最新的土地所有權(quán)證明范本

　　在平日的學(xué)習(xí)、工作和生活里，大家或多或少都會用到過證明吧，證明是指由組織或個人出具的證明有關(guān)人員或事件的真實情況的書面材料。想擬證明卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的最新的土地所有權(quán)證明范本，歡迎閱讀與收藏。

　　土地所有權(quán)證明介紹

　　由國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合出臺的《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》昨天下發(fā)，到2015年底，要把全國范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)證確認到每個所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織，做到農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋;同時加快推進宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)發(fā)證工作。凡是到2015年底未按時完成工作的，農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批暫停，農(nóng)村土地整治項目不予立項。

　　據(jù)介紹，根據(jù)2010年3月中央出臺的1號文件，國土部將會同財政部、農(nóng)業(yè)部負責(zé)落實，力爭用3年時間把農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織。朱留華介紹，時至今日，3年的約定時間已經(jīng)過去將近一半，而從全國的土地確權(quán)發(fā)證情況看，截止到去年年底，國有土地使用權(quán)證發(fā)證率約為89.3%，農(nóng)村集體建設(shè)用地發(fā)證約為81.9%，農(nóng)民宅基地發(fā)證率約為78%。

　　據(jù)介紹，到2015年底把全國范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)證確認到每個具有所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織，同時加快推進宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等確權(quán)登記發(fā)證工作。

　　今后，各地凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，要完成農(nóng)村集體土地登記發(fā)證，在征地拆遷時，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證和農(nóng)村集體土地使用證進行補償;凡是依法進入市場流轉(zhuǎn)的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經(jīng)過確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn);農(nóng)用地流轉(zhuǎn)需與集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作做好銜接，確保承包地流轉(zhuǎn)前后的集體所有性質(zhì)不改變，土地用途不改變，農(nóng)民土地承包權(quán)益不受損害;對新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村建設(shè)用地整理涉及宅基地調(diào)整的，必須以確權(quán)登記發(fā)證為前提。

　　今后，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地整治、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地征收等各項重點工作掛鉤。凡是到2015年底未按時完成工作的，農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收審批暫停，農(nóng)村土地整治項目不予立項。

　　《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

　　土地所有權(quán)證明辦理程序

　　土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。

　　1、土地登記申請

　　(1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

　　(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

　　(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。

　　2、地籍調(diào)查

　　對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。

　　3、土地權(quán)屬審核

　　土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。

　　4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

　　土地權(quán)屬證明

　　土地權(quán)屬證明不是個人有權(quán)利寫的，需要土地管理部門登記。自己寫的無效。單位的話參考國有土地使用權(quán)證上的內(nèi)容寫就行了，把使用權(quán)人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權(quán)取得方式和使用年限寫明白蓋上土地局的章就行了。根據(jù)土地性質(zhì)的劃分，可分為國家享有所有權(quán)土地和集體享有所有權(quán)土地。所以，對應(yīng)的依法享有土地使用權(quán)的權(quán)利人所持有的權(quán)屬證書為別為國有土地使用權(quán)證與集體土地使用權(quán)證。當(dāng)然了區(qū)別是在證書內(nèi)容記載里有所區(qū)別的。還有就是對應(yīng)上述兩種權(quán)屬證書依法抵押后，所取得的他項權(quán)利證書。其也應(yīng)劃作權(quán)屬證書范疇，區(qū)別其使用者為抵押權(quán)人而已。

　　《民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

　　土地所有權(quán)證明怎么開

　　坐落于______村南坊村民小組的土地，用地面積17000平方米，東至______；南至______；西至______；北至______；（具體見簽章認可的紅線圖）。原用途為耕地、漁塘等，現(xiàn)申請用途為工業(yè)用地。該土地權(quán)屬屬于______村南坊村民小組，現(xiàn)______村南坊村民小組經(jīng)集體討論，同意將該地調(diào)撥給______村村民委員會作工業(yè)用地，以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬______村村民委員會，特此證明。

　　村民小組（蓋章）：

　　______年______月______日

【最新的土地所有權(quán)證明】相關(guān)文章：

遺失證明最新09-22

最新實習(xí)證明01-22

最新貧困證明02-05

離職證明最新05-18

最新收入證明02-25

最新實習(xí)證明格式09-27

最新單位實習(xí)證明06-17

最新企業(yè)實習(xí)證明06-17

最新工作年限證明02-15

最新員工離職證明01-01