海南省保亭黎族苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局

　　根據《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關于印發(fā)〈保亭黎族苗族自治縣人民政府機構改革方案〉的通知》(瓊辦發(fā)[2009]55號)，設置保亭黎族苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局，掛保亭黎族苗族自治縣人民防空辦公室牌子，為主管全縣住房和城鄉(xiāng)建設工作的縣政府工作部門。

　　海南省保亭黎族苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局機構職能

　　1.貫徹執(zhí)行黨和國家有關住房保障、城鎮(zhèn)住房制度改革、城市規(guī)劃和建設、村鎮(zhèn)規(guī)劃和建設、工程建設、建筑業(yè)、房地產業(yè)、人民防空、抗震設防的方針政策、法律法規(guī)規(guī)章，依法擬定并組織實施本縣住房和城鄉(xiāng)建設的政策、法規(guī)和規(guī)章以及發(fā)展規(guī)劃、計劃，進行行業(yè)管理。

　　2.指導本縣保障性住房規(guī)劃及政策實施，協助有關部門做好中央、省及本縣有關保障性住房資金安排，指導全縣住房建設和住房制度改革工作。

　　3.指導全縣房地產業(yè)行業(yè)管理，指導規(guī)范全縣房地產市場;參與指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作。根據有關規(guī)定，指導房地產開發(fā)、房屋租賃、房屋面積測繪管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、危房管理工作。

　　4.指導和管理全縣城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃工作，負責全縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制和實施;負責縣政府交辦的縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的組織編制及報批、實施的管理工作;參與土地利用總體規(guī)劃的審查;指導城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督檢查工作;承擔縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會日常工作。

　　組織或會同交通、給排水、電力、通信、綠地、水利水系、燃氣等專業(yè)主管部門組織編制各項專項規(guī)劃;會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制城市中心區(qū)、重要景觀地帶、大型公共服務設施、公園綠地及廣場周邊、城市主干道兩側等重要地塊修建性詳細規(guī)劃。

　　5.指導和管理全縣城市建設;指導城市燃氣、安全和應急管理工作;負責特定地區(qū)規(guī)劃的組織編制、報批及實施的督查工作。負責對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制的總體規(guī)劃審查報批、控制性詳細規(guī)劃和村莊規(guī)劃評審以及檢查、指導工作;負責審定建設項目修建性詳細規(guī)劃。

　　6.指導全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、村鎮(zhèn)基礎設施建設、農村住房建設及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的.改善工作，指導縣級以上重點鎮(zhèn)的建設。

　　7.指導和監(jiān)督全縣建筑活動;規(guī)范建筑市場，監(jiān)督管理全縣工程招標投標工作;參與縣內大中型工程竣工驗收工作。

　　8.貫徹工程建設實施階段的國家標準，監(jiān)督檢查各類工程建設標準定額的實施和管理全縣工程造價計價工作。

　　9.貫徹執(zhí)行國家建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度;監(jiān)督管理工程監(jiān)理以及工程質量和安全工作;組織或參與與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理，貫徹執(zhí)行建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策。指導和監(jiān)督檢查全縣各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的建設工作的抗震設防;指導城市地下空間的開發(fā)和利用。

　　10.擬定全縣建設科技發(fā)展規(guī)劃和經濟政策并組織實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排;指導房屋墻體材料革新工作。

　　11.負責在全縣范圍內對國家和省有關建設法律法規(guī)和規(guī)章的貫徹執(zhí)行情況進行稽查，依法對建筑行業(yè)的重大違法違規(guī)行為進行稽查和處罰。

　　12.負責對所屬事業(yè)單位貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法律法規(guī)規(guī)章的檢查監(jiān)督，協同有關部門監(jiān)管其非經營性國有資產。

　　13.負責本系統的人才和教育培訓工作，指導隊伍建設。

　　14.負責全縣建設工程各種資料檔案的管理和利用工作。。

　　15.負責由省政府公布下放給住房和城鄉(xiāng)建設局的行政審批事項。

　　16.負責人民防空建設管理工作。負責組織編制本縣防空襲預案及其保障計劃;負責組建人防專業(yè)隊伍，指導人防專業(yè)隊伍訓練和組織人民防空演練工作;負責制定全縣人防警報通信建設和維護;負責管理國有人防建設;負責全縣民用建筑修建防空地下室的規(guī)劃審批以及人防工程竣工驗收備案工作;負責組織和實施全縣人防公用工程的建設和維修管理及防空地下室平時利用管理工作;負責指導人防質量監(jiān)督和施工設計圖紙審查單位的工作。

　　17.完成縣政府及上級業(yè)務部門交辦的其他工作，檢查指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設行政管理工作。

　　海南省保亭黎族苗族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局機構設置

　　縣住房和城鄉(xiāng)建設局內設一個規(guī)劃局和4個職能崗位：

　　(一)綜合文秘崗

　　負責有關文件和報告起草、審核和分類歸檔工作;負責文電、會務、機要等機關日常運轉工作及政務稽查督辦工作;負責辦公現代化管理工作;承擔安全、保密、行業(yè)統計、信息和信訪工作;制定內部規(guī)章制度;負責機關行政后勤管理;負責機關人事、黨群工作;負責城鄉(xiāng)建設檔案管理工作;負責本系統的教育培訓工作;承擔本單位對外交流合作和外事工作;財務管理職能按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)城建管理崗

　　指導和管理全縣城市建設;負責工程施工許可審批和工程報建檔案管理;指導城市燃氣、安全和應急管理工作;指導和監(jiān)督全縣建筑活動，規(guī)范建筑市場;監(jiān)督管理全縣工程招標投標工作;監(jiān)督檢查各類工程建設標準定額的實施和管理全縣工程造價計價工作;參與縣內大中型工程竣工驗收工作。貫徹執(zhí)行國家建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度;監(jiān)督管理工程監(jiān)理以及工程質量和安全工作;組織或參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理和工程質量糾紛的仲裁;參與組織對建筑工程的驗收和質量等級評定工作;指導實施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策。指導和監(jiān)督檢查全縣各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的建設工作的抗震設防;擬定全縣建設科技發(fā)展規(guī)劃和經濟政策并組織實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排;指導房屋墻體材料革新工作。