上海市徐匯區(qū)土地出讓金辦理流程

　　很多人不清楚辦理土地出讓金的流程，為了方便大家，下面整理了徐匯區(qū)辦理的流程，以供大家參考：

　　1、 首先到徐匯區(qū)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理土地出讓評(píng)估

　　徐匯區(qū)目前中標(biāo)的評(píng)估機(jī)構(gòu)有6家單位，分別是：

　　上海財(cái)瑞房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　上海富申國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估有限公司

　　上海同信土地房地產(chǎn)評(píng)估投資咨詢有限公司

　　上海八達(dá)國(guó)瑞房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

　　上海瑞匯房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　可自由選擇其中一家作為土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出評(píng)估報(bào)告

　　需要準(zhǔn)備：

　　宗地圖復(fù)印件

　　地籍情況表復(fù)印件

　　產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、

　　土地使用證復(fù)印件(如有)

　　時(shí)間：需要一周左右的時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告 (上門拍照一次)

　　2、 其次到徐匯區(qū)土地規(guī)劃局填寫(xiě)表格2份：

　　a、建設(shè)用地行政事務(wù)審批申請(qǐng)表

　　b、業(yè)務(wù)受理單

　　3、 土地出讓評(píng)估報(bào)告出具后，連同下列材料一起遞交到土地規(guī)劃局，規(guī)劃局出具受理單，20個(gè)工作日內(nèi)審核完畢(并上門拍照一次)，土地規(guī)劃局出具需要繳納費(fèi)用的單據(jù)通知書(shū)，憑單據(jù)到指定的繳款單位辦理繳納土地出讓金事宜，需要準(zhǔn)備的資料：

　　書(shū)面申請(qǐng)書(shū)

　　委托書(shū)(如委托別人辦理)

　　評(píng)估報(bào)告

　　產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件

　　產(chǎn)調(diào)單原件

　　地籍情況表1份原件

　　宗地圖3份原件

　　身份證復(fù)印件

　　建設(shè)用地行政事務(wù)審批申請(qǐng)表

　　業(yè)務(wù)受理單

　　買賣合同原件1份

　　4、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　評(píng)估費(fèi)：1-3/千*評(píng)估價(jià)，每一家評(píng)估公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，有浮動(dòng)

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