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辦理住房公積金
辦理住房公積金1
代辦人辦理
蘭州住房公積金管理中心：
現(xiàn)有我單位職工XXX（身份證號(hào)：XXX）因需要提取本人的住房公積金。
住房公積金單位編號(hào)：XXX
住房公積金個(gè)人編號(hào)：XXX
因其本人不能前來(lái)辦理，現(xiàn)由代辦人XXX（身份證號(hào)：XXX）前來(lái)貴中心代辦其住房公積金提取事宜。
年月日
�。ㄉw章）
辦理住房公積金2
甲方：嘉興市住房公積金管理中心海鹽縣分中心
乙方：
海鹽住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)是嘉興市住房公積金管理中心海鹽縣分中心主辦，為住房公積金繳存單位提供網(wǎng)上綜合資訊及業(yè)務(wù)處理服務(wù)的平臺(tái)。為順利在網(wǎng)上實(shí)行住房公積金業(yè)務(wù)的辦理，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商訂立協(xié)議如下：
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)確保乙方通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)辦理住房公積金單位、個(gè)人變更（登記信息變更、個(gè)人新增開戶、啟封、封存、合并）及年度驗(yàn)審業(yè)務(wù)，提供相關(guān)信息查詢功能，具體業(yè)務(wù)以海鹽住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)實(shí)際提供為準(zhǔn)。
�。ǘ┘追截�(fù)責(zé)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)單位會(huì)員的注冊(cè)、開通及注銷等。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)及時(shí)通過后臺(tái)處理乙方提交的網(wǎng)上業(yè)務(wù)，因甲方未及時(shí)處理相關(guān)業(yè)務(wù)，造成的后果由甲方承擔(dān)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳皆诜媳緟f(xié)議約定的條件下，享有以下權(quán)利：
�。薄⒛軌蛘５顷懞｛}住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，但因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)故障檢修等原因除外。
�。�、可以登錄住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)查詢本單位的住房公積賬戶信息、進(jìn)行網(wǎng)上提供的住房公積金業(yè)務(wù)處理等，具體業(yè)務(wù)以海鹽住房公積金網(wǎng)實(shí)際提供為準(zhǔn)。
3、可以查詢住房公積金網(wǎng)上提供的有關(guān)住房公積金的政策和法律法規(guī)。
4、接受相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
（二）乙方在享有權(quán)利的同時(shí)，必須履行以下義務(wù)：
1、乙方在使用服務(wù)時(shí)必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，在住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)上不得發(fā)布違反國(guó)家法律法規(guī)的信息，不得蓄意破壞、干擾侵害其他用戶使用、散布病毒等。
2、乙方必須提供準(zhǔn)確的會(huì)員資料及甲方要求提供的資料、證明等，如會(huì)員資料有任何變動(dòng)，必須及時(shí)更新；因乙方提供的資料不實(shí)或未能及時(shí)更新造成的`損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方確定網(wǎng)上業(yè)務(wù)專職經(jīng)辦人為： （身份證號(hào)： ，聯(lián)系電話： ）。乙方在開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)后獲得會(huì)員用戶名及登錄密碼，該會(huì)員身份信息由乙方負(fù)責(zé)保管；乙方應(yīng)妥善保管使用會(huì)員身份及密碼，如果因乙方失密造成損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)以會(huì)員身份登錄后進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任，網(wǎng)上提交的相關(guān)業(yè)務(wù)辦理視同到管理中心窗口辦理，具有同樣的法律效力。
5、乙方在提交業(yè)務(wù)后應(yīng)打印業(yè)務(wù)憑單，檢查內(nèi)容是否正確，若發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)的，應(yīng)及時(shí)通知管理中心。
6、乙方應(yīng)每月月末前登錄業(yè)務(wù)平臺(tái)一次，對(duì)本單位提交的業(yè)務(wù)進(jìn)行復(fù)核，打印已受理業(yè)務(wù)清單。對(duì)有異議的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向管理中心反映。
辦理住房公積金3
___________________________________________：
茲有我公司員工___________________，身份證號(hào)碼：______________________________，于__________年_______月入職我公司，與我公司簽訂勞動(dòng)合同，請(qǐng)貴公司協(xié)助辦理其住房公積金轉(zhuǎn)移事宜。
此致
敬禮!
xxx
20xx年x月x日
辦理住房公積金4
XX市住房公積金：
茲介紹XXXXX(身份證號(hào):XXXXXXXXXXXXXXX)，前往貴處聯(lián)系辦理公司舊印章?lián)Q新印章事宜 ，敬請(qǐng)接洽并予以協(xié)助。
此致 敬禮
單位(公章) 年 月 日
單位介紹信
附：學(xué)校/單位介紹信模版
介紹信
北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心：
茲介紹我單位 到你處申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)雙學(xué)位學(xué)習(xí)，請(qǐng)予以接洽。
該同學(xué)（同志）遵紀(jì)守法，無(wú)犯罪記錄。 我單位對(duì)此事表示支持。 此致
敬禮
×× ××××
年 月 日
�。由w公章）
辦理住房公積金5
一、在開發(fā)商簽約現(xiàn)場(chǎng)或銀行、住房公積金辦理現(xiàn)場(chǎng)，都會(huì)有固定的模板，通常不需要客戶單獨(dú)寫《住房公積金貸款承諾書》
二、《公積金客戶貸款承諾書》
本人在（物業(yè)地址）購(gòu)買住房一套，于年月日簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議。
現(xiàn)本人承諾以下內(nèi)容：
1、簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，本人自愿授權(quán)給（銀行）統(tǒng)一查詢征信；
2、在年月日已查詢到本人在這之前銀行無(wú)不良記錄（無(wú)銀行貸款，無(wú)違約記錄）可以辦理公積金貸款；
3、本人承諾按公積金中心要求，在該套房屋所在樓棟封頂后再辦理公積金貸款，在此期間本人將一直保持良好的征信記錄（無(wú)銀行貸款記錄，無(wú)違約記錄），若在辦理公積金貸款時(shí)，再次查詢征信記錄出現(xiàn)不良記錄（貸款記錄或者信用卡透支未及時(shí)還的.惡性記錄等等）導(dǎo)致不能辦理公積金貸款，本人會(huì)在該棟樓封頂時(shí)把剩余房款一次性補(bǔ)交給開發(fā)商，此間產(chǎn)生的法律責(zé)任由本人自行承擔(dān)。
承諾人：
日期：
辦理住房公積金6
一、住房公積金代繳辦理程序：
(一)自行確定繳費(fèi)基數(shù);
(二)按規(guī)定比例繳費(fèi)，按其月工資收入的20%比例繳納，月繳存最高限額為單位和個(gè)人各1100元。
(三)市人才中心到市住房公積金管理中心為其開繳費(fèi)帳戶;
(四)市人才中心將代收的住房公積金全額代繳到市住房公積金管理中心指定的開戶銀行及帳戶;
(五)市住房公積金管理中心按規(guī)定記入個(gè)人帳戶，并按規(guī)定的`利率計(jì)算利息，提供住房公積金繳費(fèi)卡，以便核查繳費(fèi)期限、金額并保存。
二、住房公積金代繳費(fèi)用時(shí)間規(guī)定：
可按半年、一年繳費(fèi)。按照市公積金管理中心的要求，有公積金貸款的，必須連續(xù)繳費(fèi)，不得中斷。
三、住房公積金代繳辦事時(shí)效：按市房改部門要求，按月轉(zhuǎn)帳。
辦理住房公積金7
一、如何辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)
第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
溫馨提示：在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。
溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要咨詢清楚。
二、租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。
三、天津市住房公積金租房需要滿足什么條件
1、職工及配偶租房可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過一個(gè)季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按實(shí)際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。
2、符合以下條件之一的租房行為才可以提取住房公積金：
(1)在本市租住公共租賃住房且已支付房租;
(2)本人及配偶名下無(wú)房，也沒有住房貸款記錄，在本市租賃住房用于自住且已支付房租;
(3)經(jīng)國(guó)土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格，在本市租賃住房用于自住且已支付房租。
由于住房公積金可以提取出來(lái)用于支付房租是最近才放寬的政策，所以很多人對(duì)住房公積金租房這一塊的`內(nèi)容并不了解，希望在閱讀了小編帶來(lái)的文章后能夠掌握住房公積金租房的相關(guān)知識(shí)，在辦理住房公積金租房的時(shí)候能夠準(zhǔn)備好相關(guān)材料。更多關(guān)于住房公積金租房的知識(shí)，請(qǐng)到進(jìn)行詳細(xì)了解。
辦理住房公積金8
自貢市住房公積金繳存業(yè)務(wù)
一、公積金繳存額
職工本人及單位為職工繳存的住房公積金，月繳存額為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工及單位繳存比例。
個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均納稅收入乘以其繳存比例。
新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，月繳存額均為職工本人當(dāng)月工資乘以其繳存比例。
二、公積金繳存基數(shù)
繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得低于市政府規(guī)定的上一年度職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的三倍。繳存基數(shù)由管理中心每年核準(zhǔn)調(diào)整一次。
職工月工資基數(shù)具體計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門勞動(dòng)工資規(guī)定為準(zhǔn)。
月工資基數(shù)計(jì)算到元位，元位以下四舍五入。
三、公積金繳存比例
我市公積金繳存比例為7%-15%，其中財(cái)政撥款單位、國(guó)有企業(yè)和國(guó)有控股企業(yè)繳存比例不得高于12％，其它單位繳存比例超過12%的部分，應(yīng)按國(guó)家稅收政策規(guī)定納稅。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者其單位應(yīng)繳存部分和個(gè)人應(yīng)繳存部分均由個(gè)人承擔(dān)，繳存比例不得低于10%；繳存比例超過24%的部分應(yīng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定納稅。
單位與職工個(gè)人應(yīng)同比例繳存，同一個(gè)單位只能以同一比例繳交住房公積金。任何單位未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自降低或提高已確定的繳存比例。
四、繳存時(shí)間
單位和職工應(yīng)在每月發(fā)薪后5日內(nèi)按時(shí)足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。
五、有下列情況之一的單位可以申請(qǐng)暫時(shí)降低繳存比例
（一）企業(yè)虧損一年以上的；
�。ǘ┞毠すべY收入連續(xù)一年低于市政府規(guī)定的本市上年度職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。
有以上情況需暫時(shí)降低繳存比例的，必須由本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，報(bào)送《住房公積金降低比例報(bào)告》正式文件和由上級(jí)主管部門認(rèn)定并加蓋公章的單位財(cái)務(wù)報(bào)表或單位職工工資情況資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。批準(zhǔn)降低繳存比例單位，經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后恢復(fù)到原繳存比例。
六、有下列情況之一的單位可以申請(qǐng)暫緩繳存
�。ㄒ唬┢髽I(yè)嚴(yán)重虧損并停產(chǎn)半年以上，且連續(xù)3個(gè)月以上欠發(fā)職工工資的；
�。ǘ┦姓_認(rèn)的特困企業(yè)。
有以上情況需暫緩繳存的，必須經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，報(bào)送《住房公積金緩繳報(bào)告》正式文件和由上級(jí)主管部門認(rèn)定并加蓋公章的.單位財(cái)務(wù)報(bào)表、單位停產(chǎn)及停發(fā)工資情況資料或市政府確認(rèn)特困企業(yè)證明文件，經(jīng)審核批準(zhǔn)后可以緩繳。單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后應(yīng)立即補(bǔ)繳。申請(qǐng)緩繳期限不得超過一年。如到期仍無(wú)力繳存的，應(yīng)提前一個(gè)月按上述程序重新辦理緩繳手續(xù)。
七、內(nèi)退職工公積金的繳存
在辦理法定退休手續(xù)前，本人及其所在單位仍應(yīng)按時(shí)足額繳存住房公積金。繳存基數(shù)按職工本人的工資、生活費(fèi)等薪資收入計(jì)算。收入低于市政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的職工，可根據(jù)本人申請(qǐng)降低個(gè)人月繳存額或者不繳，但單位為其繳存部分必須繼續(xù)足額繳存。
八、單位為職工繳存的住房公積金,按下列規(guī)定列支
(一)機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；
(二)事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；
(三)企業(yè)在成本中列支。
辦理住房公積金9
問：申請(qǐng)住房公積金貸款所包含的購(gòu)房類型是什么？
答：軍人住房公積金貸款購(gòu)房類型包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、安置住房）。
問：軍人申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是什么？
答：①具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件。②所購(gòu)住房為家庭首套住房。③信用狀況良好。④有不低于國(guó)家規(guī)定比例的首付款資金。⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。⑥能夠按銀行規(guī)定方式提供貸款擔(dān)保。⑦夫妻雙方均未申請(qǐng)過軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款。
問：軍人填報(bào)住房公積金貸款申請(qǐng)表時(shí)要注意什么？
答：①向開發(fā)商和貸款協(xié)作銀行了解貸款要求，選取與開發(fā)商簽訂按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議的銀行。②查詢中國(guó)人民銀行的個(gè)人征信系統(tǒng)，如存在不良記錄，及時(shí)與相關(guān)銀行溝通。③登錄系統(tǒng)，自行查詢貸款限額、計(jì)算貸款本息、下載申請(qǐng)表。④準(zhǔn)確填報(bào)個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼等基本信息。
問：軍人住房公積金貸款額度和期限是多少？
答：軍人住房公積金貸款實(shí)行限額管理。借款人貸款限額，按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例執(zhí)行，一般不得超過40萬(wàn)元；購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬(wàn)元的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行。比如北京地區(qū)，最高可以申請(qǐng)120萬(wàn)元。具體貸款金額，由銀行根據(jù)借款人所購(gòu)房總價(jià)款、還款能力和資信程度等因素綜合確定。對(duì)于公積金貸款額度仍不能滿足借款人需求的，目前軍委機(jī)關(guān)已與協(xié)作銀行協(xié)商開通軍人住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)。
軍人住房公積金貸款期限設(shè)定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。另外，在還貸過程中不能延期。
問：個(gè)人可選擇的還款方式主要有什么類型？應(yīng)該如何選擇？
答：目前可供選擇的軍人住房公積金貸款償還方式有兩種。第一種是等額本息還款。顧名思義，就是每個(gè)月償還本息之和是固定的。第二種是等額本金還款。也就是說(shuō)，每個(gè)月償還本金是固定的，但利息會(huì)隨著本金的減少而逐月遞減，月還款本息之和也是逐月遞減的。比如申請(qǐng)貸款金額40萬(wàn)，期限20年（240個(gè)月），年利率為3.25%。如果采用等額本息還款方式，月還款額約為2268元，20年所還總利息約為14.45萬(wàn)元；而采用等額本金還款方式，第一個(gè)月還的最多，要還2750元，此后逐月遞減，最后一個(gè)月還款不到1700元，20年所還總利息約為13.05萬(wàn)元。
個(gè)人選擇何種還款方式，可根據(jù)自己的實(shí)際情況確定。如果一開始個(gè)人具備較強(qiáng)的還款能力，同時(shí)又想減輕后期還款壓力，那么更適合選擇等額本金還款方式；如果預(yù)期月收入比較穩(wěn)定，那么更適合選擇等額本息還款方式。
問：何為貸款擔(dān)保？
答：按照規(guī)定，貸款一般以借款人所購(gòu)房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押擔(dān)保。如果購(gòu)買的是一手房，開發(fā)商和銀行一般都簽有按揭貸款協(xié)議；如果購(gòu)買期房，貸款人所購(gòu)住房不能辦理抵押擔(dān)保，須由開發(fā)商或者地方擔(dān)保中心提供一個(gè)階段性擔(dān)保，等貸款人拿到房本后，就可以到房管所辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；如果貸款人購(gòu)買的是二手房，銀行一般要求貸款人必須先辦理抵押手續(xù)，才能辦理貸款。當(dāng)然，如果你購(gòu)買的是軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房或者安置住房，由于房屋本身不具備抵押擔(dān)保條件，所以個(gè)人要根據(jù)家庭實(shí)際情況，選擇協(xié)作銀行認(rèn)可的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證質(zhì)押、家庭以外第三方不動(dòng)產(chǎn)抵押，以及其他自然人或法人保證等方式擔(dān)保。目前，部分地區(qū)協(xié)作銀行對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買軍產(chǎn)住房的軍人住房公積金貸款，已采取了信用貸款模式，不需再辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)。具體可向當(dāng)?shù)貐f(xié)作銀行咨詢。
問：軍人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)向所在單位提供哪些材料？
答：①借款人及其配偶居民身份證和婚姻狀況證明。②借款人及配偶工作單位出具的住房情況證明。③擬購(gòu)住房的相關(guān)材料。④家庭經(jīng)濟(jì)收入情況證明。⑤其他有關(guān)材料。如果申請(qǐng)人未婚，則不需要出具配偶相關(guān)材料。
問：在去銀行辦理貸款時(shí)，需要攜帶的材料主要有哪些？
答：①《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書》。②身份證明，包括本人及配偶的`身份證、戶口本。③婚姻關(guān)系證明。④收入證明。⑤購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房合同。⑥購(gòu)房首付款收據(jù)。⑦借記卡。根據(jù)各個(gè)銀行的要求來(lái)辦理，如果貸款人沒有協(xié)作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。⑧所購(gòu)二手房的房屋評(píng)估報(bào)告，由銀行認(rèn)可的評(píng)估公司出具。
問：如出現(xiàn)逾期未還款的情況如何處理？
答：未按時(shí)償還貸款本息的，逾期部分由銀行按照規(guī)定和借款合同約定執(zhí)行罰息；逾期超過協(xié)作銀行規(guī)定時(shí)限仍不能償還貸款本息的，由協(xié)作銀行依法處置其抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，或者向保證人追償。
問：軍人在退役時(shí)為什么要強(qiáng)制使用住房補(bǔ)貼和住房公積金提前還貸？
答：政策規(guī)定，借款人退出現(xiàn)役辦理住房補(bǔ)貼和住房公積金結(jié)算時(shí)，其所在單位財(cái)務(wù)部門應(yīng)依據(jù)《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書》，將其住房補(bǔ)貼和住房公積金劃轉(zhuǎn)至協(xié)作銀行，用于償還貸款本息。主要考慮，軍人退出現(xiàn)役時(shí)支取住房補(bǔ)貼和公積金的主要用途就是保障軍人住房消費(fèi)，此外，軍人退役后，仍可繼續(xù)享受公積金貸款優(yōu)惠政策，也會(huì)繼續(xù)占用軍隊(duì)住房公積金歸集資金。用個(gè)人的住房補(bǔ)貼和公積金提前還貸，可以更好地發(fā)揮住房公積金互助共濟(jì)作用，加快貸款資金周轉(zhuǎn)，惠及更多官兵。
辦理住房公積金10
(一)貸款辦理
職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
辦理場(chǎng)所：管理中心和受委托銀行指定的窗口
辦理要件：
1.個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)審批書；
2.身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明；
3.婚姻狀況證明；
4.經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)買自住住房的合同(協(xié)議)；建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算；大修自住住房的房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算；
5.已支付總價(jià)款規(guī)定比例的.首付款憑證或者契稅完稅憑證和二手房估價(jià)報(bào)告；
6.管理中心要求提供的其他證明或材料。
辦理流程：職工提供要件材料→管理中心審核審批→與銀行簽訂合同→辦理貸款擔(dān)保抵押→受委托銀行發(fā)放貸款
辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。
(二)提前還貸
借款人可提前歸還個(gè)人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。
辦理場(chǎng)所：南充住房公積金管理中心或受委托銀行指定的窗口
辦理要件：
1.提前還貸申請(qǐng)表；
2.借款人身份證件；
3.管理中心要求提供的其他材料。
辦理流程：
1.一次性歸還本息：借款人提供要件材料→管理中心審批→到管理中心或受委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)
2.提前部分還貸：借款人提供要件材料→確定提前還貸金額→管理中心審批→辦理還款手續(xù)
辦理時(shí)限：不超過1個(gè)工作日。
辦理住房公積金11
住房公積金按揭：
公積金按揭一般是指住房公積金按揭，其中包括按揭貸款，現(xiàn)將按揭貸款流程提供如下：
1、借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料;
2、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人;
3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;
4、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù);貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。
按揭貸款的額度和期限：
個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%，貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：
1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明;
2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3、同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物;
4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。
按揭貸款的利率：
個(gè)人住房貸款期限1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的'，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。按揭貸款的還款方式：還款方式有兩種：等額還款和按月遞減還款。
申請(qǐng)人需要提交的資料：
1、貸款申請(qǐng)書;
2、借款人(房產(chǎn)共有人)的身份證，屬于夫妻共有的需提供結(jié)婚證;
3、戶口本;
4、夫妻雙方手章;
5、收入證明或其他償還貸款本息證明;
6、房地產(chǎn)買賣合同;
7、付首期款證明。
辦理住房公積金12
電話查詢
西安住房公積金客服電話：12329
西安公積金總值班室電話：029-89650612
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：住房公積金方面的.政策法規(guī)和繳存職工的公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息
服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
西安市住房公積金管理中心
地址：西安市碑林區(qū)振興路137號(hào) 電話：89650612
閻良區(qū)管理部
地址：閻良區(qū)延安路15號(hào)工行閻良支行 電話：86862228
臨潼區(qū)管理部
地址：臨潼區(qū)文化東路157號(hào) 電話：83827731
高陵縣管理部
地址：高陵縣南正街43號(hào)建行 電話：86919656
上班時(shí)間： 上午：9：00——12:00 下午：13：30——17：30
服務(wù)項(xiàng)目：公積金信息查詢、公積金繳款明細(xì)查詢、貸款申請(qǐng)查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢
服務(wù)內(nèi)容：
公共信息服務(wù)包括住房公積金政策宣傳、業(yè)務(wù)通告等，個(gè)性化服務(wù)包括賬戶變動(dòng)通知、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度及結(jié)果告知等。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)。
辦理住房公積金13
xx市住房公積金管理中心：
茲有原我單位員工xxx，身份證號(hào)xxxxxxxxxxxxxxxxx，因離職，前往你處辦理跨行住房公積金轉(zhuǎn)移事宜，煩請(qǐng)貴中心給予辦理。
此致
敬禮!
xxx
20xx年x月x日
辦理住房公積金14
辦理住房公積金貸款流程：
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
知識(shí)延伸：提取指南
提取條件
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(1) 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的';
(4)出境定居時(shí);
(5)償還購(gòu)房貸款本息的;
(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
所需材料
1、借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份;如果有共有人，同時(shí)提供共有人身份證復(fù)印件3份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶口本復(fù)印件各2份。
3、借款人及配偶收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章)。
4、借款人結(jié)(離)婚證復(fù)印件2份。
5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號(hào)，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請(qǐng)當(dāng)月之前6個(gè)月的繳存明細(xì)表(繳存地打印)。
6、《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。
7、首付款發(fā)票復(fù)印件2份。
8、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份(購(gòu)高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外)。
9、《國(guó)有土地使用證》(全部)復(fù)印件1份。
10、《商品房預(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件1份。
11、借款人用于還款的銀行帳號(hào)。
辦理住房公積金15
貸前咨詢：借款人到住房公積金中心或登錄住房公積金網(wǎng)站咨詢；需要辦理組合貸款時(shí)，應(yīng)向受托銀行咨詢辦理商業(yè)貸款的具體要求。
申請(qǐng)貸款：借款人按照所購(gòu)住房貸款條件要求備齊原始資料和復(fù)印件，填寫好貸款申請(qǐng)書和借款合同后到住房公積金管理部門申請(qǐng)貸款。（一個(gè)工作日內(nèi)完成）
受理貸款（首受）：貸款業(yè)務(wù)人員受理借款人貸款申請(qǐng)，審核提交的證件、證明、確定貸款額度、年限、利率等。符合受理?xiàng)l件的出具受理通知書，對(duì)不符合條件的告知申請(qǐng)人完善手續(xù)。（三個(gè)工作日內(nèi)完成）
初審貸款：初審員對(duì)首受人員受理的貸款資料和有效期進(jìn)行初審，主要包括申請(qǐng)所需資料、手續(xù)、證件、證明、印章、時(shí)間、有效期等要件的完整性、合規(guī)性、真實(shí)性，是否符合相關(guān)規(guī)定。在貸款審批表上填寫初審意見后報(bào)辦事處、管理部主任審核。（二個(gè)工作日內(nèi)完成）
審核貸款：辦事處、管理部主任對(duì)貸款資料進(jìn)行審核，審核擔(dān)保方式、可貸款額度、期限、利率等。審核通過后在貸款審批表上填寫審核意見后報(bào)管理中心貸款管理科綜合復(fù)審，對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)有疑問的退回初審人進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)。（二個(gè)工作日內(nèi)完成）
復(fù)審貸款：貸款管理科對(duì)借款申請(qǐng)人的`資料進(jìn)行綜合復(fù)審，確保申請(qǐng)資料的完整、合規(guī)、真實(shí)和有效。綜合復(fù)審后出具復(fù)審意見，復(fù)審?fù)ㄟ^的將貸款申請(qǐng)資料和復(fù)審意見報(bào)送貸款審批人，有疑問的說(shuō)明原因逐級(jí)退回貸款申請(qǐng)資料并要求進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)。（四個(gè)工作日內(nèi)完成）
審批貸款：中心分管主任根據(jù)貸款相關(guān)政策規(guī)定對(duì)綜合復(fù)審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)并簽批意見。審批通過后將貸款資料返回辦事處、管理部，審批未通過的需注明原因由貸款受理人員告知借款申請(qǐng)人不予貸款原因并返還貸款申請(qǐng)資料。（三個(gè)工作日內(nèi)完成）正常情況下：只要所需資料、手續(xù)、證件、證明、印章、時(shí)間、有效期等符合要件的完整性、合規(guī)性、真實(shí)性的相關(guān)規(guī)定，從申請(qǐng)貸款到審批貸款由20個(gè)工作日縮短為15個(gè)工作日內(nèi)完成。
銀行復(fù)核：將貸款資料移交給各承，銀行審核、審批，審批蓋章通過后通知開發(fā)企業(yè)辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理抵押。
辦理抵押：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接到承通知后攜帶相關(guān)資料到房管部門辦理抵押手續(xù)。
交保證金：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)抵押辦理到位后繳交貸款保證金。
簽署借據(jù)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)抵押及貸款保證金繳交到位后，由承通知借款人簽署借款借據(jù)。
設(shè)立賬戶：借款人簽署借款借據(jù)后在承設(shè)立個(gè)人還款賬戶。銀行復(fù)核到設(shè)立帳戶環(huán)節(jié)辦理時(shí)間。（由借款人、承、開發(fā)企業(yè)掌握；住房公積金管理部門有權(quán)跟蹤督辦）
申請(qǐng)、審批、發(fā)放貸款：承向辦事處、管理部提出劃款申請(qǐng)，辦事處、管理部綜合復(fù)核抵押、貸款保證金是否到位，到位后管理中心財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科一是根據(jù)資金計(jì)劃情況，二是根據(jù)市政府《十堰住房公積金貸款管理辦法》，住房公積金貸款按照住房公積金管委會(huì)下達(dá)年度計(jì)劃實(shí)行輪候制劃撥資金。（如遇節(jié)假日、因公外出、會(huì)議等其他特殊原因辦理時(shí)間順延）
按期還款：受托銀行每月從借款人約定的個(gè)人帳戶內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額。借款人需要提前還款的，先到住房公積金管理中心辦理申請(qǐng)，再到受托銀行還款，若部分還款或提前一次還清的，可憑銀行出具的還款憑證到管理中心辦理提取手續(xù)。
結(jié)清貸款：由受托銀行出具還清證明和《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》，借款人到房地產(chǎn)登記管理部門辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。