~6000元不等。
“環(huán)球網(wǎng)校”客服介紹稱(chēng)，“零基礎(chǔ)保過(guò)套餐”的內(nèi)部資料將在考前半個(gè)月通過(guò)在線(xiàn)直播軟件等形式講解考點(diǎn)，命中率“大概是70%到75%左右”。
“學(xué)派網(wǎng)”客服稱(chēng)，2014年的押中率為“法規(guī)——71%，管理——70%，經(jīng)濟(jì)——77.5%，建筑——78.9%，機(jī)電——75%，市政——71.41%”。“大立網(wǎng)”客服更是坦言，“很多(押題)都是原題，有的考生直接說(shuō)我需要錯(cuò)幾道題”。不過(guò)，這些培訓(xùn)機(jī)構(gòu)均拒絕展示押題資料。
采訪(fǎng)了北京、天津、上海、重慶、河北等省市的多名考生，他們均反映考前收到過(guò)命中率很高的“押題”。一名考生稱(chēng)，他剛考完就看到某培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在考場(chǎng)外舉起了“祝賀 機(jī)構(gòu)押題率超過(guò)85%”的橫幅。
建筑業(yè)開(kāi)始“簡(jiǎn)政放權(quán)”
雖然《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》《建筑法》等相關(guān)法規(guī)明確禁止各種資格證的掛靠，而且住建部相關(guān)文件也禁止“人證分離”的掛靠，但實(shí)際情況卻是屢禁不止。
2015年10月9日，住建部發(fā)布關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知，在建筑業(yè)引起波瀾。其中專(zhuān)門(mén)提到將資質(zhì)換證改為簡(jiǎn)易換證，“取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核”。
另外，住建部規(guī)定，“取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》第28條 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)(含一級(jí)升特級(jí))、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查 的規(guī)定。”
國(guó)內(nèi)一家建筑行業(yè)上市公司法務(wù)人員對(duì)此解釋?zhuān)撔路ㄊ亲〗ú繉?duì)建筑企業(yè)“簡(jiǎn)政放權(quán)”，企業(yè)資質(zhì)升級(jí)不需要建造師了，企業(yè)換證也不需要建造師了。而建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目上，以及新辦建筑企業(yè)資質(zhì)上需要建造師。
該人士分析，這會(huì)對(duì)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、建造師掛靠中介帶來(lái)沖擊，而考證也會(huì)隨之降溫。
所謂扣證是事先商量好掛靠并交證給掛靠公司。公司上報(bào)等公示時(shí)會(huì)發(fā)生。比如說(shuō)如果掛靠單位耍賴(lài)，扣證不給， 所謂續(xù)聘是指合同到期后繼續(xù)聘用。但掛靠費(fèi)不給 。
辦法：找信譽(yù)好的單位，掛證不掛章，這都要在合同里說(shuō)明 扣證就申請(qǐng)掛失，然后到原單位拿介紹信到人事拿補(bǔ)證即可 他手握的證件就失效，同時(shí)會(huì)有登報(bào)聲明。
建造師掛靠證書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)就在于公司用你的名義去承接工程，如果工程沒(méi)事那雙方都萬(wàn)事大吉，然而一旦這個(gè)工程出現(xiàn)任何安全事故，那么你就是這個(gè)工程的安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。
而且因?yàn)槟阒皇菕炜浚隙ㄉ婕暗讲辉诂F(xiàn)場(chǎng)這樣的問(wèn)題，那么這會(huì)加重處罰力度。
一級(jí)建筑師掛靠常見(jiàn)問(wèn)題(以浙江掛靠為例)
首先：我是浙江的，最近問(wèn)了下價(jià)格，2.2W--2.5W之間，這是只掛證不掛章的，也不用考B證的價(jià)格。至于掛項(xiàng)目的我也不想掛也就沒(méi)問(wèn)
想知道的問(wèn)題如下：
1：掛靠的時(shí)候費(fèi)用怎么收，我問(wèn)的是先給定金5000，注冊(cè)證書(shū)出來(lái)了再全付清，合同一年一簽。這樣保險(xiǎn)嗎，注冊(cè)好了，不給錢(qián)怎么辦啊?
2：注冊(cè)的時(shí)候需要你注冊(cè)單位給交的三險(xiǎn)的證明，請(qǐng)問(wèn)，我在原單位五險(xiǎn)一金都是交了的，然后注冊(cè)到新的單位，新的單位也得給我交，那是怎么個(gè)交法啊，我現(xiàn)在工作的單位五險(xiǎn)一金是必需交的，也就是說(shuō)，像社保，兩個(gè)單位一起給你交，還在一個(gè)城市，這樣能行嗎?就一張卡，也不能兩個(gè)單位都向這一個(gè)里面交啊。這條最重要了，有明白的說(shuō)詳細(xì)一點(diǎn)兒。好多人都有這個(gè)問(wèn)題。
3.簽掛靠合同的時(shí)候，是不是要先把合同到期時(shí)的解除勞動(dòng)合同證明讓掛靠單位開(kāi)好。以便于一年到期后這個(gè)單位不掛了，還不給錢(qián)，你轉(zhuǎn)不出來(lái)。
4.是不是簽合同的時(shí)候讓掛靠的單位把“注冊(cè)證書(shū)上丟失證明介紹信”開(kāi)好，以便掛靠到期后掛靠單位不給你注冊(cè)證書(shū)時(shí)你可以?huà)焓�，�?tīng)說(shuō)掛失的時(shí)候一定要原單位的介紹信。
5.如果報(bào)名的時(shí)候是一個(gè)單位，然后掛到別的單位了，聽(tīng)說(shuō)要拿你報(bào)名時(shí)候單位的解除勞動(dòng)合同證明，這個(gè)挺麻煩的，有沒(méi)有辦法規(guī)避。
6.注冊(cè)的時(shí)候不要本人到場(chǎng)的，也就是說(shuō)，注冊(cè)完了，拿到意冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)用章的肯定是你掛靠的單位，怎么才能把章弄到手啊。光簽?zāi)莻�(gè)破協(xié)議根本就是無(wú)效的，那玩意本身就違法，無(wú)效要件啊。
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