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物業(yè)經理的工作職責

時間:2021-07-11 17:56:06 工作職責 我要投稿

物業(yè)經理的工作職責

物業(yè)經理的工作職責1

  在中心主任領導下,具體負責住宅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運,校園綠化,電梯維護、水、電、暖維修聯系,接待群眾來訪及對以上工種聘用人員的日常管理和考核檢查、評比。

  1、積極、主動、有效完成中心交給的各項任務。

  2、做好群眾的來訪、接待工作,不論親疏,一視同仁,耐心傾聽群眾的反映和要求,盡最大努力、以最快速度與有關部門聯系落實解決,并做好記錄。

  3、統(tǒng)一協(xié)各在崗人員,做到統(tǒng)一著裝、掛牌上調、安排,檢查督促崗、,文明用語、禮貌待人。

  4、配合中心領導搞好對各崗位人員的招聘、日?记诳己恕⑺枷虢逃、學習培訓,主動獻計獻策。

  5、做好安全工作,每日對所轄區(qū)域至少巡視兩次,隨時發(fā)現、制止和協(xié)調處理對區(qū)域的設施、設備、環(huán)境安全,可能造成損壞、危害的人和事。做好對區(qū)內公有設施(如路燈、電話亭、體育運動器材、宣傳報欄、電梯等),的管理和維護。發(fā)現問題及時與有關部門進行聯系處理,做到防患于未然。

  6、協(xié)助中心領導,搞好區(qū)內的綠化、美化改造方案,及時防治各種花草樹木的病蟲害。

  7、負責各樓電梯的安全運行,日常維護等事宜,發(fā)現問題及時與維保單位聯系解決。

  8、完成中心交辦的其它任務。

物業(yè)經理的工作職責2

  計劃:協(xié)助總經理進行公司年度經營計劃的制定和各項目經營目標的分解與確定;

  監(jiān)督:協(xié)助總經理監(jiān)督各部門、各項目對經營目標與管理目標的實施情況,及時進行總結和分析,提出經營目標與管理目標的'修訂意見,報總經理審批;

  企業(yè)管理:協(xié)助總經理依據現代企業(yè)管理規(guī)范主持制定各項管理制度,審核修訂全公司人員組織架構及薪酬福利體系,舉薦各類公司適用人才,復核品質督導部門反映的各項客戶投訴及員工違規(guī)事項并加具處理意見,報總經理審批;

  市場開發(fā):協(xié)助總經理根據公司經營計劃,做好經營性項目市場開發(fā)的協(xié)調管理工作,為經營性項目市場運作提供支持和引導;

  關系維護:協(xié)助總經理根據公司管理的需要,對集團及重點合作方進行關系的維護,保證各項業(yè)務的順利進展。

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