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裝修施工承諾書
依照國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《日照市城市住宅物業(yè)管理暫行辦法》，為確保學(xué)院生活區(qū)物業(yè)完好和裝修期間的公共環(huán)境、住戶利益不受損失，高興入住及安居樂業(yè)之目的。特制定本承諾書。
一、本施工隊嚴(yán)格遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
二、裝修必須遵守按圖施工的原則，嚴(yán)格按照技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，不偷工減料，所用的材料不以次充好，不弄虛作假，不野蠻施工，確保裝修工程質(zhì)量。
三、不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及公共管道走向，不變更原設(shè)計用途。
四、對房屋的內(nèi)外承重墻、非承重墻、梁、柱、頂及陽臺不鑿、不拆。不遷拆、更改公用設(shè)施位置或改裝任何排水及污水管道、電信、智能盒端口、有線電視接口等。
五、房屋外立面上不擅自安裝曬衣架、花架、雨棚等有損觀瞻的設(shè)施設(shè)備。屋外不安裝衛(wèi)星接受器，不擅自安裝太陽能熱水器。
六、不改變外立面的顏色、形狀及戶門、窗。
七、內(nèi)置式防盜柵欄按物管處統(tǒng)一規(guī)格安裝。
八、所有裝修工程只限在戶內(nèi)進行，不在樓道等公共部位攪拌泥沙，從事裝修作業(yè)。
九、不往公共管道（屋內(nèi)下水道）傾倒垃圾、泥沙、易燃易爆、有毒和有害物質(zhì)。
十、不在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博。
十一、每日清理戶內(nèi)建筑廢料，以保持清潔并減少火災(zāi)可能性，建筑垃圾袋裝后堆放在指定地點。
十二、不損壞和動用公用設(shè)施設(shè)備，以及侵占鄰里財產(chǎn)。
十三、嚴(yán)格執(zhí)行住宅區(qū)物業(yè)管理制度，不動用明火和焊接作業(yè)。
十四、在裝修過程中，保證通道、走廊及消防安全出口暢通。不損壞、戲弄消防設(shè)施設(shè)備，若有違規(guī)行為，按消防法追究責(zé)任。
十五、施工時盡量提供防御措施，以減少裝修引起的塵埃及噪聲，避免對其它業(yè)主造成的滋擾及不便。
十六、在裝修中，對違反安全管理條例而造成的火險、火災(zāi)負(fù)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
十七、不隨意大小便，講究環(huán)境衛(wèi)生和文明禮貌。
十八、在規(guī)定時間內(nèi)裝修施工，裝修時間為7：30時~20：00時止。
嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)裝修管理規(guī)定，否則承擔(dān)一切相應(yīng)的損害責(zé)任。
此承諾書一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
裝修單位：（簽章）
經(jīng)辦人：
年 月 日
日照市技師學(xué)院
經(jīng)辦人：
年 月 日
裝修安全承諾書
本人： 是鷺島國際社區(qū) 期 棟 單元 房屋業(yè)主，本人將對該房屋進行裝修。在裝修過程中為使小區(qū)其他業(yè)主有一個舒適、安全的生活環(huán)境，維護小區(qū)業(yè)主權(quán)益和正常生活秩序，本人將按照《物權(quán)法》、《住宅裝飾裝修管理辦法》、《物業(yè)管理條例》、《消防法》、《建筑施工安全法》等國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)《裝修管理服務(wù)協(xié)議》做出以下承諾：
第一條：按照相關(guān)法律法規(guī)，攜帶辦理裝修所需的全部資料，裝修施工單位必須
攜帶資質(zhì)證和營業(yè)執(zhí)照，并由物業(yè)工程部備案留底。
第二條：監(jiān)督施工單位必須執(zhí)行國家、地方關(guān)于建筑施工安全、消防、物權(quán)、物
業(yè)管理等法律法規(guī)的規(guī)定。
第三條：施工單位須指定專（兼）職安全管理人員在現(xiàn)場對施工現(xiàn)場的秩序、安
全的執(zhí)行情況進行定期、不定期的檢查；發(fā)現(xiàn)隱患漏洞，須及時整改。
第四條：施工單位須對施工人員進行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安
排施工的同時進行安全工作的交底，并切實做好安全、消防、秩序等各種防范措施。
第五條：施工單位須按照相關(guān)規(guī)定對施工人員配備必要的勞動、安全防護器具
第六條：施工現(xiàn)場不得亂堆亂放及侵占安全防護設(shè)施。在施工范圍內(nèi)放置相應(yīng)的
消防器具，教育作業(yè)人員在火災(zāi)發(fā)生時的滅火措施及報警意識。有火花、明火施工時須用阻燃材料做好隔離措施，并按規(guī)定配備相應(yīng)的消防器具進行監(jiān)護，須交由具備相應(yīng)操作資格的人員進行施工作業(yè)。
第七條：在施工過程中應(yīng)規(guī)范、安全用電，嚴(yán)禁私自任意拉線接電，嚴(yán)禁超負(fù)荷
使用電器，臨時用電線路下方以及左右30公分處不得堆放任何易燃物品和裝飾材料；如需動用電焊、氧焊、切割等產(chǎn)生火花及大功率的機器時，須先報物業(yè)工程部部批準(zhǔn)且落實了相應(yīng)的安全防范措施后方可使用。
第八條：裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁貯存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各類劇毒物品。
第九條：對施工產(chǎn)生的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、振動等污染環(huán)境的
事項有必要的防范及控制措施。對產(chǎn)生的建渣、垃圾須及時清理（不得過夜），施工完畢后須對施工產(chǎn)生的建渣、垃圾清運干凈。
第十條：施工單位不得封閉或損壞安全疏散指示、應(yīng)急照明設(shè)施或消防標(biāo)志，不
得擅自挪用滅火器具或消防備用水源。
第十一條：在施工過程中損壞非己物品時，須照價賠償。
第十二條：嚴(yán)格按照物業(yè)所規(guī)定的裝修時間進行裝修，施工人員不得在現(xiàn)場做飯、
留宿等。
第十三條：在進行高空作業(yè)時必須按規(guī)定佩戴安全帽和安全帶，所有須持證操作
的行業(yè)人員均須持證操作。
對于因本人裝修導(dǎo)致相鄰、他人或現(xiàn)場施工人員發(fā)生的安全事故、火災(zāi)意外事件等一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，概由本人承擔(dān)。
房號：
責(zé)任人： 年 月 日
裝修承諾書
裝修地點：
本人及所雇請的施工單位已逐條認(rèn)真閱讀且完全理解市政府和物業(yè)服務(wù)中心各項裝修服務(wù)規(guī)定，并承諾共同遵守以上規(guī)定且予以切實執(zhí)行，同時做到：
1、對裝修質(zhì)量和安全負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)監(jiān)督和驗收責(zé)任，保證 年有效保修期。所裝修房間經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心檢查無違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員違章罰金。
2、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全負(fù)責(zé)。
3、對聘請進入樓內(nèi)施工人員的行為負(fù)全部責(zé)任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護、公用設(shè)施損壞賠償和治安責(zé)任。
4、從裝修開工起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內(nèi)每50平米應(yīng)配一個滅火器，每戶至少配備兩個滅火器；不違章使用電源，埋設(shè)或改動電線須外穿膠管，確保戶內(nèi)外安全，并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。
5、不改變房屋原有的外貌及公用設(shè)施，外墻不打孔洞；不剔鑿房屋的梁、柱、板；不在承重墻上鑿洞；不隨意增加樓面靜荷載（如在室內(nèi)砌墻，超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設(shè)大理石地板等）。
6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽臺的使用功能；廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層（自做防水的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失）。
7、廚衛(wèi)天棚做吊頂時應(yīng)在下水管清污口處留活動檢修口；不將生活污水排入雨水管道。
8、裝修垃圾在規(guī)定清運時間袋裝運到垃圾站，并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊）。
9、安裝防盜網(wǎng)、防盜窗花采用物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一的樣式、規(guī)格、材料，并裝在物業(yè)服務(wù)中心指定的位置；安裝空調(diào)要經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審批。
10、不擅自封閉前陽臺，不擅自改動智能化線路。
11、不私自改動燃?xì)夤艿�，確需改動的應(yīng)通知燃?xì)夤具M行。
12、裝修施工期間關(guān)門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。
13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設(shè)施。
14、承擔(dān)裝修管理規(guī)定中應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。
15、如有違反上述規(guī)定，按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)章制度及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定進行處罰。
裝修施工單位： 聯(lián)系電話：
裝修負(fù)責(zé)人： 身份證號碼：
客戶/客戶委托人： 聯(lián)系電話：
年 月 日
裝修工程保修承諾書
為確保項目施工質(zhì)量，本次項目施工負(fù)責(zé)人：，鄭重承諾，將依照施工合同對本次施工范圍內(nèi)的質(zhì)量及保修承擔(dān)責(zé)任，承諾基本內(nèi)容如下：
1、依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
2、建立質(zhì)量責(zé)任制，對建筑工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。要求項目負(fù)責(zé)人做施工現(xiàn)場記錄，記錄工程的各部分施工是那個或那幾個負(fù)責(zé)施工，一旦該部分出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，將對該部分工程付相關(guān)責(zé)任，項目負(fù)責(zé)人有取帶責(zé)任。
3、按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不擅自修改工程設(shè)計，不偷工減料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議。
4、按照工程設(shè)計要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對各種材料，以及構(gòu)、配件進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的不使用。
5、建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。
6、建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強對員工的教育培訓(xùn)，未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考試不合格的人員，不上崗作業(yè)。
7、依法履行建筑裝飾工程質(zhì)量保修義務(wù)。
8、在保修期內(nèi)應(yīng)無條件的全額免費履行維修義務(wù)，不得以任何理由推脫、拖延甲方的維修項目。
年月
物業(yè)項目二次裝修施工責(zé)任承諾書
物業(yè)管理服務(wù)有限公司：
1.本人/本公司已收到 物業(yè)管理服務(wù)有限公司發(fā)給的《裝修指南》、《裝修補充規(guī)定》、《防火手冊》及《電梯管理規(guī)定》，現(xiàn)聲明已詳閱以上文件，已經(jīng)明白并承諾遵守以上文件的所有規(guī)定；若有違反，愿接受物業(yè)公司的任何處罰。
2.承諾在裝修期間按審批的裝修方案和圖紙施工。
3.愿意在裝修期間擔(dān)任消防負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對進場裝修的有關(guān)人員進行消防教育。在裝修施工過程中，嚴(yán)格遵守消防規(guī)定，采取有效的防范措施，并承擔(dān)因裝修而引發(fā)災(zāi)難所造成的一切后果。
特此承諾！
簽署人： 身份證號碼： （單位蓋章） 年 月 日
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