南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2015年10月，南京市住建委(南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會)改為南京市建委(南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會)。

　　南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主要職責(zé)

　　(一)承擔(dān)統(tǒng)籌全市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的責(zé)任。貫徹落實國家、省有關(guān)建設(shè)事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)。組織對全市城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展的戰(zhàn)略研究。擬訂住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案。牽頭編制并組織實施城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和年度計劃。協(xié)助編制城市規(guī)劃、國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。牽頭組織編制市城建資金年度收支計劃。會同市財政局統(tǒng)籌平衡城市規(guī)劃、建設(shè)和維護管理等方面的資金需求。歸口管理市級城建奮斗目標。加強重點工程規(guī)劃、建設(shè)和管理等各方面的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。綜合管理全市城市建設(shè)項目利用外資工作。

　　(二)承擔(dān)推進全市住房制度改革和保障性住房建設(shè)的責(zé)任。擬訂房改政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。擬訂住房保障政策，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施。指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)保障性住房建設(shè)，安排保障性住房資金并監(jiān)督使用。

　　(三)承擔(dān)規(guī)范、管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。擬訂并監(jiān)督實施全市房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和市場監(jiān)管政策。指導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化工作。承擔(dān)規(guī)范全市物業(yè)管理市場的責(zé)任。承擔(dān)各類房屋的安全、修繕、白蟻防治管理的責(zé)任。負責(zé)全市危舊房(棚戶區(qū))改造及直管公房的資產(chǎn)管理。負責(zé)指導(dǎo)全市落實私房政策工作。

　　(四)承擔(dān)全市國有土地房屋征收、拆遷補償安置的管理和政府投資城建項目涉及的國有土地房屋征收、拆遷補償安置的協(xié)調(diào)管理責(zé)任。負責(zé)各類房產(chǎn)專項資金的歸集、管理工作。

　　(五)承擔(dān)市級政府投資城建項目管理和投資控制、審核把關(guān)的責(zé)任。審批市級政府投資城建項目立項(項目建議書、工程可行性研究報告)、初步設(shè)計、概算、工程造價及審計決算。組織協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌安排項目建設(shè)。牽頭組織竣工驗收和移交工作。負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督和綜合協(xié)調(diào)全市風(fēng)景名勝區(qū)的建設(shè)和上報工作。協(xié)助市農(nóng)業(yè)委員會擬訂綠化經(jīng)費年度安排計劃。

　　(六)承擔(dān)全市城市供節(jié)水、燃氣和生活污水處理行業(yè)的監(jiān)督管理責(zé)任。擬訂相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負責(zé)市場準入、行政許可、資質(zhì)審批等工作，督促落實安全生產(chǎn)與管理措施，維護運營秩序，保障安全供應(yīng)。負責(zé)公用事業(yè)的應(yīng)急保障管理工作。

　　(七)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)、促進城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展的責(zé)任。擬訂并指導(dǎo)實施村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策。指導(dǎo)、考核重點補助項目建設(shè)和補助資金的使用。組織指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)適用技術(shù)的研究和推廣工作。

　　(八)承擔(dān)規(guī)范全市城建工程招投標行為的責(zé)任。擬訂規(guī)范城建工程招投標行為的政策。監(jiān)督管理城建工程報建和招投標活動。負責(zé)城建工程合同審查及備案管理。

　　(九)承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場、推進建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。制定建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)建筑業(yè)改革和發(fā)展工作。負責(zé)建筑施工、裝飾裝修、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、工程檢測等行業(yè)的市場監(jiān)管及機構(gòu)資質(zhì)、從業(yè)人員資格管理。負責(zé)建筑工程施工許可證管理。負責(zé)建筑工程建設(shè)標準定額和工程造價管理。負責(zé)全市建設(shè)工程社會保障費的征收管理。指導(dǎo)全市城建系統(tǒng)企業(yè)開拓境外建筑市場。

　　(十)承擔(dān)全市城建工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。制定城建工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)全市城建工程施工工地現(xiàn)場管理。負責(zé)組織或協(xié)助對城建工程重大質(zhì)量、安全事故的.調(diào)查處理。

　　(十一)承擔(dān)推進全市建筑節(jié)能和建設(shè)系統(tǒng)科技進步工作的責(zé)任。負責(zé)建筑節(jié)能管理、墻體材料革新和建設(shè)科技成果的管理，牽頭推進可再生能源建筑應(yīng)用示范工作。

　　(十二)承擔(dān)監(jiān)督管理全市城建工程勘察設(shè)計行業(yè)的責(zé)任。負責(zé)全市城建工程勘察設(shè)計市場和單位資質(zhì)、從業(yè)人員資格管理。負責(zé)全市城建工程設(shè)計方案招投標管理和施工圖設(shè)計審查。負責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。組織實施城建工程抗震設(shè)防專項審查。負責(zé)全市民用建筑工程項目初步設(shè)計審批工作。

　　(十三)承擔(dān)全市城市建設(shè)和建筑業(yè)行政執(zhí)法的責(zé)任。指導(dǎo)全市建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)部審計監(jiān)督工作。

　　(十四)領(lǐng)導(dǎo)城建系統(tǒng)黨建工作。負責(zé)城建系統(tǒng)黨組織和黨員管理、精神文明建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、紀檢監(jiān)察以及統(tǒng)戰(zhàn)、社團、職工教育、共青團等工作。負責(zé)城建系統(tǒng)干部隊伍和人才隊伍建設(shè)的宏觀管理;負責(zé)委機關(guān)干部管理及直屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部的管理工作;負責(zé)委機關(guān)和直屬單位的人事、勞資和離退休干部等工作。

　　(十五)承辦市委、市政府交辦的其他事項。