前期介入崗位職責(zé)

　　現(xiàn)如今，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，任何崗位職責(zé)都是一個責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的前期介入崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

前期介入崗位職責(zé)1

　　洲崗位職責(zé)：

　　該職位可年后入職。

　　1、進(jìn)行市場調(diào)研，編制前介計(jì)劃，落實(shí)對接部門；

　　2、根據(jù)前介計(jì)劃對分公司/項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建，人員配置提出建議；

　　3、指導(dǎo)分公司、項(xiàng)目做好營銷案場物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范、清潔綠化、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等工作；

　　4、營銷配合服務(wù)方案及合同、前期物業(yè)服務(wù)合同、協(xié)議、臨時管理規(guī)約、物業(yè)費(fèi)測算等審核及組織評審工作；

　　5、指導(dǎo)各分公司工程移交、驗(yàn)收、接管及入伙工作，參與工程介入聯(lián)席會議；

　　6、協(xié)助物業(yè)資質(zhì)辦理、備案和升級及物業(yè)招投標(biāo)工作；

　　任職要求：

　　1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理/企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　2、有兩種業(yè)態(tài)以上類型物業(yè)現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn)，有大型物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理工作或前期管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

　　3、熟悉前期及正常期物業(yè)管理、熟練掌握iso9000質(zhì)量管理體系；

　　4、有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力、文字能力較強(qiáng)、有內(nèi)審員資格優(yōu)先；

　　5、計(jì)劃能力和執(zhí)行能力強(qiáng)、大局觀、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)。

前期介入崗位職責(zé)2

　　1、有3年以上相關(guān)物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)；大專及以上學(xué)歷

　　2、具備物業(yè)前介知識、熟悉地產(chǎn)的開發(fā)和施工流程、熟讀建筑的各種圖紙、具備制圖能力；

　　3、具有1至2個樓盤物業(yè)前介的'操盤經(jīng)驗(yàn)，具備知名物業(yè)公司或地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

前期介入崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)前期工程介入項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作；

　　2、從客戶使用角度及物業(yè)管理角度，對項(xiàng)目的規(guī)劃/設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評審，提出合理化建議；

　　3、編制新項(xiàng)目設(shè)計(jì)及工程物業(yè)咨詢服務(wù)實(shí)施方案；

　　4、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，編制項(xiàng)目工程質(zhì)量物業(yè)巡查方案；

　　5、根據(jù)擬定巡查方案，實(shí)施現(xiàn)場質(zhì)量巡查，并按時提交成果，跟進(jìn)問題的整改情況；

　　6、組織落實(shí)項(xiàng)目工程模擬驗(yàn)收及交付前物業(yè)評估，及時提交成果，跟進(jìn)問題的`整改；

　　7、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目設(shè)計(jì)及工程物業(yè)咨詢服務(wù)工作現(xiàn)場協(xié)調(diào)、合同款項(xiàng)的結(jié)算；

　　8、建筑工程新技術(shù)、新材料的發(fā)展動向及推廣應(yīng)用。

　　任職資格：

　　1、大專（含）以上學(xué)歷，土建園林、水暖、電氣、工程管理等相關(guān)專業(yè)；

　　2、二年以上前期介入及物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、能讀懂圖紙，熟練使用office辦公軟件、cad畫圖軟件，獨(dú)立完成公文、方案的寫作；

　　4、具備較強(qiáng)的計(jì)劃與監(jiān)督執(zhí)行能力、溝通與協(xié)調(diào)能力、責(zé)任心強(qiáng)；

　　5、熟悉電氣、給排水、建筑等專業(yè)所涉及的系統(tǒng)知識；

　　6、具備專業(yè)研究精神及后期物業(yè)管理視角。

前期介入崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)審核前期配合服務(wù)工作方案與計(jì)劃，并協(xié)調(diào)和推進(jìn)項(xiàng)目前期配合階段工作的開展；

　　2、負(fù)責(zé)為新項(xiàng)目前期配套物業(yè)服務(wù)（銷售、服務(wù)合同招投標(biāo)、開盤、工程介入、入伙、裝修管理等）提供專業(yè)指導(dǎo)。

　　3、協(xié)助新項(xiàng)目前期配合服務(wù)方案設(shè)計(jì)、質(zhì)量策劃及合同（標(biāo)書）評審工作；

　　4、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)對接，掌握新項(xiàng)目配套物業(yè)服務(wù)開展情況，收集新項(xiàng)目前期信息資料；

　　5、物業(yè)公司成立專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)施，包括設(shè)計(jì)階段圖紙會審，從物業(yè)服務(wù)角度向地產(chǎn)公司提供專業(yè)建議；

　　6、跟進(jìn)地產(chǎn)支付物業(yè)前期設(shè)計(jì)及工程介入費(fèi)用，確保前期銷售配合費(fèi)用收費(fèi)的及時性。

　　任職要求：

　　1、性別不限，大專及以上學(xué)歷。

　　2、3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理前期介入工作流程和擅長物業(yè)管理方案策劃，文字功底、電腦技術(shù)良好，擅長溝通。

前期介入崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述：

　　1、大專及以上/工程類專業(yè)（電氣、智能化、工民建等）

　　2、熟悉商業(yè)項(xiàng)目的工程管理流程，熟悉工程類設(shè)計(jì)規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范

　　3、在商鋪裝修前負(fù)責(zé)裝修審圖和制定裝修管控方案

　　4、對商鋪裝修過程中提出的工程變動需求提出解決方案

　　5、對商家在裝修期間涉及的墻體拆除、管道改造、配電增容、公區(qū)占用、空調(diào)機(jī)位等提交專業(yè)指導(dǎo)意見；

　　6、對商家進(jìn)場前的裝修審圖（配電、消防、智能化、電梯、空調(diào)、給排水、隔油池、排油煙、天燃?xì)�、燈飾、景觀等），涉及結(jié)構(gòu)部分就責(zé)任規(guī)避提供指導(dǎo)意見；

　　7、復(fù)核商鋪工程條件及清單；

　　8、在商家的漏水等相關(guān)工程質(zhì)量問題提供專業(yè)；

　　9、就商家的`臨時性工程改造提供專業(yè)指導(dǎo)意見；

　　10、熟悉多個專業(yè)的安裝和維修（強(qiáng)電、消防、智能化、電梯、空調(diào)、給排水、土建）；有較強(qiáng)的時間管理能力；有良好的溝通技巧能力，具備解決突發(fā)事件能力；有較強(qiáng)的全局觀念，能承受較大的工作壓力。

　　11、負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目所轄業(yè)態(tài)商家的日常經(jīng)營規(guī)范和業(yè)務(wù)辦理。

　　12、負(fù)責(zé)掌握項(xiàng)目所轄業(yè)態(tài)商家經(jīng)營動態(tài)和數(shù)據(jù)。

　　13、負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用催收。

　　14、負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目商家檔案的建立、錄入。

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