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2016年土地估價(jià)師新手報(bào)考指南
相信有很多人對(duì)于土地估價(jià)師考試這一考試還很不熟悉，對(duì)于其所要求的報(bào)考條件以及考試的基本情況都不了解。所以小編為大家整理了相關(guān)的資料，歡迎大家閱讀學(xué)習(xí)哦。
全國(guó)土地估價(jià)師考試介紹：
土地評(píng)估師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書(shū)》，并經(jīng)注冊(cè)登記的以不動(dòng)產(chǎn)為評(píng)價(jià)對(duì)象的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)登記制度。凡從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的土地估價(jià)師。
土地估價(jià)師資格考試工作由國(guó)家土地管理部門(mén)統(tǒng)一組織，經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價(jià)師資格證書(shū)。
我國(guó)實(shí)行估價(jià)師資格考試與估價(jià)師執(zhí)業(yè)分離制度，全國(guó)土地估價(jià)師考試是國(guó)家統(tǒng)一組織的從事土地估價(jià)職業(yè)的資格考試。參加全國(guó)土地估價(jià)師資格考試是取得估價(jià)師資格的唯一途徑。
土地估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)登記制度，有效期一般為五年。有效期滿(mǎn)，持證者要按規(guī)定主動(dòng)到省級(jí)以上土地管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記，換發(fā)證書(shū)。凡脫離土地估價(jià)工作三年以上或其他原因不具備土地估價(jià)師資格的，不能給予重新注冊(cè)登記，其所取得的土地估價(jià)師資格證書(shū)自動(dòng)失效。
考試科目：
全國(guó)土地估價(jià)師考試分以下5個(gè)科目：
科目一：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)
科目二：土地估價(jià)理論與方法
科目三：土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)
科目四：土地估價(jià)案例與報(bào)告
科目五：土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)
全部實(shí)行閉卷考試。
考試時(shí)間：
因土地估價(jià)師考試改革，具體時(shí)間參考當(dāng)時(shí)網(wǎng)站發(fā)布的報(bào)名公告。2014年具體時(shí)間安排參考如下：
| 2014土地估價(jià)師考試時(shí)間 | ||
|---|---|---|
| 9月13日 | 上午8∶30-9∶30 | 《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》 |
| 上午10∶30-12∶00 | 《土地估價(jià)理論與方法》 | |
| 下午14∶30-17∶00 | 《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》 | |
| 9月14日 | 上午9∶00-11∶30 | 《土地估價(jià)案例與報(bào)告》 |
| 下午14∶30-17∶00 | 《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》 | |
考試題型：
考試科目包括：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)、土地估價(jià)理論與方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)、土地估價(jià)案例與報(bào)告、土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)五科，全部實(shí)行閉卷考試。
考試答題形式：《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》科目由主觀題和客觀題組成，《土地估價(jià)案例與報(bào)告》科目為主觀題，其余三科目均為客觀題。主觀題在答題紙上用藍(lán)(黑)鋼筆(簽字筆)或圓珠筆答題;客觀題用2B鉛筆在答題卡上填涂。
各科考試范圍見(jiàn)《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱(2010年)》(另行發(fā)行)考試委員會(huì)不指定考試參考教材。
報(bào)名流程：
1.各考區(qū)辦公室應(yīng)向社會(huì)公告本考區(qū)考試的具體報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方式等。各考區(qū)的公告(文件及電子文檔)應(yīng)及時(shí)報(bào)考試委員會(huì)辦公室備案;
2.報(bào)考人員按照公告要求，到所在地考區(qū)報(bào)考。香港特別行政區(qū)和澳門(mén)特別行政區(qū)永久性居民可在北京、上海、廣州三個(gè)考區(qū)進(jìn)行報(bào)名并參加考試;
3.報(bào)考人員統(tǒng)一采用考試報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，登錄中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(http://www.creva.org.cn)進(jìn)入考試報(bào)名系統(tǒng)，參照用戶(hù)使用手冊(cè)進(jìn)行操作(考試報(bào)名系統(tǒng)將于4月30日開(kāi)通，各考區(qū)應(yīng)按本考區(qū)工作安排設(shè)定各自報(bào)名開(kāi)通時(shí)間)。不具備上網(wǎng)條件的報(bào)考人員可填寫(xiě)紙制報(bào)名表(見(jiàn)附件1)，由各考區(qū)辦公室負(fù)責(zé)網(wǎng)上報(bào)名。
報(bào)考人員應(yīng)攜帶網(wǎng)上下載的報(bào)名表和以下證件、資料到所在考區(qū)指定的地點(diǎn)辦理現(xiàn)場(chǎng)審核：
(1)合法有效證件的原件及復(fù)印件。
�、俟裆矸葑C;
�、诂F(xiàn)役軍人持軍官證;
�、畚穆毟刹孔C或士兵證;
�、芟愀塾谰眯跃用裆矸葑C、澳門(mén)特別行政區(qū)永久性居民身份證，港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證(回鄉(xiāng)證)或者香港、澳門(mén)特別行政區(qū)護(hù)照。
(2)國(guó)務(wù)院教育行政主管部門(mén)認(rèn)可的學(xué)歷(學(xué)位)證書(shū)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)資格證書(shū)原件及復(fù)印件。
持香港、澳門(mén)地區(qū)或者臺(tái)灣地區(qū)、外國(guó)高等院校學(xué)歷證書(shū)報(bào)名的，須同時(shí)提交經(jīng)國(guó)務(wù)院教育行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)留學(xué)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)證證明。
(3)相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。
報(bào)考人員提交上述復(fù)印件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)原件供當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)證，驗(yàn)證后退還。報(bào)考人員應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)報(bào)名表，并對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，取消個(gè)人報(bào)考資格，記錄在案，并保留追究有關(guān)單位責(zé)任的權(quán)利。
報(bào)考人員委托他人代為報(bào)名的，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)。
4.各考區(qū)于2014年8月1日前將報(bào)考人員匯總表、政策支持考區(qū)還需提交定向錄取人員匯總表以文件形式報(bào)考試委員會(huì)辦公室,報(bào)考人員情況和數(shù)量以上報(bào)文件為準(zhǔn);8月8日前將本考區(qū)的考場(chǎng)座位安排示意圖、考試應(yīng)急預(yù)案?jìng)髡嬷量荚囄瘑T會(huì)辦公室;8月15日起可經(jīng)考試系統(tǒng)下載本考區(qū)的準(zhǔn)考證。各考區(qū)應(yīng)于8月29日前做好考場(chǎng)安排和發(fā)放準(zhǔn)考證等工作(準(zhǔn)考證式樣見(jiàn)附件2),同時(shí)將各考區(qū)、考區(qū)辦公室負(fù)責(zé)人1寸彩色電子版證件照、接收試卷的地點(diǎn)、聯(lián)系人和聯(lián)系方式報(bào)考試委員會(huì)辦公室。檔案號(hào)、準(zhǔn)考證號(hào)由考試委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)統(tǒng)一編排。
報(bào)名條件：
(一)考試報(bào)名條件凡中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試：
1.取得大專(zhuān)學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)兩年;
2.取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)一年;
3.取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。
不具備前款第1、2、3項(xiàng)規(guī)定國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
(二)有下列情形之一的人員不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試;已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無(wú)效：
1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿(mǎn)五年的;
2.被取消土地估價(jià)師資格未滿(mǎn)五年的;
3.被取消考試資格未滿(mǎn)兩年的;
4.在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿(mǎn)兩年的。
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