2017年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》知識點

　　一級建造師，是建設工程行業(yè)的一種執(zhí)業(yè)資格，是擔任大型工程項目經(jīng)理的前提條件。下面小編為大家整理了一級建造師考試的知識點，一起來看看吧：

　　提高價值的途徑

　　價值工程V=F/C(功能/壽命周期成本,也叫性價比) “價值”是一個相對概念，功能/費用，不是使用價值，也不是交換價值，而是對象的比較價值。C----壽命周期成本。

　　P67價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本。

　　(一)價值工程的目標，以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須具備的功能。

　　產(chǎn)品的壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用及維護成本組成

　　(1)產(chǎn)品生產(chǎn)成本：是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購買產(chǎn)品的費用, 包括產(chǎn)品的科研、實驗、設計、試制、生產(chǎn)、銷售等費用及稅金等

　　(2)產(chǎn)品使用及維護成本：是指用戶在使用過程中支付的各種費用的總和，它包括使用過程中的能耗費用、維修費用、人工費用、管理費用等，有時還包括報廢拆除所需費用(扣除殘值 ) 。

　　(二)價值工程的核心，對產(chǎn)品進行功能分析。首先不是分析結構，而是先分析功能，再研究結構。

　　(三)價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮

　　(四)價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新

　　(五)價值工程要求將功能定量化

　　(六)價值工程是以集體智慧開展的有計劃、有組織、有領導的管理活動。

　　P68提高價值工程的途徑：1雙向型F增，C減;2改進型F增，C不變;3節(jié)約型F不變，C變小;4投資型F大提高，C小提高5犧牲型F略下降，C大幅下降。(技巧:V=F/C 就按公式記憶,分母,分子的問題大家都懂吧)

　　P69建設工程應用價值工程的重點：規(guī)劃和設計階段。這兩個階段是提高技術方案經(jīng)濟效果評價的關鍵環(huán)節(jié)

　　價值工程準備階段

　　(一)對象選擇

　　1. 從設計方面看, 對產(chǎn)品結構復雜、性能和技術指標差、體積和重量大的

　　2. 從施工生產(chǎn)方面看, 對量大面廣、工序繁瑣、工藝復雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的

　　3. 從銷售方面看, 選擇用戶意見多、退貨索賠多和競爭力差的

　　4. 從成本方面看, 選擇成本高或成本比重大的

　　價值工程對象選擇常用的方法有：因素分析法、 ABC分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法。

　　P76確定價值工程對象的改進范圍(重點)：使V趨近于1

　　1、V<1,功能現(xiàn)實成本大于功能評價值�，F(xiàn)實成本高，而功能要求不高，1存在過剩功能2功能不過剩，實現(xiàn)功能的方法或者條件不佳。

　　2、V>1,功能比較重要，但分配的成本較少。即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值，1可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，2或者應該提高成本。

　　確定的改進對象是：1)F/C值低的功能區(qū)域V<1就要改進(功能價值低)、2)⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)C-F差額最大就要改進(期望值大)、3)復雜的功能區(qū)、4)問題多的功能。

　　補充判斷題：可能是成本偏低，導致對象功能也偏低的也要改進 (√)

　　P76四、創(chuàng)新階段

　　方案創(chuàng)造的方法：頭腦風暴法、歌頓法(模糊目標法)、專家意見法(德爾菲法)、專家檢查法等。

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