感悟資產(chǎn)與幸福感散文隨筆

　　隨著閱歷的加深，我存眷的事物和擔(dān)當(dāng)?shù)闹�識也在不停地產(chǎn)生著變革。大學(xué)結(jié)業(yè)已經(jīng)四年了，已往的半年中，我打仗了一些看似不連貫的信息，由于以為它們有效，就把這些信息全部記在了腦筋中。直到近來，才發(fā)明一個片斷正在表明和闡明著另一個片斷，而當(dāng)我把這些片斷信息串起來思索的時間，突然有了一種開朗的覺得。我有一個風(fēng)俗，便是當(dāng)我感悟到一些工具的時間就把它寫下來，由于在記載的歷程中，我也會有一個越發(fā)體系和清楚的思緒，于是也就有了這篇文章。

　　片斷一：

　　這是有一次開會時，我的老總跟我們說了如許一個事例：通常來說，大夫是很崇高的職業(yè)（暫不思量海內(nèi)大夫的負(fù)面消息），尤其是牙科大夫，他們有著面子的事情并且收入不菲。但是，不管牙科大夫的收入有何等高，一旦他某天制止拔牙，就沒有了任何收入，以是他不得不每天上班；牙醫(yī)要事情，因此必要有一個可以事情的場合，他大概會在你們家小區(qū)相近租一個店面。而這家店面的房東每個月什么事都不消做，也不必要拔牙，但每月都可以向牙醫(yī)收取肯定的租金。

　　老總只說了上面這么多，那他現(xiàn)實想報告我們什么呢？我們繼承窮究一下，房東的租金從何而來呢？外貌上看，是牙醫(yī)付出給房東的；那牙醫(yī)的錢又從那邊來呢？牙醫(yī)的錢是拔牙賺得的。以是我們可以看出：牙醫(yī)的一部門事情現(xiàn)實是在給房東打工（這一部門事情的收入付出了房租）。但是房東為什么會擁有這個店面呢？由于房東之前費錢購置了這家店面。以是這個變亂的實質(zhì)是：牙醫(yī)為了贏利而事情，房東的錢（已轉(zhuǎn)換為了店面）在為房東贏利。以是區(qū)別便是：為了錢而事情和讓錢為你事情。

　　以是，我們應(yīng)該想辦法成為一個“房東”，而不是一個“牙醫(yī)”，固然，這里的房東和牙醫(yī)都是廣義上的。

　　片斷二：

　　老總有一次單獨跟我發(fā)言，他是這么說的：只要你有本領(lǐng)，將來你可以接替我做公司的老總，公司我只占小部門的股份，大部門的股份都給你和其他的謀劃者。隨后他給我吐露了兩個頭腦，第一個頭腦是從蒙牛老總牛根生那邊學(xué)來的，大抵是如許：假設(shè)公司每年的紅利是200萬，老總占80%的股份，員工占20%，那么老總的收益是每年160萬；要是老總只占20%的股份，員工占80%的股份，那么會極大的調(diào)發(fā)動工的積極性和熱情，由于員工的收入高了，并且公司的紅利狀態(tài)會確切反應(yīng)到員工的收入程度上，此時假設(shè)公司每年的紅利增長到了1000萬，那么老總的收入20%則是200萬。以是，只管占得比例小了，但由于公司總體的效益很大，現(xiàn)實的收入反而上漲了，這表現(xiàn)了一個“財散人聚”的原理。華為2008年的販賣額是200億美元，即便華為老總?cè)握�非只占華為股份的1%，也將是一筆巨額的財產(chǎn)，不是么？

　　他吐露的第二個頭腦便是：智慧人雇傭智慧人。從上一段可以看到，當(dāng)公司團體效益上升的時間，即便你所占據(jù)的公司的股份低落了，你的收益也會上漲。同樣的原理，當(dāng)你在雇用的時間，盡大概去選拔比你更良好的人，而不是比你差的人。就宛如我如今一樣，我是技能部司理，技能部職員的雇用由我賣力，但是要是我遇到比我更良好，更得當(dāng)當(dāng)技能部司理的人，我絕不夷由就讓賢，而不是將他卡在門外，怕他搶了我的飯碗。從外貌上看，要是比我更良好的人進到公司，代替了我的職位，造成的效果是我的職位低落了，我的收入乃至不及新入職的人高，但是，我更輕松了，由于他比我良好，我的許多事情由他來做，并且比我做得更好，他可以領(lǐng)導(dǎo)著公司向更壯大的偏向生長。當(dāng)公司越發(fā)富強時，即便我的收入比他低，但是由于公司團體效益的上漲，我的收入反而比他來之前更高，如許公司的.生長就會進入一個良性的循環(huán)。惋惜的是，我發(fā)明許多人沒有如許的胸襟和魄力，大概是沒有如許的想法，對付比本身良好的人不是愛惜和挽留，而是一味的傾軋打壓，末了人家只得另謀高就，這點我深有領(lǐng)會，呵呵。

　　片斷三：

　　《炒股的智慧》里有如許一句話：“人的情感根本上是被恐驚和貪心控制的”。我在現(xiàn)實中發(fā)明了活生生的例子，恐驚和貪心支配了人的情感，而這種情感又反應(yīng)在了舉措上。

　　我們先來看貪心的例子，就拿買車來說，假設(shè)你每月有10,000塊的收入，并且手頭有5萬塊的存款，你計劃買輛什么車？（汽車首付最低通常為裸車價的30%~35%）你肯定不會買輛奇瑞QQ大概捷達，由于你以為“有失身份”，由于你想要更好的，你的貪心完全支配了你，以是你會買輛10萬塊以上乃至15萬塊的車，好比說福克斯、克魯茲等。好的，如今再假設(shè)你每月有30,000塊的收入，并且手頭有12萬塊的存款，你計劃買輛什么車？你絕對不會再思量福克斯大概克魯茲，這個時間你的眼光肯定是盯著奧迪、寶馬大概是疾馳，這些車30萬入門，你剛夠首付。

　　我高中結(jié)業(yè)的時間，我父親給我了2000塊錢，供我暑假用。由于暑期陽光很猛烈，我就想買一幅太陽鏡，我記得很清楚，我當(dāng)時是這么想的“太眼鏡這種工具又用不壞，一次就買副好的，以后都不消換了”，以是就花了200多塊，買了一副自以為很高等的；我剛到場事情的時間，有一次在阛阓里逛，看到了一款“oh yeah”（歐也）的眼鏡，很時尚，也很貴，有600多塊。當(dāng)時間我又在想“上副眼鏡已經(jīng)用了4年了，這次一步到位，以后再也不買太陽鏡了”。狠了狠心，在我月薪只有1800塊的時間，買了一副600塊的眼鏡；事情三年以后，我的收入上了一個臺階，有一天在海岸城（深圳的一個購物廣場）逛的時間，看中了一款眼鏡，雷朋的，一問代價，2600塊，我懷著和上兩次同樣的想法刷了名譽卡。

　　從這兩件事，至少可以看到，我們常常會陷入一個誤區(qū)，這個誤區(qū)便是“我現(xiàn)在的經(jīng)濟狀態(tài)欠好，那么我只要高興事情賺更多的錢就可以辦理題目了”。現(xiàn)實上，從買車的例子已經(jīng)可以看出，縱然收入已經(jīng)很高了，你一樣會欠債，并且賺的越多，債務(wù)也背得越大！以是僅僅是高興事情、加薪、跳槽并不克不及辦理實詰責(zé)題，由于你貪心的天性會促使你不停尋求更高的目標(biāo)。

　　再來看一個恐驚的例子，這個例子是我的父親。我的父親已經(jīng)52歲了，如今還在事情，謀劃著一家個別商戶。為什么到了退休的年事，而我也已經(jīng)長大成人并且有了本身的事情，他還要繼承去事情？由于恐驚，他恐驚什么？他恐驚我某一天和同事大概老總出現(xiàn)抵牾而丟了事情，恐驚我身材不是很好的媽媽什么時間又必要住院治療，恐驚我還在念書的妹妹新學(xué)期又要交幾多的學(xué)費，以是他要去事情，由于一旦制止了事情，他的收入就只有可憐的一點退休金。不但他有恐驚，我們也有，有沒有想過我們?yōu)槭裁匆�去上班，要是不上班會怎么樣？就拿我來說，我很恐驚失失如今的事情，由于我月尾要交房租、要還名譽卡、要還車貸，以是我高興事情，冒死贏利，并且堅信本身一旦收入到達某某程度，這些題目齊備都市辦理失�，F(xiàn)實上這都是我的幻覺，我收入即便再高一些，我的欠債也會同比增長，就宛如片斷一中所形貌的那樣。我們看到許多鮮明靚麗的都市白領(lǐng)，他們擁有很高的收入，但是很大概也背負(fù)著極重繁重的欠債，他們所取得的成績，許多時間是恐驚和貪心相互作用的效果。由于恐驚，以是冒死高興，由于貪心，又再度陷入恐驚，周而復(fù)始。

　　片斷四

　　片斷四是一則消息，看著我都失笑，由于這則消息驗證了上面那些話的準(zhǔn)確性：“時下，在人民大學(xué)周邊、五道口、通州等地域，活潑著一群開車練攤族。他們中有外語流暢的海歸、收支大廈的職員、培訓(xùn)學(xué)校的老師，放工后打開車后備廂，就成了地攤老板。 一位城管支隊的隊長報告記者，“這些小白領(lǐng)擺攤尤其難對付”，稱他們的出現(xiàn)給都會辦理出了個困難。(《北京日報》6月15日)”

　　片斷四沒有什么好說的，只是印證了前面片斷中形貌的環(huán)境。白領(lǐng)為什么要去擺地攤？由于他們深陷債務(wù)泥潭無法自拔。

　　片斷五

　　我記得有次在圖書館看報紙照舊看書，看到了如許一句話“許多人搞不清楚什么是資產(chǎn)，什么是欠債�，F(xiàn)實上很好區(qū)分，你只要以如許一個標(biāo)準(zhǔn)去衡量就行了：資產(chǎn)是為你創(chuàng)造收入的事物，欠債是讓你產(chǎn)生付出的事物”。

　　這個界說可以簡化片斷一中形貌的事變，房東的錢，現(xiàn)實上是購置了資產(chǎn)，也便是誰人店面，由于店面是可以為他創(chuàng)造收入的事物。而名譽卡貸款、車貸、房貸則是你的欠債，以汽車為例，你固然擁有了一輛汽車，但它不是你的資產(chǎn)，由于它無法為你創(chuàng)造收入，反而你要為它每月付出，以是它是你的欠債。那屋子是不是資產(chǎn)呢？我們可以如許衡量一下，當(dāng)屋子的租金大于你付出的月供，大概屋子有猛烈的升值預(yù)期，并且你計劃一旦升值就賣失時，它便是你的資產(chǎn)，反之，便是你的欠債。如今許多年輕人跟風(fēng)買房，不作為投資，而作為自住，是很蠢笨的一種做法，你以為屋子是你的資產(chǎn)，現(xiàn)實上屋子是你的欠債，由于你既然不出租，以是它無法為你創(chuàng)造收入，而你卻要在將來20年背負(fù)極重繁重的債務(wù)。（這里會和許多人產(chǎn)生分比方，由于中國的傳統(tǒng)看法是完婚要有屋子，以是許多年輕人逼不得已硬著頭皮買了屋子，我只是頒發(fā)我的小我私家見解。）

　　寫到這里我以為根本上可以把一小我私家的錢分別為五部門：1、正常收入，也即你每月事情的人為；2、正常付出，即吃穿住行；3、欠債付出，即名譽卡還款、車貸、房貸；4、資產(chǎn)付出，好比你一次性付清房款，然后拿去出租；5、資產(chǎn)收入，你每月得到的房租。

　　細(xì)致，上面的資產(chǎn)也是屋子，我分外注明白是“一次性付清，然后拿去出租”，固然，不是只有屋子才是資產(chǎn)，資產(chǎn)有許多種，好比說股票、基金。

　　當(dāng)新婚的你們把全部的積貯買了一套屋子，為了面子又買了車子，現(xiàn)實上是平添了你們的欠債。而原來這部門錢是可以用來做投資的，讓你的錢為你事情，而不是整天為了錢去事情。舉個例子，如果你如今有1萬塊錢，要是你把它放在家里，它是你的收入，不是你的資產(chǎn)，由于它無法為你創(chuàng)造收入；而要是有小我私家如今跑來問你乞貸，答應(yīng)年末還你，并付出你10%的利錢，你將錢借給他，然后持有他的欠條，那么這張欠條就釀成了你的資產(chǎn)，由于它可以為你創(chuàng)造1000塊錢。外貌上看是你的1萬塊釀成了11000塊，現(xiàn)實上是別人在為你打工，和牙醫(yī)的例子類似了。

　　資產(chǎn)收入與正常收入的一個最大區(qū)別是：你不必要到場。要是你到場了，那便是你的職業(yè)了，產(chǎn)生的收入既是正常收入又是資產(chǎn)收入。就宛如你發(fā)明每天上班的白領(lǐng)沒有地方買早餐，于是你計劃在樓下租間店面專門制作和賣早餐。作為投資，你應(yīng)該租下這個店面，并且招募制作早餐、賣早餐，以及辦理這家店的職員，但你不消本身去謀劃，由于你一旦去謀劃，那么這便是你的職業(yè)了。你只要做好底子辦法，然后讓這些人為你去贏利就可以了。實在各人已經(jīng)明白我要說什么了，公司也是資產(chǎn)，這家早餐店也是資產(chǎn)，由于它們可以為你創(chuàng)造收入。

　　以是為什么你的老板有錢，而你要每天事情還時�？煮@？由于他把錢用來買資產(chǎn)了，而你把錢用來買欠債了，但是你把欠債當(dāng)成了資產(chǎn)。

　　要是你看過一些樂成者從前的搏斗故事，你會聽到他們常會說到如許一個詞：“第一桶金”。現(xiàn)實上，許多年輕人買屋子首付的錢比這些人所說的“第一桶金”要多得多，為什么不行以拿這些錢去做更緊張的事變呢？舉個例子，我在深圳，想明白這些之前也計劃買屋子，我看中的屋子200萬，首付40萬，我計劃好好搏斗2年然后就買。如今我覺悟了，我不會再干這種事，由于當(dāng)我買下這個屋子后，我即將背負(fù)160萬的欠債，這些欠債足以壓得我難有翻身之日，我將沒有太多的錢去購置資產(chǎn)。那么這40萬去做什么好呢？舉個例子，我故鄉(xiāng)西安的房產(chǎn)泡沫征象不大，而高新區(qū)許多白領(lǐng)必要租住房間，40萬充足買兩套只身公寓，而屋子從久遠來看是會升值的，那么我就在西安高新區(qū)買兩套只身公寓然后拿去出租就好了。每套月租1200塊，一個月有2400塊的收入，這便是上面所列的資產(chǎn)收入了。但是投資公寓并不愿定好，由于它的投資回報率并不高，但是一旦我必要用這筆錢，公寓可以隨時賣失。變富的途徑便是不停地買入資產(chǎn)。

　　有人肯定會說，那照如許看來，除非一次付清，否則屋子永久都不消買了，由于只要自住，就要產(chǎn)生欠債。這種環(huán)境可以簡樸的用對沖來辦理，對沖的方法便是用你的資產(chǎn)收入去對沖你的欠債，也便是說，當(dāng)你的資產(chǎn)到達肯定命量，你的資產(chǎn)收入就可以抵消你的正常付出和欠債付出。一旦到了這個時間，你乃至不必要再去事情，也不再有所恐驚（記得資產(chǎn)不必要你到場）。

　　贏利和幸福感

　　我們不是為了贏利而事情、投資，我們的終縱目標(biāo)只有一個：提拔我們的幸福感。那么什么是幸福感呢？幸福感是一個比例，它的分子是“你已經(jīng)擁有的工具”，分母是“你想要擁有的工具”，以是，提拔幸福感有兩個途徑，一個是進步分子，那便是得到本身想要的工具；另有一個便是低落分母，也便是低落本身的目標(biāo)和要求。上面的全部內(nèi)容都是在報告你怎樣去贏利，但是紕漏了幸福感，好比說，你想買輛車，但是由于你知道買車是欠債，以是你不去買（幸福感分子�。�，但是你又很想要（幸福感分母大），以是你煩懣樂。面對這種環(huán)境時你就必要做出一個衡量：畢竟是增大投資淘汰欠債低落幸福感呢？照舊淘汰投資增大欠債提拔幸福感？這就看你更看重哪一個方面了。

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