地產(chǎn)部崗位職責(zé)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，下面是小編為大家收集的地產(chǎn)部崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)1
1、更新改造計(jì)劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。
2、負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
3、根據(jù)營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門(mén)的關(guān)系，以獲得良好的.外部環(huán)境。
5、分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，對(duì)完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)2
一、工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
二、嚴(yán)格按照國(guó)家的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量 監(jiān)督和技術(shù)管理。
三、根據(jù)公司總?cè)蝿?wù)編制工程部年度工作計(jì)劃和年終總結(jié)。
四、組織工程建設(shè)的施工隊(duì)伍招標(biāo)、議標(biāo)以及合同的簽定。
五、辦理工程開(kāi)工審批手續(xù)、辦理臨時(shí)設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)的“三平一通”保證按時(shí)開(kāi)工。
六、組織圖紙會(huì)審，解決施工當(dāng)中的技術(shù)問(wèn)題，組織對(duì)施工質(zhì)量的.檢查和評(píng)定，確保施工質(zhì)量。
七、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成任務(wù)。
八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測(cè)定工作，并對(duì)重點(diǎn)的坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護(hù)。
九、委托專(zhuān)業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設(shè)計(jì)院完成專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)工作，并協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)部門(mén)完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)工作。
十、參與工程經(jīng)濟(jì)合同的商討與指定工作。
十一、組織工程招投標(biāo)工作，協(xié)助工程建設(shè)投建及辦理施工許可證等工作。
十二、組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作，負(fù)責(zé)施工用水、用電的日常維護(hù)及收費(fèi)工作。
十三、組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作。
十四、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中工程量變簽證工作，結(jié)算簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。
十五、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。
十六、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。
十七、辦理工程進(jìn)度款審批簽認(rèn)手續(xù)。
十八、負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
十九、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會(huì)、工程例會(huì)、監(jiān)理例會(huì)、工程專(zhuān)題會(huì)議、并做好會(huì)議記錄，編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要。
二十、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗(yàn)收工作，并做好驗(yàn)收記錄。
二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。
二十二、 負(fù)責(zé)移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)3
1、認(rèn)真貫徹公司的各項(xiàng)決議，及時(shí)完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃和資金需求計(jì)劃，報(bào)總工程師、預(yù)決算審核后，呈送房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理。
3、負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保按照?qǐng)D紙施工，施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。
4、按照公司的規(guī)定原則，參與進(jìn)行招投標(biāo)及選擇施工隊(duì)的具體工作。
5、負(fù)責(zé)及時(shí)編制各分部分項(xiàng)工程的施工預(yù)算，報(bào)預(yù)決算核準(zhǔn)以保證資金計(jì)劃的落實(shí)實(shí)施。
6、負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機(jī)械安全事故的發(fā)生。
7、負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的'檢查活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)上報(bào)。
8、在征得房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。
9、認(rèn)真參加圖紙會(huì)審工作，并及時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)總工管理部，房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理處理。
10、負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理匯報(bào)解決。
11、負(fù)責(zé)及時(shí)組織各分部分項(xiàng)工程的隱蔽工程驗(yàn)收工作，并確保資料的真實(shí)性和完整性。
12、負(fù)責(zé)收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對(duì)資料的審查。
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)4
1、在營(yíng)銷(xiāo)部領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)、組織開(kāi)展策劃相關(guān)工作；
2、參與項(xiàng)目階段性的推廣工作和主題創(chuàng)意；
3、及時(shí)將策劃工作中所發(fā)現(xiàn)的不合理現(xiàn)象及合理化建議上報(bào)給營(yíng)銷(xiāo)策劃部領(lǐng)導(dǎo)；
4、參與策劃方案的`落實(shí)和執(zhí)行細(xì)則，與合作方溝通；
5、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研工作，隨時(shí)掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)態(tài)和本地區(qū)域主要樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況，及時(shí)提出銷(xiāo)售策略調(diào)整建議；
6、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的組織與負(fù)責(zé)執(zhí)行；
7、負(fù)責(zé)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與上報(bào)；
9、負(fù)責(zé)完成營(yíng)銷(xiāo)策劃部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)5
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供置業(yè)咨詢服務(wù);
2、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;
3、負(fù)責(zé)公司房源開(kāi)發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的`業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系
任職要求：
1、對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售有興趣;
2、踏實(shí)肯干，強(qiáng)烈的成功欲望;
3、有良好的團(tuán)隊(duì)精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;
地產(chǎn)部崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的區(qū)域研究、產(chǎn)業(yè)研究、客戶研究、業(yè)態(tài)組合、功能定位、價(jià)格定位及產(chǎn)品定位
2、配合編寫(xiě)項(xiàng)目策劃方案及提報(bào)，展現(xiàn)策劃方案并根據(jù)客戶需求修改調(diào)整方案；配合編寫(xiě)招商執(zhí)行方案及熟悉商業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)流程
3、配合完成項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告（包括商業(yè)前期規(guī)劃定位報(bào)告、商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃、招商執(zhí)行等相關(guān)報(bào)告）；
4、收集商戶信息和相關(guān)行業(yè)信息，建立商戶信息數(shù)據(jù)庫(kù)，并進(jìn)行補(bǔ)充、完善、更新
地產(chǎn)部崗位職責(zé)7
負(fù)責(zé)商業(yè)零售項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢服務(wù)、項(xiàng)目前期預(yù)招商服務(wù)。
負(fù)責(zé)商業(yè)零售項(xiàng)目前期項(xiàng)目定位策劃、建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢及項(xiàng)目前期預(yù)招商服務(wù)；
具備5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作經(jīng)驗(yàn)，參與過(guò)商業(yè)零售項(xiàng)目從定位到概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)與深化設(shè)計(jì)（商業(yè)設(shè)計(jì)）全過(guò)程；
具有良好的.語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力；
具備較高的綜合素質(zhì)、獨(dú)立處理事務(wù)的能力以及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神；
有零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
有超市、餐飲、娛樂(lè)及電影城等主力業(yè)態(tài)招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
有建筑設(shè)計(jì)或工程管理工作優(yōu)先
地產(chǎn)部崗位職責(zé)8
1、根據(jù)公司的總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃，對(duì)工程項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，定期組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)召開(kāi)工作例會(huì)；
2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；
3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行，強(qiáng)化工程合同的管理工作；
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專(zhuān)業(yè)的工作，并獨(dú)立處理各種工程技術(shù)難點(diǎn)。
5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題并提出解決方案，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位及施工單位協(xié)調(diào)；
6、定期對(duì)各合作方進(jìn)行考察、評(píng)選和管理，保證其資源的`有效儲(chǔ)備和利用；
7、定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并將上級(jí)指示向下貫徹；
8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作，及時(shí)有效完成上級(jí)布置的其它工作。
9、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、管理、評(píng)核及工作安排；
10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事宜。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)9
職責(zé):
1、完成對(duì)集團(tuán)內(nèi)部各級(jí)公司的內(nèi)部審計(jì)，對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出管理建議并提交報(bào)告；
2、完成對(duì)公司內(nèi)部控制制度的審計(jì)評(píng)價(jià)；監(jiān)督業(yè)務(wù)流程的正常運(yùn)行，檢查被審計(jì)單位的有關(guān)帳目、資產(chǎn)、查閱有關(guān)文件資料等，被審計(jì)單位必須如實(shí)提供，不得拒絕、隱匿；
3、對(duì)嚴(yán)重?fù)p害公司利益的進(jìn)行專(zhuān)案審計(jì)；
4、對(duì)違反財(cái)稅法律法規(guī)財(cái)經(jīng)紀(jì)律行為的，提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門(mén)作出制止決定；
5、對(duì)公司及所屬分公司的資金、財(cái)產(chǎn)的`完整安全進(jìn)行監(jiān)督審計(jì)；
6、對(duì)公司及所屬分公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、投資和經(jīng)費(fèi)的預(yù)算，信貸計(jì)劃，外匯收支計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)合同的執(zhí)行以及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督；
7、對(duì)公司及所屬分公司的會(huì)計(jì)報(bào)表以及其他有關(guān)資料進(jìn)行審計(jì)；
8、對(duì)公司及所屬分公司各項(xiàng)管理制度及流程的執(zhí)行過(guò)程，進(jìn)行監(jiān)督檢查；
9、貫徹執(zhí)行有關(guān)審計(jì)法規(guī)；
10、辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)；
權(quán)限
1、有權(quán)要求本單位遵守國(guó)家財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)稅法律法規(guī)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，若有違反有權(quán)拒絕，拒絕無(wú)效由最高層領(lǐng)導(dǎo)決定辦理；
2、有權(quán)要求本單位遵守國(guó)家財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，若有違反有權(quán)拒絕；
3、有權(quán)參與制定單位財(cái)務(wù)計(jì)劃及相關(guān)的管理會(huì)議；
4、有權(quán)監(jiān)督、檢查財(cái)務(wù)的收支、資金使用、財(cái)產(chǎn)保管等情況；
5、對(duì)財(cái)務(wù)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有提出改進(jìn)的建議權(quán)；
6、對(duì)財(cái)務(wù)人員進(jìn)行績(jī)效考核有發(fā)言權(quán)；
7、對(duì)集團(tuán)招聘財(cái)務(wù)人員有測(cè)評(píng)權(quán)、錄用有建議權(quán)；
主辦會(huì)計(jì)崗位職責(zé)職責(zé):
1、編制、審核會(huì)計(jì)憑證；
2、登記總分類(lèi)帳及明細(xì)分類(lèi)帳；
3、定期對(duì)帳、定期清查財(cái)產(chǎn)；
4、編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)報(bào)表附表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注；財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明書(shū)；
5、核算成本；
6、稅金申報(bào)、扣繳業(yè)務(wù)的處理；
7、辦理其他會(huì)計(jì)事項(xiàng)；
權(quán)限
1、有權(quán)要求本單位遵守國(guó)家財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)稅法律法規(guī)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，若有違反有權(quán)拒絕，拒絕無(wú)效由最高層領(lǐng)導(dǎo)決定辦理。
2、有權(quán)參與制定單位財(cái)務(wù)計(jì)劃及相關(guān)的管理會(huì)議；
3、有權(quán)監(jiān)督、財(cái)務(wù)的收支、資金使用、財(cái)產(chǎn)保管等情況；
4、對(duì)財(cái)務(wù)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有提出改進(jìn)的建議權(quán)；
5、對(duì)違法及不按本單位管理制度規(guī)定的報(bào)銷(xiāo)有權(quán)抵制，若抵制不了的，有權(quán)層層向上級(jí)反映；
地產(chǎn)部崗位職責(zé)10
1.根據(jù)公司確定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,組織實(shí)施項(xiàng)目工程建設(shè)。
2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的確定和監(jiān)控工作。
3.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過(guò)程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。
4.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)委托書(shū)的和委托工作;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)監(jiān)理及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作,組織施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審和技術(shù)交底及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更工作。
5.負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查及各專(zhuān)項(xiàng)工程技術(shù)審查委托工作。
6.負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場(chǎng),推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。
7.對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過(guò)程的'管理、控制工作。負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行驗(yàn)收以及施工各階段驗(yàn)收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。
8.負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。
9.負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。
10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。
11.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算工作,建立健全公司財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算制度并監(jiān)督實(shí)施。
2.主持公司的資產(chǎn)管理和權(quán)益管理,擬定公司月、季、年度資金來(lái)源及運(yùn)用計(jì)劃,牽頭編制公司年度計(jì)劃。
3.主持公司的財(cái)務(wù)分析工作;定期檢查、分析公司財(cái)務(wù)情況,利用財(cái)務(wù)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。
4.協(xié)調(diào)稅務(wù)、銀行及有關(guān)部門(mén)的關(guān)系;負(fù)責(zé)接待銀行、稅務(wù)單位人員,接待稅務(wù)部門(mén)的稅收檢查工作。
5.負(fù)責(zé)辦理銀行貸款等外部融資及對(duì)外借款、擔(dān)保的審核把關(guān)工作和個(gè)人住房貸款的協(xié)調(diào)工作。
6.確定本部門(mén)的`崗位配置、崗位職責(zé)及業(yè)績(jī)考評(píng)指標(biāo);提出對(duì)下屬人員任用的建議并提出獎(jiǎng)懲意見(jiàn)。
7.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)制度、紀(jì)律、會(huì)計(jì)制度及政策、法令并負(fù)責(zé)收集國(guó)家財(cái)政、稅收、銀行及外匯管理的最新政策、信息。
8.其他由總經(jīng)理指定或自行發(fā)展的工作以及承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
崗位要求:財(cái)經(jīng)類(lèi)本科或以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)師職稱(chēng),八年或以上財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn),其中五年或以上相關(guān)主管工作經(jīng)驗(yàn),英語(yǔ)基礎(chǔ)良好,熟悉經(jīng)濟(jì)法、稅法,管理和預(yù)測(cè)能力強(qiáng)。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)12
1、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息搞好市場(chǎng)預(yù)測(cè)，不斷開(kāi)發(fā)、提高市場(chǎng)占有率。
2、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)合銷(xiāo)售趨勢(shì)，編制季度、年度銷(xiāo)售計(jì)劃。
3、按日向開(kāi)發(fā)部、財(cái)務(wù)部上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)表。
4、加強(qiáng)合同管理，建立用戶檔案，經(jīng)常走訪用戶，反饋用戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)。
5、努力做好售后服務(wù)工作，樹(shù)立良好的'企業(yè)形象，維護(hù)質(zhì)量，提高企業(yè)知名度。
6、做好企業(yè)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。
7、負(fù)責(zé)合同的簽定，回收購(gòu)房款，及時(shí)清理欠款。
8、加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)13
為客戶提供可行性評(píng)估、開(kāi)發(fā)策略、產(chǎn)品規(guī)劃、概念性設(shè)計(jì)方案指導(dǎo)與市場(chǎng)預(yù)招商服務(wù)
帶領(lǐng)項(xiàng)目小組成員執(zhí)行項(xiàng)目工作任務(wù)，并確保如期如質(zhì)完成
充分關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，主動(dòng)開(kāi)發(fā)潛在市場(chǎng)合作機(jī)會(huì)
充分理解仲量聯(lián)行工作方式與公司文化，有效維護(hù)客戶關(guān)系，滿足客戶需求
地產(chǎn)部崗位職責(zé)14
1、協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門(mén)之間的工作。
2、參與公司項(xiàng)目招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)編寫(xiě)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件，圖紙及資料準(zhǔn)備，提供招標(biāo)單位候選名單，對(duì)投標(biāo)人的考察及審查工作，組織招標(biāo)工作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。
4、參加施工圖的會(huì)審工作。負(fù)責(zé)從專(zhuān)業(yè)角度提出對(duì)設(shè)計(jì)的修改變更意見(jiàn)，收集施工現(xiàn)場(chǎng)各方提出的設(shè)計(jì)變更意見(jiàn)，供設(shè)計(jì)部參考；
5、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)變更的`協(xié)調(diào)、實(shí)施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性、完整性，并簽署意見(jiàn)。
6、負(fù)責(zé)核實(shí)工程進(jìn)度款的支付及結(jié)算、竣工結(jié)算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財(cái)務(wù)結(jié)算和工程決算工作。
7、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)綱要的評(píng)審工作，參加施工單位施工組織總體設(shè)計(jì)審查。
8、按工程進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織、施工進(jìn)度協(xié)調(diào)等管理工作。
9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗(yàn)收工作。對(duì)監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。
10、負(fù)責(zé)對(duì)由建設(shè)單位直接進(jìn)行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行有效的控制和管理。
地產(chǎn)部崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)處理商業(yè)廣場(chǎng)所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問(wèn)題，保障商業(yè)廣場(chǎng)水、電、暖、空調(diào)、電梯等工程系統(tǒng)正常運(yùn)行。
2、負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費(fèi)用，提高經(jīng)濟(jì)效益。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部日常業(yè)務(wù)管理，包括對(duì)項(xiàng)目的工程類(lèi)報(bào)事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，商場(chǎng)活動(dòng)的配合服務(wù)。
4、制定設(shè)備設(shè)施長(zhǎng)期和日常的`維修保養(yǎng)計(jì)劃并督導(dǎo)實(shí)施。
5、關(guān)注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務(wù)內(nèi)容，制定和修訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、流程。
6、組織前期介入、項(xiàng)目移交驗(yàn)收和交房返修。
7、負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)管理，包括：?jiǎn)T工考核、培訓(xùn)、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。
8、參與項(xiàng)目的商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。
9、指導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目的裝修過(guò)程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目有關(guān)裝修業(yè)務(wù)的技術(shù)支持。
10、指導(dǎo)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目工程前期的施工跟進(jìn)、檔案的建立、圖紙資料的收集、設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收接管及工程遺留問(wèn)題的跟蹤處理等工作。
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