宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市人民政府綜合管理全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)以及房地產(chǎn)業(yè)的職能部門。

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作職責(zé)

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市人民政府綜合管理全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)以及房地產(chǎn)業(yè)的職能部門。主要職責(zé)是：

　　(一)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的職責(zé)。貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的有關(guān)法規(guī)和政策，制定全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理的中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查，會(huì)同有關(guān)部門擬訂市級(jí)城鎮(zhèn)建設(shè)資金項(xiàng)目投資計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

　　(二)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責(zé)。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與利用，擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、交易、估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、房屋租賃、權(quán)屬和面積管理、安全鑒定、物業(yè)管理、公房管理、房屋征收拆遷的措施并監(jiān)督執(zhí)行，組織推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

　　(三)承擔(dān)住房制度改革的職責(zé)。貫徹落實(shí)住房改革政策并指導(dǎo)實(shí)施。

　　(四)承擔(dān)城鎮(zhèn)住房建設(shè)、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責(zé)。擬訂城鎮(zhèn)住房、保障性住房發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門申報(bào)和安排廉租住房資金并監(jiān)督實(shí)施。

　　(五)承擔(dān)市政公用事業(yè)建設(shè)的職責(zé)。負(fù)責(zé)城區(qū)的市政道路、橋梁、路燈、防洪、地下人行通道、垃圾處置、污水處理、給排水、燃?xì)獾仁姓�公用事業(yè)的一般性建設(shè)和日常維護(hù)維修管理工作。承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)職責(zé)。會(huì)同有關(guān)部門擬訂市級(jí)城市建設(shè)項(xiàng)目招商引資、資金項(xiàng)目投資計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

　　(六)承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的職責(zé)，負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化和造價(jià)管理工作。組織制定和發(fā)布工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。

　　(七)承擔(dān)監(jiān)督管理建筑業(yè)市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為的職責(zé)。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的措施并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)建筑活動(dòng)，負(fù)責(zé)房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)、監(jiān)督管理工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量和市場，指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用。

　　(八)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能，城鎮(zhèn)減排的職責(zé)。制定建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，指導(dǎo)房屋墻體材料革新工作。

　　(九)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的職責(zé)。執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)章制度。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急救援、調(diào)查處理。

　　(十)承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)措施并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊環(huán)境治理、污水和垃圾處理設(shè)施建設(shè)，負(fù)責(zé)農(nóng)村民居通用圖的設(shè)計(jì)及推廣，指導(dǎo)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)和旅游小鎮(zhèn)建設(shè)。

　　(十一)承擔(dān)建筑工程和市政設(shè)施抗震設(shè)防監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)新建工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查、抗震防災(zāi)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，工程抗震鑒定驗(yàn)收;負(fù)責(zé)地震災(zāi)后的調(diào)查、評(píng)估、恢復(fù)重建等相關(guān)工作和農(nóng)村民居地震安全工程的監(jiān)督管理。

　　(十二)擬訂園林綠化和風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)園林綠化和風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理。

　　(十三)承辦宣威市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

　　宣威市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)科室職責(zé)

　　(一)辦公室

　　負(fù)責(zé)有關(guān)政務(wù)工作的文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、安全、保密、接待、信訪、組織協(xié)調(diào)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、政策調(diào)研、政務(wù)公開等工作，辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案和系統(tǒng)內(nèi)水電維修、安全保衛(wèi)、綜治維穩(wěn)、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等內(nèi)部事務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)新聞宣傳工作;負(fù)責(zé)住建局網(wǎng)站運(yùn)行和維護(hù);負(fù)責(zé)政務(wù)信息公開網(wǎng)、重大決策聽證、重點(diǎn)工程公示、重大事項(xiàng)工作通報(bào)內(nèi)容的搜集、報(bào)批、發(fā)布;辦理96128政務(wù)查詢專線事務(wù)。

　　(二)組織人事股

　　負(fù)責(zé)有關(guān)黨務(wù)工作的文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、黨務(wù)公開和黨支部、黨員目標(biāo)管理及民主評(píng)議黨員等工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制管理、工作人員年度考核、專業(yè)技術(shù)職稱、工人技術(shù)等級(jí)、機(jī)關(guān)和事業(yè)單位工資、離退休人員的申報(bào)及管理工作;辦理人事調(diào)配、信訪、檔案管理，專業(yè)技術(shù)人員職務(wù)評(píng)審和人才培訓(xùn)工作;指導(dǎo)局屬事業(yè)單位人事制度改革、聘任和勞動(dòng)合同管理工作。辦理精神文明建設(shè)、黨風(fēng)廉政、工會(huì)、共青團(tuán)、婦女、計(jì)劃生育及股所級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部考察任免等業(yè)務(wù)工作。

　　(三)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)股

　　組織編制建設(shè)資金年度計(jì)劃，辦理有關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)資金申報(bào)工作，綜合管理和專項(xiàng)資金的使用及投融資管理工作。負(fù)責(zé)本局及進(jìn)入會(huì)計(jì)核算中心單位的財(cái)務(wù)預(yù)決算、負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)管理，國有資產(chǎn)管理、政府采購商品的審查和報(bào)批，指導(dǎo)、監(jiān)督所屬單位財(cái)務(wù)、國有資產(chǎn)管理核算工作，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理和核算所屬單位財(cái)務(wù)、專項(xiàng)資金使用的審計(jì)工作，負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)有關(guān)數(shù)據(jù)、勞動(dòng)工資的統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作。

　　(四)城市建設(shè)股

　　起草或擬訂我市城市建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度投資計(jì)劃，指導(dǎo)市政公用和園林綠化特許經(jīng)營管理，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化建設(shè)項(xiàng)目審查論證，履行城市建設(shè)招商引資職責(zé)。

　　(五)建筑業(yè)管理股(宣威市住建局招投標(biāo)管理辦室)

　　擬訂我市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目報(bào)建、施工圖審、招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、合同管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申報(bào)、認(rèn)證管理，負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理和縣級(jí)項(xiàng)目初設(shè)審查評(píng)定工作。

　　(六)房地產(chǎn)管理股

　　負(fù)責(zé)我市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、分析、監(jiān)測、預(yù)警和調(diào)控工作，擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)范房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理及從業(yè)人員資格管理，負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證核發(fā)工作，負(fù)責(zé)城市房屋拆遷管理工作，組織推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，指導(dǎo)住房制度改革，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)業(yè)市場監(jiān)督管理、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作。

　　(七)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理股

　　貫徹落實(shí)中央、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)，制定全市城鄉(xiāng)建設(shè)工程安全監(jiān)督管理體系，監(jiān)督管理全市城鄉(xiāng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)工作，落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全報(bào)監(jiān)備案管理和安全生產(chǎn)許可證的申報(bào)初審工作;參與重(特)大生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理工作;組織協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)生產(chǎn)安全事故和各類遲報(bào)、漏報(bào)、謊報(bào)、瞞報(bào)的生產(chǎn)安全事故的調(diào)查及監(jiān)督落實(shí)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋建筑和市政工程工地用起重機(jī)械、垂直運(yùn)輸機(jī)械等按規(guī)定辦理備案手續(xù)和實(shí)施有效監(jiān)督管理。

　　(八)行政執(zhí)法稽查管理股

　　承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域執(zhí)法稽查責(zé)任;制定行政執(zhí)法稽查工作計(jì)劃、方案;稽查相關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的貫徹執(zhí)行;對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的重大違法違規(guī)行為進(jìn)行專項(xiàng)稽查;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與城市管理相關(guān)執(zhí)法部門的工作關(guān)系。

　　(九)法規(guī)監(jiān)察股

　　負(fù)責(zé)普法、行政復(fù)議、行政訴訟工作，行政執(zhí)法和行政許可的監(jiān)督、執(zhí)法證件、執(zhí)法文書的管理工作;指導(dǎo)有關(guān)規(guī)范性文件的起草、審核、備案工作;監(jiān)督檢查行政執(zhí)法人員貫徹執(zhí)行法律法規(guī)情況;受理對(duì)本局工作人員違法違紀(jì)行為的檢舉、控告和本局工作人員不服行政處分的申訴。

　　(十)村鎮(zhèn)建設(shè)管理股

　　負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)縣城以外的建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)集鎮(zhèn)、獨(dú)立工礦區(qū)、農(nóng)、林、牧、漁場及村莊的建設(shè)和管理;組織編制和實(shí)施全市村鎮(zhèn)建設(shè)的'長遠(yuǎn)規(guī)劃和年度計(jì)劃;負(fù)責(zé)集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目審查論證;負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)工業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)、施工、開發(fā)、中介服務(wù)等單位的資質(zhì)審核，監(jiān)督檢查村鎮(zhèn)建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)等;安排并監(jiān)督使用村鎮(zhèn)建設(shè)各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。