小商鋪承諾書
根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防條例》,中華人民共和國公安部61號令《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》,結(jié)合我單位實際,簽訂本消防安全責(zé)任書。
一、認真執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī),貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,以“隱患險于明火,防范勝于救災(zāi),責(zé)任重于泰山”為警示,實行防火安全責(zé)任制。
二、每個商鋪使用人都有維護消防安全、保護消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。任何部門、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材,不得埋壓、圈占消火栓,不得占用防火間距,不得堵塞消防通道。物業(yè)安保部門將定期組織檢驗、維修消防設(shè)施和器材,確保完好有效。
三、各商鋪經(jīng)營者要建立內(nèi)部防火安全規(guī)章制度。對生產(chǎn)、儲存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蝕、放射性等化學(xué)危險物品的場所要落實各項防火安全措施,配置相應(yīng)的滅火器材裝備,要指定熟悉各種物品性能、由掌握防火滅火知識的人員負責(zé)管理。
四、商鋪使用人要自覺接受物業(yè)服務(wù)中心安保的管理,落實安全防火工作。
五、商鋪使用人要本商鋪的消防安全工作負有全部責(zé)任,并制定相關(guān)措施,確保消防安全。
六、每日商鋪經(jīng)營結(jié)束前應(yīng)有專人檢查安全,做到斷水、電、關(guān)窗門;各種用電設(shè)備、儀器必須保證正常運行,嚴禁超負荷運行,嚴禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)。
七、安裝和修理用電設(shè)備應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進行操作。室內(nèi)電路不準變動,因工作必須變動時,要經(jīng)物業(yè)處工程部批準。
八、未經(jīng)物業(yè)處安保部同意,不準使用大功率電器,不準私拉電線,以防火災(zāi)。
九、商鋪使用人不得超過原設(shè)計裝表容量和擅自用電。
十、對臨時有用火要求的,須報物業(yè)服務(wù)中心安保批準,在有一定防范措施的情況下,開具《動火證》后方可使用。
十一、使用易燃易爆及其他危險品時,必須提前向物業(yè)服務(wù)中心安保部申報備案,不經(jīng)批準,禁止使用和存放。
十二、商鋪使用人應(yīng)根據(jù)自身實際情況配備足夠的消防器材,消防器材要安置在指定地點,不準隨意移動或作其他使用,不準在消防器材附近堆放任何物品。
十三、商鋪使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。
十四、改造、裝修,凡涉及變動用電、用水管線的,或安裝新路線的,應(yīng)事先向物業(yè)處申請,并提供改造、裝修的線路布置圖,以備日后檢查、維修。
十五、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其他事故,由肇事人負責(zé)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟損失。 十六、根據(jù)實際需要,物業(yè)服務(wù)中心安保部將對本《消防安全責(zé)任書》做進一步修改或補充。
十七、物業(yè)服務(wù)中心安保部在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題,第一次將以《整改通知書》的形式要求整改并給予期限,若到期未整改第二次將進行罰款500元的處理,不交罰款第三次將以書面的形式上報騰沖縣公安消防大隊進行處理。
十八、此責(zé)任書一式三份,商鋪使用人一份,物業(yè)服務(wù)中心一份,存檔一份。 十九、本責(zé)任書自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
(簽章) (簽章)
安全負責(zé)人: 安全負責(zé)人:
年 月 日 年 月 日
商鋪餐飲經(jīng)營承諾書
為了加強對餐飲商戶的管理,保護相鄰單位和居民生活環(huán)境,做到既維護居民環(huán)境權(quán)益,又維護好餐飲商戶依法經(jīng)營的權(quán)利,本商戶愿作如下承諾:
一、本商戶 (商鋪戶號)用于經(jīng)營的餐飲內(nèi)容為 ,為無油煙操作,不會對相鄰商戶和住宅業(yè)主的居住環(huán)境造成污染。本商戶從事餐飲經(jīng)營期間,不使用明火,不排放油煙;不擅自安裝油煙排放設(shè)施。
二、經(jīng)營場所排放的噪聲不超過區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準,封閉可能會對相鄰商戶和住宅業(yè)主有影響的門窗、排風(fēng)扇等,在經(jīng)營場所設(shè)置明顯的標(biāo)識,嚴禁用餐人員在23時至次日8時內(nèi)高聲喧嘩、產(chǎn)生噪音,影響周圍居民正常休息。
三、不在商鋪以外區(qū)域進行經(jīng)營活動。
四、不將殘渣、廢物和餐廚垃圾直接排入小區(qū)生活污水管網(wǎng),產(chǎn)生的污水采取隔油、殘渣過濾等處理措施,達到規(guī)定的污水排放標(biāo)準后排入城市污水管網(wǎng)。若違反承諾或者作出不實承諾的,造成相鄰單位和居民投訴的,按照物業(yè)公司規(guī)定時間進行整改。如未按時完成整改,物業(yè)公司有權(quán)做停水停電處理,因此導(dǎo)致的相應(yīng)法律責(zé)任將由本商戶自行承擔(dān)。若本商戶使用權(quán)發(fā)生變更,需在變更后5日內(nèi)到物業(yè)服務(wù)中心備案,原商戶有義務(wù)告知新商戶該承諾書內(nèi)容及協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心與新商戶簽署承諾書。
商鋪業(yè)主:
經(jīng)營單位(人):
法人代表/負責(zé)人:
承諾日期: 年 月 日
商鋪消防安全管理責(zé)任承諾書
承諾人: 營業(yè)執(zhí)照號:
□租用/□購買本管理服務(wù)區(qū)域□商鋪/□寫字樓/□商場 花園 棟路大道 單元 號,從事 經(jīng)營,建筑面積為 平方米。為了加強此□商鋪/□寫字樓/□商場(以下簡稱本單位)及本物業(yè)的消防安全管理工作,預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生,保障人身財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,特簽訂本承諾書:
1、承諾人的從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì),并組織安全生產(chǎn)教育,承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任,對本單位及雇請人員引起的火警火災(zāi)、爆炸、中毒及其他造成人身財產(chǎn)損失的事故負全面責(zé)任。
2、承諾人應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,對其經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負責(zé),負責(zé)建立、健全本單位安全管理責(zé)任制;制定安全管理制度和操作規(guī)程,督促、檢查本單位的安全管理工作,及時消除安全事故隱患;組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并演練,對雇請人員進行安全教育,使其自覺遵守各項安全管理規(guī)定,確保安全經(jīng)營。一旦發(fā)生安全事故應(yīng)及時、如實報告有關(guān)部門。
3、承諾人須對經(jīng)營范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng),并定期檢測,保證處于適用狀態(tài)。維護、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當(dāng)作好記錄,并由有關(guān)人員簽字。
4、承諾人應(yīng)加強防火措施,按規(guī)定配備足量、有效消防器材(每50m2宜配置1-2個滅火器),并放置于容易取到的位置。
5、承諾人進行裝修前,應(yīng)向宜賓雅信物業(yè)管理有限公司提出書面申請(面積超過50平方米的,還應(yīng)向政府消防部門提出申請),經(jīng)審批并準許后方可進行裝修。
6、裝修期間消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定裝修,商鋪消防管網(wǎng)閥門位置須設(shè)置觀察孔,不能將閥門位置封閉,如未按規(guī)定裝修,后期產(chǎn)生整改費用全部由承諾人承擔(dān),產(chǎn)生消防事故責(zé)任有承諾人全部負責(zé)。
7、承諾人應(yīng)依法將消防設(shè)計審核的建設(shè)工程設(shè)計文件,報送公安消防機構(gòu)備案。
8、承諾人須提供公安消防機構(gòu)審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質(zhì)。
9、在商鋪投入使用、營業(yè)前應(yīng)當(dāng)進行消防驗收的建設(shè)工程,提供消防機構(gòu)審核合格證明,以及消防改動峻工圖。
10、 裝修后的消防設(shè)備、設(shè)施的維護,由商鋪使用人自行負責(zé),因裝修引起的公共消防部位、公共消防設(shè)施損壞,本人承諾及時修復(fù)并賠償損失。
11、 承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容,并對不符合以下規(guī)定所造成的`后果負責(zé),包括:
(1) 嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施;
(2) 嚴禁擅自動用消防水源;
(3) 嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓;
(4) 嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;
(5) 嚴禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志;
(6) 禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。
(7) 嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。
(8) 嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員,必須持有“上崗證”;動火作業(yè)時,應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。
(9) 電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計、敷設(shè),必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。
(10)自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護,按規(guī)定定期檢修。
(11)禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯,過夜留宿。
(12)其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。
12、 宜賓雅信物業(yè)管理有限公司工作人員可組織、協(xié)助政府消防主管部門對承諾人的經(jīng)營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的,承諾人應(yīng)在限期內(nèi)進行整改。逾期不整改的,由政府消防主管部門處理。
13、 本承諾書一式二份,承諾人及宜賓雅信物業(yè)管理有限公司各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
承諾人:
年 月 日
商鋪承諾書
本人系富基世紀公園二期商業(yè)街133商戶___ ,因經(jīng)營包點蒸柜擺放在商鋪前,
一、超出城市綜合執(zhí)法相關(guān)規(guī)定;
二、違反物業(yè)相關(guān)規(guī)定;經(jīng)協(xié)商及業(yè)主同意,將鋼化玻璃門自行拆除。以后如需安裝門,需按照物業(yè)要求,安裝鋼化玻璃門,所產(chǎn)生的費用由本人承擔(dān),并承諾不安裝卷閘門及其附屬設(shè)施,如有違反無條件接受相關(guān)規(guī)定處理。
承諾人:
2015年8月10日
商鋪裝修安全承諾書
本單位受公司之委托,承接寧波聯(lián)盛廣場 區(qū) 層 商鋪(房間)的裝修工程,在裝修工程中遵守消防法規(guī),按照國家《民用建筑防火設(shè)計規(guī)范》,及相關(guān)的國家標(biāo)準安全施工,服從商管公司的管理,承諾并同意遵循以下具體規(guī)定:
1、消防設(shè)施、自動報警系統(tǒng)因特納、特殊情況需要改動,需經(jīng)商管公司同意,并有消防施工安裝資質(zhì)一級以上的施工單位進行施工。
2、裝修時不擅自將消防設(shè)施改動、關(guān)閉、拆除和圈埋、隱藏,破壞原有功能,保障系統(tǒng)正常運行。
3、按相關(guān)規(guī)定配置滅火器,如需動用明火作業(yè)、電焊、氣焊等,必須提前一天到商管公司申請辦理動火手續(xù),并按相關(guān)規(guī)定進行施工作業(yè)。
4、裝修物料、裝修垃圾不得阻塞消防通道。
5、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、賭博、喝酒等行為。
6、在施工時造成廣場消防設(shè)施損壞、電氣線路短路及引起火災(zāi)等災(zāi)情,由承諾人負責(zé)賠償一切損失。
7、違反廣場《裝修手冊》之規(guī)定,及違反國家相關(guān)規(guī)定,裝修公司必須無條件整改。
為了廣場所有人員和財產(chǎn)的安全,本單位愿意嚴格遵守以上規(guī)定,特此承諾。
裝修施工單位承諾人(簽名):
日期:
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