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房產(chǎn)證委托書格式是什么樣子

　　很多的人因?yàn)橐恍┰驘o(wú)法親自辦理房產(chǎn)證，所以都會(huì)寫房產(chǎn)證委托書委托他人辦理。下面為您精心推薦了房產(chǎn)證委托書格式，希望對(duì)您有所幫助。

房產(chǎn)證委托書格式是什么樣子

　　房產(chǎn)證委托書

　　委托人: 年月日委托人: 身份證編號(hào): 住址:

　　被委托人: 身份證編號(hào): 住址:

　　本人 _________ 準(zhǔn) 備購(gòu) 買 ______________________________ 房屋 ( 房產(chǎn) 證號(hào) 為 :_____________), 現(xiàn) 因本人工作繁忙 , 不能親自辦理相關(guān) 手續(xù) , 特委托 ____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng): 1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證 3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等 4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù) 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任. 委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

　　委托人:

　　年月日

　　領(lǐng)房產(chǎn)證委托書范本

　　可以向您的親戚出具書面委托書，內(nèi)容為，

　　委托人：某某

　　被委托人：某某

　　由于本人在外地?zé)o法領(lǐng)取房產(chǎn)證，現(xiàn)委托某某代我領(lǐng)取房產(chǎn)證，由此產(chǎn)生的法律后果由我承擔(dān)，特此證明。

　　委托人簽字按手印

　　領(lǐng)證時(shí)，要求產(chǎn)權(quán)人(包括共有權(quán)人)持身份證原件及南京市房屋權(quán)屬登記收件收據(jù)原件到交易登記中心三樓的'發(fā)證柜臺(tái)領(lǐng)取;不能親自到場(chǎng)辦理的需提供當(dāng)事人和代理人身份證原件及委托書;不能提供當(dāng)事人身份證原件的需提供公證委托書(委托書需用鋼筆或水筆書寫，要注明代理的房屋坐落);另外，在登記時(shí)已辦理委托的，領(lǐng)證時(shí)代理人到場(chǎng)即可;設(shè)置密碼的一定要本人到場(chǎng)或者公證委托。

　　辦房產(chǎn)證流程

　　首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。

　　第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

　　第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

　　第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。