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企業(yè)申請承諾書
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請專用 阜陽市房地產(chǎn)管理局 制 本行政機(jī)關(guān)就核發(fā)物業(yè)管理企業(yè)三級（含暫定）資質(zhì)證書告知如下：
一、法規(guī)依據(jù)
（一）國務(wù)院《物業(yè)管理條例》（國務(wù)院令第379號）第32條規(guī)定；
（二）《安徽省物業(yè)管理條例》（省人大棠委會第51號公告）第32條規(guī)定；
（三）建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第125號）；
（四）《阜陽市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則》阜陽市房地產(chǎn)管理局（阜房辦[2015]208號）。
二、申請條件
（一）新設(shè)立企業(yè)：
1、注冊資本人民幣50萬元以上； 2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。4、建立服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。
（二）申請核定三級資質(zhì)企業(yè)：
1、注冊資本人民幣50萬元以上； 2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。4、有委托的物業(yè)管理項目5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
三、提交資料
（一）簽署告知承諾書；
（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
（三）《阜陽市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則》（阜房辦
[2015]208號）第七條、第十一條規(guī)定的申請材料。
四、行政管理要求
（一）新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到本行政機(jī)關(guān)申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)；符合條件的，核發(fā)暫定資質(zhì)證書，有效期為一年。
（二）暫定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前向本行政機(jī)關(guān)申請核定資質(zhì)等級。
（三）未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由市、縣（市）房地產(chǎn)管理局根據(jù)國務(wù)院《條例》第六十條規(guī)定進(jìn)行處罰；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）《資質(zhì)證書》實行動態(tài)管理，每兩年換發(fā)一次證書。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前一個月到市物業(yè)行政主管部門申請換證。
（五）企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新核定資質(zhì)等級。
（六）企業(yè)的名稱、住所、法定代表人等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
（七）企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)活動的，應(yīng)當(dāng)在辦理營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)后15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)。
五、不實承諾應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請資質(zhì)證書的，不予受理或不予行政許可并給予警告。
（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)以欺騙等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)證書的，將依法給予行政處罰。
六、其他
本告知承諾書一式貳份，一份由本行政機(jī)關(guān)歸檔，一份由承諾企業(yè)歸檔。
申請企業(yè)對告知事項不明確的，應(yīng)及時與本行政機(jī)關(guān)聯(lián)系。
本物業(yè)服務(wù)企業(yè)就申請核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書承諾如下：
申請企業(yè)名稱： ； 企 業(yè) 性 質(zhì) ： ； 法定代表人 ： ； 企 業(yè) 住 所 ： ； 聯(lián) 系 電 話 ： ； 聯(lián) 系 人 ： ； 主要投資人 ： ； l、本企業(yè)對貴行政機(jī)關(guān)告知的內(nèi)容己全面、清楚了解，承諾嚴(yán)格履行，接受貴行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查和管理。
2、本企業(yè)承諾已經(jīng)達(dá)到申請核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè) 級資質(zhì)證書的條件，所提交的資料均真實、有效。
3、本企業(yè)己知曉并愿意遵守有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章政策規(guī)定。
4、以上承諾是本企業(yè)真實意思表示，如有不實，愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。
承諾企業(yè)（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）
年 月 日
申請合伙企業(yè)設(shè)立登記承諾書
申請人鄭重承諾：
在申請合伙企業(yè)設(shè)立登記中所提交的文件、證件及有關(guān)附件是真實的，復(fù)印件與原件是一致的，并對因材料虛假所引發(fā)的一切后果負(fù)法律責(zé)任。
申請人簽字： 1 ×× ××××年××月××日 ×××
物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請承諾書
本公司提供以下申請核準(zhǔn)暫定三級資質(zhì)材料：
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請表；
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
3、企業(yè)章程；
4、驗資證明；
5、法人任職文件及身份證；
6、物業(yè)管理師1人，物業(yè)管理師執(zhí)法資格證書、社保繳納證明、勞動合同、身份證復(fù)印件；
7、物業(yè)管理專業(yè)人員5人，職業(yè)資格（崗位）證書、原單位離職證明、社保繳納證明、勞動合同、身份證復(fù)印件；
8、中級以上職稱專職管理和技術(shù)人員5人，職稱證書、社保繳納證明、勞動合同、身份證復(fù)印件；
9、企業(yè)規(guī)章制度；
10、企業(yè)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件。
本單位提供以上材料均為真實與合法，若有虛假，本公司愿意承擔(dān)任何法律責(zé)任。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：
物業(yè)服務(wù)有限公司（蓋章）
年 月 日
申請單位承諾書
本申請表中所申報的內(nèi)容和所附資料均真實、合法，符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如有不實之處，我（單位）愿負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切后果。
申請單位法定代表人（簽字）：
年 月 日
（公章） 年 月 日 申請單位：
企業(yè)登記申請人承諾書
本人已經(jīng)認(rèn)真閱讀告知承諾書的全部內(nèi)容，愿意作出如下承諾：
1、不屬于下列人員之一（具體法律依據(jù)見《法律、法規(guī)、規(guī)章和黨紀(jì)、政紀(jì)規(guī)定不得經(jīng)商辦企業(yè)或者擔(dān)任企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理（廠長）的規(guī)定》）：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力的人；（2）黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)工作人員、國家公務(wù)員以及依照和參照國家公務(wù)員制度管理的人員；（3）國有企業(yè)事業(yè)單位的領(lǐng)導(dǎo)人員；
（4）黨政機(jī)關(guān)處級以上領(lǐng)導(dǎo)人員的配偶、子女；（5）《中華人民共和國公司法》規(guī)定不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理的五種人及《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》規(guī)定的不得擔(dān)任企業(yè)法定代表人的八種人；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章和黨紀(jì)、政紀(jì)規(guī)定不得出資設(shè)立企業(yè)或者擔(dān)任企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理（廠長）的其他人員。
2、遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和黨紀(jì)、政紀(jì)規(guī)定，遵守與所在單位簽訂的勞動合同和所在單位各項規(guī)章制度，不從事泄漏商業(yè)秘密等損害所在單位利益的行為；
3、承擔(dān)因違反承諾所產(chǎn)生的法律后果。
企業(yè)登記申請人（承諾人）簽字：
年 月 日
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