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房屋裝修封閉陽臺承諾書

甲方：________________ [以下簡稱甲方]

房屋裝修封閉陽臺承諾書

乙方：________________ [以下簡稱乙方]

龍馬新居住宅工程交房在即，甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就相關租賃合作事宜，達成如下，雙方共同遵守：

第一條：合作范圍

龍馬新居住宅工程交房期間乙方對本小區(qū)的陽臺進行封閉工程。

第二條：合作期限

合作期限自_____年____月____日至_____年____月____日。

第三條：承包費用及付款方式

1、承包費用金額為人民幣____________元 (大寫： ____________)

2、付款方式;

_____年____月____日乙方以現(xiàn)金預付總價款的30％為定金給甲方，余款于_____年____月____日以現(xiàn)金一次性付清給甲方。

第四條：甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方負責提供加工場地給乙方，甲方應維護乙方在本小區(qū)有獨家經營權，業(yè)主房不允許經營同類行業(yè)。

2、業(yè)主若不在物管指定處（乙方）封閉陽臺，應需讓業(yè)主交納3000元的質量保證金和簽訂門窗安全責任書。材料,規(guī)格必須統(tǒng)一，3個月后無質量安全問題再給予返還保證金。

3、甲方負責監(jiān)督乙方在本小區(qū)的各項業(yè)務活動。一旦發(fā)現(xiàn)任何乙方人員存在的隱瞞欺詐,無端騷擾業(yè)主，違章施工等違反物業(yè)管理規(guī)定及甲乙雙方相關約定。甲方有權及時制止。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。

2、乙方必須根據(jù)甲方要求質量保證對陽臺統(tǒng)一規(guī)格進行封閉。

3、甲方有權根據(jù)乙方工作內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結果作相應調整。

第五條：違約責任

甲乙雙方任何一方違反上述約定，另一方有權根據(jù)自身受損情況向違約方索賠。如雙方協(xié)商后未能達成共識，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第六條：其它

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方（公章）：________________

法定代表人（簽名）：_________

或指定授權人（簽名）：________

乙方（公章）：________________

法定代表人（簽名）：___________

或指定授權人（簽名）：________

____年____月____日

業(yè)主封閉陽臺承諾書

本人為錦繡江城小區(qū) 25 棟 2 單元 401 室的業(yè)主，現(xiàn)聲明已詳細閱讀并清楚建設部令110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《家庭居室裝飾裝修管理服務協(xié)議書》中的裝修管理制度和規(guī)定，因本人裝修需要，現(xiàn)需封閉外露陽臺，特做以下承諾：

1、封閉外露陽臺的框架材質、顏色、款式以及玻璃的顏色，完全按照鹽亭縣太和物業(yè)錦繡江城項目制定的方案執(zhí)行。若有違反，造成的所有經濟損失和權益糾紛均由本人全部承擔。

2、封閉外露陽臺純屬本人個人裝修行為，后期如因違規(guī)裝修引起的相鄰糾紛、有關責任及經濟損失等，本人愿意承擔由此引起的一切經濟責任、安全責任和法律責任。

承諾人：

身份證號：

年月日

陽臺承諾書

東營市萬達物業(yè)管理有限責任公司：

本人為[萬達財富新城] 棟室的買受人身份證號碼：現(xiàn)本人需要對購買的房屋進行陽臺（露臺）封閉裝修，特承諾如下：

一、本人自愿對陽臺（露臺）進行封閉裝修，本人已經完全明白進行該等行為所承擔的法律義務與社會責任，并明確承諾對進行該等行為承擔全部責任與義務，所有問題與山東萬達地產有限公司和東營市萬達物業(yè)管理有限責任公司無關。承諾在今后使用過程中由于該建筑引起的任何問題“損害他人（包括相鄰權人）的合法權益”經由本人承擔。并承諾在政府有關部門為維護各位業(yè)主/使用人的共同合法權益，依法對本人的封閉裝修陽臺行為進行糾正時，無條件服從。

二、本人同意并保證在進行封閉裝修陽臺（露臺）行為時，達到下列要求：

（1）、本人自愿對陽臺（露臺）進行封閉裝修時保證本物業(yè)原形結構完好;

（2）、本人同意按照東營市萬達物業(yè)管理有限責任公司要求統(tǒng)一式樣、材料及顏色對本戶陽臺（露臺）進行封閉安裝，保持小區(qū)外立面墻、窗風格一致,不影響整體外觀;

（3）、本人同意承擔對陽臺（露臺）進行封閉、安裝材料符合國家建筑材料規(guī)定的全部責任，并同意對該物業(yè)行為承擔連帶責任；

（4）、本人保證委托選擇具有建筑安裝此項工程的《建筑企業(yè)資質證書》的安裝商進行陽臺（露臺）裝修工程。

三、本人承諾，保證在本物業(yè)陽臺（露臺）封閉安裝期間的安全，如有違反，所發(fā)生的一切損害貴方及第三方的經濟損失及人身安全，全部由本人承擔一切責任。

四、本人同意，如本人在進行施工期間，因違反本承諾而出現(xiàn)糾紛，貴方有權采取一定手段停止本人施工,并有權扣除所繳納裝修保證金。

業(yè)主簽名：

年月日

本表格由客服務中心留存

業(yè)主封閉陽臺違規(guī)裝修承諾書2012

本人為xx-xx小區(qū)______棟______單元室的業(yè)主，現(xiàn)聲明已詳細閱讀并清楚建設部令110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《家庭居室裝飾裝修管理服務協(xié)議書》中的裝修管理制度和規(guī)定，因本人裝修需要，現(xiàn)需封閉外露陽臺，特做以下承諾：