廉租房項目建議書
程序類別：項目建議書
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相關(guān)簡介：
一、項目背景
廉租房是政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在2007年年底前必須建立“廉租房”制度。
推進廉租住房建設(shè)，是縣委、縣政府落實黨的十七大會議精神，以人為本、關(guān)注民生、構(gòu)建社會主義和諧社會的重大舉措，是一項民生工程和民心工程，縣委、縣政府高度重視，專門責(zé)成相關(guān)部門必須堅決按照市委、市政府的.統(tǒng)一安排和部署，切實履行好政府職責(zé)，精心組織、強化措施、建立健全各項制度，確保這項工程落到實處，真正把好事辦好，實事辦實，讓老百姓得到實實在在的實惠。
二、項目實施的必要性
1、廉租房的建設(shè)，是關(guān)心弱勢群體、解決困難家庭和進城務(wù)工人員住房困難的重要措施，是一項民心工程、穩(wěn)定工程、德政工程，是關(guān)注民生、推進和諧社會建設(shè)的一件大事。
2、是城市化建設(shè)的必然要求 城鎮(zhèn)居民住宅列入城市發(fā)展規(guī)劃建設(shè)，充分利用國有土地，合理布局、規(guī)模建設(shè)，集中連片，城市居民住宅房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理與城市發(fā)展配套，以經(jīng)濟適用住房為主的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理，推動城市發(fā)展和城市經(jīng)濟發(fā)展。
3、對平衡目前高額的房價起到重要作用，使房地產(chǎn)市場的開發(fā)更為合理。
4、對促進城鎮(zhèn)化建設(shè)起到積極的推動作用，實現(xiàn)居者有其房，使進城民工有較好的工作條件在城內(nèi)安心務(wù)工。
5、對推進城市建設(shè)起到重要作用。
目 錄
第一章 總論 4
一、縣情概況....4
二、項目概況....6
三、編制依據(jù)....7
四、編制原則....7
五、主要結(jié)論....8
第二章 項目背景及承辦條件..9
一、項目背景....9
二、項目實施的必要性.9
第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件.11
一、建設(shè)地點...11
二、建設(shè)條件...11
第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案.13
一、產(chǎn)品方案...13
二、建設(shè)規(guī)模...14
第五章 工程方案及安全措施.16
一、施工條件...16
二、施工特點...16
三、施工方法...16
四、主要施工機械....17
五、安全措施...17
第六章 項目實施進度..18
第七章 環(huán)境保護、節(jié)能、節(jié)水措施19
一、環(huán)境影響評價依據(jù)19
二、環(huán)境條件調(diào)查....19
三、施工期環(huán)境影響分析...20
四、項目建成后環(huán)境影響分析....21
五、節(jié)能措施...22
六、節(jié)水措施...23
第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防.25
一、勞動安全衛(wèi)生....25
二、消防設(shè)施...26
第九章 水土保持.27
一、水土流失防治設(shè)計原則.27
二、水土流失防治方案設(shè)計依據(jù)..27
三、水土流失預(yù)測....28
四、水土流失防治措施28
第十章 投資估算和資金籌措.30
一、投資范圍...30
二、編制方法及依據(jù)..30
三、工程投資估算....31
四、流動資金估算....32
五、資金籌措...32
第十一章 財務(wù)評價.33
一、評價方法...33
二、項目法人財務(wù)評價33
三、不確定性分析....33
第十二 章 經(jīng)濟效益和社會效益分析....35
一、項目對社會影響分析...35
二、項目對所在地的互適性分析..35
三、社會評價結(jié)論....35
第十三章 結(jié)論36
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