物業(yè)水暖工崗位職責(zé)5篇
篇一：水暖工崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情，做到維修及時(shí)，不留隱患；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供水供暖設(shè)施設(shè)備的檢查、維修與保養(yǎng)工作，確保業(yè)主正常工作和生活；
3、按照公司制定的巡視檢查制度，認(rèn)真巡視轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常及缺陷及時(shí)匯報(bào)，并做好相應(yīng)記錄；
4、對(duì)轄區(qū)內(nèi)的自來水管、消防水管、消火栓、水龍頭、下水管、排雨管、化糞池等設(shè)備設(shè)施要經(jīng)常進(jìn)行檢查管理，并及時(shí)做好維修工作，冬季做好防凍保暖工作；
5、發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)維修處理，未能及時(shí)處理要上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。如出現(xiàn)水管爆裂等嚴(yán)重事故，須首先匯報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，在保證安全的情況下，要及時(shí)進(jìn)行搶修；
6、認(rèn)真執(zhí)行維修材料領(lǐng)用制度，本著勤儉節(jié)約的原則，降低材料消耗；
7、嚴(yán)格遵守各種維修工具的保管與使用管理規(guī)定，確保工具處于完好待用狀態(tài)；
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
篇二：工程維修水暖工崗位職責(zé)
1．在工程組長的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，服從工作按排，認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成所分管工作。
2．負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)內(nèi)水網(wǎng)系統(tǒng)保、維修、維護(hù)及水道疏通工作。
3．按照工作指領(lǐng)和工作規(guī)程進(jìn)行下列工作：
1）每天一次巡回檢查、查看有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修整；
2）每旬一次巡回檢查給排水設(shè)備；
3）及時(shí)疏通系統(tǒng)內(nèi)各水道管路；
4．為用戶提供維護(hù)、安裝服務(wù)。
5．完成組長交辦的`其他工作。
篇三：物業(yè)制度
一、 充分發(fā)揮業(yè)主（代表）大會(huì)決議執(zhí)行機(jī)構(gòu)的職能作用，維護(hù)全體業(yè)主合法利益，創(chuàng)建“有序、整潔、安全、文明、和諧”的小區(qū)。
二、 圍繞物業(yè)自治管理形式開展工作，更新工作思路，不斷完善運(yùn)行機(jī)制，制定好年度工作要點(diǎn)和年度工作預(yù)算。
三、 實(shí)行以物服主管為主導(dǎo)、業(yè)主委員會(huì)委員值班指導(dǎo)監(jiān)督的運(yùn)行模式，保證各項(xiàng)具體工作的順利實(shí)施。
四、 經(jīng)常保持與社區(qū)、街道、政府房地產(chǎn)行政主管部門的聯(lián)系，在相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，行使業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。
五、 堅(jiān)持民主集中的原則，緊密團(tuán)結(jié)，顧全大局，樂于奉獻(xiàn)，不計(jì)較個(gè)人得失，營造出一個(gè)“有覺悟、講團(tuán)結(jié)、素質(zhì)高、能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)精”的業(yè)主委員會(huì)組織。
六、 落實(shí)好業(yè)主（代表）大會(huì)關(guān)于物業(yè)實(shí)行自治形式的決定，要保證自治管理性質(zhì)不變，絕不能將自治管理變成以業(yè)主委員會(huì)的名義或以某個(gè)人的名義進(jìn)行承包經(jīng)營。
七、 定期召開業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主（代表）大會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷發(fā)現(xiàn)問題、研究問題、解決問題。
八、 定期走訪，召開座談會(huì)，設(shè)立建議收集箱，認(rèn)真虛心聽取業(yè)主意見和建議，不斷改進(jìn)工作，提高服務(wù)質(zhì)量。
九、 全面建立、完整保存好自治物管工作的所有檔案、文件、資料及全部屬于全體業(yè)主的固定資產(chǎn)。
十、 遵守國家的法律和法規(guī)，對(duì)如有從事違反法律、法規(guī)的活動(dòng)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，尚不構(gòu)成犯罪的，依法追究治安管理處罰。
篇四：水暖工崗位職責(zé)
1、水暖工既是專職的技術(shù)工種，同時(shí)又是水電復(fù)合工。水工主要職責(zé)，首先從操作、維修和技術(shù)上保證給排水專業(yè)的冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)；消防專業(yè)的噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；空調(diào)專業(yè)的冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)；洗澡池水系統(tǒng)；洗衣房水系統(tǒng)正常運(yùn)行和安全，對(duì)該專業(yè)和設(shè)備負(fù)主要責(zé)任，同時(shí)又服從工程部安排，擔(dān)負(fù)水電復(fù)合工的其他工作。
2、水暖工負(fù)責(zé)酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷凍機(jī)房（水泵及管道等）、鍋爐房（水泵、水箱及管道等）、設(shè)備負(fù)一層加壓泵房、設(shè)備九層消防氣壓泵房、消防水箱、污水泵維修保養(yǎng)、運(yùn)行及其機(jī)械設(shè)備和房間清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)各餐廳水系統(tǒng)及酒店所有管井的維修保養(yǎng)和房間清潔衛(wèi)生及后勤區(qū)域維護(hù)。
3、水暖工必須熟悉所操作設(shè)備和系統(tǒng)的技術(shù)性能，正確掌握操作方法，做到會(huì)使用、會(huì)維護(hù)、會(huì)保養(yǎng)，并能發(fā)現(xiàn)問題、正確處理問題，會(huì)排除該專業(yè)出現(xiàn)的一切故障。
4、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，處處節(jié)約成本。接到設(shè)備維修通知需迅速、及時(shí)到位，維修完畢后立即返回工程部待令。
5、發(fā)生故障時(shí)，服從主管和領(lǐng)班的調(diào)動(dòng)，應(yīng)急事故未處理完時(shí)，人手欠缺時(shí)不得下班，交接班時(shí)，必須將維修情況交待清楚，才能下班，確保酒店正常營業(yè)。
6、堅(jiān)守崗位，有事離崗必須征得工程師同意才能離開。服從指揮，對(duì)上級(jí)安排的工作負(fù)責(zé)。
7、維修人員違反制度，拖延時(shí)間造成維修質(zhì)量低劣，從而影響營業(yè)或設(shè)備損壞追究當(dāng)事人責(zé)任。
8、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，包括班次調(diào)動(dòng)，專業(yè)調(diào)整，完成上級(jí)交待的其他任務(wù)。
篇五：水暖工工作職責(zé)
1. 認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序，服從上級(jí)指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。
2. 熟知管理項(xiàng)目水暖管路的布置和分布情況，掌握主要控制閥門的具體位置，以利于維修.維護(hù)工作的快速.準(zhǔn)確進(jìn)行。
3. 負(fù)責(zé)本商廈給水.排水.排污的設(shè)施使用.維護(hù).保養(yǎng)和管理工作。
4. 水暖維修實(shí)行24小時(shí)值班制度.維修及時(shí)，隨叫隨到。保證維修質(zhì)量并做好維修和測溫記錄，定期進(jìn)行巡檢及時(shí)反饋信息。
5. 管路、管件維修好后及時(shí)通知相關(guān)部門，保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。
6. 努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)操作技能。
7. 妥善保管維修用具.丟失.損壞時(shí)將根據(jù)情況承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
8. 確保水暖設(shè)施的安全使用和處于完好狀態(tài)，對(duì)主要閘閥做好日常維護(hù)和檢查工作，并作好記錄。
9. 負(fù)責(zé)水表的抄記工作，發(fā)現(xiàn)非正常用水行為應(yīng)采取有效措施予以制止。
10. 增產(chǎn)節(jié)約，修舊利廢，努力降低成本。
11. 遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)行巡檢工作，以高度的責(zé)任心，搞好設(shè)備.設(shè)施的管理.維護(hù).保養(yǎng)工作。杜絕事故發(fā)生。
12. 了解中央空調(diào)管路走向.換熱器位置并配合好空調(diào)工對(duì)中央空調(diào)的運(yùn)行，養(yǎng)護(hù)，維修工作。
13 .積極配合各部門工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
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