土建監(jiān)理有哪些工作職責
工程監(jiān)理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)理與相關服務活動,你們知道土建監(jiān)理的工作職責是什么嗎?今天小編分享的是土建監(jiān)理的工作職責,希望能幫到大家。
土建監(jiān)理的工作職責
1、認真學習和貫徹有關建設監(jiān)理的政策、法規(guī)以及國家和省、市有關工程建設的法律、法規(guī)、政策、標準和規(guī)范,在工作中做到以理服人。
2、熟悉所監(jiān)理項目的合同條款、規(guī)范、設計圖紙,在專業(yè)監(jiān)理工程師領導下,有效開展現(xiàn)場監(jiān)理工作,及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題。
3、認真學習設計圖紙及設計文件,正確理解設計意圖,嚴格按照監(jiān)理程序、監(jiān)理依據(jù),在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導、授權下進行檢查、驗收;掌握工程全面進展的信息,及時報告專業(yè)監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師)。
4、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄;督促、檢查施工單位安全措施的投入。
5、復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;
6、按設計圖及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄;
7、擔任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告;
8、記錄工程進度、質量檢測、施工安全、合同糾紛、施工干擾、監(jiān)管部門和業(yè)主意見、問題處理結果等情況,做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄;協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師進行監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,并交內業(yè)人員統(tǒng)一歸檔。
9、完成專業(yè)監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師)交辦的其它任務。
施工準備階段的監(jiān)理工作內容
1)施工前認真審閱工程設計圖紙、設計說明,就工程設計圖紙中的問題與建設單位及設計院工程師溝通,充分理解建設單位意圖和設計思想,提出合理化建議,對工程功能及系統(tǒng)組成做到全面、深入的了解和掌握。
2) 根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定積極參加工程施工招標工作,協(xié)助建設方選擇有能力、有經驗的承包商。
3) 認真做好施工隊伍(特別是總承包商)的`資質審查工作,包括人員、技術、施工設備,確保施工隊伍素質與工程要求基本相適應。
4) 認真審核施工組織設計(施工方案)、質量保證措施和安全技術措施,施工現(xiàn)場的布置、勞動人安排,工具材料準備、預制中、半成品的生產等,確保工程質量符合設計和規(guī)范與工程建設總進度。
5) 協(xié)助建設方程組織設計圖紙會審工作,作好圖紙設計交底,使總承包商及全體施工管理人員了解工程設計意圖和要求。
6)督促總承包單位認真做好作業(yè)前的技術交底,使每個施工人員清楚各自工作的具體要求。
7) 確認施工圖紙的有效性。對設計變更、工藝變動、材料變更、設備選型等都要求辦理相關手續(xù)。
8)對各專項系統(tǒng)的主要設備、器材,監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗調整,掌握系統(tǒng)設備的詳細資料、消除隱患。
工程監(jiān)理的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設合同。
4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。
7.有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
8.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
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