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遵義市播州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
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遵義市播州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局概況
一、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設的方針政策和法律法規(guī);擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃;擬訂全縣中長期城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃和風景名勝區(qū)規(guī)劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的具體措施并監(jiān)督實施。
二、負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審查、報批并監(jiān)督實施;承擔縣人民政府交辦的城市總體規(guī)劃(包括縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、近期建設規(guī)劃)、歷史文化村寨保護規(guī)劃、中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃和其他規(guī)劃的編制、審查、報批并監(jiān)督實施;指導各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃的編制與實施，指導村鎮(zhèn)(含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊)規(guī)劃的編制、報批和實施;協(xié)調(diào)配合城區(qū)公共服務設施等專項規(guī)劃的編制和實施，指導城市地下空間利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)雕塑工作;承擔申報歷史文化名鎮(zhèn)、名村審查、報批工作，負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護規(guī)劃的審查、報批;承擔風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，負責風景名勝區(qū)的審查、報批和監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)自然遺產(chǎn)項目申報與管理工作。
三、對城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地利用和項目建設實行統(tǒng)一規(guī)劃管理;核發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的《建設項目選址意見書》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程竣工規(guī)劃認可證》《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。
四、承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織實施，會同有關(guān)部門做好中央、省、市、縣有關(guān)保障性住房資金的安排和監(jiān)督管理工作;指導全縣保障性住房建設和管理。
五、承擔推進住房制度改革責任。擬訂適合縣情的住房制度;指導全縣住房建設和住房制度改革，督促并指導縣直單位住房制度改革及縣以上企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用;擬訂全縣住房建設規(guī)劃并組織實施;負責商品房維修基金的歸集、監(jiān)管。
六、承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。擬訂行業(yè)體制改革計劃并組織實施;負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議、行政應訴和有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)的行政處罰工作;負責有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作，指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)法制建設和普法工作;負責辦理相關(guān)行政許可事項。
七、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的責任。擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施，對商品房預售實施管理，核發(fā)商品房預售許可證;負責全縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場、租賃市場、開發(fā)銷售市場進行宏觀引導和行業(yè)管理。
八、負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)(含房屋交易評估、咨詢、經(jīng)紀機構(gòu))、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理以及房屋拆遷企業(yè)的行業(yè)管理;對全縣房地產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀等中介機構(gòu)從業(yè)人員進行資格認證;指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。
九、承擔建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。規(guī)范和管理建筑市場，指導、管理建筑市場準入、工程招投標、勘察設計、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作;負責建筑安裝、勘察設計、工程測量、建筑裝飾、建設監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、商品混凝土及其預制構(gòu)件等的管理和相關(guān)企業(yè)、機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員資質(zhì)等級的管理;負責全縣房屋建筑和市政設施項目招投標活動的監(jiān)督管理;指導建筑市場體系建設。
十、承擔組織實施科學規(guī)范的工程建設標準體系的.責任。推廣使用工程建設標準通用設計圖集;參與大中型建設項目初步設計，總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及后評價工作;實施國家工程建設強制性標準。
十一、承擔房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度;實施國家強制性標準;負責房屋建筑工程和市政工程施工安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃;指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。
十二、承擔指導城鎮(zhèn)建設管理工作的責任。制訂城市重點工程、基礎(chǔ)設施建設、城鎮(zhèn)建設計劃并組織實施;指導村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設施項目建設和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設和危舊房改造等工作;做好城鄉(xiāng)建設檔案管理工作;指導受災村鎮(zhèn)和國家、省大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作。
十三、承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新的責任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃并組織實施;承擔建設領(lǐng)域科技項目計劃的編制和組織實施工作，負責建設領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應用;會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能工作規(guī)劃并組織實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目建設;負責新型墻體材料的申報和推廣應用工作;指導全縣建筑節(jié)能減排工作。
十四、指導住房和城鄉(xiāng)建設的招商引資工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作，指導、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設資金和城市維護資金的管理使用;開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作。
十五、綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育培訓工作。制訂組織實施住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃;組織實施行業(yè)職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))標準;指導和組織住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))資格培訓、考試、認證等管理工作。
十六、負責住房和城鄉(xiāng)建設相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務工作;負責住房和城鄉(xiāng)建設管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計、房地產(chǎn)市場運行情況分析和綜合信息發(fā)布;負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)電子政務和電子檔案管理工作。
十七、完成縣人民政府和上級業(yè)務主管部門交辦的其他工作。
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