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房子買賣合同協(xié)議書范文
合同是一方向他方報告訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務,他方支付報酬的合同。房子買賣合同有哪些呢?下面是的房子買賣合同資料，歡迎閱讀。
房子買賣合同篇1
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號";
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施
費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_________年____月____日
房子買賣合同篇2
第一條
甲方對所有權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已取得北京市 區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。該房屋結構為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，并對該房屋權屬證件的合法性、真實性負全責。
第二條
乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條
房屋售價雙方同意上述房產(chǎn)售價為每建筑平方米 人民幣元，價款合計為 元。
第四條
付款方式甲方同意乙方采取以下第種付款方式：
1、無需銀行貸款
1)乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當于房價款10%的定金計人民幣元;
2)乙方應在辦理過戶手續(xù)前第十個工作日，支付全部房款(已付定金轉為房款)。
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當于房價款10%的定金計人民幣元
2)乙方應在評估所出具評估報告后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款。
3)銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第五條
房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、房屋交驗在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過戶手續(xù)之日起第五-八個工作日。
2、房屋交驗時，甲、乙雙方均應親自到場。如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場見證;房屋交驗完畢后，雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
3、房屋交驗前，房屋所產(chǎn)生的各項費用：如水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用由甲方承擔。房屋交驗時，甲方須提供上述費用已交納的票據(jù)。
4、如房屋原產(chǎn)權單位要求過戶前后簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
5、甲乙雙方對房屋交驗的其他約定。
第六條
關于產(chǎn)權登記的約定本合同簽訂后，甲、乙雙方即應辦理過戶相關手續(xù)，之后按有關規(guī)定申領房屋所有權證。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依照國家規(guī)定繳納。
第七條
面積誤差如果房屋面積出現(xiàn)誤差，雙方同意按下列第 種方法處理：
1、雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復核成果申請權屬登記，本合同約定的房價款不再調整。
2、雙方另行協(xié)商原約定的房價款，且以調整后的.房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。
3、解除合同。
第八條
違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，每逾期一日，乙方應支付甲方逾期款項的萬分之作為延期付款的滯納金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。
2、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起第五-八個工作日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之向乙方支付滯納金，逾期超過十個工作日，乙方有權依據(jù)本合同請求法院強制執(zhí)行。
3、甲、乙任意一方不按期辦理過戶手續(xù)、或不提供相關文書、資料、證件等(含貸款所需相關材料)，每延誤一日，應向對方支付房價款的萬分之的違約金，逾期超過十個工作日，對方有權解除合同，并由違約方向守約方支付房價款10%的違約金。
第九條
爭議的解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條
生效及其他
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
甲方：
乙方
房子買賣合同篇3
立合同人 以下簡稱
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落:
幢 號 室 號 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途
2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月 日前分 次付清，付款方式: 。
乙方支付房款具體約定為:
1、于 前，支付甲方房款 ;
2、于 前，支付甲方房款 ;
3、 。
三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費約定情況: 。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
。
十三、其它約定事項:
。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
共有權人: 地址:
地址: 聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
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