廣州市荔灣區(qū)住房和建設局

　　根據(jù)經(jīng)市委、市政府批準的廣州市荔灣區(qū)政府職能轉變和機構改革方案，設立廣州市荔灣區(qū)住房和建設局(簡稱區(qū)住房建設局)，為區(qū)政府工作部門。

　　廣州市荔灣區(qū)住房和建設局主要職責

　　(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房、城鄉(xiāng)建設和園林綠化建設及管理方面的法律法規(guī)、方針政策和各項業(yè)務指標、標準;擬訂本區(qū)貫徹執(zhí)行的具體辦法并組織實施。

　　(二)承擔房屋權屬的監(jiān)督管理工作;負責轄區(qū)內房屋使用和維護(含安全鑒定、棚戶區(qū)改造、應急搶險、白蟻防治等)的監(jiān)督管理，房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調既有建構筑物的外立面安全監(jiān)管;負責轄內直管房的產(chǎn)權、租賃和安全等管理工作;協(xié)助統(tǒng)籌和規(guī)范轄區(qū)內政府公房管理，負責轄區(qū)內房屋安全鑒定單位備案。

　　(三)承擔轄區(qū)物業(yè)管理活動的行政管理工作，指導物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會的成立、業(yè)主委員會的選舉和換屆工作;負責轄區(qū)注冊三級物業(yè)服務企業(yè)資質審批和一、二級物業(yè)服務企業(yè)資質報批的相關前期工作;負責前期物業(yè)管理招投標活動的日常管理工作。

　　(四)組織編制和實施轄區(qū)住房保障年度計劃;組織、協(xié)調相關部門落實保障性住房建設任務，承擔轄區(qū)住房保障和住房制度改革工作;負責轄區(qū)住房貨幣補貼申請審核和處理房改遺留問題。

　　(五)貫徹落實房地產(chǎn)調控、監(jiān)管政策;承擔轄區(qū)內房屋交易、租賃市場的監(jiān)督管理工作;負責監(jiān)督管理和組織實施轄區(qū)內國有土地上房屋征收與補償工作。

　　(六)承擔轄區(qū)內房地產(chǎn)開發(fā)建設行為的監(jiān)督管理;負責轄區(qū)內房地產(chǎn)開發(fā)建設項目手冊備案工作;負責轄區(qū)內居住區(qū)配套公共服務設施的監(jiān)督管理工作。

　　(七)編制本轄區(qū)城市建設和園林綠化建設工作計劃，并組織實施;負責本轄區(qū)重點建設工程項目的統(tǒng)籌協(xié)調;承擔城市建設和園林綠化建設資金的籌措、計劃分配和監(jiān)督管理;負責組織城市建設、園林綠化工程建設和施工管理及驗收工作。

　　(八)承擔轄區(qū)城市道路(含人行道及相關公共場地)路政管理(不含行政處罰);負責城市道路附屬設施(車行隔離欄、人行護欄除外)、交通設施(交通信號燈、誘導屏、交通監(jiān)控設施除外)的監(jiān)督管理;負責城市道路養(yǎng)護維修行業(yè)的監(jiān)督管理工作;承擔由區(qū)級負責的城市道路養(yǎng)護維修的組織實施;負責轄區(qū)內城鄉(xiāng)照明工作;承擔區(qū)管市政設施、市政工程的建設、使用和管理;負責區(qū)管市政工程的綜合驗收;負責道路開挖、占道審批許可(含管坑修復)等市政事項的`行政審批工作;會同有關部門統(tǒng)籌推進地下管線綜合管理，加強對地下管線建設管理工作的指導和監(jiān)督檢查。

　　(九)負責監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為;負責房屋建筑及市政基礎設施工程招標投標和工程造價的監(jiān)督管理。

　　(十)負責建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾裝修、預拌混凝土、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢、檢測等企業(yè)的監(jiān)督管理;負責相關中介服務機構從業(yè)資格和建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理。

　　(十一)負責房屋建筑及市政基礎設施工程質量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理及施工許可管理;負責督促施工單位落實文明施工措施;組織或參與工程質量安全事故調查和處理;參與防洪工作。

　　(十二)負責建筑材料在房屋和市政工程建設中使用的監(jiān)督管理;推廣建設領域新技術;協(xié)助指導新型墻體材料、散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿及混凝土構件的工程應用工作。

　　(十三)負責建設工程勘察設計行業(yè)監(jiān)督管理;負責大中型建設項目初步設計審查工作;負責建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督管理;協(xié)助推進建設行業(yè)科技進步和綠色節(jié)能工作;配合推進建筑垃圾循環(huán)利用。

　　(十四)組織轄區(qū)內住房和城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計工作;協(xié)調區(qū)屬建筑業(yè)行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位和技能培訓工作。

　　(十五)承擔轄區(qū)園林綠化管理事項行政審批工作;負責轄區(qū)城市綠化管理及綠化方面的“三防”搶險救災工作。

　　(十六)組織開展本轄區(qū)全民義務植樹運動，指導開展各項綠化活動;負責指導、協(xié)調、監(jiān)督轄區(qū)內“花園式”單位的建設和檢查工作。

　　(十七)編制區(qū)屬城市公共綠化維護管理年度工作和資金計劃;負責轄區(qū)內綠化的統(tǒng)計工作;指導、監(jiān)督本轄區(qū)樹木、綠地病蟲害的監(jiān)測、防治。

　　(十八)貫徹落實《廣州市公園條例》等有關的法規(guī)、政策，指導和協(xié)調轄區(qū)內公園景區(qū)及街道、社區(qū)公園的規(guī)劃建設和管理工作。

　　(十九)依照法律法規(guī)和本級政府規(guī)定的職責對本行業(yè)、領域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。

　　(二十)承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

　　廣州市荔灣區(qū)住房和建設局內設機構

　　根據(jù)上述職責，區(qū)住房建設局設14個內設機構：

　　(一)辦公室(監(jiān)察室)

　　綜合協(xié)調局機關日常工作;組織擬訂并實施局機關內部各項規(guī)章制度;負責文電、會務、機要、檔案、信息、保密、督辦、信訪、后勤保障等工作;負責機關和指導局屬單位開展內部的安全、保衛(wèi)、消防、綜治維穩(wěn)等工作;組織協(xié)調人大議案和政協(xié)提案的辦理工作;負責機關固定資產(chǎn)(采購)管理;負責黨建、紀檢、監(jiān)察、統(tǒng)戰(zhàn)、僑務、外事、精神文明建設等工作;負責組織人事、機構編制、勞動工資、社會保險、計劃生育、離退休人員服務等工作;指導工青婦等群團工作;負責機關和下屬單位黨風廉政建設和反腐工作,組織實施紀律教育,開展行政效能監(jiān)察,受理對本局及工作人員違紀行為的檢舉控告，按權限查處本局違紀案件。

　　(二)審批管理科

　　負責宣傳貫徹依法行政相關法規(guī)、政策;統(tǒng)籌協(xié)調行政案件的處理、復議和訴訟等工作;統(tǒng)籌協(xié)調依法行政工作;負責擬訂制定行政審批事項的工作程序和制度;協(xié)調推進行政審批制度改革、建設工程項目優(yōu)化審批流程的相關工作;指導、監(jiān)督、協(xié)調和檢查行政審批工作;負責行政審批事項，對政務窗口受理的審批事項統(tǒng)一受理、統(tǒng)籌辦理、統(tǒng)一出件;組織政務公開工作;負責政務窗口建設和管理工作;負責門戶網(wǎng)站的建設、管理和維護工作。

　　(三)住房保障科

　　負責轄區(qū)住房保障工作;組織編制和實施轄區(qū)住房保障年度計劃;負責住房保障資格申請審核和動態(tài)管理等工作;指導開展住房保障工作;組織、協(xié)調相關部門落實保障性住房建設任務和住房制度改革工作;負責住房貨幣補貼申請審核和房改遺留問題的處理工作。

　　(四)房屋管理科

　　負責統(tǒng)籌、指導、協(xié)調轄區(qū)內房屋使用和維護(含安全鑒定、棚戶區(qū)改造、應急搶險、白蟻防治等)的監(jiān)督管理;負責管理轄內直管房租賃使用、修繕和改造重建等工作;協(xié)助統(tǒng)籌和規(guī)范轄區(qū)內政府公房管理。