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商業(yè)施工裝修保證書(shū)
旅zz物業(yè)管理有限公司zz廣場(chǎng)管理處：
根據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，深圳市物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)文件和貴公司裝修要求：為保證zz廣場(chǎng)物業(yè)的完好安全，保持大廈的整體形象和各公共設(shè)施的整潔、美觀，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，我單位在承接 座 單元物業(yè)進(jìn)行裝修施工期間，作出以下承諾：
1.進(jìn)入zz廣場(chǎng)大廈的施工人員，持有zz廣場(chǎng)管理處辦理的"臨時(shí)出入證"。
2.施工人員、設(shè)備、材料和工具進(jìn)場(chǎng)時(shí)，按管理處指定的時(shí)間和線路入場(chǎng)，并主動(dòng)示證件，不使用客廁及亂竄樓層，不使用客梯運(yùn)送各種設(shè)備、材料和工具，超長(zhǎng)或可能損壞電梯的物品不由電梯運(yùn)送，使用指定貨梯提前向保安值班室申請(qǐng)。
3.攜帶物品出大廈辦理《物資出入放行單》。
4.需加裝可能影響他人或公共部分的空調(diào)、燈飾、風(fēng)簾機(jī)和防盜裝置等，首先要向管理處提出書(shū)面申請(qǐng)，批準(zhǔn)后再安裝。
5.入戶(hù)門(mén)改動(dòng)及影響門(mén)口外裝飾的裝修工程申報(bào)管理處批準(zhǔn)后再施工。
6.任何墻體、梁、柱、板、門(mén)、窗、管道井、線電管、防火分區(qū)等不擅自拆改，不將間隔龍骨固定在幕墻龍骨上，不鑿穿地面和屋頂?shù)乃鄬�；地面可鑿毛，但厚度不得超過(guò)10mm
7.天花吊頂應(yīng)采用a級(jí)不燃材料；隔墻、墻面、地面、應(yīng)采b級(jí)阻燃材料；隔墻不用粘土磚，一律采用輕質(zhì)材料，不得使用有毒、有污染、易燃的材料，不得進(jìn)行有毒、有污染、易燃的裝修工作。
8.室內(nèi)允許裝修的固定木器部份，保證采用阻燃夾板或涂上專(zhuān)用的阻燃漆；地面采用地氈時(shí)，采用防火阻燃地氈。不進(jìn)行有損于大廈幕墻和各公共設(shè)施的工程，要保持大廈外觀和公共裝飾的美觀和統(tǒng)一。
9.所有戶(hù)內(nèi)配電箱及其電源線管、公共走道和電梯廳、樓梯事故照明、疏散指示燈、回廊燈具、燈開(kāi)關(guān)等都已通過(guò)市質(zhì)檢站、消防局、建設(shè)局驗(yàn)收，不隨意變動(dòng)。
10.裝修使用的電工產(chǎn)品保證"三證齊全":包括產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證、電工產(chǎn)品認(rèn)證、生產(chǎn)許可證。
11.所有開(kāi)關(guān)、插座、燈具敷設(shè)線路按照三相一零一地制或單相一零一地制，選用的線管、電線采用阻燃型產(chǎn)品。
12.平面上改變?cè)?jì)劃的衛(wèi)生間位置時(shí)，要重做防水工程，并確保不滲漏。
13.裝修施工期間，盤(pán)管風(fēng)機(jī)一律不開(kāi)啟運(yùn)行，所有煙感采取保護(hù)措施，以免塵埃污損探頭。
14.裝修施工時(shí)間安排在am（8：00~12：00）、pm（14：00~18：00）內(nèi)進(jìn)行，不在周一至周五的（8：00~18：00）內(nèi)進(jìn)行拆墻、油漆作業(yè)和使用沖擊鉆鉆墻。
15.裝修場(chǎng)地要進(jìn)行合理封閉，以便將塵埃及噪音降低到最低。
16.裝修垃圾不拋灑堆積在施工范圍外的任何區(qū)域，運(yùn)到規(guī)定的堆放點(diǎn)（地下二層垃圾站），運(yùn)送過(guò)程中不影響大廈的整潔，保證把運(yùn)送過(guò)程中散落的垃圾清理干凈。
17.施工文明，不野蠻施工。
18.施工現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)安裝有臨時(shí)施工用電配電箱，并經(jīng)工程師確認(rèn)合格送電。
19.所有施工用電設(shè)備、照明燈具電源線必須接經(jīng)漏電開(kāi)關(guān)，并且每一個(gè)用電回路只允許接一個(gè)插座或一個(gè)開(kāi)關(guān)，禁止電線亂搭亂接。
20.施工臨時(shí)用電電線一律采用護(hù)套軟電線或雙膠（雙絕緣）軟電線，不采用單膠線、裸線、絕緣老化或絕緣層破損的電線。
21.施工現(xiàn)場(chǎng)不使用功率在1kw以上的電熱器具、燈具。
22.施工單位治安責(zé)任人負(fù)責(zé)本區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域治安管理工作，協(xié)助大廈保安人員搞好大廈治安工作，共用維護(hù)大廈安全。
23.施工單位任何在職員工，不在施工區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域進(jìn)行爭(zhēng)吵、打斗、賭博、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)。除因工作需要外，不到其他業(yè)戶(hù)場(chǎng)所（公共場(chǎng)所除外）活動(dòng)，不損壞或偷竊公共設(shè)備或其他業(yè)戶(hù)的財(cái)產(chǎn)。
24.施工人員進(jìn)出場(chǎng)要接受保安員檢查臨時(shí)出入證，屬于非正常工作時(shí)間，主動(dòng)出示有效證件進(jìn)行登記，進(jìn)出場(chǎng)應(yīng)著裝整齊﹑不可穿拖鞋。
25.施工單位防火責(zé)任人負(fù)責(zé)施工區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域的消防管理工作，確保防火安全。
26.施工現(xiàn)場(chǎng)配置足量有效的滅火器材，并定期檢查，確保隨時(shí)有效。
27.進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)，先辦理好《動(dòng)火作業(yè)證》，動(dòng)火作業(yè)時(shí)需有安全員或防火責(zé)任人在場(chǎng)監(jiān)管，作業(yè)完畢，應(yīng)做好善后工作。
28.當(dāng)使用電梯搬運(yùn)易燃、可燃等危險(xiǎn)品時(shí)，有專(zhuān)人及滅火器護(hù)送。
29.進(jìn)行裝修工程時(shí)，不使用大量易燃、可燃材料。在裝修現(xiàn)場(chǎng)按指定吸煙區(qū)吸煙。
30.不符合消防要求的工程無(wú)條件予以整改。
上述保證條款，我單位現(xiàn)已確認(rèn)，若違反第1-3條之一者，管理處有權(quán)要求承造商停工整頓、賠償違約金，不遵守其它條款之一者，要求承造商停工整頓、賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失，并按賠償金1-2倍支付違約金乃至勒令離場(chǎng)。
以上條款，管理處隨時(shí)保留解釋權(quán)和修改權(quán)。
責(zé)任單位（承造商）：
代表：
開(kāi)始保證日期：
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