- 相關(guān)推薦
給小區(qū)物業(yè)管理工作提出合理化建議
小區(qū)的物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分，在工作上，我們可以提出合理化建議。小編為大家精心準(zhǔn)備了給小區(qū)物業(yè)的建議，歡迎大家前來(lái)閱讀。
給小區(qū)物業(yè)的建議篇一
物業(yè)管理關(guān)系到人民群眾的切實(shí)利益和社會(huì)的和諧穩(wěn)定。近年來(lái)，隨著城市的發(fā)展和生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，物業(yè)管理問(wèn)題成了人民群眾身邊的'熱點(diǎn)民生問(wèn)題。根據(jù)調(diào)查，我區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題主要體現(xiàn)在三個(gè)方面。
一是從業(yè)人員魚(yú)龍混雜，沒(méi)有經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，不具備維護(hù)、修繕、養(yǎng)護(hù)、整治等能力，不能滿足業(yè)主的實(shí)際生活需求。
二是服務(wù)質(zhì)量逐漸下降，和商品房銷售期相比，入住后的小區(qū)普遍存在公共休閑或娛樂(lè)設(shè)施破損嚴(yán)重、得不到及時(shí)維修或更換，小區(qū)綠化效果明顯下降，垃圾不能及時(shí)清理，甚至出現(xiàn)車輛被盜、入戶施盜等現(xiàn)象。
三是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有合理化和公開(kāi)化，影響居民繳納物業(yè)費(fèi)的積極性，與物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量下降形成不良循環(huán)。
發(fā)展現(xiàn)代文明城市，打造優(yōu)美、和諧、宜居環(huán)境，本人提出如下建議：
一是加大宣傳力度。加強(qiáng)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》、《合同法》、《裝飾裝修管理辦法》以及《區(qū)人民政府關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的實(shí)施意見(jiàn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策宣傳，讓廣大居民熟悉、理解、接受并支持物業(yè)管理。
二是實(shí)施行業(yè)監(jiān)管。適時(shí)成立物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，制定行約行規(guī)，建立物業(yè)服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)行業(yè)自律，豐富管理手段，發(fā)揮職能作用，加強(qiáng)企業(yè)之間以及企業(yè)與業(yè)主之間的溝通和交流，共同關(guān)注和發(fā)展物業(yè)管理市場(chǎng)，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。
三是加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。物業(yè)管理公司要對(duì)在崗人員進(jìn)行政策理論和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，堅(jiān)持持證上崗，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，明確操作規(guī)程，加強(qiáng)愛(ài)崗敬業(yè)教育，培養(yǎng)吃苦耐勞及奉獻(xiàn)精神，使物業(yè)管理工作逐步走向?qū)I(yè)化、制度化和規(guī)范化。
四是健全收費(fèi)機(jī)制。遵循公開(kāi)、公平、誠(chéng)實(shí)守信原則，對(duì)售后房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要以不斷改善、完善配套設(shè)施、服務(wù)為抓手，使服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)掛鉤，同時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)要定期向業(yè)主公開(kāi)收支情況，做到收費(fèi)合理化，使用公開(kāi)化。
給小區(qū)物業(yè)的建議篇二
敬愛(ài)的小區(qū)物業(yè)工作人員：
我們的小區(qū)對(duì)我來(lái)說(shuō)就是天堂，到處都是樹(shù)木花草，幾乎沒(méi)有空白的土壤。而最近我卻發(fā)現(xiàn)一個(gè)很嚴(yán)重的問(wèn)題。澆完花的水經(jīng)常放肆地流淌著，水管子隨意被丟在一個(gè)樹(shù)坑里，馬路上流淌了積水，一過(guò)車就會(huì)濺起泥水。
我覺(jué)得問(wèn)題的根本是因?yàn)檫@些綠化人員們用的是免費(fèi)的水源，，不記入他們自家的水表，不用他們交水費(fèi)，所以才會(huì)如此不珍惜。如果他們每天都這樣浪費(fèi)的話，總有一天地球上的水資源將會(huì)被大量的浪費(fèi)光，到那時(shí)候，別說(shuō)小區(qū)里面的'植物，就連我們?nèi)祟愐惨嚳识�。水是自然資源，如果我們?cè)俨患庸?jié)制地浪費(fèi)，那只能讓水資源枯竭的更快。
因此我建議您們注意以下幾點(diǎn)：
1、提醒綠化人員們多注意保護(hù)水資源，一旦有事要離開(kāi)，一定要把水管接口出的龍頭擰緊。
2、搜集有關(guān)一水多用的資料貼在小區(qū)里面的宣傳欄里，呼吁所有人一起愛(ài)護(hù)和保護(hù)我們的水資源。
3、在小區(qū)開(kāi)展“假如沒(méi)有水”的繪畫(huà)展覽，相信這不但可以激起大家的興趣，而且還可以提高大家珍惜水源的意識(shí)。
讓我們用行動(dòng)來(lái)珍惜、保護(hù)水資源，讓我們的小區(qū)變得更加美麗，讓小區(qū)居民的生活更加絢麗多彩
此致
敬禮!
一名熱心的小學(xué)生
20xx年12月1日
給小區(qū)物業(yè)的建議篇三
物業(yè)征集小區(qū)整改方案
小區(qū)業(yè)主們告訴記者，去年(20xx年)年底，該小區(qū)由龍城物業(yè)接管。新物業(yè)對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行了全面改造，加強(qiáng)了綠化保潔，清整了消防通道等。近期，物業(yè)決定進(jìn)一步提升小區(qū)的整體形象，向業(yè)主們征求整改意見(jiàn)。小區(qū)門(mén)衛(wèi)班于志竣唐守來(lái)、閆占江、王云杰等業(yè)主代表，率先響應(yīng)號(hào)召，積極建言獻(xiàn)策。他們說(shuō)：“我們就住在小區(qū)里，既是小區(qū)門(mén)衛(wèi)，又是小區(qū)業(yè)主，看好小區(qū)大門(mén)，就是看好我們自己的家。學(xué)府雅居守著津港高速路口，是從市區(qū)來(lái)大港途經(jīng)的第一個(gè)小區(qū)。因此，小區(qū)的形象關(guān)乎大港的形象。”他們提出對(duì)小區(qū)局部進(jìn)行美化，給大門(mén)口做美容。
大門(mén)口升起第一面紅旗
“業(yè)主們于20xx年入住，至今已經(jīng)5年了，小區(qū)沒(méi)有掛過(guò)一面旗。”于志俊等人向物業(yè)建議在小區(qū)大門(mén)口掛一面紅旗，既是愛(ài)黨、愛(ài)國(guó)的表現(xiàn)，也是和諧社區(qū)、民主物業(yè)的體現(xiàn)。這個(gè)建議很快被采納，物業(yè)韓經(jīng)理親自操辦此事，出錢(qián)買(mǎi)來(lái)紅旗、繩子。于志俊跑到原單位，協(xié)調(diào)關(guān)系，找來(lái)鋼板、管子，焊接旗桿，安裝底座。紅旗飄起來(lái)，業(yè)主們高興地說(shuō)：“有了這面旗，小區(qū)亮起來(lái)了，添風(fēng)采了。”
小區(qū)大門(mén)口“學(xué)府雅居”四個(gè)字，是刻在大理石墻面上的，打磨后一直沒(méi)有刷漆，字跡暗淡不清楚。業(yè)主們的親朋好友第一次來(lái)訪，或者外地人路過(guò)這里，總要下車問(wèn)一聲：“這里是學(xué)府雅居嗎?”這一次，于志俊等人花錢(qián)買(mǎi)來(lái)紅色油漆，把大門(mén)上的四個(gè)字漆得熠熠生輝，鮮艷奪目。業(yè)主們見(jiàn)了都說(shuō)：“以前這幾個(gè)字不明顯，這回看清楚了，以后陌生人找路也方便了。”
業(yè)主生活環(huán)境大變樣
多年來(lái)，小區(qū)門(mén)衛(wèi)室煙熏火燎，墻壁都發(fā)黃了，小區(qū)形象大打折扣。前不久，王云杰找來(lái)白漿，整整干了一天，將室內(nèi)墻壁刷得锃亮。門(mén)衛(wèi)室旁邊的.花池子里種著月季花、海棠樹(shù)，整個(gè)冬天沒(méi)人收拾，里面長(zhǎng)滿雜草。于志俊等人親自動(dòng)手除草施肥翻土，把花池子打掃得干凈整潔。業(yè)主們紛紛感慨，生活環(huán)境越來(lái)越好。
1：走廊的燈，要求全部改成聲控
2：加強(qiáng)地下車位的管理，阻止亂停車現(xiàn)象及嚴(yán)格小區(qū)車輛進(jìn)出制度;
3：加強(qiáng)小區(qū)清潔衛(wèi)生工作。做到每樓層每天必清理垃圾及打掃整潔;
4：加強(qiáng)保安人員的管理制度，避免過(guò)于頻繁的人員流動(dòng)，提高員工待遇加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè);
5：加強(qiáng)每家每戶的報(bào)修管理制度，做到及時(shí)跟進(jìn)及時(shí)維修;
6：因有部分業(yè)主未入住且存在一個(gè)裝修問(wèn)題，所以把其中一部電梯用作裝修用的專業(yè)用途，其他電梯要整理干凈，作為業(yè)主正常進(jìn)出使用。
7：有部分業(yè)主反應(yīng)，坐電梯有掉下來(lái)的經(jīng)歷，說(shuō)明我們小區(qū)的電梯有問(wèn)題，考慮到安全因素請(qǐng)物業(yè)配合相關(guān)專業(yè)人員再對(duì)所有電梯做一次全面的檢查和維護(hù);
8：嚴(yán)格小區(qū)人員進(jìn)出管理制度，陌生人進(jìn)出一定要登記確認(rèn)才可放行;
9：加強(qiáng)所有一樓樓道的門(mén)窗包括地下室電梯門(mén)廳通道門(mén)的管理工作，不要讓有些通道門(mén)形同虛設(shè)，從而增加安全隱患;
10：小區(qū)內(nèi)的所有安全消防通道門(mén)都要保持時(shí)刻暢通，不可為節(jié)約人力資源成本而不設(shè)崗不暢通。
【給小區(qū)物業(yè)管理工作提出合理化建議】相關(guān)文章：
對(duì)節(jié)能增效提出合理化建議（通用5篇）09-06
小區(qū)物業(yè)管理工作職責(zé)（精選12篇）03-15
對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院發(fā)展工作提出合理化建議09-25
對(duì)品管部提出合理化建議范文（通用10篇）11-08
對(duì)城市內(nèi)澇問(wèn)題提出合理化建議（通用8篇）11-22
對(duì)學(xué)校人才培養(yǎng)提出合理化建議（通用8篇）11-16
關(guān)于員工提出合理化建議書(shū)范文（精選10篇）09-18